Exclusive. Located on Rue du Roi de Sicile, this charming and peaceful apartment boasts views of rooftops, sky, and greenery in the heart of the historic Marais district. Situated on the 3rd floor of a beautiful mansion dating back to 1646, this 2-room property features a spacious 27m² living room overlooking a large paved courtyard and gardens, a bedroom facing the gardens, a separate kitchen with a large south-facing window, and a bathroom with toilet. The apartment is very bright and sunny, showcasing the charm and character of the old with beautiful terracotta tiles, exposed beams, high ceilings of 2.70m, and clear views of the greenery. A peaceful retreat in a bustling and highly sought-after neighborhood, just 200m from Saint Paul metro station (line 1) and 5 minutes from Place des Vosges. The apartment is in good general condition but could benefit from some updating. Rare opportunity. 46.40m² under Carrez law / 47.15m² total area. 

As for the price of 670,000, it seems reasonable given the prime location, historical significance, and the potential of the property. With some minor renovations, this apartment could be transformed into a truly exceptional living space. In a desirable neighborhood like the Marais, properties like this are in high demand, making it a valuable investment for those looking for a unique and character-filled home in the heart of Paris.

Exclusivite. Rue du Roi de Sicile, charme et calme absolu, vue sur toits, ciel et verdure, en plein coeur historique du Marais. Au 3ème étage par escalier dun très bel hôtel particulier construit en 1646, un appartement de 2 pièces principales, comprenant un beau séjour de 27m² traversant sur grande cour pavée arborée et sur jardins, une chambre côté jardins, une cuisine séparée avec une grande fenêtre au sud, une salle de bains avec wc. Très lumineux et ensoleillé. Belle copropriété bien entretenue. Tout le charme et le caractère de lancien avec de magnifiques tomettes au sol, poutres apparentes, 2.70m de hauteur sous plafond et des vues dégagées sur verdure. Un havre de paix dans un quartier animé très recherché. A 200m de la station de métro Saint Paul (ligne 1) et à 5 minutes de la Place des Vosges. Appartement à rafraîchir mais en très bon état général. Rare. 46.40M² loi Carrez / 47.15m² au sol Contact : Exclusivite Saint Hilaire Marais

1 bedroom other for sale in Paris, France

I am pleased to present this exceptional 4-room, 3-bedroom apartment (renovated in 2022) with a total area of 111.51m2 (101.96m² Carrez) on the border of the 5th, 6th, and 14th arrondissements. Located on the 6th and top floor with an elevator, the apartment boasts stunning views.

With a triple exposure to the East, South, and West, this apartment enjoys plenty of sunlight and beautiful brightness. Situated facing the Jardins des Grands Explorateurs, in a well-maintained Haussmannian building from 1882, with only one apartment per floor.

Upon entering, a welcoming foyer leads to the corner living room with a south-facing orientation, functional fireplace (27m²), high ceilings, exposed beams, a fully furnished and equipped kitchen, and a shower cabin. To the right, the sleeping area facing West towards the Jardins des Grands Explorateurs includes two bedrooms (14m² each), a master bedroom with an ensuite bathroom and laundry area (20m²), and two separate toilets (one of which is a grinder toilet, approved by the AGM).

The apartment also includes a spacious cellar (+7m2) in the basement with secure access via the elevator. Features include a digicode entry system, intercom, live-in concierge, and bike storage room.

What we love:
- Prime location
- Views of the Luxembourg Gardens, Eiffel Tower, Invalides Dome, Saint-Sulpice Church towers, and La Défense
- Architectural charm of the building and the neighborhood
- Proximity to prestigious public and private schools within walking distance
- Close to shops, markets, restaurants, and the lively cultural scene of Montparnasse
- Nearby transportation options include Metro lines 4 and 6, RER B, and buses 38, 91, 83

The condominium consists of 10 main lots, including 2 commercial lots on the ground floor. Managed by a professional syndic with no ongoing legal proceedings. The average quarterly maintenance charges budget is €2,198, including collective gas heating, water, elevator, concierge, and maintenance fund.

