Located in the heart of Béziers in the sought-after Carré d'Hort neighborhood, this beautifully renovated townhouse is a rare find. Boasting a generous living space of 150m² on a 552m² plot complete with a swimming pool and terraces, this property offers the perfect blend of modern amenities and traditional charm.

The house features 4 bedrooms, a spacious living room, a modern open-plan kitchen, a stylish bathroom, and a separate toilet. The property also includes a private patio, a summer kitchen, and two garages, providing ample space for outdoor entertaining and relaxation.

Renovated in 2014, this townhouse has been tastefully updated with double-glazed windows, a pellet stove, and updated electrical and plumbing systems. With its convenient location close to shops, restaurants, and the city center, this property also offers two parking spaces for added convenience.

Priced at 349,000, this property offers excellent value for a spacious and well-appointed townhouse in one of Béziers' most desirable neighborhoods. Don't miss the opportunity to make this house your new home - contact me today to schedule a viewing and learn more about this exceptional property.

Beziers carré dHort une maison de ville dune superficie de 150m² sur un terrain avec piscine et terrasses de 552m² ,composée de 4 chambres salon séjour cuisine américaine équipée, salle de bains wc indépendant , patio , cuisine dété , deux garages ,.Maison de ville entierement rénové en 2014 , menuiserie double vitrage , poele à granulés , électricité , plomberie .Cette maison est idéalement placée proche des commerces et du centre ville avec deux places de parking .Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy Castelli mail : Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers

4 bedrooms house for sale in Beziers, France

Property Description
This comfortable, newly renovated apartment on the ground floor in the heart of Beziers offers a convenient layout with a living room, open kitchen, one bedroom, and one bathroom. The apartment also features an exterior space with a private patio in a quiet courtyard. Centrally located near Place Jean Jaures, Beziers is a vibrant town with a variety of shops, restaurants, cultural sites, and public transport options. The train station provides a direct TGV connection to Paris, and the Mediterranean beach is just a 20-minute drive away.

Property Features
- Ground floor layout includes a spacious living room with double doors to the private patio, a fully equipped open kitchen, a separate WC with sink, a generous bedroom, a bathroom with a shower, and a separate wardrobe.
- The private patio serves as an additional living space for a large part of the year.
- Central heating via city gas is included.

Location
Beziers is a hidden gem in the South of France, offering picturesque streets, historic landmarks like the Old Bridge and Saint-Nazaire Cathedral, and beautiful tree-lined alleys. The Nine Locks of Fonseranes are a must-see architectural marvel along the Canal du Midi. With a blend of history and modern amenities, Beziers is a delightful town to explore and enjoy.

Price Thoughts
Priced at €169,000, this property offers great value for its central location, newly renovated condition, private patio, and convenient access to amenities and transportation options. With the potential for rental income and the allure of living in a charming French town, this apartment presents a fantastic opportunity for buyers looking for both a comfortable home and an investment.

Property Description            Comfortable, newly renovated apartment on the ground floor in the centre of Beziers. The layout is convenient and gives room to a living room, open kitchen, one bedroom, and one bathroom. There also is an exterior space with a private patio in a quiet courtyard.The apartment is centrally located near the Place Jean Jaures. Beziers is a bustling town with many shops, restaurants, cultural sites and public transport. The train station has a direct TGV connection to Paris and the Mediterranean beach is only a 20 minute drive.* Property LayoutGround floor: You enter directly into a generous living room, where there are two double doors out to the private patio. Next is a fully equipped open kitchen with a separate WC with sink next to it. Furthermore, a spacious bedroom, a bathroom (shower), and a separate wardrobe.Exterior: The lovely patio is private and used as an extra living room for a large part of the year.Extrass: There is central heating (city gas).* LocationBeziers is a hidden South of France gem that has been polished over the years and is now an even more pleasant town in which to spend some time. Whether you love strolling through picturesque little streets, having lunch or dinner at one of the many terraces or indulging your curiosity for French history: its all here.Some of the highlights are the Old Bridge (Pont Vieux) dating from the 12th century, the Saint-Nazaire Cathedral, and the elegant, plane-tree-lined Allees Paul Riquet surrounded by majestic Haussmann buildings. Also the Nine Locks of Fonseranes merit a visit. Les Neuf Écluses de Fonseranes, as they are called in French, are an ingenious water staircase made up of nine locks. This architectural highlight is part of the Canal du Midi, the 240 kilometres long waterway connecting the Mediterranean Sea with Toulouse.* Sales DetailsAgency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation.This property is part of a co-propriety with ... lots, annual charges are 756 €.DPE en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: * About UsFrance Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.* Contact UsContact our Commercial Agent: Liesbeth HoogaarsNumber of reception rooms : 1 :Number of bedrooms : 1 :Number of bath/shower rooms : 1 :Habitable Area : 68 m2Taxe Fonciere : €1000; :Annual Management Charges : €756 :County: Herault:Postcode: 34500:Near Town Centre: Yes:* Located in Heart of Centre* Newly Renovated* Private Patio* Great Rental Potential* 1 Bedroom, 1 Bathroom* Shops, Restaurants, TGV Train Station Nearby* 20 mins to the Beach* 20 mins to the Airport

