Nestled in a popular village just a short 5-minute drive from CARCASSONNE, this stunning single-storey 4-sided BBC house is sure to impress. Situated at the end of a quiet cul-de-sac, this residence boasts a beautifully landscaped garden on a fully fenced plot of 1050 m2.

Upon entering, you are greeted by a spacious living room flooded with natural light, measuring over 60 m2. The open-plan kitchen is fully fitted and equipped, perfect for entertaining guests. The sleeping area features a luxurious master suite with a bathroom and dressing area, three additional bedrooms, and a bathroom with shower and bathtub.

The property also offers a number of desirable amenities, including ducted heating for comfort in all seasons, a large garage, a thermodynamic water heater, a saltwater pool, a covered terrace, a well, secure parking for a camper van, a lighted pétanque court, and two toilets.

Considering the unique features and prime location of this home, the asking price of €490,000 offers excellent value for discerning buyers seeking a high-quality property in this sought-after area.

Property Description            Popular village 5 minutes from CARCASSONNE, in a residential environment at the end of a cul-de-sac, magnificent single storey 4-sided BBC house, surrounded by a fully fenced plot of 1050 m2.  Beautiful architecture and a beautiful garden created by a landscaper.  Upon entering, you will be seduced by a large living room of more than 60 m2 bathed in sunlight, the kitchen is open to the living room and is fully fitted and equipped.  The sleeping area consists of a beautiful master suite with its bathroom and dressing area, three other bedrooms as well as a bathroom with shower and bathtub.  The ++++:  residential sector  homemade bbc  ducted heating (hot/cold)   large garage   thermodynamic balloon  insulated, tiled garage and car door  Salt pool  Covered terrace  Well   Parking possible for camper van   Lighted pétanque court   2 toilets

4 bedrooms house for sale in CARCASSONNE, France

Charming house located just a few minutes from the city center of Carcassonne, in a quiet and sought-after neighborhood. This property features an entrance, a bright living room, a fully equipped kitchen, and three comfortable bedrooms. Additionally, there is a modern bathroom, a separate toilet, and direct access to the basement garage. 

Equipped with reversible air conditioning and a thermodynamic water heater for better energy efficiency, this house is designed to combine comfort and savings. Outside, there is a landscaped garden and a large terrace, perfect for enjoying sunny days.

Key features include:
- Ideal location close to the center and amenities
- Basement garage
- Quiet and pleasant residential neighborhood

Virtual immersive tour available upon request. Property tax: 2288 euros. For the price of 177,000 euros, the property offers great value considering the location, features, and overall condition of the house. The energy performance of the property is classified as B for consumption and A for greenhouse gas emissions. The estimated annual energy expenses range between 610 and 890 euros for a standard usage.

For visits and assistance with your project, please contact Thomas Infantolino. 

Please note that the present advertisement is under the editorial responsibility of Thomas Infantolino acting as a commercial agent registered with the Sas Proprietes Privees. The necessary legal and professional information is provided for transparency and assurance purposes.

Charmante maison à quelques minutes du centre-ville de Carcassonne, dans un quartier calme et prisé. Elle offre une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle deau moderne, un Wc indépendant et un accès direct au garage en sous-sol.Dotée dune climatisation réversible et dun cumulus thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique, cette maison est conçue pour allier confort et économies. A lextérieur, un jardin aménagé et une grande terrasse offrent un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées.Ses atouts :-Emplacement idéal proche du centre et des commodités-Garage en sous-sol-Quartier résidentiel calme et agréableVisite Virtuelle immersive disponible sur demande.Taxe foncière 2288 eurosJe reste à votre disposition pour tout complément dinformation.Prix : 177 000 euros honoraires agence à charge vendeurDPE : classe B - Ges : classe A. Montant moyen estim. Des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 610 et 890 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas Infantolino, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Infantolino agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas Infantolino (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms house for sale in Carcassonne, France

Beautiful property of approximately 400 m², located near Carcassonne, set on 42 hectares of lush green nature consisting of woods, meadows, and hills. The main house features a lovely and inviting space of 75 m² including a living room with an open fireplace and an American kitchen. Plenty of storage space as well as a master suite (shower room, dressing room) occupy the ground floor. The first floor boasts 4 bedrooms, one with a bathroom (13 - 18 - 19 and 16 m²), as well as a shower room and 1 toilet. Attached to the house, there is an office of approximately 30 m² with a mezzanine and an independent apartment, type T3 of around 30 m². Outside, there are several outbuildings: workshop, garages, storage space, and a kennel. Central heating with propane gas, individual sanitation. This property is ideal for accommodating a large family or for setting up a bed and breakfast business. 

