Located in the heart of Eauze, this charming 3-room house spans a total surface area of 50m². On the ground floor, you will find a 24m² living space with a kitchenette. The upper floor features 2 bedrooms measuring 9.30m² and 7.70m², a 4.50m² hallway, a 3m² bathroom, and a 1.50m² toilet, all equipped with electric heating and double-glazed windows. This townhouse does not have a garden, but there is the option to purchase a small garage nearby. Currently rented unfurnished for €404 per month, this property presents a great opportunity for investment or as a starter home. Priced at 75,000, it offers good value for money considering the central location and rental income potential.

Eauze centre, petite maison de 3 pièces couvrant une surface totale de 50 m²; comprenant au rez-de-chaussée : un espace jour de 24 m² avec kitchenette. Létage abrite et 2 chambres de 9,30 m² et 7,70 m², un couloir de 4,50 m², une salle deau de 3 m² et wc de 1,50 m²; le tout doté dun chauffage électrique et menuiseries à double vitrage. Maison mitoyenne sans jardin, possibilité dacquérir en sus un petit garage à proximité. Maison actuellement louée non meublée à raison de 404 € par mois.

2 bedrooms house for sale in Eauze, France

 Based on the description provided, this property is located in the desirable area of Eauze and is priced at 265,000. It's a 105m² renovated house with three bedrooms, two of which have closets. The kitchen is fully equipped, and the bathroom features a shower/bathtub and an independent WC. The property also has a 105m² basement, divided into a laundry room and a garage for two cars. As a real estate investment, it can be considered a good value for the price, especially if you are looking for a property with a nice location for buying a family home. As a lifestyle purchase, it offers a low-maintenance, calm, and serene environment with the added convenience of being located near the shops. The larger basement and a two-car garage can also be useful for storage or additional living space. Overall, the property seems like a good investment and offers a desirable lifestyle, making it a pretty attractive deal for potential buyers.

Descriptif général                                                    Votre conseillère Claire Pezet vous propose à la vente cette jolie maison de 105m² entièrement rénovée, dans un quartier très prisé à proximité des commerces.Maison sur sous-sol, elle se compose dune entrée avec rangements, dune cuisine entièrement équipée, dun beau salon lumineux, dune salle deau avec douche à litalienne, dun wc indépendant et de 3 belles chambres avec placards.Le sous-sol lui aussi de 105m² est séparé en deux espaces, une partie buanderie et un partie garage pour 2 voitures.A lextérieur, vous pourrez profiter dune terrasse de presque 40m² et dun terrain clôturé.Vous naurez plus quà poser vos valise et à vous détendre dans cet environnement calme et verdoyant !                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

3 bedrooms house for sale in Eauze, France

Located 15 minutes from Eauze, this property offers a peaceful setting in the countryside. Ideal for nature lovers, it is close to hiking trails and preserved natural areas. Local shops and services are just a few minutes' drive away, providing a balance between tranquility and convenience.

This fully renovated country house comes with a spacious fenced plot of over 5 hectares and several outbuildings. The outdoor layout is specially designed to accommodate horses, making it the perfect setting for equestrian enthusiasts. The unobstructed panoramic view of the surroundings and the superb swimming pool enhance the bucolic charm of this property.

Inside, the 173 m² house features 6 rooms including 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a living space with an 85 m² veranda. Warm and functional, it offers a comfortable environment for family living. The rustic characteristics of the estate harmonize with the natural environment. The room layout is designed to offer both conviviality and privacy, creating a true haven of peace in the heart of Gascony.

The property also has a natural spring and a well. The price of 468,000 reflects the value of this unique property, considering its size, amenities, and location. Don't miss the opportunity to own this delightful countryside retreat!