1 bedroom house for sale in Beziers, France

Located in a vibrant village just 12 km from Béziers, this single-storey house offers a comfortable and easy maintenance lifestyle. The 125 m2 property includes 4 bedrooms, a 12.5 m2 office, and a maintenance-free garden with a brand new pool. The house is in excellent condition, with a spacious and bright living room of 54 m2 that opens up to the terrace and pool area. The modern kitchen features a beautiful central island, and there is a practical utility room that can also be used as an office. 

The sleeping area consists of 4 bedrooms, a bathroom, and separate toilets. The outdoor space is perfect for entertaining, with a new wooden terrace (built in 2022) for al fresco dining and lounging by the 6x3 pool (installed in October 2023). The property also offers a nice view over the vineyards and includes an indoor parking. 

With features such as air conditioning, centralized shutters, and an electric gate, this house is low maintenance and ready for a comfortable living. Additionally, many items in the house are still under warranty. The current insulation upgrades are expected to improve the energy efficiency of the house. Don't miss the opportunity to make this your home and enjoy the convenience of nearby amenities for all ages. A true gem! 

In terms of pricing, the property is well-priced considering its features, location, and condition. With all the benefits it offers, this property is a great investment for a comfortable and enjoyable lifestyle.

Village à 12 km de Béziers très dynamique pour tous les âges avec collège. Une maison de Plain-Pied de 125 m2 environ avec 4 chambres, bureau de 12.5 m2, jardin sans entretien avec une piscine toute neuve.En excellent état dentretien, cette villa offre un réel confort de vie avec une belle exposition.Une très belle pièce de vie de 54 m2, ultra lumineuse avec plusieurs portes fenêtres sur le jardin et une large baie vitrée Xxl souvrant sur lespace terrasse et piscine.Très jolie cuisine contemporaine avec superbe ilot central. Un accès direct pratique à une vraie buanderie-arrière-cuisine de 12.5 m2 qui peut etre un bureau également.Un espace nuit composé de 4 chambres, une salle deau et des toilettes séparées.Cette maison est très facile à vivre et demande peu dentretien.Lespace extérieur convivial avec sa belle terrasse de bois (crée en 2022) pour vos repas, vos moments de farniente sur chaises longues à côté de la piscine neuve de 6/3 (doctobre 2023).Le plus : une très jolie échappée sur les vignes Un parking intérieur.Climatisation gainable 2024, volets roulants de 2020 centralisés, portail électrique 2020 Beaucoup de choses dans la maison sont sous garantie décennale.Dernier Dpe en cours car nouvelle isolation qui devrait faire passer la maison en B.Lavis De Lexpert : « Une maison avec beaucoup datouts pour une vie agréable et confortable dans laquelle il ny a plus quà ouvrir les valises. Proche de toutes les commodités pour les grands et les petits. Un immense coup de coeur ! «  Honoraires Ttc charge vendeur Sophie Bellier - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus dinformations sur Rcs Béziers 902 239 052Carte professionnelle Cpi

Charming town on the Canal du Midi with all amenities and restaurants, just 25 minutes from Béziers, Narbonne, and the beaches. This impressive stone house, fully renovated in 2008, offers 400 sqm of living space including 3 en-suite bedrooms, multiple lounges, and the potential to create an independent apartment. The craftsmanship throughout is exquisite, with high-quality materials sourced from prestigious locations such as the Orient-Express and Savoy Hotel in London. The courtyard features a beautiful 19th-century fountain for a refreshing touch.

The interior layout includes a spacious entrance hall, two separate toilets, a large living room with a double-sided fireplace, a dining room, a well-equipped kitchen with separate entrance, a laundry room, and a small garage/workshop. The first floor offers a self-contained section with a bedroom, dressing room, bathroom, TV lounge, conference room/leisure area, and additional en-suite bedroom. The second floor includes a mezzanine office area and a grand en-suite bedroom.