As for the price, at 1,290,000 this property offers a unique opportunity to own a vast estate with a variety of living spaces and potential income-generating possibilities. The expansive land and the range of amenities make it truly a rare find in the Carcassonne area. The price reflects not only the size and quality of the property but also the potential for versatility and growth in terms of lifestyle and investment.

Magnifique propriété denviron 400 m², située à proximité de Carcassonne sétendant sur 42 hectares de nature verdoyante composée de bois, prairies et collines. La maison principale dispose dun bel espace convivial de 75 m² incluant une pièce de vie avec cheminée ouverte et une cuisine américaine. Une multitude despace de rangement ainsi quune suite parentale (salle deau, dressing) occupent la partie du rez-de-chaussée. Le 1er étage dispose de 4 chambres dont 1 avec salle de bain (13 - 18 - 19 et 16 m²), ainsi quune salle deau et 1 wc. Attenant à la maison, viennent se rajouter un bureau denviron 30 m² avec une mezzanine ainsi quun appartement indépendant, de type T3 denviron 30 m². A lextérieur, plusieurs dépendances : atelier, garages, espace de stockage, chenil. Chauffage central au gaz propane, assainissement individuel. Voilà une propriété idéale pour regrouper une grande famille ou encore pour y prévoir une activité de chambres dhôtes. Demeures-Maisons-Patrimoine - Gilbert Rouch - - Plus dinformations sur -maisons- (réf. )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires Ttc charge vendeur

7 bedrooms other for sale in Carcassonne, France

Description: 
This stunning architect-designed villa is located in a highly sought-after village near CARCASSONNE. Upon entering, you will be captivated by the contemporary and elegant design of the house. The spacious living room is flooded with natural light from the large south-facing bay windows, creating a warm and inviting atmosphere. The fully equipped kitchen provides direct access to the terrace, perfect for outdoor dining. The property boasts two separate sleeping areas, offering privacy and comfort. The master suite features its own bathroom and ample storage space, while the second wing includes three bedrooms, an office, and a bathroom. Outside, the landscaped garden provides a picturesque backdrop with stunning views of the Pyrenees mountain range. The swimming pool, pool house with a summer kitchen, and petanque court make this property perfect for entertaining friends and family. 
Thoughts on Price: 
At €549,000, this property offers exceptional value for a luxurious and well-designed villa in a prime location near CARCASSONNE. The unique architectural features, spacious living areas, and beautiful outdoor spaces make this property a rare find in the market. With its high-quality finishes and stunning views, this villa is perfect for those seeking a sophisticated and comfortable lifestyle in a serene natural setting. Overall, the price is competitive considering the high-end amenities and beautiful surroundings that this property offers.

Property Description            Splendid architect-designed villa located in a very popular village near CARCASSONNE. Enter this beautiful house of contemporary architecture, with elegant lines. As soon as you cross the threshold, let yourself be enchanted by a vast living room bathed in light caressed by the rays of the sun. The large bay windows to the south illuminate your interior. The kitchen, fully fitted and equipped, offers direct access to the terrace. For more comfort and privacy, two separate sleeping areas are offered in each wing of the house. The first has a master suite with its own bathroom and generous storage spaces. The second has three bedrooms, an office and a bathroom. Outside, this property benefits from an exceptional setting, nestled in the heart of nature in a green area. The landscaped garden offers a striking view of the majestic Pyrenees mountain range. The swimming pool, the pool house and its summer kitchen, as well as the petanque ground, will charm your family and your guests. The most Architects house BBC four sides Solar water heater Wood stove Reversible ducted air conditioning Fitted and fully equipped kitchen Pool house swimming pool 8/4 salt treatment, reinforced membrane (under warranty) Non-buildable agricultural zone Automatic opening gate Garage and annex Garden shed/workshop Petanque ground

Located just 20 minutes from Carcassonne and less than an hour from the sea, this property offers a pleasant living environment with stunning panoramic views of the Corbières mountains. Situated on a plot of 2325 m², this single-storey property boasts a living area of over 160m².

