Idéalement située près d'Albi, inscrite au Patrimoine mondial de l'Unesco, cette superbe propriété en pierre est nichée au cœur d'un village proche de toutes les commodités. Entièrement restaurée, elle se compose de trois habitations distinctes, dont deux gîtes de charme classés 4 étoiles.

La maison principale d'environ 205 m² habitables vous accueille avec un hall d'entrée spacieux menant à une magnifique pièce de vie lumineuse de 80 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. La chambre parentale au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau privative. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, et un espace ouvert idéal pour un bureau ou une salle de jeux offrent un agencement optimal. Le chauffage se fait avec un poêle à bois canadien et une pompe à chaleur.

Le grand gîte propose une capacité de 8 couchages ou plus avec une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, cinq chambres, et trois salles d'eau. Le petit gîte, idéal pour 4/5 couchages, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée.

La propriété comprend également une salle de réception et un pigeonnier majestueux. Le terrain de 3 hectares est parfait pour les chevaux avec une carrière, des abris, et un système d'équi-piste. De plus, la propriété est entièrement clôturée et offre un environnement calme propice à la détente.

Le prix de 738000 pour cette propriété exceptionnelle est justifié par sa restauration de qualité, ses installations pour les chevaux, ses trois habitations distinctes et son emplacement idéal à proximité d'Albi. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'histoire.

Idéalement située proche Albi (Cité Épiscopale inscrite au Patrimoine mondial de lUnesco), découvrez cette superbe propriété en pierre, nichée au coeur dun village et à proximité immédiate de tous commerces, dun centre de santé, des écoles et des transports, vous offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.Cette propriété exceptionnelle entièrement restaurée dans les règles de lart comprend trois habitations distinctes, dont deux gîtes de charme classés 4 :- La maison principale, denviron 205 m² habitables (Surface totale 235 m²), vous accueille avec un hall dentrée spacieux. Vous serez immédiatement séduit par la magnifique pièce de vie de 80 m², lumineuse et chaleureuse, avec ses murs en pierre apparente, son plafond cathédrale atteignant 9 mètres de hauteur mettant en relief sa charpente de conception atypique en forme de coque de bateau renversée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, sintègre parfaitement dans cet espace convivial, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Un Wc séparé se trouve dans le hall dentrée. La chambre parentale, située au rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle deau privative et dun espace de rangement de type dressing.À létage, vous trouverez deux belles chambres, chacune ayant sa mezzanine, ainsi quune salle deau, un Wc indépendant et une passerelle élégante surplombant la pièce de vie et menant à un vaste espace ouvert, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Le chauffage se fait avec un poêle à bois canadien spécifique à double combustion avec un rendement important ainsi quune pompe à chaleur. Lexposition de la maison contribue également à une bonne gestion thermique.- Le grand gîte (lEtable), denviron 128 m² habitables (surface totale 150 m²) offre une capacité de 8 couchages ou plus. Il se compose dune spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée denviron 50 m², de cinq chambres, de trois salles deau et de deux Wc séparés. Le chauffage est assuré par un poêle à bois.(Si besoin, la maison principale peut être agrandie en récupérant de lespace du gîte attenant grâce à une cloison phonique, notamment en rajoutant le nombre de chambres. - Le petit gîte (lAncienne forge), denviron 70 m², est idéal pour 4/5 couchages. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle deau et un Wc séparé. Chaque habitation bénéficie de sa propre terrasse privée, offrant une vue imprenable sur la campagne albigeoise. Le chauffage est assuré par un poêle à bois.En outre, la propriété dispose dune salle de réception actuellement utilisée pour une profession libérale, mais facilement transformable en quatrième habitation (Studio), salle de sport, etc. Enfin, un majestueux pigeonnier complète lensemble et peut être aménagé selon vos envies.Le terrain de 3 hectares aux arbres centenaires est parfait pour les chevaux dispose dune carrière de 40 20 m, de plusieurs abris et dun système déqui-piste permettant de répondre aux besoins fondamentaux des chevaux et les menant aux paddocks pour une totale liberté. Vous pourrez également profiter des chemins de randonnée qui bordent la propriété et envisager des hébergements insolites tels que des bulles, roulottes ou cabanes dans les arbres ou laisser libre à votre imagination. Entièrement clôturé et offrant un environnement calme, le terrain est propice à la détente et à la sérénité. Cerise sur le gâteau, tous les gîtes sont vendus meublés et avec tou...

11 bedrooms house for sale in Albi, France

Located in the sought-after Bellevue neighborhood, this carefully renovated modern house in Albi is a charming property ideally situated close to schools and shops.