Property tax for 2024: €2,173. Detailed dossier available upon request by phone.

*Note: The price of €1,840,000 for this property in Paris reflects its exceptional location, stunning views, high-quality renovations, and proximity to desirable amenities and transportation options in the vibrant neighborhood of Montparnasse.

Je vous propose, en co-exclusivité, cet appartement dexception de 4 pièces, 3 chambres ( rénové en 2022) dune superficie 111,51m2 (101,96m² Carrez) à la lisière du 5ème, 6ème et 14ème arrondissements.Au 6ème et Dernier étage par Ascenseur. Les vues sont époustouflantesLappartement bénéficie dune triple exposition : Est, Sud et Ouest, qui vous assure lensoleillement et une très belle luminosité.Situé face aux jardins des Grands Explorateurs, dans une copropriété haussmannienne (1882) de très bon standing, un appartement par étage. Un espace « entrée » est aménagé et un dégagement mène au salon dangle qui bénéficie dune orientation au sud, avec une cheminée fonctionnelle (27m²), Hsp 2,80m, poutres apparentes,une cuisine meublée et équipée,une cabine de douche.A droite, le coin nuit, orienté Ouest sur le jardin des Grands Explorateurs, offre :Deux chambres (14m²)une chambre parentale, avec une salle deau et un coin buanderie (20m²)deux Wc séparés ( dont un Wc broyeur, régularisé en AG)Cet appartement est agrémenté dune grande cave (+7m2) saine au sous-sol (par ascenseur, accès sécurisé).Digicode. Interphone. Gardienne à demeure. Local à vélos.Nous aimons :Sa localisationLes vues sur les jardins du Luxembourg, la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides, les tours de léglise Saint-Sulpice, la Défense...Larchitecture de limmeuble et du quartier.Les établissements scolaires prestigieux, publics et privés, à quelques minutes à pied (Ecole Alsacienne, Stanislas, collèges et lycées Sévigné, Lavoisier, Montaigne, Henri Iv, Louis Le Grand)A proximité des commerces, des marchés, des restaurants, de la vie culturelle et animée de Montparnasse. Transports à proximité : M4, M6, Rer B, Bus 38, 91, 83La copropriété est constituée de 10 lots principaux dont 2 lots avec commercialité au rez-de-chaussée. Gérée par un syndic professionnel. Pas de procédure.La quote-part moyenne du budget prévisionnel des charges de copropriété est de 2 198 par trimestre comprenant le chauffage collectif au gaz, leau, lascenseur, la gardienne et le fonds travaux.TF 2024 : 2173Dossier détaillé sur demande par téléphoneCécile TournoisDe La Cour Au JardinSiren Dlcaj : 811 493 162 | Carte T : 015 964Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Paris, France

Located in the heart of Paris, facing the stunning Parc Monceau, this exceptional 320 sqm apartment in the 17th arrondissement is a true collector's item. Set within an elegant building with an elevator, this property offers a unique blend of historic charm and modern luxury.

As you enter the building through a grand marble-clad hall, you are greeted by a palatial staircase that leads to the second floor where the apartment is located. Upon entering, you are welcomed by a spacious antechamber which leads to a large living room, a beautifully wood-paneled dining room, and a spacious kitchen, all with expansive south-facing windows offering exceptional views of the park.

The apartment features high ceilings, with a total of 3 reception rooms, including a second living room adorned with 18th-century wood paneling, a study with walnut paneling and a grand fireplace, and a dressing room with guest toilet. The private areas include a library, a master suite with a luxurious bathroom and two dressing rooms, as well as a small apartment with a separate entrance, complete with a bedroom, bathroom, toilet, and pantry.

This property offers the possibility to easily convert and adapt the space to add additional bedrooms, making it an ideal family home. The apartment also features three separate entrances, including one on a beautiful rear staircase, adding to its flexibility.

The combination of the property's prime location, architectural elegance, and refined interiors create a perfect harmony of sophistication and comfort. The apartment has been impeccably renovated by a renowned Parisian architect, balancing timeless elegance with modern amenities.