Située à 15 min dEAUZE, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne. Idéal pour les amoureux de nature, elle est à proximité de sentiers de randonnée et de zones naturelles préservées. Les commerces et services de proximité se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant un équilibre entre tranquillité et commodités.Cette maison de campagne entièrement rénovée saccompagne dun vaste terrain clôturé de plus de 5 hectares ainsi que plusieurs dépendances . Laménagement extérieur est spécialement conçu pour accueillir des chevaux, offrant ainsi un cadre idéal pour les passionnés déquitation. La vue panoramique dégagée sur les environs ainsi que sa superbe piscine renforce le charme bucolique de cette propriété.À lintérieur, la maison de 173 m² propose 6 pièces dont 3 chambres , 2 salles de bain et un espace de vie avec véranda de 85 m2. Lieu chaleureux et fonctionnel, offrant un cadre confortable pour la vie en famille. Les caractéristiques rustiques de la demeure sharmonisent avec lenvironnement naturel. La distribution des pièces est pensée pour offrir à la fois convivialité et intimité, créant ainsi un véritable havre de paix au coeur de la campagne gasconne.Le domaine dispose également dune source naturelle et dun puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Fabio Lemos Da Costa - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 983 492 760

This exclusive property listing features a traditional house with a separate furnished apartment that offers a high rental yield. The property is ideally located in Eauze, just a short walk from all amenities, with no road noise and no overlooking buildings. The main house comprises 2 bedrooms, a living room, a dining room, a kitchen, a bathroom, a utility room, and separate toilet, covering 84 m2. In addition, there is a 2-bedroom apartment with a living room, kitchen, bathroom, and utility area spanning 60 m2, as well as a central zone perfect for storage and acoustic comfort measuring nearly 20 m2. 

Situated close to the Way of St. James pilgrimage route and with easy access to a greenway, an 18-hole golf course, a fishing lake, and leisure facilities, this property offers a range of outdoor activities. The completely enclosed garden with a gate, well-maintained roof, heating insert with heat distributor, recent double glazing, 2021 attic insulation, and newly renovated plumbing ensure a comfortable living environment.

With its unique features and rare availability in the area, this property is a must-see opportunity! The selling price of 199,990 reflects the value of this well-maintained and versatile property.

Exclusivité Safti , pour cette maison traditionnelle avec appartement meublé indépendant à fort rendement locatif.Emplacement Unique , pour cette villa située à deux pas de tous commerces , sans nuisances routières et sans vis-à-vis . Composée dune habitation principale avec 2 chambres , salon, salle à manger , cuisine , salle de bain , cellier et wc séparés pour 84 m2 ainsi que dun appartement 2 chambres , pièce de vie avec cuisine , salle de bain et coin cellier pour 60 m2 et enfin une zone centrale idéale pour le stockage et le confort acoustique de presque 20 m2 .Proche du chemin de saint-jacques de Compostelle et accès voie verte , golf 18 trous , lac de pêche et base de loisir .Jardin entièrement clos avec portail , toiture en bon état , chauffage insert avec répartiteur de chaleur , double vitrage récent , isolation des combles 2021 et plomberie refaite à neuf .Bien très rare sur le secteur à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 990 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Fabio Lemos Da Costa - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 983 492 760

4 bedrooms house for sale in Eauze, France

Exclusive Safti listing for this Stone Manor located in the center of Eauze, capital of Armagnac, on the route of Saint Jacques de Compostelle and in close proximity to all shops, medical facilities, schools, etc. The major highlight of this property is its unique outdoor space, offering complete privacy with a magnificent veranda of over 30 sqm equipped with an impressive old fireplace and a wine cellar, set in a enclosed and landscaped garden of approximately 300 sqm housing a wooden frame swimming pool, a 30 sqm covered terrace, and a jacuzzi. The residence features a spacious open-plan living area of 70 sqm, 5 bedrooms, a bathroom and a shower room, 3 toilets, with the possibility of independent access ideal for guest rooms. A character property with no major renovations necessary, insulated attic, wood fireplace + electric heating, acoustic double glazing, and mains drainage. Price: 245,000 euros. The price is reflective of the unique features and ideal location of this property in Eauze.