Spread over two floors, this 125 sqm home offers a welcoming entrance hall leading to three distinct areas on the ground floor: a bureau, a bedroom suite with an en-suite bathroom, a toilet, and a garage that can accommodate two vehicles.

Upstairs, you will find two bedrooms, one with a balcony offering views of the tranquil neighborhood, as well as a bathroom and a separate toilet. The level also features a semi-open kitchen with two glass walls that open to the adjacent living/dining area, creating a bright and inviting living space.

The renovations carried out in 2020 by the owners have modernized the house, making it more functional with the installation of electric shutters and gates. Dedicated storage spaces make the home practical and easy to organize.

The small garden, mainly located at the back of the house, provides a pleasant setting to enjoy sunny days. Despite the age of the property, the renovations have reduced the impact on energy consumption.

This characterful house represents a great opportunity for those looking for a renovated home close to amenities in a popular neighborhood.

The asking price of $350,000 is competitive for the area due to the recent renovations and convenient location. This property is a must-see for anyone looking for a comfortable and modern home in Albi.

Quartier Bellevue, Maison modernisée avec soin.Découvrez cette charmante maison idéalement située à Albi, à proximité des écoles et des commerces, dans un quartier prisé. Ce bien offre une surface habitable de 125 m² répartie sur deux étages.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall dentrée qui dessert trois espaces distincts : un bureau, une suite composée dune chambre et dune salle deau, un toilette ainsi quun garage pouvant accueillir deux véhicules.A létage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un balcon offrant une vue sur le quartier tranquille, ainsi quune salle deau et un toilette séparé.Ce niveau comprend également une cuisine semi-ouverte, agrémentée de deux verrières, qui souvre sur le salon / salle à manger adjacente, créant un espace de vie convivial et lumineux.Les rénovations entreprises en 2020 par les propriétaires ont permis de moderniser la maison et de la rendre plus fonctionnelle, notamment grâce à linstallation de volets et de portails électriques.De plus, les divers espaces de rangement dédiés rendent la demeure pratique.La jardinet, principalement situé à larrière de la maison, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours.Malgré lancienneté de la maison, les travaux ont permis de réduire limpact la rénovation à permis de réduire limpact sur la consommation dénergie.Cette maison de caractère représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une demeure rénovée à proximité des commodités dans un quartier prisé.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 1360.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 bedrooms house for sale in Albi, France

Nestled in the heart of the sought-after Bellevue neighborhood in Albi, this 150 m² townhouse offers an idyllic living environment with its sunny outdoor spaces and swimming pool, all complemented by a large garage. Upon entering, a spacious hallway warmly welcomes you, inviting you to discover the charm of this home. The open kitchen to the dining room provides a friendly space to share gastronomic moments with family or friends. The light-filled living room opens onto a splendid 50 m² south-facing terrace, ideal for enjoying the gentle summer evenings. The secure pool and garden, a true haven of peace, complete this perfect setting for lounging and outdoor relaxation.

Upstairs, a bright landing leads to three spacious bedrooms, two of which have direct access to the garden, offering a privileged living environment filled with tranquility. A spacious bathroom and a dressing room complete this sleeping area, providing comfort and functionality to its occupants. This well-maintained house requires no work and stands out for its good energy rating, ensuring optimal comfort throughout the year. Additionally, the attic offers potential for additional development, allowing further customization of this space according to your needs and desires.

Enjoyable to live in due to its generous volumes, functionality, and exceptional location, this townhouse in Albi will charm you. Do not miss this unique opportunity and contact us now to arrange a visit! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1190.00 et 1650.00. The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Regarding the price of 398,000 for this property in Albi, it is reflective of the desirable location, spacious living areas, outdoor amenities including the swimming pool and garden, as well as the potential for further development in the attic. The well-maintained condition of the house and its energy efficiency also contribute to its value. Overall, this property offers a comfortable and luxurious living experience in a prime location.

Nichée au coeur du quartier prisé de Bellevue à Albi, cette maison de ville de 150 m² habitables offre un cadre de vie idyllique avec ses espaces extérieurs ensoleillés et sa piscine, le tout agrémenté dun grand garage.Dès lentrée, un vaste hall vous accueille chaleureusement, vous invitant à découvrir le charme de cette demeure. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace convivial pour partager des moments de gastronomie en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle, souvre sur une splendide terrasse de 50 m² exposé au sud, idéale pour profiter des douces soirées dété. La piscine sécurisée et le jardin, véritable havre de paix, complètent cet ensemble parfait pour les amateurs de farniente et de détente en plein air.À létage, un palier lumineux conduit à trois vastes chambres, dont deux bénéficient dun accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre de vie privilégié empreint de quiétude. Une salle de bain spacieuse et un dressing viennent compléter cet espace nuit, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants.Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux, et se distingue par son bon classement énergétique, assurant ainsi un confort optimal tout au long de lannée. De plus, les combles offrent un potentiel daménagement supplémentaire, permettant de personnaliser encore davantage cet espace selon vos besoins et envies.Agréable à vivre de par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa situation exceptionnelle, cette maison de ville à Albi saura vous séduire . Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Discover this beautiful renovated T4 apartment, ideally located in Albi, near the Place du Vigan. This splendid apartment consists of a welcoming entrance, a cozy living room, a fitted and equipped kitchen offering a panoramic view of the rooftops of Albi. It also has three bedrooms, two of which are attic, as well as an elegant shower room with a walk-in shower and separate toilet. 