Outdoor spaces include a courtyard with a fountain, two sun terraces, a small courtyard, a shower, and additional toilet facilities. The property features central heating, solar panels for hot water, renewable air conditioning units, and a well for water supply. The sale price includes all kitchen appliances and furniture, with the possibility to negotiate for some additional furnishings.

The asking price for this magnificent property is 687,475 €, which is reflective of the exceptional quality and luxury features it offers. Additional legal fees are to be expected. Contact us for more information on the risks associated with this property.

Petite ville sur le Canal du Midi avec tous commerces et restaurants, à 25 minutes de Béziers, 25 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages.Superbe et impressionnante maison en pierres, entièrement rénovée (2008), de 400 m² habitables, dont 3 chambres en suite, plusieurs salons et offrant la possibilité de créer un appartement/maisonnette indépendant. Somptueux travail des compagnons, matériaux de très haut de gamme. Certaines boiseries ont été créées par le rénovateur même des Wagons de lOrient-Express, des portes et accessoires proviennent de lHôtel renommé Savoy de Londres, magnifique corbeaux dune ancienne cave, les pavés dItalie et des finitions intérieures de Lassco. Une jolie fontaine dans la cour, datant du XIXème siècle, permet de se rafraîchir. Lensemble des extérieurs fait environ 50 m².Rez = Hall dentrée de 12 m² + pièce de 13 m² avec 2 vasques et 2 Wc indépendants + séjour de 60 m² souvrant sur la cour et fontaine, superbe cheminée à double ouverture + salle à manger de 36 m² + cuisine équipée de 21 m² avec entrée indépendante + cellier/buanderie de 10 m² + pièce de stockage de 9 m² + garage pour petite voiture/atelier de 18 m² .1er = Partie pouvant être indépendante avec la cuisine et composée dune chambre de 26 m² avec dressing en suite avec salle deau de 9 m² (douche italienne, vasque et Wc) + salon Tv ou lecture de 30 m² + salle de conférence/salle de loisir de 42 m² + chambre de 15 m² en suite avec salle deau de 20 m² (douche italienne, vasque et Wc).2ème = Hall de 8 m² + mezzanine/bureau de 18 m² + chambre de 45 m² en suite avec salle deau de 10.5 m² (douche, vasque et Wc).Extérieur = Cour de 30 m² avec fontaine du XIXème aménagée petit bassin de baignade + 2 terrasses solarium de 10 m² et 5 m² + petite cour de 6 m² + douche et Wc.Divers = Chauffage central au fuel + taxe foncière annuelle de 1500 € + superbe rénovation + tous les équipements électroménagers et le mobilier de la cuisine sont inclus dans le prix de vente (cuisinière haut de gamme Rosière à gaz, réfrigérateur (neuf), four micro-ondes, four électrique, deux machines à laver la vaisselle, machine à laver le linge, aspirateur) + certains meubles pourront également faire lobjet dune négociation dachat directement avec les propriétaires + panneaux solaires pour eau chaude en complément de la chaudière + montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 2255 € et 3051 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + puits alimentant la fontaine et plusieurs Wc de la maison + 2 climatisations réversibles.Prix = 687.475 € (Magnifique !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms house for sale in Beziers, France

Dynamic town with all shops, train station and river, located 5 minutes from the sea, 20 minutes from the highway, and 30 minutes from Béziers. This very beautiful and bright townhouse has been carefully renovated with high-quality materials! It offers a living area of 110 sqm comprising 3 bedrooms (all en suite), 3 bathrooms, a fully equipped kitchen with high-quality furniture, a living room/dining room, 2 terraces (one at the front and one at the back), and a pleasant courtyard. It also benefits from a very large fully tiled garage of nearly 100 sqm (which can accommodate up to 5 cars in total) and a small guest space has been arranged to welcome family or friends independently. 

The property exudes charm and offers a turnkey opportunity to enjoy the sun and magnificent views. The ground floor features a large entrance hall, an extensively tiled garage/workshop with an electric gate, laundry area, a 2 sqm WC, a 11.49 sqm guest space with kitchenette and shower, and access to a lovely interior courtyard. 

On the first floor, you'll find a 10.18 sqm hall with wardrobe, an ultra-modern kitchen fully equipped with high-quality furniture (including built-in coffee machine, beautiful central island with electric hob, designer hood, storage, American refrigerator, electric oven, microwave, sink, integrated dishwasher), a 28 sqm living room with access to the terrace, a 1.52 sqm WC, a 12.61 sqm bedroom with access to the rear terrace and an en suite 3 sqm bathroom, as well as a 14.70 sqm bedroom with access to the rear terrace and an en suite 5 sqm bathroom.

