Located in Baillargues, to the east of the Hérault department, this stunning property offers a perfect blend of tradition and modernity. With easy access to the vibrant city of Montpellier and the picturesque Camargue region, Baillargues is a town rich in heritage and natural beauty. The property is nestled within the prestigious Massane estate, seamlessly integrated into the surrounding natural scenery.

This charming 170m² home boasts a serene and intimate atmosphere, with ample natural light flooding through numerous openings to the landscaped outdoor spaces. The spacious living area, complete with a cathedral ceiling and a fireplace, offers a welcoming environment for gatherings with family and friends. The modern kitchen, adorned with sleek lines and high-end appliances, is a haven for aspiring chefs. Two bedrooms with en-suite bathrooms on the main level provide privacy and comfort.

Upstairs, a panoramic view of the living area and the outdoors awaits, along with a generously sized office space. The master suite, with a tranquil bathroom and a private terrace overlooking the private tennis court, offers a peaceful retreat. The outdoor spaces are designed for relaxation and entertainment, surrounded by Mediterranean vegetation and multiple terraces.

The highlight of this property is the free-form swimming pool, perfect for enjoying the Mediterranean lifestyle after the winter months. Additional features include a convertible 20m² space on the first floor and proximity to a private tennis court. With access to the International Bilingual School just a 5-minute walk away, this property offers a unique blend of luxury living and convenience.

Priced at 969,000, this property offers exceptional value for a prestigious location and a high-quality lifestyle. Don't miss the opportunity to experience the tranquility and elegance of Spring Green living at its finest.

Montpellier - Pbi Crush - À lEst du département de lHérault, la commune de Baillargues, attenante à la capitale du Languedoc et à la Camargue gardoise, a su conserver ses traditions et ses richesses patrimoniales tout en étant résolument tournée vers lavenir. Réputée pour son parcours exceptionnel 18 trous ainsi que son parcours compact 9 trous, lÉcole Privée Bilingue Internationale saura également répondre aux besoins éducationnels de cette nouvelle population multinationale venant vivre au sein de cette commune au patrimoine naturel remarquable. Cest au coeur même du domaine de Massane, sintégrant harmonieusement au paysage naturel environnant conjuguant esthétique et technique, que nous vous proposons de découvrir cette maison à larchitecture locale. Lovée dans un écrin de verdure, calfeutrée bien à labri des regards, ce lieu de vie de 170 m² de surfaces habitables sinscrit sur un terrain de sensiblement 700 m². Dès le seuil de lentrée franchi, nous sommes immergés dans un décor chaleureux et intimiste, où la recherche dun ensoleillement maximum et la relation privilégiée avec lespace extérieur ont été optimisées grâce à de nombreuses ouvertures vers les extérieurs paysagés. La vaste pièce de vie lumineuse nous laisse imaginer combien en famille ou entre amis cette atmosphère apaisante est fédératrice. Le plafond cathédrale vient renforcer le caractère authentique du lieu, tout comme la cheminée avec son foyer qui se décline également côté salle à manger. Dans la continuité, la cuisine dallure moderne, aux lignes sobres et épurées, nous offre un aménagement optimum pour satisfaire les apprentis gastronomes. Elle se complète dune arrière-cuisine équipée nous conduisant directement aux espaces techniques. En parfait équilibre, 2 chambres couplées de leur salle deau privative viennent compléter ce niveau. Désormais, accédons au premier étage où nous pouvons profiter de la vue panoramique sur le séjour et lextérieur, agrémenté dun espace aux dimensions confortables actuellement occupant la fonctionnalité de bureau. Dans la continuité, 1 suite parentale avec salle de bains dégage une atmosphère apaisante et feutrée nous délivre lintimité recherchée. Ce lieu de repos bénéficie dune terrasse profitant dune vue idyllique sur le cours de tennis privatif qui jouxte la propriété. À présent, parcourons les extérieurs qui se positionnent en théâtre de moments ludiques et conviviaux. Plongés au coeur dune nature aux multiples essences méditerranéennes, cette ode au bonheur nous donne la dimension poétique dun environnement séduisant composé de divers espaces terrasses afin de se ressourcer à lombre des températures clémentes propices au Sud de la France. Et, cest au bord de la piscine de forme libre, que nous pourrons nous réjouir après les frimas de lhiver, de la douceur de vivre méditerranéenne. Le Plus: Au premier étage, une surface de plus de 20 m² peut aisément se transformer en chambre supplémentaire. La villa est située dans un environnement prestigieux, garantissant un cadre de vie exceptionnel et un climat sécurisant. À proximité immédiate dun court de tennis privatisé. Accès à lÉcole Privée Bilingue Internationale à 5 minutes à pied. Cette enveloppe de verdure proche des rivages de la Méditerranée et des terres sauvages de la Camargue est un véritable sanctuaire où les pratiques sportives et la sérénité se rencontrent.Notre Avis: Spring Green - Un lieu de vie dédié au bien-être, dont le cadre dexception nous propulse dans une expérience aussi apaisante que mémorable. ® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARKUne Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck BallesterChrystèle Guigui +33 (0)6