Exclusivité Safti , pour cette Demeure en Pierre , située au centre d Eauze , capitale de larmagnac , sur le chemin de saint jacques de Compostelle et à proximité immédiate de tous commerces , maison médicale , écoles etc .... Le Gros point fort de ce bien est son extérieur , tout simplement unique ,sans vis-à-vis , avec une somptueuse véranda de plus de 30 m2 équipée dune imposante cheminée à lancienne et dune cave à vin , sur un Jardin clos et arboré de 300 m2 environ abritant une piscine ossature bois , préau de 30 m2 également et jacuzzi . Lhabitation dispose dune grande pièce de vie décloisonnée de 70 m2 , 5 chambres , une salle de bain et une salle deau , 3 Wc , avec possibilité davoir un accès indépendant idéal pour chambres dhôtes .Bien de caractère sans grand travaux à prévoir , combles isolés , chauffage insert bois + électrique , double vitrage acoustique et tout à légout .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Fabio Lemos Da Costa - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 983 492 760

5 bedrooms house for sale in Eauze, France

Located in a dead-end street, a 5-minute drive from Eauze, the capital of Armagnac and all its amenities, this stunning 19th-century estate houses a unique and profitable treehouse-style cottage with breathtaking views of the Pyrenees mountain range. With no neighbors within 250 meters and no road noise, this property is a true haven of peace. Situated on 7 hectares of fenced woods and meadows with hiking trails and 165m2 of storage and stable outbuildings, the estate is perfect for hosting an equestrian or educational farm.

The main house, built in 1850 and completely renovated, features 4 bedrooms. On the ground floor, there is a spacious 60m2 living room with a fully equipped kitchen opening onto the south-facing terrace, a bathroom, separate toilet, a pantry, a large laundry room, 2 bedrooms, and a spacious office space. Upstairs, there are 2 mezzanine areas for extra sleeping space and 2 additional bedrooms with skylights, each measuring 12.5m2.

Just a few meters away, the unique cottage can accommodate 4 people with its independent entrance, offering exceptional rental potential. Equipped with a 40-meter walkway, a rare feature in the region, and perched over 10 meters high on a centuries-old oak tree.

The property boasts excellent energy efficiency ratings, with no technical anomalies. Features include a jacuzzi, wood stove, cellulose insulation, ventilation, compliant electricity, complete sanitation, terraces, and a landscaped park. A one-of-a-kind location with an incredible setting, truly a lifetime home.

Regarding the price, considering the unique features, serene location, and potential for profitability with the treehouse cottage, the asking price of 490,000 seems reasonable and fair for a property of this caliber in such a desirable area like Eauze.

Situé dans une impasse, à 5 min en voiture d Eauze Capitale de larmagnac et de tous ses commerces , ce Sublime domaine du 19ème abrite un Gîte insolite type cabane perchée à fort rendement avec un point de vue sur la chaine des Pyrénées à couper le souffle ...Sans aucun voisins à plus de 250 mètres à la ronde et sans nuisances routières , ce site est un vrai havre de paix ... Sur 7 hectares de bois et prairies entièrement clôturés avec petits chemins de randonné et 165 m2 de dépendances stockages et écuries , le domaine est idéal pour accueillir une fermes équestre ou pédagogique .Lhabitation principale édifiée en 1850 et entièrement rénovée dispose de 4 chambres , elle est composée en-rez-de-chaussée , dune grande pièce de vie de 60 m2 avec cuisine équipée donnant sur la terrasse Sud , dune salle deau/bain , wc séparés , 1 cellier , une grande buanderie , 2 chambres et dun espace bureau spacieux .A létage , 2 coins mezzanine pour nuitées dappoint et 2 autres chambres avec velux de 12.5 m2 chacune.A quelques dizaines de mètres le gîte insolite pouvant accueillir 4 personnes avec son entrée indépendante, vous offre une possibilité de rentabilité hors du commun , équipé dune passerelle de 40 mètres unique dans le département et perchée à plus de 10 mètres de hauteur sur un chêne pluricentenaire .Diagnostics énergétiques excellents , Diagnostics techniques sans aucune anomalie .Jacuzzi , poêle à bois, Isolation ouate de cellulose , Vmc , électricité conforme, Assainissement complet , Terrasses et Parc arboré .Lieu unique avec un cadre incroyable , la maison dune vie ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Fabio Lemos Da Costa - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 983 492 760

3 bedrooms house for sale in Eauze, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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