Located in the "Hautes Vallergues" neighborhood in Cannes, this Provençal-style house offers many advantages. Situated on a quiet street with a south-facing exposure, this well-built property features a glimpse of the sea from the East-facing terrace on the first floor, with views reaching as far as Corsica on clear mornings.

The spacious cathedral living room of 65 m2, complete with a fireplace, dining area, and office nook, boasts sliding glass doors that open onto an East-facing outdoor space for enjoying evening aperitifs. The secluded pool area with its pool house provides privacy and relaxation.

The house includes a bedroom with an en-suite shower on the ground floor, a recently renovated Schmith kitchen in neutral tones of matte white and black, a home office, breakfast area, dining room, and living room. Upstairs, there are two en-suite bedrooms, including the master bedroom with its East-facing terrace.

The lower level apartment with a billiards room, gym, cellar, laundry room, separate toilet, and shower room can potentially be rented out for additional income. Ample parking, a covered garage, and an adjacent workshop complete this villa.

With a DPE rating of C (142 kWh/m2 per year) and C (29 Kg CO2/m2/year), this property offers comfort and energy efficiency.

Thoughts on the price: Given the property's desirable location in Cannes, its well-designed layout, and the high-quality features throughout, the asking price of 1,995,000 euros is reflective of the value it offers. The potential for rental income from the lower level apartment adds to the property's investment potential.

Située dans le quartier « les Hautes Vallergues » à Cannes cette maison darchitecture Provençale vous séduira par ces nombreux avantages.Une ruelle très au calme , une exposition sud, une bonne construction, un aperçu mer depuis la terrasse Est de la chambre au premier étage , on y aperçoit même la Corse tôt certains matins.Le vaste séjour cathédrale de 65 m2 avec sa cheminée son coin repas, coin bureau et doté de baies vitrées en galandage se prolonge sur un extérieur à lEST pour apprécier les moments apéritif « à la fraîche ». Le coin piscine et son pool-house à labri des regards. La maison possède une chambre et sa salle de douche au Rdc , une cuisine Schmith récente dans tes tons neutres, blanc mat et noir. Un coin bureau, un coin repas pour le petit déjeuner, une salle à manger, un salon.Au premier étage deux chambres en suite dont la master avec sa terrasse à lEST.Laccès à lappartement de létage inférieur peut être condamné pour éventuellement le mettre à la location et ainsi dégager un revenu complémentaire. Il est actuellement présenté avec sa salle de billard, sa salle de sport , une cave , une buanderie , un Wc séparé et une salle de douche.De nombreux stationnements , un garage couvert et son atelier adjacent viennent compléter cette villa.Le Dpe : C ( 142  kWh/m2 par an) et C (29  Kg CO2/m2/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal Emmanuelli, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal Emmanuelli agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Cannes auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 329953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal Emmanuelli (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Cannes - .

5 bedrooms house for sale in Cannes, France

Located in Cannes Croix Des Gardes, in the heart of a highly residential neighborhood, this beautiful 245 m2 villa offers stunning panoramic sea views over the Mediterranean Sea and the Lérins Islands. Upon entering, you will find a welcoming entrance hall, a spacious 60 m2 living room with fireplace, an open kitchen leading to a large 300 m2 terrace overlooking the sea. All bedrooms boast magnificent sea views, including a master bedroom with dressing room and en-suite bathroom, three additional bedrooms, and two shower rooms. 

Adjacent to the swimming pool, there is a pool house with 2 bedrooms and a second kitchen. The property features beautifully landscaped gardens spanning approximately 1450 m2, complete with a swimming pool, parking spaces, and a secure garage on the premises. 

The price of 5950000 may seem steep, but considering the prime location, breathtaking views, and luxurious amenities, this property truly offers a unique and exceptional living experience. Contact us today to learn more. 

Features include: Open fireplace, Pool house, Summer kitchen, Private garden, Terraces, Landscaped grounds, Sea view.