The property comprises of an entrance hall, a living room with a fireplace that opens onto two verandas overlooking the terraces. The kitchen is fully fitted and equipped, complemented by a utility room. The sleeping area offers four beautiful master suites, each with an en-suite bathroom and direct access to the outside through French doors.

The reversible ducted heating system, insert fireplace, and Daikin heat pump ensure optimal comfort. The house also features a central vacuum system and centralized electric shutters. The heated pool, equipped with a counter-current swimming system and integrated jacuzzi, safely enclosed by a dome and glazed cladding, accompanied by an outdoor shower, invites relaxation.

The garden, planted with numerous fruit trees, provides an idyllic environment, perfect for nature lovers. For those who enjoy hiking, the property is located near the GR36 trail. A large hangar offers an office, a water feature, a wine cellar, as well as space for multiple vehicles. The garage section measures approximately 112 m², with sufficient ceiling height to accommodate a camper van or truck.

Perfect for a large family, a bed and breakfast business, or an entrepreneurial venture with the hangar, this property represents a rare opportunity in a friendly setting. The agency fees are the responsibility of the buyer, amounting to 6.00% including taxes of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed are available on the Georisques website.

This property is truly a gem with its stunning views, ample living space, and extensive amenities. Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise in Carcassonne.

À seulement 20 minutes de Carcassonne et moins dune heure de la mer, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une superbe vue panoramique sur la montagne des Corbières.Sétendant sur une parcelle de 2325 m², cette propriété de plain-pied dispose dune surface habitable de plus de 160m².La propriété se compose dun hall dentrée, un séjour avec cheminée qui souvre sur deux vérandas donnant sur les terrasses. La cuisine est aménagée et équipée, elle est complétée par une arrière-cuisine.Le côté nuit vous offre quatre belles suites parentales, chacune avec salle deau attenante et accès direct à lextérieur par porte-fenêtre.Le système de chauffage gainable réversible, la cheminée insert et la pompe à chaleur Daikin assurent un confort optimal. La maison dispose également dune centrale daspiration et des volets roulants électriques centralisés.La piscine chauffée, équipée de nage à contre-courant et dun jacuzzi intégré, sécurisée par un dôme et un bardage vitré accompagnée dune douche extérieure, invite à la détente.Le jardin, planté de nombreux arbres fruitiers, offre un environnement idyllique, parfait pour les amoureux de la nature. Si vous aimer des balades, la propriété se trouve à proximité du GR36.Un grand hangar vous offre un bureau, une pièce deau, une cave à vin ainsi que la place pour plusieurs véhicules. La partie garage mesure environ 112 m², avec une hauteur sous plafond suffisante pour accueillir un camping-car ou un camion.Parfaite pour une grande famille, une activité de chambres dhôtes, ou encore une activité dentrepreneur avec le hangar, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre sympathique. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 6,00% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°881 790 091 - Greffe de Carcassonne) Sigrid Allemeersch Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.865393)

4 bedrooms house for sale in Carcassonne, France

Located on the outskirts of Carcassonne, this beautiful property is situated close to a charming village with schools, just 3 km from amenities and 8 km from the commercial area and highway entrance. The residence offers over 240m² of living space on a fenced plot of 7119m².

Upon entering the property, you are greeted by a spacious hallway with a wardrobe. The ground floor features a bedroom, a bathroom, and a first laundry room. Choose between the interior elevator or the grand external staircase to access the bright living area and fully equipped Del Bano kitchen, which opens onto a covered terrace.

The sleeping area consists of four lovely bedrooms, a bathroom with a bathtub and a shower, another bathroom, and a second laundry room. A spiral staircase leads you to a bright tower room with stunning views of the region, perfect for a library or office.

During the summer, enjoy the pool for relaxation or unwind in the peaceful park with a good book. Outside, there are two electric gates, a roughly 100m² garage that is convertible, all set amidst a lovely quiet wooded park.