3 bedrooms other for sale in Baillargues, France

Exclusive listing. Baillargues - Prime location close to the city center and golf course. Within a privileged environment, exceptional Californian villa of 283 sqm with pool, spacious terrace, pond, and beautifully landscaped garden. High-end finishes, equipment, and materials. Living room with fireplace open to a hall and a superb American kitchen. This space connects to an office and a suite with a bathroom. The upper level is equipped with a gym with a steam room and three beautiful bedrooms opening onto a terrace, including a master suite with double dressing room and private bathroom. High-end amenities. 40 sqm garage, state-of-the-art home automation, reversible ducted air conditioning, solid wood flooring, exotic garden with automatic irrigation. Unique in the area.

The price for this property is quite high, but it reflects the exclusive location, high-quality construction, and luxurious features it offers. The unique design and top-of-the-line amenities make this villa a rare find in the Baillargues area, making it a worthwhile investment for those looking for a luxurious and prestigious home.

Exclusivité. Baillargues - Emplacement prisé proche du centre-ville et du golf. Au sein dun environnement privilégié, exceptionnelle villa californienne de 283 m2 avec piscine, vaste terrasse, bassin et jardin superbement paysagé. Prestation, équipement et matériaux haut de gamme. Séjour avec insert ouvert sur un hall et une superbe cuisine américaine. Ce volume communique avec un bureau et une suite avec salle deau. Le niveau supérieur est équipé dune salle de sport avec hammam ainsi que de trois belles chambres ouvertes sur une terrasse dont une master suite avec double dressing et salle deau privée. Prestations haut-de-gamme. Garage de 40 m2, domotique dernier cri, climatisation réversible gainée, parquet massif, jardin exotique avec arrosage automatique. Unique sur le secteur.

5 bedrooms house for sale in Baillargues, France

Professional office space consisting of 3 offices, a waiting room, a kitchen, a storage room, and three separate toilets. Ideal for a liberal profession, meeting disabled accessibility standards. The property is equipped with air conditioning and electric roller shutters. Located in a small real estate complex of 10 units with parking spaces available. Ready for immediate occupancy. 

The price of 302,000 euros for this property is competitive considering the amenities and prime location in Baillargues. It offers a great opportunity for professionals looking for a well-equipped office space in a convenient location. Don't miss out on this excellent investment opportunity.

Local professionnel composé de 3 bureaux, une salle dattente, une cuisine, une réserve, et trois Wc indépendant Idéal profession libérale, aux normes Pmr (mobilité réduite) Lensemble est équipé de la climatisation et des volets roulants électriques Dans un petit ensemble immobilier de 10 lots avec stationnements Disponible immédiatement (Honoraires de 4.5% Ht inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Jean-Marc Fontana Inscrit au Rsac de Montpellier 400 820 502, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Other for sale in Baillargues, France

This charming villa, built in 1982, offers approximately 96 m2 of living space across 5 rooms, including 3 bedrooms. The property sits on a spacious 610 m2 garden, providing ample outdoor space for relaxation and entertaining. The villa features various amenities such as a garden, courtyard, terrace, garage, parking, double glazing, storage room, fireplace, and reversible air conditioning. The heating system is electric with an energy efficiency rating of Class C. With a cozy atmosphere and convenient features, this property is perfect for those seeking a comfortable and functional living space. Priced at €418,950, this property offers great value for its size, amenities, and location.

Property Description            Mandate N°FRP165432 : Villa approximately 96 m2 including 5 room(s) - 3 bed-rooms - Garden : 610 m2.  Built in 1982 - Equipement annex : Garden, Cour *, Terrace, Garage,  parking,  double vitrage,  cellier, Fireplace,  and Reversible air conditioning - chauffage : electrique - Class Energy C : 167 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

3 bedrooms house for sale in BAILLARGUES, France

Exclusive listing. Baillargues - Sought-after location near the city center and golf course. In a privileged environment, exceptional Californian villa of 283 sqm with pool, spacious terrace, pond, and beautifully landscaped garden. High-quality features, equipment, and materials. Living room with fireplace open to a hall and a superb American kitchen. This space leads to an office and a suite with a bathroom. The upper level is equipped with a gym with hammam and three beautiful bedrooms opening onto a terrace, including a master suite with double dressing room and private bathroom. High-end amenities. 40 sqm garage, state-of-the-art home automation, ducted reversible air conditioning, solid wood flooring, exotic garden with automatic irrigation. Unique in the area.

