Located in the prestigious Carré d'Or neighborhood of Nice, this 3-room apartment in the historic Le Negresco residence is a rare find. Situated on a high floor, the apartment boasts small balconies with stunning views. 

The interior features two bedrooms, a bathroom with Wc, an additional separate Wc, air conditioning, and ample storage space. The building itself is a listed historic monument, combining old-world charm with modern amenities.

With monthly condominium fees of €212 and a property tax of €1200, this property offers a unique opportunity to own a piece of history in one of Nice's most desirable neighborhoods. Priced at 585000, this apartment is an excellent investment for those looking for a blend of luxury and history in the heart of the city.

-Carré dOr, in the famous Le Negresco residence, a listed historic monument.-3-room apartment on a high floor with small balconies.-bedrooms, a bathroom with Wc, and an additional separate Wc. It also features air conditioning and ample storage space.-Located in a prestigious historic building, offering both charm and modern comforts.-Monthly condominium fees: €212, Property tax: €1200.

2 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Completely renovated 21m² studio on the 6th floor with elevator in Nice. This studio features an entrance, air-conditioned living room, fully equipped kitchen, and a modern bathroom. Enjoy a south facing terrace with sea views. Located close to the promenade, tramway, shops, and EDHEC university. Ideal as a pied-à-terre or for rental investment.

Considering the prime location and the recent renovations, the asking price of 169,000 seems reasonable for this property. With its proximity to amenities and potential for rental income, this studio offers great value for buyers looking to invest in Nice.

Studio de 21m² entièrement rénové, au 6ème étage avec ascenseur. Il offre une entrée, un séjour climatisé, une cuisine toute équipée et une salle de bain moderne. Terrasse exposée Sud et vue mer.A proximité directe de la promenade, du tram, commerces et de lEDHEC.Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

Apartment for sale in Nice, France

Luxurious villa for sale in Nice. This property combines space, sea view, and an ideal location in the Gairaut area, close to highway access, the airport, and the city center. With a total interior surface of 312 m², it features a spacious living room, 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 shower rooms, a study, and a separate kitchen. Its prime location, stunning sea views, and impeccable condition make it a truly exceptional property.

The price of 3400000 for this property reflects its high-end features, premium location, and overall value. It is a rare find in the market and offers a unique opportunity for luxury living in Nice.

Villa luxueuse à vendre à Nice.Cette propriété allie espace, vue mer et situation idéale, dans le quartier Gairaut et proche des accès autoroutiers, de laéroport et du centre-ville avec une surface intérieure de 312 m². Elle est constituée dun très grand salon, de 5 chambres, de 2 salles de bain, de 3 salles deau, dun bureau et dune cuisine séparée.Son emplacement, sa vue et son très bon état en font un bien hors du commun.

5 bedrooms house for sale in Nice, France

Located in the charming area of Nice Fleurs, this 4-room apartment is situated within a traditional Niçoise house dating back to the 1930s. Set back from the avenue des Fleurs, this peaceful property offers approximately 87m² of living space.

The entrance opens onto a spacious living room that leads out to a south-facing balcony with a side view of the landscaped garden. The apartment also features a separate and fully equipped kitchen, two bedrooms with high ceilings, a large bathroom with toilet, and a third room that can be used as a home office.

Boasting views of greenery, ample natural light, and complete tranquility, this family-friendly apartment is full of charm and is conveniently located just 400 meters away from the famous Promenade des Anglais and the beaches. Supermarkets, pharmacies, and bakeries are all within a 300-meter radius, while the tramway station "Alsace Lorraine" is only a 2-minute walk away, providing easy access to the city center, Vieux Nice in 8 minutes, and the airport in just 20 minutes.

A large cellar of approximately 10m² is included with the property, adding extra storage space. Complete presentation documentation and an immersive virtual tour are available upon request.

As for the price, the current listing is set at 419,000 euros. This reflects the property's prime location, spacious layout, and the convenience of being close to essential amenities and transportation options. Considering all these factors, the price is competitive and offers good value for a property of this size and quality in Nice.

