Located in the heart of Autignac, this charming stone house offers 110 m² of living space in a very good condition. With 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a cellar, this property is perfect for those looking for a cozy home in a medieval village.

The house features a entrance hall with a laundry area and a small cellar on the ground floor. The first floor consists of a living room/kitchen with a fireplace, a bedroom, and a spacious bathroom. On the second floor, there are two more bedrooms with access to a bathroom.

The property also offers the possibility of setting up a table and chairs outside, providing a peaceful outdoor space with minimal foot traffic. With a taxe foncière of only 383 € and some furniture negotiable/available for purchase, this house is a great investment opportunity.

Priced at 135,000 €, this property is both cozy and charming. Don't miss out on the chance to own a piece of history in Autignac.

Village tous commerces, restaurants, épicerie, pizzeria, boulangerie, à 20 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb.Charmante maison en pierres de 110 m² habitables, en très bon état (prévoir quelques finitions, placo et peinture...), offrant 2 chambres et 2 salles de bain plus une cave. Située au cœur du village médiéval avec la possibilité de mettre un table et chaises à lextérieur (peu de passage).Rez = Hall dentrée avec coin buanderie + petite cave.1er = Séjour/cuisine de 28 m² (plaques de cuisson, évier, plan de travail, rangements) avec cheminée + chambre de 13 m² + salle de bain de 14 m² (dressing, lavabo, douche italienne, Wc).2ème = Hall de 5 m² + 2 chambres de 16.8 m² et 27 m² avec accès à la salle deau de 4 m² (douche, lavabo, Wc).Divers = Taxe foncière de 383 € + bonne situation dans le village + certains meubles à négocier/acheter.Prix = 135.000 € (Cosy et charmant)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

2 bedrooms house for sale in Autignac, France

4-Bedroom house with a large garden located in the charming village of Autignac. As you enter this bright and spacious property, you are greeted by one of several inviting terraces. The main floor features an entrance hall, a cozy library/veranda, and an open-plan kitchen/living/dining room. The upper level boasts four bedrooms, one with its own toilet, and another with access to a terrace offering breathtaking views. A convenient shower room with WC is situated in the hallway next to the bedrooms.

Step outside into the lush garden filled with various fruit trees, providing plenty of peaceful spots to relax. There is ample space for an above-ground swimming pool if desired, making it an ideal setting for both entertaining and relaxation. At the back of the property, you will find parking space for 2-3 cars.

This property is perfect for those seeking a permanent residence or a holiday home. The price of 249,000 reflects the incredible value of this spacious house with a generous garden in a desirable location like Autignac. Don't miss out on this opportunity to own your own piece of paradise in the South of France.

Traduit automatiquement depuis4-Bedroom house with large garden in the village of Autignac.In front of the entrance to this bright, spacious house is one of several terraces. From here there is access to the entrance hall, a library/veranda and an open-plan kitchen/living/dining room.Upstairs, there are four bedrooms, one with its own toilet and one with access to a terrace offering magnificent views. A shower room with Wc is located in the hallway next to the bedrooms.In the lush garden with several fruit trees, there are plenty of places to sit and plenty of space for an above-ground swimming pool if desired. At the end of the garden, there is parking for 2 or 3 cars.A house suitable for both holidaymakers and permanent residents.Legal Mentions (in French) : Honoraires a la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : .Maison 4 chambre et grand jardin dans le village de Autignac.Devant lentree de cette maison spacieuse et lumineuse se trouve lune des nombreuses terrasses. De la, on accede au hall dentree, a une bibliotheque/veranda et a une cuisine/salon/salle a manger ouverte.A letage, il y a quatre chambres a coucher, dont une avec ses propres toilettes et une avec acces a une terrasse offrant une vue magnifique. Une salle de douche avec Wc se trouve dans le couloir a cote des chambres.Dans le jardin luxuriant avec plusieurs arbres fruitiers, il y a plusieurs endroits pour sasseoir et beaucoup despace pour une piscine hors sol si desire. Au bout du jardin, il y a un parking pour 2 ou 3 voitures.Une maison qui convient aussi bien aux vacanciers quaux residents permanents.Honoraires a la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : .

