3 bedrooms house for sale in Bauge, France

• Mandat exclusif
• 4 pièces
• Chauffage électrique
• Terrasse
• 90 m² de surface habitable
• 3 chambres
• DPED (232)
• 2 places de parking
• 554 m² de terrain
• 1 salle de bain
• GESB (7)
• Salle de séjour

Cette charmante maison de plain-pied des années 80 à Baugé offre un cadre accueillant et lumineux. Avec son bel espace séjour et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, vous serez séduit par la luminosité qu'apportent la grande baie vitrée et les portes-fenêtres. Le couloir dessert trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un bureau, et la maison dispose d'une belle superficie de combles aménageables à l'étage, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Le garage attenant de 20 m² est pratique pour le rangement et la maison est idéalement située à seulement 5 minutes de Baugé, à proximité de l'école primaire, à dix minutes à pied de l'autoroute, à 30 minutes de Saumur, 25 minutes de La Flèche et 40 minutes d'Angers. Cette propriété représente une belle opportunité dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Le prix de 125000 euros est attractif pour une maison de cette qualité et avec un potentiel d'agrandissement. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien et de profiter de cette belle opportunité.