Nice Fleurs : Au sein dune Maison niçoise des années 1930, en retrait de lavenue des Fleurs, au Calme absolu, Charmant 4 pièces Traversant denviron 87 m².Entrée desservant un Grand séjour ouvert sur un Balcon exposé Sud avec vue latérale sur un Jardin paysagé.Cuisine Indépendante aménagée et équipée.Deux chambres avec belles Hauteurs sous plafond.Grande salle de bains avec Toilettes.Troisième chambre pouvant faire office de Bureau.Une Grande cave denviron 10 m² complète ce bien.Vue sur la Verdure, belle Luminosité et calme Absolu. Beaucoup de Charme pour cet appartement Familial proche du Centre-ville.Idéalement situé à seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et des plages. Supermarchés, pharmacies et boulangeries se trouvent à 300 mètres de lappartement.De plus, la station de tramway Alsace Lorraine est accessible en 2 minutes à pied, permettant de rejoindre le Vieux Nice en 8 minutes et laéroport directement en 20 minutes.Dossier de présentation complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 bedrooms other for sale in Nice, France

Located in the highly sought-after Rue Masséna in the heart of Nice's prestigious Carre D'or, this beautiful 2/3 room apartment offers 55m² of living space. Situated on the 1st floor of a high-end residence with an elevator, the apartment features a spacious 38m² living room with a fully equipped open kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom. The layout of the living room allows for a sleeping area/office space to be easily partitioned off for added privacy. A small balcony provides a sunny spot for enjoying breakfast.

With its charming character and high ceilings, this apartment boasts an ideal location close to shops, amenities, tram and bus stops, as well as within walking distance to Old Nice, the Promenade des Anglais, and the beaches. The building is secure and well-maintained, with recent facade renovations completed in 2023. Low monthly charges make this property even more attractive for those seeking a pied-à-terre or rental investment in the heart of the pedestrian zone.

With monthly charges of 89€ and annual energy costs ranging from 510 to 690€, this property offers a comfortable living experience. The annual property tax is 844€. The agency fees, including 20% VAT, are included in the final selling price and are payable by the buyer. The total selling price is 349,000€, with a net seller price of 329,475€.

In terms of pricing, this property is well-positioned in the market given its prime location, amenities, and recent renovations. Considering the high demand for properties in the Carre D'or area of Nice, the selling price of 349,000€ reflects the value and potential for both personal enjoyment and investment. Don't miss out on this opportunity to own a piece of luxury living in one of the most desirable neighborhoods in Nice.

Nice Carre Dor Rue MASSENA Beau 2/3 pièces de 55m²  situé dans la très recherchée rue Masséna, en plein c½ur du carré dor de Nice, à quelques pas de la mer et de la place Masséna. Lappartement se situe au 1  ème étage (avec ascenseur) dune résidence de haut standing et se compose dun salon de 38m² avec une belle cuisine ouverte et complétement aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre.La configuration du salon a permis daménager un coin nuit/ bureau à ce jour séparé du salon par un rideau, mais cela peut être facilement cloisonné pour encore plus dintimité.Un petit balcon vous permettra de prendre votre petit déjeuner au soleil. Lappartement a beaucoup de charme et offre une très belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal au pied des commerces et de lensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. Immeuble entretenu et sécurisé (interphone, vidéosurveillance). Le ravalement de la façade a été fait en 2023. Faibles charges.  Proche de toutes les commodités, des transports et de la mer, idéal pied à terre ou investissement locatif au c½ur de la zone piétonne pour profiter de tous les atouts que la ville de Nice vous offre. Les charges mensuelles sont de 89¤ et les couts énergétiques se situent entre 510 et 690¤/an.La taxe foncière est de 844¤/an.Pour plus de renseignement, veuillez Mme. Vanina Magnussen (Ei) .«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :». Les honoraires dagence représentant ici 5,66% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par lacquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais dacquisition sans modifier le prix dachat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais dacquisition auraient été plus élevés).Prix de vente Hai : 349 000¤ Prix net vendeur : 329 2475¤ Honoraires dagence à la charge de lacquéreur : 19 753¤ (dont 20% de TVA).  Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour quelles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Luxury Penthouse with Panoramic 360° Views! Located on the famous Promenade des Anglais, this stunning duplex of 163m² offers breathtaking panoramic views of the Bay of Angels, the mountains, and the charming city of Nice. With a 30m² terrace and a 152m² roof terrace, you can enjoy the sun and summer evenings.