Outside, there is a charming 37.10 sqm courtyard accessible from the garage and the upper terrace, a 15 sqm front terrace with built-in barbecue and relaxing river views, and a 25 sqm rear terrace with unobstructed views and stairs leading to the courtyard.

This property has been renovated with great care and taste and offers electric gate, electric heating, reversible air conditioning in the bedrooms, double glazing, electric shutters, and an estimated annual energy expense of 888€ for standard use. The listed price includes agency commissions, and notary fees are additional. The property is subject to a property tax of 1790€.

Priced at 540,000€, this property is ready for you to move in and start enjoying the beautiful surroundings!

Ville dynamique avec tous commerces, gare et rivière, située à 5 minutes de la mer, 20 minutes de lautoroute et 30 minutes de Béziers.Très belle maison de ville ultra lumineuse ayant été rénovée avec soin et bénéficiant de matériaux de haute qualité ! Elle offre une surface habitable de 110 m² comprenant 3 chambres (toutes en suite), 3 salles deau, une cuisine entièrement équipée dun mobilier de haute qualité, une pièce de vie (salon/salle à manger), 2 terrasses (une à lavant et une à larrière) ainsi quune agréable cour ! Elle bénéficie également dun très grand garage entièrement carrelé de près de 100 m² (pouvant recevoir jusque 5 voitures au total) et un petit espace gîte a été aménagé pour recevoir famille ou amis en toute indépendance ! Beaucoup de charme ! Vous pouvez poser vos valises et profiter du soleil et de la vue magnifique !Rez = Grand hall dentrée de 10 m² + garage/atelier denviron 100 m² entièrement carrelé avec portail électrique + coin buanderie + Wc de 2 m² + gîte de 11.49m2 pour recevoir amis ou famille avec coin cuisine et douche + accès sur une très jolie cour intérieure.1er = Hall de 10.18 m² avec placard + cuisine ultra moderne, entièrement équipée avec du mobilier de haute qualité (machine à café intégrée, magnifique îlot central avec plaque électrique, hotte design, rangement, réfrigérateur américain, four électrique, micro-ondes, évier, lave vaisselle intégré) avec accès sur la terrasse par porte-fenêtre + pièce de vie de 28 m² offrant salon et salle à manger avec accès par porte fenêtre sur la terrasse + Wc de 1.52 m² + chambre de 12.61 m² (accès sur la terrasse arrière par porte fenêtre) avec salle deau en suite de 3 m² (Wc, meuble vasque, douche italienne) + chambre de 14.70 m² (accès par porte fenêtre sur la terrasse arrière) avec salle deau en suite de 5 m² (Wc, douche italienne, meuble double vasque, sèche serviette).Extérieur = Une jolie cour de 37.10 m² accessible soit par le garage, soit par la terrasse du haut + une terrasse à lavant de 15 m² avec barbecue en dur et bénéficiant dune vue reposante sur le fleuve + une terrasse à larrière de 25 m² sans aucun vis-à-vis et avec une belle vue dégagée et escalier allant à la cour.Divers = Rénovée entièrement avec beaucoup de soin et de goût + portail électrique + chauffage électrique + climatisation réversible dans les chambres + double vitrage + volets roulants électriques + montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 888 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 1790 €.Prix = 540.000€ (Vous navez plus quà poser vos valises !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

Dynamic town with all amenities located 5 minutes from Béziers, 10 minutes from the highway, and 15 minutes from the beaches! Charming fully renovated village house offering a living area of 108 sqm including a bright living room with open kitchen, a lounge, 2 bathrooms, 4 bedrooms, a 40 sqm garage, a superb 200 sqm stone shed that can be converted, plus a garden of approximately 200 sqm with a covered area ideal for creating a summer kitchen. A nice project for the garden and the shed! Must see!

Ground floor: Entrance to a 5 sqm hall + 40 sqm garage with electric gate + 5.84 sqm utility area leading to the garden + garden of about 200 sqm with a covered area ideal for creating a summer kitchen + 200 sqm stone shed with its old wine vats, to be renovated if desired.

1st floor: Staircase leading to a 5 sqm hall + bright 26 sqm living room with 2 French doors to the balcony and open kitchen (worktop, sink, electric oven, refrigerator, hood, upper and lower cabinets) + 2.02 sqm bathroom (toilet, shower, small sink) + 2 sqm laundry area + 18 sqm lounge with closet.

2nd floor: 4.15 sqm hall with closets + 4 bedrooms of 11.20 sqm, 10.01 sqm, 11.25 sqm (with closet), and 10.88 sqm + 2.54 sqm bathroom (toilet, sink, shower).