The price of 1695000 for this stunning property reflects its exceptional luxury features, prime location, and high-quality materials used throughout. The property offers a unique blend of modern design and comfort, making it a desirable option for those looking for a prestigious home in Baillargues.

Presenting an exceptional property in Baillargues

Location:
Situated in Baillargues, this mid-19th century mansion is just 10 minutes from Montpellier and the airport, close to the international private school and all amenities. An ideal setting for a peaceful and convenient lifestyle.

General Features:
Total surface area: 518m2 + 100m2 of outbuildings
Land: Spacious garden with pool
Layout: Two main buildings, several outbuildings
Features: Outdoor pool, indoor pool, sauna, reception room
Price: 1,150,000 euros

Main Building:
Ground Floor:
Majestic entrance leading to a bright double living room with fireplace
Cozy office with fireplace
Modern kitchen with fireplace, access to a lovely terrace and garden
4.5-meter ceilings, double glazed windows
First Floor:
Five spacious bedrooms (19 to 25 m²) including a master suite with dressing room and en-suite bathroom
Two bedrooms with connecting bathroom
Additional shower room and two separate toilets

Second Building:
Ground Floor:
90 m² reception room
Wellness area with spa, sauna, pool, and gym
First Floor:
Large two-room apartment of 100 m² with open kitchen, designed for total autonomy
Storage or workshop spaces, technical room, and 50 m² garage

Outbuildings:
First Outbuilding:
Workshop on the ground floor and space upstairs
Second Outbuilding:
Workshop with pool automation
Amenities and Comfort:
Underfloor heating with gas boiler
Garden well
Terrace with pergola, garden toilet

Location:
10 minutes from Montpellier
Immediate proximity to schools, shops, and services
Easy access to public transport

Unique Opportunity:
This property is perfect for a large family or a professional, offering separate living and working spaces while maintaining everyone's privacy. Also ideal for guest rooms or professional events.

Do not let the price discourage you, as it reflects the exceptional features and prime location of this property. Contact us today to schedule a visit and discover this one-of-a-kind estate!

Casanova Immobilier présente une propriété dexception à BaillarguesEmplacement :Située à Baillargues, cette demeure du milieu du XIXe siècle se trouve à seulement 10 minutes de Montpellier et de laéroport, proche de lécole privée internationale et de tous les commerces. Un cadre idéal pour une vie paisible et pratique.Caractéristiques Générales :Surface totale : 518m2 + annexes 100m2Terrain : Spacieux jardin avec piscineDisposition : Deux bâtiments principaux, plusieurs dépendancesPrestations : Piscine extérieure, piscine intérieure, sauna, salle de réceptionPrix : 1 150 000 eurosBâtiment Principal :Rez-de-Chaussée :Entrée majestueuse menant à un double salon lumineux avec cheminéeBureau chaleureux avec cheminéeCuisine moderne avec cheminée, accès à une très agréable terrasse et au jardinPlafonds de 4,5 mètres, double vitrage boisPremier Étage :Cinq chambres spacieuses (19 à 25 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle deauDeux chambres avec salle de bain communicanteSalle deau supplémentaire et deux Wc indépendantsSecond Bâtiment :Rez-de-Chaussée :Salle de réception de 90 m²Espace bien-être avec spa, sauna, bassin et salle de sportÉtage :Grand deux pièces de 100 m² avec cuisine ouverte, aménagé pour une autonomie totaleEspaces de remise ou atelier, local technique, et garage de 50 m²Dépendances :Première Dépendance :Atelier au rez-de-chaussée et espace à létageDeuxième Dépendance :Atelier avec motorisation de la piscinePrestations et Confort :Chauffage au sol avec chaudière gazJardin PuitsTerrasse avec pergola, Wc de jardinLocalisation :À 10 minutes de MontpellierProximité immédiate des écoles, commerces et servicesAccès facile aux transports publicsOpportunité Unique :Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour une profession libérale, offrant des espaces de vie et de travail distincts tout en préservant lintimité de chacun. Idéale également pour des chambres dhôtes ou des événements professionnels.Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir cette demeure unique en son genre !Contactez-nous :Casanova Immobilier - Spécialiste des biens de qualité à Montpellier et sa région

3 bedrooms house for sale in BAILLARGUES, France

Özellikler

Mülk açıklaması

Konum

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