Upon entering this apartment, you will be seduced by the spacious 45m² living room, filled with natural light thanks to large windows, offering a spectacular view of the Mediterranean. The living spaces are carefully arranged, creating a warm and inviting atmosphere.

This duplex features three bedrooms, each providing comfort and privacy for all occupants. An independent fully equipped kitchen allows you to prepare delicious meals while admiring the surrounding landscape. 

Two bathrooms with toilets, one bathroom with a toilet, and an additional separate toilet offer added privacy and convenience. Upstairs, the landing and office space allow you to work in an inspiring setting, offering tranquility and comfort and access to the roof terrace.

The privileged location of this bourgeois residence gives you direct access to the beach and all the amenities of the Promenade des Anglais. Restaurants, luxury shops, and public transportation are all nearby, making daily life easier.

Don't miss this unique opportunity to live in this exceptional duplex, combining luxury, comfort, and breathtaking panoramic views. Contact us now to arrange a visit and enjoy the splendor of Nice in this exceptional environment. 

As for the price of 2960000, it may seem high, but considering the prime location, luxurious features, and stunning views, this property offers exceptional value for those seeking a truly unique and luxurious living experience in Nice.

Exclusivité Penthouse Vue Panoramique 360° !Situé en bord de mer de la célèbre Promenade des Anglais, ce magnifique duplex de 163m² offre une vue panoramique imprenable sur la baie des anges, les montagnes et la charmante ville de Nice. Avec une terrasse de 30m² et un toit-terrasse de 152m², vous pourrez profiter du soleil et des soirées estivales.Lintérieur de cet appartement vous séduira dès votre arrivée. Le vaste séjour de 45m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Les espaces de vie sont agencés avec soin, et profitent dune atmosphère chaleureuse et conviviale.Ce duplex dispose de trois chambres offrant confort et intimité à chacun des occupants. Une cuisine indépendante entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en admirant le paysage environnant.Vous trouverez également deux salles deau avec Wc, une salle de bain avec Wc et un Wc indépendant, offrant une intimité et une praticité supplémentaires.À létage, le palier et espace bureau vous permettra de travailler dans un cadre inspirant, offrant tranquillité et confort et laccès au toit-terrasse.Lemplacement privilégié de cette résidence bourgeoise vous donne un accès direct à la plage et à toutes les commodités de la Promenade des Anglais. Les restaurants, les boutiques de luxe et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce duplex dexception, alliant luxe, confort et une vue panoramique à couper le souffle. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et profitez de la splendeur de Nice au coeur de cet environnement exceptionnel.Kirkor Ajderhanyan +33 (0)6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms house for sale in Nice, France

Top floor with large terrace, dream location, close to Place Masséna in Nice. Beautiful, bright apartment of approximately 110 m² on 2 levels, on the top floor of a building with an elevator, just a stone's throw away from Place Massena, the Port area, and the shops, restaurants, and beaches of the Promenade des Anglais. The apartment consists of a large, bright living room with high ceilings, fully equipped open kitchen, 3 bedrooms, and 2 shower rooms. Superb 22 m² terrace with awnings and a view of Place Massena. 

This property offers a fantastic opportunity to live in a prime location in Nice, with easy access to all the amenities and attractions the city has to offer. The spacious layout, modern features, and stunning terrace make it a perfect place to relax and entertain. With all these desirable features, the price of 1690000 makes it a great investment opportunity in the bustling real estate market of Nice.

Dernier étage avec grande terrasse, emplacement de rêve, proche place Masséna à Nice Bel appartement lumineux denviron 110 m² sur 2 niveaux, au dernier étage dun immeuble avec ascenseur, à deux pas de la place Massena, du quartier du Port et des boutiques, restaurants et plages de la Promenade des Anglais. Lappartement se compose dun grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles de douches. Superbe terrasse de 22 m² avec stores et vue sur la place Massena. Anders Pettersson Prix hors frais notariés, denregistrement et de publicité foncière.

3 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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