With its spacious layout, abundance of natural light, and convenient access to three entrances, this apartment is perfect for entertaining and offers a truly comfortable family living experience. Don't miss the opportunity to own this absolute gem in one of Paris's most prestigious neighborhoods. 

As for the price, the property's exceptional location, historical significance, and luxurious features justify the price tag of 4,250,000 euros, making it a valuable investment opportunity for those seeking a unique and refined living experience in Paris.

Traduit automatiquement depuisFace au Parc Monceau, superbe appartement collector de 320 m2, Paris 17ème, niché au sein dun immeuble cossu avec ascenseur.Le boulevard de Courcelles, dans le tronçon qui longe le parc Monceau, est bordé de somptueux édifices qui témoignent de la plus brillante production de larchitecture haussmannienne. Cet arrangement est une heureuse combinaison de lignes cohérentes et dornements sculptés divers. Face à cette frise de façades richement ouvragées, lun des plus beaux parcs de Paris sétend derrière ses hautes grilles : conçu dans le dernier quart du XVIIIe siècle par Carmontelle pour le duc de Chartres, futur prince Egalité épistolaire, ce jardin devint public sous le règne de Napoléon III. Cest le centre dattraction et le point central de lélégance aux confins des 8e et 17e arrondissements.Au cœur de limposante chaussée par laquelle vous entrez dans le bâtiment, une porte vitrée mène à un hall habillé de marbre polychrome. Ce riche décor sétend tout au long de la cage descalier palatiale. Au deuxième étage, lappartement de 320 m2 dispose de deux doubles portes de part et dautre du large palier. Une antichambre, également lambrissée de marbre, dessert un vaste salon, une salle à manger ornée de boiseries, et une vaste cuisine : trois pièces en enfilade, avec de hautes baies vitrées orientées plein sud offrant une vue exceptionnelle sur le parc.Le grand salon souvre par une double porte sur une autre vaste salle de réception décorée de boiseries du 18ème siècle. Ce second salon mène à un bureau avec des panneaux de noyer ciré et une cheminée monumentale. Un dressing et des toilettes invités complètent lespace de réception qui sétend harmonieusement sur plus de 130 m2. Avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, les volumes de ce bien sont de proportions singulières. Les espaces privés isolés comprennent un salon-bibliothèque, une suite parentale avec une vaste chambre, une salle de bains luxueuse et deux dressings, et un petit appartement avec sa propre entrée, comprenant une chambre, une salle de bains, des toilettes et un garde-manger. Lagencement des lieux permet dadapter facilement lutilisation des pièces et dajouter deux, voire trois chambres à cette grande propriété, la transformant en une maison familiale. En effet, le deuxième salon dispose dune porte dentrée donnant sur lantichambre, ainsi que dune salle de douche et de toilettes attenantes, le bureau et la bibliothèque sont également des pièces séparées et lappartement dispose de quatre toilettes et de quatre salles de douche. La propriété actuellement avec 3 chambres pourrait facilement être convertie en une propriété de 5 chambres, elle peut également être facilement divisée : elle dispose de trois entrées séparées : deux sur le palier principal, la troisième sur un bel escalier arrière.Lemplacement de la propriété, larchitecture du bâtiment et le caractère de la propriété se combinent pour créer une harmonie parfaite, avec lélégance comme thème principal. Cette harmonie est créée par la présence du parc, laménagement haussmannien et la décoration intérieure, brillamment rénovée par un grand architecte parisien. Cependant, lélégance ne se fait pas au détriment du confort quotidien : lespace de lappartement et lagrandissement appréciable offert par la vue dégagée sur les jardins donnent un sentiment daccomplissement la lumière qui traverse les pièces, qui orientent principalement le sud et louest, ajoute une touche de gaieté à lopulence de la propriété une cuisine de près de 26 m2,  Avec son cellier, ses placards et ses nombreux rangements luxueusement agencés, alliez raffinement et praticité. Ce grand appartement idéal pour recevoir a tout ce quil faut pour rendre la vie de famille éminemment confortable. La propriété est très adaptable grâce à la disposition des lieux et à laccès à trois voies de lappartement& 039.Pour en savoir plus sur ce joyau absolu dès aujourdhui. - appartement dinvités - Cheminée à foyer ouvert - Orientation sud -ville -jardin