4 bedrooms house for sale in Autignac, France

Located in the charming village of Autignac, this beautiful bourgeois house offers 200 sqm of living space in the heart of the town center. With 4/5 bedrooms and 2 bathrooms, this property features two spacious terraces (40 sqm west-facing and 38 sqm east-facing), a lovely 70 sqm garden, a 25 sqm carport, and a 150 sqm garage. The characterful interior combines period charm with modern comfort, featuring elegant living spaces and generous bedrooms.

The ground floor comprises a large garage, while the first floor boasts a welcoming entrance, a well-equipped kitchen/dining room, a cozy living room, a study/extra bedroom, a dining room with a marble fireplace, and a separate toilet. On the second floor, you will find a hallway, three bedrooms, a shared bathroom, and a master suite with an en-suite bathroom and air conditioning.

Outside, the property offers a delightful garden with access to the rear terrace, a convenient carport, and a small summer kitchen. Additional features include central gas heating, new plumbing and electrical systems, recent double-glazed windows, a well, and a garage with a smooth concrete floor.

Priced at €400,000, this is a wonderful opportunity to own a character-filled property in Autignac. The price reflects the property's unique features and charm, making it a great investment for those seeking refinement and comfort in a convenient location.

Village avec tous commerces, cafés, restaurants, écoles primaires et secondaires, gare, à 15 minutes de Béziers, 15 minutes des autoroutes A9 et A75 et 25 minutes des plages.Superbe maison bourgeoise de 200 m² habitables, idéalement située en plein cœur du centre-ville, avec 4/5 chambres et 2 salles de bain, 2 terrasses de 40 m² (ouest) et 38 m² (est), un jardinet denviron 70 m², un porche voiture de 25 m² et garage de 150 m². Cette demeure de caractère offre de grandes pièces spacieuses et lumineuses, alliant charme dantan et confort moderne. Avec ses salons élégants et ses chambres généreuses elle saura séduire les amateurs de raffinement et de bien-être.Rez = Garage denviron 150 m² .1er = Entrée par terrasse de 40 m² + hall dentrée de 22 m² avec accès au 2 terrasses + cuisine/salle à manger de 25 m² (éléments hauts et bas, plaques au gaz, hotte, four électrique, évier, lave-vaisselle, micro-onde) + salon de 18 m² + bureau/chambre de 13 m² + wc avec lave-mains + salle à manger de 16.6 m² avec cheminée en marbre.2ème = Hall de 7.5 m² + 3 chambres de 15.6 m², 14 m² et 16 m² + salle deau de 7 m² (douche, wc, vasque) + chambre de 38 m² environ en suite avec salle de bain de 8.8 m² (douche, wc, vasque) avec climatisation réversible.Extérieur = Jardinet de 70 m² environ avec accès à la terrasse arrière (escaliers) et avec barbecue + porche voiture de 25 m² environ + lingerie/cuisine dété denviron 10 m².Divers = Chauffage central au gaz de ville (chaudière été/hiver) + plomberie et électricité neufs + toit en bon état + fenêtres double vitrage récentes + taxe foncière de 2000 € + puits + garage avec sol en béton lisse.Prix = 400.000 € (Bel ensemble de caractère !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

5 bedrooms house for sale in Autignac, France

Located in the charming village of Autignac, this spacious and bright house is perfect for both vacationers and permanent residents. As you enter the property, you are greeted by one of the many terraces that surround the house. The entrance hall leads to a library/sunroom and an open plan kitchen/living/dining area. Upstairs, there are four bedrooms, one with its own en-suite toilet and another with access to a terrace boasting stunning views. A shower room with Wc is conveniently located in the hallway next to the bedrooms. 

The lush garden features several fruit trees and plenty of seating areas, with ample space for an above ground pool if desired. At the end of the garden, there is parking space for 2 or 3 cars. Priced at 249,000, this property offers great value for its size, amenities, and location in Autignac. A true gem in the heart of the Languedoc region.