Traduit automatiquement depuisCannes Croix Des Gardes, au cœur dun quartier très résidentiel, belle villa de 245 m2 offrant une magnifique vue mer panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Une fois à lintérieur, il y a un hall dentrée accueillant, un vaste salon de 60 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte ouvrant sur une grande terrasse de 300 m2 avec vue mer. Toutes les chambres bénéficient dune superbe vue sur la mer, et la villa comprend une chambre parentale en suite avec dressing et salle de bains, trois chambres et deux salles deau.En face de la piscine, un pool house avec 2 chambres et 2ème cuisine.De beaux jardins clos et entièrement paysagés denviron 1450 m2 agrémentés dune piscine, ainsi que des places de parking et un garage sécurisé sur la propriété.aujourdhui pour en savoir plus. - Cheminée à foyer ouvert - Poolhouse - cuisine dété - jardin privatif -Terrasses -Paysager -Seaview

4 bedrooms house for sale in Cannes, France

Located in the peaceful residential area of Montrose, this spacious 3-bedroom apartment in Cannes offers luxury living. The property features a large south-facing terrace with views overlooking the park, as well as a bright and spacious living room, a separate and fully equipped kitchen, a master bedroom with access to the terrace, a second bedroom with a balcony, a bathroom, and a separate toilet. Additionally, the property includes a private parking space in the underground garage and a cellar for storage.

The price of 570,000 for this property in Cannes reflects its desirable location, high-end amenities, and stunning views. With its tranquil surroundings and convenient access to amenities, this apartment offers a comfortable and luxurious lifestyle in one of the most sought-after areas of Cannes.

Quartier résidentiel paisible de Montrose.Dans une petite résidence de standing vous trouverez un grand 3 pièces traversant Sud/Nord de plus de 80m², grande terrasse Sud de plus de 20m², vue dégagée sur la parc.Salon de près de 30 m2, cuisine séparée & équipée, chambre Sud de plus de 16 m2 donnant sur terrasse et seconde chambre donnant sur balcon, salle de bains, toilette indépendant.En annexes privatives place de parking privée dans garage souterrain & cave.Dans la résidence nombreuses places visiteurs & local à vélos sécurisé.

2 bedrooms other for sale in Cannes, France

Exclusive! Located in Basse Californie, in a well-maintained and secure residence with a park nearby, this bright 3/4 bedroom apartment is in need of complete renovation. Situated just a short walk from shops, buses, and only 5/10 minutes from the Croisette and the beach, the apartment features a comfortable 7m² west-facing terrace with beautiful views of the greenery in a quiet and peaceful environment. 

The apartment includes a double living room and separate kitchen opening onto the terrace, 2 bedrooms, a laundry room, a bathroom, a separate toilet, and plenty of storage space. Sold with a cellar. It is important to note that the property is under the guardianship of the owner, so there may be a delay of 5 to 8 months for the paperwork to be processed.

This property presents a great opportunity with its strong potential for renovation. Don't miss out on this fantastic investment! Contact us for more information and to schedule a visit. 

Regarding the price, at 350,000, this property offers great value for money given its prime location in Cannes and the potential for renovation to create a stunning living space. The price reflects the opportunity for the buyer to add value through renovation and customization to make it their own.

Exclusivite ! Basse Californie, dans résidence sécurisée très bien tenue sur parc à proximité directe tous commerces et bus et à seulement 5/10 minutes de la Croisette et des premières plages, lumineux 3/4P traversant à rénover entièrement sur confortable terrasse Ouest de 7m², très belle vue verdure dans un environnement calme et apaisant. Séjour double et cuisine indépendante sur terrasse, 2 chambres, buanderie, salle de bains, toilette indépendant et nombreux rangements. Vendu avec une cave. Important : Le bien fait lobjet dune mise sous Tutelle de la Propriétaire et il faut donc prévoir un délai de dossier allant de 05 à 08 mois. Très belle opportunité pour ce bien à fort potentiel ! Renseignements et visites : Aaron Farache - Agent Commercial Ei.

