Exclusively presented by our office, this charming T3 apartment is located on the 4th floor without an elevator in a well-maintained condominium in the 1st arrondissement of Marseille, in the Longchamp park area. 

Situation and surroundings:
Situated on Boulevard Camille Flammarion near Longchamp park, this apartment is close to various amenities such as shops, schools, and public transportation.

Interior description:
With a surface area of 63.45 sqm (Law Carrez), this bright T3 offers a double exposure. The living room consists of a spacious double living room with an open kitchen. You will appreciate the lack of vis-à-vis which ensures great luminosity. 

Bedroom area:
The sleeping area includes two bedrooms, each with a balcony of 3.7 sqm, providing additional comfort.

Conclusion:
Don't miss the chance to live in a pleasant environment in the heart of Marseille, just a stone's throw away from Longchamp park and all essential amenities.

As for the price of 240000, it is in line with the market value for similar properties in the area and represents a good investment opportunity for anyone looking to live in a desirable location in Marseille.

LOffice Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente en exclusivité ce charmant T3, situé au 4ème étage sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue du 1er arrondissement, secteur parc Longchamp. Situation et contexte :Cet appartement est situé au boulevard Camille Flammarion à proximité du parc Longchamp et de nombreuses commodités, telles que commerces, écoles, et transports en commun. Description intérieure :Dune surface de 63,45 m² en loi carrez, ce T3 lumineux offre une double exposition. La pièce de vie est constituée dun double séjour spacieux avec cuisine ouverte. Vous apprécierez labsence de vis-à-vis qui garantit une grande luminosité. Coin nuit :Lespace nuit comprend deux chambres dotées chacune dun balcon de 3,7m2, apportant un confort supplémentaire. Conclusion :Saisissez lopportunité de vivre dans un cadre agréable au cœur de Marseille, à deux pas du parc Longchamp et de toutes les commodités indispensables.Ladresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4492 (Lien direct sur les photos)----À votre service : Alexandre Mairesse - Agent commercial immatriculé au Rsac de marseille - N°Référence annonce : 4492-AMA.Le Dpe est visible dans longlet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.Dans une copropriété de 8 lots.Sans procédure en cours.Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

2 bedrooms apartment for sale in Marseille 1er, France

The Office Immobilier de Marseille presents exclusively for sale this fully renovated four-room apartment of 88.14 sqm (Carrez law) located in the lively area of Vieux-Port in Marseille 1er. The apartment boasts an incredible view of the famous Cours Estienne d'Orves and is surrounded by shops, restaurants, and services. 

Internally, the apartment features a fully equipped and furnished kitchen, a bright living room with beautiful parquet flooring, and high-quality finishes. The recent renovation highlights the use of quality materials, providing a comfortable and modern living environment.

The sleeping area includes three spacious bedrooms, with the third bedroom already converted into a home office. Additional features include built-in storage and abundant natural light through large windows.

Overall, this property represents a unique opportunity to acquire a tastefully renovated apartment combining modern comfort and a prime location. Don't miss out on the chance to discover this exceptional property.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 420,000 is justified considering the prime location, recent renovation, and the overall quality of the property. This apartment offers a great investment opportunity for those looking for a modern and well-located living space in Marseille.

LOffice Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité cet  appartement de quatre pièces entièrement rénové de 88,14 m² loi carrez. Situation et contexte :Situé dans le secteur animé du Vieux-Port, cet appartement offre une vue incroyable sur le cours Estienne dOrves et est à proximité des commerces, restaurants, et services. Description intérieure :Lappartement comprend une cuisine équipée et meublée, un salon lumineux avec parquet au sol et de belles prestations. La rénovation récente a mis en valeur des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Coin nuit :La partie nuit dispose de trois chambres spacieuses, la troisième chambre est déjà transformée en bureau. Prestations complémentaires :Lappartement bénéficie également de rangements intégrés et dune belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Conclusion :Ce bien représente une opportunité unique dacquérir un appartement rénové avec goût, alliant confort moderne et emplacement de choix. Venez découvrir ce produit atypique sans tarder.----À votre service : Michaël Colombo - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aix En Provence - N°Référence annonce : 4630-MCOLe Dpe est visible dans longlet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.Dans une copropriété de 37 lots.Sans procédure en cours.Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

3 bedrooms apartment for sale in Marseille 1er, France

M-Oi Marseille 1st Arrondissement presents exclusively for sale this beautiful 4-room apartment of 74m², completely renovated in 2023. 

Situated in the heart of the vibrant Noailles district, on rue du Musée, this property is in close proximity to shops, restaurants, the Old Port, La Plaine, La Canebière, as well as public transportation (bus and metro) and Saint-Charles train station.