Devant lentrée de cette maison spacieuse et lumineuse se trouve lune des nombreuses terrasses. De là, on accède au hall dentrée, à une bibliothèque/véranda et à une cuisine/salon/salle à manger ouverte. A létage, il y a quatre chambres à coucher, dont une avec ses propres toilettes et une avec accès à une terrasse offrant une vue magnifique. Une salle de douche avec Wc se trouve dans le couloir à côté des chambres. Dans le jardin luxuriant avec plusieurs arbres fruitiers, il y a plusieurs endroits pour sasseoir et beaucoup despace pour une piscine hors sol si désiré. Au bout du jardin, il y a un parking pour 2 ou 3 voitures. Une maison qui convient aussi bien aux vacanciers quaux résidents permanents. Honoraires Ttc charge vendeur

Located in the charming village of Autignac, this cozy villa is in excellent condition and offers a peaceful neighborhood setting just a short drive away from all amenities. With 4 bedrooms, a spacious living room with access to the garden and pool, and a well-equipped kitchen, this property is perfect for both permanent residence or seasonal rentals. 

The 830 m² enclosed and tree-lined plot includes a solid-built swimming pool, a large garage, and a lovely outdoor terrace perfect for relaxing or entertaining guests. The estimated annual energy costs are reasonable, making this home both comfortable and affordable to maintain.

Priced at 349,000 €, this property offers great value for money in a sought-after location. Don't miss out on this opportunity to own a truly welcoming and delightful home in the South of France.

Village tous commerces, restaurants, bar, boulangerie, épicerie, pizzeria, tabac-presse, à 20 minutes de Béziers, 30 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb.Charmante et cosy villa de plain pied en très bon état, de construction traditionnelle (1980), située dans un quartier résidentiel calme, hors lotissement, de 100 m² habitables dont 4 chambres, avec un garage de 45 m² et sur un terrain clos et arboré de 830 m² avec piscine en dur. Vraiment sympa et confortable. Très privé. Idéale pour location saisonnières.Intérieur = Salon/séjour de 30 m² avec accès au jardin/piscine et accès à la terrasse + cuisine équipée de 9 m² (éléments hauts et bas, évier, four, plaques de cuisson au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte) avec accès à une buanderie de 4.5 m² (évier et placard) + wc avec lave-mains + 3 chambres de 10 m², 11 m², 9.8 m² + salle de bain de 4.3 m² (baignoire/douche, vasque, wc) + couloir de 5.5 m² + chambre de 9 m² en suite avec salle deau de 4 m² (douche, Wc, vasque) + garage de 45 m².Extérieur = Terrasse carrelée + terrain arboré + piscine en dur (8x3.5 m) + barbecue et abri de jardin.Divers = Chauffages électriques et cheminée + montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1691 € et 2287 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 1417 € + possibilité dacheter certains meubles.Prix = 349.000 € (Super sympa et accueillant !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

Property Description:
Situated in the heart of a charming village, this beautiful town house boasts five bedrooms, two bathrooms, a garage, and two terraces with a small garden. The property perfectly combines traditional charm with modern comforts, offering spacious and light-filled rooms that are sure to captivate any buyer. The location is ideal, with all amenities such as shops, cafes, restaurants, schools, and a railway station within easy reach. Additionally, the property is just 15 minutes from Beziers, the A9 and A75 motorways, and 25 minutes from the beaches.

Price Thoughts:
At €400,000, this property offers exceptional value for its size, layout, and prime location. The combination of character features, modern amenities, and proximity to key amenities and attractions make it a highly desirable investment for those seeking a Southern French lifestyle. With its spacious layout, external spaces, and convenient access to transportation and leisure options, this property is a rare find at this price point.

