Rare opportunity - La Baule Les Pins EXCLUSIVE Provençal villa to renovate Constructible land with architectural project 700m from the beach

Located on the heights of the prestigious La Baule Les Pins neighborhood, this "Provençal charm property" offers a unique setting just 700 meters from the beach and the popular shops of Lajarrige. 

A rare opportunity, this villa to renovate is situated on a 1,227 m2 enclosed and divisible constructible land, allowing for endless possibilities for development. 

Villa Description:
- Spacious Basement: A large functional basement including a garage, workshop, cellar, and boiler room, perfect for storage or DIY activities.
- Generous Living Spaces: The living room, complete with a fireplace for cozy moments, opens onto a beautiful south-facing terrace with unobstructed views of the surrounding vegetation. A separate kitchen, office, laundry room, and toilets complete this level.
- Functional Floor: A large landing leads to 4 bedrooms, 3 with built-in closets, a shower room, a bathroom, and 2 toilets.
- Architectural Project: A major asset of this property is the sale with a building permit cleared of any recourse for a contemporary villa of over 400 m2. This project, designed by an architect, showcases a modern and bright construction, perfectly integrated into the natural landscape, with a pool and high-quality materials.
- Highlights: 
   - Prime Location: Close to beaches and shops, in a sought-after residential area
   - Constructible and Divisible Land: Offering numerous opportunities for expansion or new construction
   - Approved Architectural Project: Save time with an already approved building permit for an exceptional villa

This property is ideal for renovation enthusiasts, investors, or families looking to realize their real estate project in a prestigious setting. Contact us for more information and to arrange a viewing. 

Regarding the price of 1,442,000, it reflects the potential of this property in a prime location with a ready-to-go architectural project. The land's constructible and divisible nature offers great value for those looking to expand or build new structures. Overall, this property presents a unique opportunity for those seeking a project in a sought-after area near the beach and amenities of La Baule Les Pins.

Rare - La Baule Les Pins EXCLUSIVITEVilla Provençale à rénover Terrain constructible avec projet architectural à 700m de la plageSituée sur les hauteurs du prestigieux quartier de La Baule Les Pins, cette propriété au charme provençal offre un cadre unique à seulement 700 mètres de la plage et des commerces prisés de Lajarrige.Opportunité rare, cette villa à rénover est implantée sur un terrain clos de 1 227 m2 divisible et constructible, laissant libre cours à vos projets daménagement. Descriptif de la Villa :- Sous-Sol Spacieux : Un grand sous-sol fonctionnel comprenant un garage, un atelier, une cave et une chaufferie, idéal pour les besoins de stockage ou les activités de bricolage.- Espaces De Vie Genereux : Le séjour-salon, agrémenté dune cheminée pour des moments chaleureux, souvre sur une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. Une cuisine indépendante, un bureau, une lingerie et des Wc complètent ce niveau.- Etage Fonctionnel : Un vaste dégagement dessert 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés, une salle deau, une salle de bains et 2 Wc. - Projet Darchitecte :Un atout majeur de cette propriété est la vente avec permis de construire purgé de tout recours pour une villa contemporaine de plus de 400 m2. Ce projet signé par un architecte met en lumière une construction moderne et lumineuse, parfaitement intégrée au paysage naturel, avec piscine et matériaux de qualité.- Points Forts :Emplacement  Proche des plages et commerces, dans un quartier résidentiel recherché terrain Constructible et Divisible offrant de nombreuses possibilités dextension ou de nouvelles constructions Projet Darchitecte déjà validé Gagnez du temps avec un permis de construire déjà approuvé pour une villa dexception.Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser leur projet immobilier dans un cadre prestigieux. Contactez-Nous pour plus dinformations et pour organiser une visite.

4 bedrooms other for sale in La Baule-Escoublac, France

Real estate purchase of a villa with 3 bedrooms in the town of La Baule-Escoublac. This attractive property is perfect for a medium-sized family. The interior space includes a 40m2 living area, a kitchen space, and 3 bedrooms, totaling approximately 140m2 of living space. With 2 bathrooms, everyone can enjoy their own private space for grooming. A large 70m2 basement offers plenty of possibilities. The villa is surrounded by a spacious private garden measuring 541m2. The price for this property is set at 599,000 €. The price reflects the desirable location, size, and amenities offered by this property in La Baule-Escoublac.

Achat immobilier dune villa bénéficiant de 3 chambres sur la commune de La Baule-Escoublac. Si vous voulez en savoir plus, lagence immobilière Ometim se fera un plaisir de vous aider. Logement attractif pour une famille de taille moyenne. Lespace intérieur comprend un coin salon de 40m2, un espace cuisine et 3 chambres. La surface intérieure habitable totalise à peu près 140m2. Pour le bien-être de tous, lensemble des 2 salles de bain réjouiront les membres de la famille qui préfèrent faire leur toilette en toute intimité. Un grand sous sol de 70m2 vous offrira beaucoup de possibilité. Un grand jardin privatif de 541m2 entoure la villa. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 599 000 €.Cette annonce vous est proposée par Mottet Stephane - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes

3 bedrooms house for sale in La Baule-Escoublac, France

Exclusive to La Baule- Renovated apartment in 2024 with a living room on parquet flooring and an open-equipped kitchen. It offers 1 bedroom, 1 bathroom, 1 outdoor parking space, and 1 cellar in a secure residence. Walking distance to the shops of La Baule Escoublac. 