Exterior: Garden of approximately 200 sqm at the back of the house next to the stone shed + balcony at the level of the living room/kitchen.

Additional features: Central gas heating + PVC double glazing + electric shutters + connected to mains drainage + electricity has been redone + roof in good condition + estimated annual energy expenses for standard use: between €1880 and €2590 per year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (including subscriptions) + annual property tax of €1161.

Price: €302,400 (Charming! Nice project!)

Price takes into account the agency commission borne by the sellers, notary fees are to be added according to the current rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géo-risques website: georisques.gouv.fr"

Ville dynamique tous commerces situé à 5 minutes de Béziers, à 10 minutes de lautoroute et à 15 minutes des plages !Agréable maison de village entièrement rénovée offrant une surface habitable de 108 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un salon, 2 salles deau, 4 chambres, ainsi quun garage de 40 m², une superbe remise en pierres de 200 m² pouvant être réhabilitée, plus un jardin denviron 200 m² avec un espace couvert idéal pour y créer une cuisine dété, un petit projet sympa pour le jardin et la remise ! À voir !Rez = Entrée sur hall de 5 m² + garage de 40 m² avec portail électrique + coin cellier de 5.84 m² donnant accès au jardin + jardin denviron 200 m² avec un escape couvert idéal pour y créer une cuisine dété + remise en pierres de 200 m² avec ses anciennes cuves à vin, à réhabiliter si souhaité.1er = Escalier donnant sur hall de 5 m² + séjour lumineux de 26 m² avec 2 portes fenêtres sur balcon et sa cuisine ouverte (plan de travail, évier, four électrique, réfrigérateur, hotte, placards hauts et bas) + salle deau de 2.02 m² (Wc, douche, petit lavabo) + coin buanderie de 2 m² + salon de 18 m² avec placard.2ème = Hall de 4.15 m² avec placards + 4 chambres de 11.20 m², 10.01 m² ,11.25 m² (avec placard) et 10.88 m² + salle deau de 2.54 m² (Wc, meuble vasque, douche).Extérieur = Jardin denviron 200 m² à larrière de la maison à côté de la remise en pierres + balcon au niveau du séjour/cuisine.Divers = Chauffage central au gaz de ville + double vitrage en Pvc + volets roulants électriques + relié au tout à légout + lélectricité a été refaite + toiture en bon état + montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 1161 €.Prix = 302.400 € (Agréable ! Projet sympa !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

Located in the Bonaval neighborhood in Béziers, this beautiful contemporary villa offers 135.5 sqm of living space on a landscaped and fenced plot of 746 sqm. Perfectly situated close to amenities and major roads, this house will charm you with its spacious layout, efficient design, and bright interiors.

The property features an entrance with closets, a large living/dining room of over 45 sqm opening onto a terrace and garden, a fully equipped kitchen, a laundry room, three bedrooms including a suite with en-suite bathroom and toilet, a second bathroom, and a separate toilet. All bedrooms are equipped with large storage closets. 

The house is equipped with reversible ducted heating/air conditioning system. Electric gates and shutters add to the convenience. Enjoy over 40 sqm of outdoor terraces, some of which are covered. The spacious garage (22.3 sqm) can accommodate a vehicle with plenty of room for storage, and additional vehicles can park on the property.

Facing south, this home benefits from abundant natural light. Priced at 447000, this property offers a great value for a contemporary villa in a desirable Béziers location.

Quartier Bonaval à Beziers /Découvrez cette belle villa contemporaine de 135.5 m2 habitables sur une parcelle paysagée et clôturée de 746 m2.Idéalement située à deux pas des commodités et à proximité immédiate des grands axes, cette maison vous séduira par ses volumes, son plan sans perte de place et sa luminosité.Elle se compose ainsi:Une entrée avec placards, un vaste séjour / salle à manger de plus de 45 m2 ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres dont une suite (salle deau et wc), une seconde salle deau, et un wc séparé.Toutes les chambres sont dotées de grands placards de rangement.La maison est équipée dun chauffage / climatisation réversible en gainable. Les portails et volets roulants sont électriques.Vous profiterez de plus de 40 m2 de terrasses extérieures, en partie couvertes.Le garage, spacieux (22.3 m2), permet de rentrer un véhicule et de ranger. Dautres véhicules peuvent stationner sur la parcelle.Tournée vers le Sud, cette maison profite dune très belle luminosité naturelle.

3 bedrooms house for sale in Beziers, France

Özellikler

Mülk açıklaması

Konum

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