Located on the 3rd floor of a well-maintained building with an elevator, this apartment boasts a bright and spacious living room with an open equipped kitchen. The recent renovation of the building (roof, facade, and staircase) provides a modern and pleasant environment.

The sleeping area consists of three comfortable bedrooms, including a bathroom with WC. The high ceilings and period moldings add character to the spaces.

Additional features include an elevator in the building and a central location that provides easy access to urban amenities.

In conclusion, this carefully renovated and well-located apartment offers a unique opportunity for a pleasant urban lifestyle.

As for the price, at 220,000 euros, this property presents great value considering its prime location in the bustling Noailles district of Marseille 1st Arrondissement. The recent renovations and convenient amenities make it a highly desirable investment for those seeking a comfortable and modern living space in the heart of the city.

M-Oi Marseille 1er Arrondissement vous présente à la vente en exclusivité ce bel appartement de type 4 de 74m², entièrement rénové en 2023.Ladresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4624-Afo (Lien direct sur les photos) Situation et contexte :Situé au cœur du quartier dynamique de Noailles, rue du Musée, vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants, du Vieux-Port, de la Plaine, de la Canebière, ainsi que des transports en commun (bus et métro) et de la gare Saint-Charles. Description intérieure :Situé au 3ème étage avec ascenseur dun immeuble bien entretenu, cet appartement offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte équipée. La rénovation récente de limmeuble (toiture, façade et cage descalier) assure un cadre agréable et moderne. Coin nuit :Un couloir dessert trois chambres confortables, incluant une salle deau avec Wc. La hauteur sous plafond et les moulures dépoque ajoutent du caractère aux espaces. Prestations complémentaires :Limmeuble dispose dun ascenseur. Profitez dune localisation centrale facilitant laccès à lensemble des commodités urbaines. Conclusion :Cet appartement rénové avec soin et bien situé constitue une opportunité unique pour un cadre de vie urbain agréable.----À votre service : Anne Fourneau - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aix en provence - N°Référence annonce : 4624-AFOLe Dpe est visible dans longlet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.Dans une copropriété de 23 lots.Sans procédure en cours.Environ 1 464 € de charges annuelles de copropriété.

Ce charmant appartement T2/3, situé au dernier étage d'une copropriété de 5 lots dans le 1er arrondissement de Marseille, offre un grand balcon baigné de lumière avec une vue dégagée sur toute la ville. L'espace de vie lumineux comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte donnant sur le balcon. La chambre en enfilade actuellement aménagée en coin dressing/bureau et coin nuit offre une grande flexibilité pour personnaliser l'espace à votre goût.

Cet appartement offre un véritable cocon méditerranéen et peut convenir aussi bien comme résidence principale que pour un investissement locatif, avec un potentiel de revenu annuel estimé à 34 000 euros selon une conciergerie spécialisée. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.

La copropriété est calme et bien entretenue. Les commodités telles que les écoles, les transports en commun, les commerces, les loisirs et les activités culturelles sont facilement accessibles. Avec des charges de copropriété de 35 euros par mois et une taxe foncière de 812 euros par an, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

En ce qui concerne le prix de 247 000 euros, il est justifié par les caractéristiques uniques de cet appartement, sa situation géographique et son potentiel de revenu locatif. C'est une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.

Keller Williams Cézanne a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2/3 situé dans le 1er arrondissement de Marseille.Situé au dernier étage dune copropriété de 5 lots, lappartement bénéficie dun grand balcon baigné de lumière avec une vue dégagée sur tout Marseille.Lappartement souvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte qui donne sur le balcon. En raison de son étage et de ses nombreuses ouvertures, lappartement est toujours très lumineux.Le couloir mène premièrement à une salle deau avec WC.Ensuite, on y trouve une chambre double en enfilade avec à ce jour un coin dressing/bureau puis un coin nuit. Lagencement est idéal si lon souhaite modifier laménagement de lespace à son image ! Lappartement est un véritable cocon au charme méditerranéen qui pourra autant convenir en résidence principal tout comme pour un investissement notamment pour de la location saisonnière (34 000 de chiffre daffaire annuel estimé par une conciergerie spécialisée).Une cave en Rdc complète le bien.Pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir.Copropriété calme.La côte méditerranéenne se situe à 3,31 km. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures daccueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve à proximité 16 lignes de bus, la gare Marseille Saint-Charles, deux lignes de métro (M2 et M1) ainsi que les lignes T2, T1 et T3 du tramway. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur des théâtres, un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.Charges de copropriété : 35/moisTaxe foncière : 812/anDiagnostic de performances énergétiques : Consommation E / Gaz Effet de Serre BVisite virtuelle : Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :  ou (EI) - Rsac 827 978 446 - Keller Williams CézanneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

1 bedroom apartment for sale in Marseille 1er, France

This exclusive property in Marseille 1er is a charming 2-bedroom apartment with a balcony, located near Palais Longchamp and Cinq-Avenues. Situated on the 2nd floor of a small building, this 51m2 apartment boasts a well-lit living room with a semi-open, equipped kitchen that leads out to a south-facing balcony overlooking a garden. With two bedrooms, a bathroom, and separate toilet, this cozy apartment showcases all the charm of the old world with high ceilings, moldings, fireplaces, and terracotta tiles.