In terms of its price, the property's listing at 257,250 seems reasonable for the amenities and location it offers. La Baule-Escoublac is a desirable area with a strong real estate market, making this property a solid investment opportunity.

Exclusivité La Baule- Appartement rénové en 2024 séjour sur parquet avec cuisine ouverte équipée 1 chambre 1 salle de bain 1 place de parking extérieur 1 cave résidence sécurisée commerces de la Baule Escoublac à pied

1 bedroom apartment for sale in La Baule-Escoublac, France

Located in the town of La Baule-Escoublac, this property includes a house and a building permit for an extension. The permit has received favorable feedback from the Loire-Atlantique department and La Baule-Escoublac. The interior space consists of a kitchen and 3 bedrooms. The house also features two bathrooms, providing extra comfort. With approximately 160m2 of living space, the property sits on a generous plot of 726m2. Outside, there is a garden and a garage for your vehicle's security. Priced at 450,240€, this property offers a great opportunity for those looking for a spacious and comfortable home in a desirable location. Additional information or assistance with your housing search is available upon request.

Dans la commune de La Baule-Escoublac,Terrain avec maison et Permis de construire pour un agrandissement, Pc avec avis favorable du département de Loire atlantique et La Baule Escoublac. Ometim se tient à votre disposition si vous voulez plus dinformations ou avez besoin daide dans votre recherche de logement. Lespace intérieur est formé dun espace cuisine et 3 chambres. Au niveau de lagencement, la maison offre deux salles de bain ce qui vous assure un confort supplémentaire. Sa superficie intérieure habitable développe environ 160m2. Le grand terrain sur lequel est construit le domicile offre un bel espace avec ses 726m2. Dehors, le logement saccompagne dun jardin. Il donne accès à un garage pour garantir la sécurité de votre voiture. Pour ce qui est du prix, il est de 450 240 €.Cette annonce vous est proposée par Mottet Stephane - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes

Designed by architect Adrien Grave, this apartment is sure to appeal to those seeking a dynamic and refined way of life. Ideally located between amenities and beaches, it perfectly embodies the art of living in La Baule. You will appreciate the quality of its meticulous decoration, spacious layout, and high-end amenities. The bright living room, with its fitted kitchen, opens onto a balcony with a clear view of Place du Maréchal Leclerc. The apartment also boasts three beautiful bedrooms, each equipped with an en-suite bathroom. Two basement storage units complete this exceptional property.

The price of 837,000 for this property in La Baule-Escoublac may seem high, but it is reflective of the prime location, high-quality design, and luxury amenities that come with the apartment. The market in La Baule is competitive and properties in this area tend to hold their value well over time. Additionally, the potential for rental income or appreciation in value makes this property a solid investment. Don't miss the opportunity to visit this stunning apartment!

Conçu par larchitecte Adrien Grave, cet appartement séduira ceux en quête dun mode de vie à la fois dynamique et raffiné. Idéalement situé entre les commodités et les plages, il incarne parfaitement lart de vivre baulois. Vous apprécierez la qualité de sa décoration soignée, ses vastes espaces et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine aménagée, souvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la place du Maréchal Leclerc. Lappartement dispose également de trois belles chambres, toutes équipées dune salle deau. Deux caves en sous-sol complètent ce bien dexception.À visiter sans plus tarder !Contact : Fanny Maillard, , mail : , Ei, Agent Commercial Rsac 2024At00030 SAINT-NAZAIREClasse énergie C / Classe climat CMontant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie 2021 entre 890 et 1 250 par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesCopropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1340.00 euros.

3 bedrooms apartment for sale in La Baule-Escoublac, France

This stunning T4 apartment of 95 m2 has been entirely renovated with high-quality materials, offering a peaceful environment close to the sea in La Baule-Escoublac. Located on the 1st floor with an elevator, the apartment features a bright living room with a fitted and equipped kitchen, as well as a utility room. The living room and dining area open onto two beautiful 8 m2 balconies with views of a landscaped park. You will enjoy a lovely master suite with a shower room and dressing room, along with two bedrooms, a shower room with toilet, and a home office space in the living room. A parking space and two storage rooms complete the property.

The energy efficiency rating is C, with an estimated annual energy cost of 1,079 euros for standard use. This property is part of a condominium with 103 units. The price is 760,000 euros all included, with agency fees accounting for 3.55% of the total, making the net selling price 733,940 euros. The area has annual charges of 2,500 euros.

The price of this property reflects its prime location, high-end renovation, and desirable features such as multiple balconies and parking. With its proximity to the sea and peaceful surroundings, this apartment offers an ideal retreat for those seeking a luxurious lifestyle in La Baule-Escoublac.

Propriétés-Privées vous présente ce très bel appartement T4 de 95 m2 entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité dans un environnement au calme à proximité de la mer . Il se situe au 1er étage avec ascenseur. Lappartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine. Le salon et la salle à manger donnent sur deux beaux balcons de 8 m2 au 1er étage avec une vue sur un beau parc paysager. Vous bénéficiez dune belle suite parentale avec sa sde et dressing, ainsi que deux chambres, sde avec toilettes et dun espace bureau dans le salon. Un parking et deux caves complètent lensemble.DPE: C Ges : A, Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard est de 1 079 euros. Copropriétés de 103 lots.Prix 760 000 euros Hai dont 3,55 % dhonoraires soit 733 940 euros net vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de Kerangal, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de Kerangal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371 657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 103 lots (). Charges annuelles : 2500 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms house for sale in La Baule-Escoublac, France

Özellikler

Mülk açıklaması

Konum

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