Property Description            You will find this gorgeous town house ideally located in the heart of a lovely village. The spacious layout has five bedrooms and two bathrooms, as well as a garage. The exterior is divided over two terraces and a small garden. In front of the garage, there is room to park a car under the house. Lovers of large, light-filled rooms combining traditional charm with modern comforts will have an instant coup de coeur.Nice village with all shops, cafes, restaurants, primary and secondary schools, railway station, 15 minutes from Beziers, 15 minutes from the A9 and A75 motorways and 25 minutes from the beaches.* Property LayoutGroundfloor: Like many Southern French houses, the garage is on the ground floor.First floor: Via a terrace and an entrance hall you will enter a kitchen/dining room (gas hob, extractor fan, electric oven, sink, dishwasher, microwave), a lounge, a study/bedroom, a WC with washbasin, and a dining room.Second floor: A hall leads to 3 bedrooms, a bathroom (shower, washbasin, WC), and an en suite bedroom with bathroom (shower, washbasin, WC) with reversible air conditioning.Exterior: Small garden with access to the rear terrace (stairs) and barbecue, a car porch, and a linen room/summer kitchen.Extras: Town gas central heating (summer/winter boiler), new plumbing and electricity, roof in good condition, recent double-glazed windows, and a well.* LocationThis small but dynamic village is situated between the foothills of Cabrerolles and the coastal plain of Bas-Languedoc. Full of charm, it still offers an aspect of small town in the countryside, to appreciate the typical landscapes of this part of the Herault, while enjoying many advantages in terms of shops and tourist structures. The proximity to some of the most beautiful sites of the department and the Mediterranean Sea makes it an ideal place to enjoy the southern French life.Wander around the medieval part of the village where squares, porches, city ramparts and period houses have retained all the authenticity of their origins. You can continue your stroll by discovering the remains of the castle and its Romanesque chapel, already recorded in the 11th century.The village benefits from its privileged position at the heart of a large vineyard of quality, between the Mediterranean, the Montagne Noire (Black Mountain) and Cevennes. The many buildings put in place by the communal authorities reflect the intense wine-growing culture here.* Sales DetailsAgency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation.DPE en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: * About UsFrance Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.* Contact UsContact our Commercial Agent:Liesbeth Hoogaars (EI)Number of reception rooms : 2 :Number of bedrooms : 5 :Number of bath/shower rooms : 2 :Habitable Area : 200 m2Land Area : 70 m2 :Taxe Fonciere : €2000; :Garage : Yes:Parking: Yes :County: Herault:Postcode: 34480:Near Town Centre: Yes:Garden : Yes:* Character House* Traditional Details* Garage and Parking Space* Two Terraces* Small Garden* 5 Bedrooms, 2 Bathrooms* 30 mins to the Beach* 15 mins to Beziers, 25 mins to Pezenas* 25 mins to the Airport

Located in the sought-after village of Autignac, this charming house offers a convenient lifestyle with all amenities, restaurants, and medical services within walking distance. Just 20 minutes away from both Béziers and Pézenas, and 35 minutes from the beach, this property is also close to the Orb Valley, the Languedoc natural park, and the Salagou lake.

Spread over three levels, this 125m² home features a garage, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and multiple outdoor spaces including a beautiful terrace with stunning views. The ground floor comprises a garage, entrance hall, shower room, well-equipped kitchen, dining area, and a cozy living room with access to a balcony. The first floor offers a bedroom, TV lounge, spacious living room, and a lovely loggia. The second floor boasts two bedrooms, a landing, a bathroom, a separate toilet, and a charming terrace with picturesque views.

Renovated with taste, this property is equipped with electric radiators and estimated annual energy expenses ranging between €1359 and €1839. Priced at €176,000, this home is a must-see for buyers looking for a comfortable and well-appointed residence in a desirable location.

Village recherché avec tous commerces, restaurants et centre médical, à 20 minutes de Béziers et Pézenas, 35 minutes de la plage, proche de la vallée de lOrb, du parc naturel du Languedoc et du lac du Salagou.Très jolie maison au coeur du village denviron 125 m² habitables avec un garage, 3 chambres et 2 salles de bains, sur trois niveaux avec une sortie sur lextérieur à chaque niveau et une très belle terrasse tropézienne avec vues.Rez = Garage de 21 m² + entrée séparée + hall de 8 m² avec placards + salle deau de 5 m² (douche, lavabo et wc) + grande cuisine équipée et salle à manger de 19 m² + petit salon de 10 m² donnant sur un joli balcon de 3 m².1er = Chambre de 11 m² + salon télé de 10,60 m² + salon de 27 m² + loggia de 7,20 m².2ème = Chambre de 12,20 m² + chambre de 12,50 m² + palier de 9,20 m² + Wc + salle de bains de 6 m² + jolie terrasse de 20,30 m² avec très jolies vues.Divers = Maison rénovée avec goût + convecteurs électriques + montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1359 € et 1839 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Prix = 176.000 € (A voir absolument !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms house for sale in Autignac, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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