This property also offers the potential for developing a cottage or bed and breakfast business. Additional features include:

- Peaceful location
- Reversible air conditioning
- Elevator (scheduled for 2023)
- Fenced terrain
- 10 minutes from amenities (8 km from commercial area and highway access, 3 km from local amenities)

As for the price, at 780000, this property offers great value for the spacious living area, extensive land, and potential for various business opportunities. The tranquil surroundings and convenient location make it an attractive investment for both personal enjoyment and commercial ventures.

Aude, En périphérie de Carcassonne, tout proche dun village audois avec écoles, à 3 km des commodités et 8 km de la zone commerciale et lentrée dautoroute, dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette belle propriété de plus de 240m², sur un terrain clôturé de 7119m².La propriété présente une belle entrée avec une penderie. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre et une pièce deau ainsi quune première buanderie.Vous choisirez lascenseur intérieur ou les grands escaliers extérieurs pour vous emmener à la vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée Del Bano, donnant sur sa terrasse couverte.Le côté nuit se compose de quatre belles chambres, une salle de bain avec une baignoire et une douche, une salle deau ainsi quune seconde buanderie.Un escalier tournant vous emmène dans une tour lumineuse qui donne une vue magnifique sur la région, idéal pour installer une bibliothèque ou un bureau.Pendant lété, vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir ou vous reposer dans le parc avec un livre.A lextérieur : 2 portails électriques, un garage denviron 100 m² (aménageable). Le tout implanté sur un joli parc arboré au calme.Cette propriété vous offre la possibilité de développer une activité de gîtes, chambres dhôtes, …Les plus :Au calmeClimatisation réversibleAscenseur (2023)Terrain clôturé10 min des commodités (8 km zone commerciale, et accès autoroute, 3 km commodités) Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 5,05% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°881 790 091 - Greffe de Carcassonne) Sigrid Allemeersch Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.864252)

5 bedrooms house for sale in Carcassonne, France

Exclusive opportunity not to be missed in the municipality of Carcassonne! This stunning villa features a spacious design with 4 light-filled rooms, encompassing a total living area of 123 square meters, and is set on a fully enclosed plot of 1,084 square meters. The property comprises an entrance hallway, a living/dining area that opens onto a fully furnished and equipped kitchen spanning 67 square meters, which in turn leads to a covered terrace of 24 square meters. Additional amenities include a laundry corner, three bedrooms with built-in wardrobes, including a master suite with an en-suite bathroom, and a separate family bathroom featuring an Italian shower and independent toilets. The outdoor space showcases a large, beautifully landscaped garden, entirely fenced, along with a swimming pool measuring 8 by 3.5 meters, and a spa with a 1.5-meter diameter, both treated with chlorine. For added convenience, there is a garage of 18 square meters with a sectional door and a wooden chalet of 20 square meters. The villa is equipped with reversible air conditioning in the living area, a wood stove, and is in the process of being fitted with 32 solar panels. It features double glazing, electric roller shutters, as well as connection to the main sewage system and a well. Situated in a quiet residential neighborhood, this property offers an enjoyable living environment and is close to essential amenities.

Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Carcassonne ! Cette superbe villa de 4 faces dune superficie de 123 m² de 4 pièces lumineuses édifiée sur un terrain clos de 1084 m².Ce bien se compose dune entrée, un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine meublée et équipée de 67 m² donnant accès à une terrasse couverte de 24 m², un coin buanderie, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle deau, une salle de bains avec douche italienne et des Wc indépendants.Côté extérieur, vous profiterez dun grand jardin arboré entièrement clôturé de 1084 m², une piscine de 8x3,5 et son spa de 1,5 de diamètre traitement au chlore.En annexe, un garage de 18 m² avec porte sectionnelle, un chalet en bois de 20 m².Équipements : climatisation réversible au niveau du séjour, un poêle à bois, 32 panneaux solaires en cours de branchements, doubles vitrages, volets roulants électriques, tout à légout et un puits.Situé dans un quartier calme et résidentiel vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités.Informations financières :La taxe foncière est de 238 1€ + 387 € pour les ordures MénagèresDPE CQui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Pour toute question ou demande dinformation, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14199

3 bedrooms house for sale in Carcassonne, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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