The PVC double glazed windows and the Split Pac heating with reversible air conditioning ensure optimal comfort. Do not hesitate to come and visit this charming apartment and be seduced by its incomparable assets. 

The price of 189,000 euros may seem slightly high for some, but considering the prime location in Albi, the panoramic views, the recent renovations, and the added comfort features such as double glazed windows and air conditioning, it is actually quite reasonable. Additionally, the annual estimated energy expenses are relatively low, which is a bonus for potential buyers looking to save on utility costs. With only 4 units in the condominium and no ongoing procedures, this apartment is a great opportunity for those looking for a cozy and well-maintained living space in Albi.

Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, idéalement situé à Albi, à proximité de la place du Vigan.Ce splendide appartement se compose dune entrée accueillante, dune pièce de vie cosy, dune cuisine aménagée et équipée offrant une vue panoramique sur les toits dAlbi.Il dispose également de trois chambres, dont deux mansardées, ainsi que dune salle deau élégante avec une douche à litalienne et des toilettes séparées.Les menuiseries en Pvc double vitrage et le chauffage Pac Split avec climatisation réversible assurent un confort optimal.Nhésitez pas à venir visiter ce charmant appartement et à vous laisser séduire par ses atouts incomparables.Honoraires inclus de 5% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2024 : entre 610.00 et 870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

3 bedrooms other for sale in Albi, France

Discover this spacious house of approximately 293 sqm, located just 4 km from the Vigan square in Albi, ideal for a large family looking for comfort and space.

Key features:
Bright Living Space: Enjoy a beautiful open living area, including a cozy living room and a modern fully equipped kitchen.

Comfortable Sleeping Areas: The house comprises two sleeping zones: the first has 3 bedrooms, a bathroom, and a toilet, while the second offers 2 additional bedrooms, a bathroom, and a dressing room. An office completes these spaces for maximum practicality.

Climate Comfort: The heating is provided by an efficient pellet stove, and the reversible air conditioning ensures optimal comfort all year round.

Veranda and Spa: Relax in the magnificent veranda with a spa, a true space of well-being for the whole family.

Full Basement: This level includes a 2-room apartment with a kitchen, living room, bedroom, bathroom, and toilet, perfect for hosting guests or for rental income.

Home Theater: Enjoy a private cinema room, perfect for unforgettable movie nights.

Petanque Court: Outdoor game enthusiasts will appreciate the petanque court for friendly moments with friends or family.

Exterior:
The approximately 3000 sqm land is a true haven of peace, including a landscaped green space, a pool to enjoy sunny days, and a large carport with a motorized gate for added security.

Don't miss this unique opportunity to acquire a spacious and welcoming house, combining modern comfort and functional living spaces near Albi! For more information or to schedule a visit, do not hesitate.

Regarding the price, at 575,000, this property offers exceptional value for the size, amenities, and location. With all the features it offers, including a home theater, spa, and petanque court, this property is truly a gem in Albi.

Découvrez cette spacieuse maison denviron 293 m² habitables, située à seulement 4 km de la place du Vigan à Albi, idéale pour une grande famille à la recherche de confort et despace ?.Caractéristiques principales :Pièce de Vie Lumineuse : Profitez dune très belle pièce de vie ouverte, comprenant un coin séjour, un salon convivial et une cuisine moderne entièrement équipée ??.Espaces Nuit Confortables : La maison se compose de deux zones nuit : la première dispose de 3 chambres, dune salle deau et dun Wc, tandis que la seconde offre 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing. Un bureau vient compléter ces espaces pour un maximum de praticité ?.Confort Climatique : Le chauffage est assuré par un poêle à granulés efficace, et la climatisation réversible garantit un confort optimal toute lannée ???.Véranda et Spa : Détendez-vous dans la magnifique véranda dotée dun spa, un véritable espace de bien-être pour toute la famille ?.Sous-Sol Complet : Ce niveau comprend un appartement de type 2 avec cuisine, pièce de vie, chambre, salle deau et Wc, parfait pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif.Salle de Cinéma : Profitez dune salle de cinéma privée, idéale pour des soirées film inoubliables ??.Terrain de Pétanque : Amateurs de jeux en extérieur, un terrain de pétanque est également à votre disposition pour des moments de convivialité entre amis ou en famille ?.Extérieur :Le terrain denviron 3000 m² est un véritable havre de paix, comprenant un espace vert paysagé, une piscine pour profiter des journées ensoleillées ??, et un grand abri pour votre voiture avec un portail motorisé pour plus de sécurité.Ne laissez pas passer cette occasion unique dacquérir une maison spacieuse et accueillante, alliant confort moderne et espaces de vie fonctionnels à proximité dAlbi ! Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous .Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2520.00 et 3480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Batimmo France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