2 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Property Description: 

Located in the prestigious area of Palm Beach, this charming apartment offers 2 rooms spread over approximately 50m2 of living space. The apartment consists of 1 bedroom, a spacious terrace of 23m2, and additional amenities that include a parking space, double glazing, an elevator, and a cellar. With no heating system in place, this property maintains an energy efficiency rating of Class Energy D with 225 kWh/m2/year. 

The price of €530,000 reflects the desirable location of Palm Beach and the convenience of having a terrace, parking, and other amenities included within the property. The spacious layout and modern features of this apartment make it a great investment opportunity for those looking for a comfortable and well-equipped living space in a prime location.

Property Description                Mandate N°FRP168451 : PALM BEACH, Apart. 2 Rooms approximately 50 m2 including 2 room(s) - 1 bed-rooms - Terrace : 23 m2.  - Equipement annex : Terrace,  parking,  double vitrage,  ascenseur, Cellar  - chauffage : aucun - Class Energy D : 225 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

1 bedroom house for sale in CANNES, France

Located in the heart of the prestigious city of Cannes, in the Palm Beach neighborhood, this Exceptional Triplex Penthouse with Breathtaking Panoramic Sea Views is truly one of a kind. Offering a luxurious living experience, this property boasts a total living area of 512 sqm and a terrace and balcony area of 280 sqm, including a Rooftop Solarium and Private Swimming Pool. Accessible by a Private Elevator, this triplex includes a master bedroom with spacious dressing room and bathroom, as well as 4 parental suites with private balconies. Six parking spaces complete this exceptional property. This residence epitomizes the ultimate in Mediterranean luxury, providing opulent living space and high-end finishes. Each floor has been meticulously designed to blend comfort and sophistication.

As for the price of 13,500,000 euros, it is reflective of the exclusivity and unique features of this property. The luxurious amenities, stunning views, and prime location in Cannes make this property a rare find in the real estate market. With its exceptional design and premium features, this triplex penthouse truly stands out as a gem in the luxury property sector.

06400 - Cannes - Palm Beach. Situé au coeur de la prestigieuse ville de Cannes, dans le quartier du Palm Beach, cet Exceptionnel Triplex Penthouse avec Vue Panoramique imprenable sur la Mer est Unique. Il offre une expérience de vie luxueuse avec une superficie habitable totale de 512 m2 et une surface de terrasse et balcons de 280 m2 comprenant un Solarium et une Piscine Privative en Rooftop. Distribué sur Trois Etages avec accès par Ascenseur Privatif, il comprend une master bedroom avec grands dressing et salle de bains, 4 suites parentales avec balcons privatifs. Six places de parking complètent ce bien dexception. Cette propriété incarne le summum du luxe méditerranéen, offrant un espace de vie opulent et des finitions haut de gamme. Chaque étage a été méticuleusement conçu pour allier confort et sophistication.PRIX : 13 500 000 eurosDPE : C - Ges : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2015 : 3711 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Nantes auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 378354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 10159 euros. Arnaud Frayret (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Strasbourg - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

5 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

This luxurious 3-bedroom apartment on the 5th floor offers breathtaking panoramic views of the sea and the port in the prestigious city of Cannes. The apartment comes with a storage cellar included, providing added convenience for residents. Additionally, there is the option to purchase a garage for an additional 150,000€, offering secure parking in this highly sought-after location.

Situated in the heart of Cannes, this property boasts a prime location with easy access to the beach, restaurants, shops, and entertainment options. The apartment itself is elegantly designed with high-end finishes and modern amenities, creating a comfortable and stylish living space.

The price of 2,780,000€ reflects the exclusive nature of this property and the desirable features it offers. With its stunning views, convenient location, and potential for garage acquisition, this apartment presents a unique opportunity for buyers looking to invest in a prestigious property in Cannes. Don't miss out on the chance to own a piece of luxury in this iconic French Riviera city.

Appartement de 3 chambres au 5ème étage avec vue panoramique sur la mer et le port. Cave incluse.Possibilité dacquérir un garage pour 150.000€

3 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

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