The property's ideal location, natural light, peaceful surroundings, and courtyard view make it a truly inviting living space. The price of 240,000 is competitive for the area, taking into consideration the property's features, location, and charm. Don't miss out on this opportunity to own a piece of Marseille's historic charm in Marseille 1er.

Mon Office Immobilier Marseille 1er vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3 avec balcon. Ladresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence -CLA.Situé à proximité du Palais Longchamp et des Cinq-Avenues, proche des commerces et transports en commun (tram 2/metro 1).Au 2ème étage dune petit copropriété, vous trouverez ce charmant appartement dans lequel vous profitez dune surface de 51m2 loi Carrez.Cet appartement traversant et climatisé, dispose dun séjour avec cuisine semi-ouverte et équipée, tous deux aérés sur un balcon exposé sud avec vue sur jardin. Se trouvent également deux chambres, une salle deau ainsi que des wc séparés.  Cet appartement cocon met en avant tous les codes du charme de lancien, alliant ainsi une belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées et tomettes !Vous serez séduits par son emplacement, sa luminosité, son calme et son extérieur donnant sur cour !----À votre service : Chloé Lafitte - Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille - N°899 634 570Référence annonce : 4515-CLALe Dpe est visible dans longlet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.Dans une copropriété de 4 lots.Sans procédure en cours.Environ 864 € de charges annuelles de copropriété.

Located in the Belsunce neighborhood of Marseille 1er, this exclusive T3 apartment has been fully renovated and is now ready for new owners. Situated on the 3rd floor of a well-maintained small condominium, this apartment boasts a bright and spacious living area with a south-facing view of the garden, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and separate toilet.

With a living space of 57m2 (Carrez law), this apartment offers a strategic location within walking distance to all amenities, public transportation (metro 1, tram 2 and 3, bus), and just a 5-minute walk from the Saint-Charles train station. 

The apartment is in move-in ready condition, offering a perfect blend of natural light and convenience. Don't miss the opportunity to make this your new home in Marseille 1er!

As for the price, at €159,000, this property presents a great value for its prime location and the recent renovations it has undergone. With an annual condominium charge of approximately €1,320, this apartment offers a comfortable and low-maintenance living environment.

Mon Office Immobilier Marseille 1er vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement T3 entièrement rénové. Ladresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4686-CLA.Situé au sein du quartier Belsunce, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (métro 1, tram 2 et 3, bus), à 5min à pied de la gare Saint-Charles.Situé au 3e étage dune petite copropriété bien entretenue, vous trouverez cet appartement dans lequel vous profitez dune surface de 57 m2 loi Carrez. Celui-ci se compose dune pièce de vie exposée Sud avec vue sur jardin, dune cuisine, de deux chambres ainsi que dune salle deau et wc séparés.Vous serez séduit par sa luminosité, son emplacement stratégique et son état prêt à emménager !----À votre service : Chloé Lafitte - Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille - N°899 634 570Référence annonce : 4686-CLA.Le Dpe est visible dans longlet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.Dans une copropriété de 5 lots.Sans procédure en cours.Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

Make a smart real estate investment with this income-producing building with two units, easy to finance and ideal for tax reduction in Marseille 1st. Perfect for a family, this 103.1m2 duplex offers a kitchen space and 3 bedrooms. The separate shower adds convenience and comfort. Priced at 567,050 euros, this property is a great opportunity for those looking to invest in a prime location in Marseille.

Effectuez un bon placement immobilier avec un immeuble à revenu à deux logements facile à financer et idéal pour réduire vos impôts dans le premier à Marseille. Si vous souhaitez plus dinformations, entrez rapidement en contact avec Ometim. Bon choix pour une famille. Ce duplex de 103.1m2 comporte un espace cuisine et 3 chambres. Aspect pratique, une douche séparée représente une source de confort indéniable. Prix : 567 050 euros.

3 bedrooms building for sale in Marseille 1er, France

Özellikler

Mülk açıklaması

Konum

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