7 bedrooms house for sale in Albi, France

Discover this old building of about 142 sqm of living space, ideally located with breathtaking views of the Tarn River. Comprising of three apartments, this real estate complex is a rare opportunity not to be missed for investors or individuals.

Property Features:
- Apartment 1: Duplex T2 Bis of 69 sqm
  - Generous and well laid out living space.
  - Includes a private garden, perfect for enjoying sunny days.
  - Currently rented at 590 per month, ensuring immediate rental income.
- Apartment 2: T2 of about 38 sqm
  - Apartment in good condition.
  - Estimated at 400 per month.
  - Bright and well laid out, ideal for a quick rental.
- Apartment 3: T2 of about 35 sqm
  - Renovation work required, offering customization potential.
  - Estimated at 400 per month once renovated.

Additional Features:
- Exceptional view of the Tarn River: a peaceful and green setting, rare in the city center.
- Rental investment: with a total potential rent of nearly 1,400 per month, this building offers an attractive return on investment.

Do not miss this opportunity to acquire a property with character, combining the charm of the old with strong potential for appreciation.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 180,000 for this property in Albi is very reasonable considering the potential rental income it can generate and the unique features it offers. The views of the Tarn River are truly exceptional and add value to the property. Additionally, the opportunity to customize and renovate one of the apartments provides potential for increased rental income in the future. This property is a great investment opportunity in a desirable location.

Découvrez cet immeuble ancien denviron 142 m² habitables, idéalement situé avec une vue imprenable sur le Tarn. Composé de trois appartements, cet ensemble immobilier est une opportunité rare à ne pas manquer pour investisseurs ou particuliers. Caractéristiques de limmeuble :- Appartement 1 : T2 Bis duplex de 69 m²  - Surface généreuse et bien agencée. - Comprend un jardinet privé, parfait pour profiter des beaux jours. - Actuellement loué à 590 / mois, assurant un revenu locatif immédiat.- Appartement 2 : T2 denviron 38 m²  - Appartement en bon état. - Estimé à 400 / mois. - Lumineux et bien agencé, idéal pour une location rapide.- Appartement 3 : T2 denviron 35 m²  - Travaux de rénovation à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation. - Estimé à 400 / mois une fois rénové. Atouts supplémentaires :- Vue exceptionnelle sur le Tarn : un cadre paisible et verdoyant, rare en centre-ville.- Investissement locatif : avec un loyer potentiel total de près denvrion 1 400 / mois, cet immeuble offre une rentabilité intéressante.Ne manquez pas cette opportunité dacquérir un bien de caractère, offrant à la fois le charme de lancien et un fort potentiel de valorisation.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à Audrey ou Cédric Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Batimmo France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Building for sale in Albi, France

Located in the peaceful area of Albi, near the university, this beautifully renovated house offers approximately 100 sqm of living space. The property features three bedrooms, a dressing room, and a spacious living room with an equipped kitchen. Outside, you can enjoy a private terrace and garden. Plus, there is a garage and two private parking spaces. The property is a perfect combination of modern comfort and tranquility. 

Priced at 217,000, this property is a great investment considering the location, size, and the recent renovations done. Don't miss out on this opportunity to own a wonderful home in Albi.

Albi, secteur faculté dans une impasse au calme maison denviron 100 m² habitables entièrement rénovée avec goût. Cette maison vous offre trois chambres, un dressing ainsi quun grand espace salon séjour / cuisine équipée. Vous pourrez profiter de sa terrasse intimiste ainsi que de son jardin. Le plus, un garage et deux places de stationnement privées. Pour plus de renseignements, un seul numéro, le Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ibanez Virginie enregistrée au tribunal de commerce dAlbi sous le numéro Rsac 904 859 329.Référence agence : 9942

3 bedrooms house for sale in Albi, France

Özellikler

Mülk açıklaması

Konum

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