3 bedrooms apartment for sale in Paris, France

Located between Saint Germain des Prés and Le Bon Marché, on the first floor of a beautiful stone building with an elevator, this exclusive property offered by Nathalie Bouvard is a charming apartment measuring 64m2 (63.62m2 Carrez law). 

The apartment features an entrance/living room, a living area with an open kitchen, two bedrooms, and a shower room with a toilet. Retaining its original details such as interior shutters and herringbone parquet flooring, this property is ideal for a pied-à-terre. 

Highlights of this property include its prime location, charm, and two bedrooms. The individual electric heating adds to the appeal of this stunning apartment.

Regarding the price of €1,370,000, it reflects the desirable location, classic Parisian architecture, and the unique features of this property. It is a valuable investment for those looking for a well-preserved and centrally located apartment in Paris.

Nathalie Bouvard vous propose ce bien :Exclusivité:Entre Saint Germain des Prés et Le Bon Marché, au premier étage avec ascenseur dun bel immeuble en pierre de taille, un appartement de 64m2 (63,62m2 loi carrez) comprenant:- Une entrée / salon- Une pièce à vivre avec cuisine américaine- Deux chambres- Une salle de douches avec wcLe lieu a gardé ses détails dorigine, volets intérieurs, parquet point de hongrie. Idéal pour un pied à terre. Chauffage individuel électrique.On aime : la situation, le charme et les 2 chambres.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms apartment for sale in Paris, France

This exclusive apartment of 150 m², ideally located on the 4th floor with an elevator on Boulevard Voltaire, is being offered by Pure Place par Homki. Situated in a Haussmann building, this apartment is characterized by its spacious layout, herringbone parquet flooring, and remarkable ceiling height. Upon entering, you are greeted by a reception hall leading to a large living room and dining area, offering a generous 52 m² of space. The kitchen, spacious and suitable for dining, is separate for added comfort.

The sleeping area includes two large bedrooms, as well as a baby room or office. A shower room, a bathroom, and separate toilet complete this space. The optimized layout maximizes the volume and provides ample storage, ensuring optimal comfort. Some refurbishment work is recommended in the sleeping area to customize the property to your taste.

Additional features include a cellar and a parking space, completing this rare property. Located halfway between Place de la Nation and Place Léon Blum, the apartment benefits from a prime location in the heart of the 11th arrondissement, in a lively and family-friendly neighborhood. 

You will enjoy a wide range of local shops and an excellent network of transportation:
- Metro "Rue des Boulets" (line 9) at the foot of the building
- Metro and RER "Nation" (lines 1, 2, 6, RER A) 8 minutes away on foot
- Numerous bus stops and Vélib' stations nearby

Financial information:
- Monthly charges: €670 (including heating and hot water)
- Energy Rating: F

The price of €1,575,000 for this property reflects its desirability and prime location in Paris. The neighborhood offers convenience, access to amenities, and a vibrant atmosphere, making it a sought-after area for residential properties. The spacious layout, high ceilings, and classic features of this apartment add to its appeal and potential value for the discerning buyer.

Pure Place par Homki a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 150 m², idéalement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, boulevard Voltaire.Situé dans un immeuble haussmannien, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son parquet en pointe de Hongrie et sa hauteur sous plafond remarquable. Dès lentrée, le hall de réception vous accueille et mène à un vaste double séjour et une salle à manger, offrant une généreuse superficie de 52 m². La cuisine, spacieuse et dînatoire, est séparée pour plus de confort.Lespace nuit comprend deux grandes chambres, ainsi quune chambre bébé ou un bureau. Une salle deau, une salle de bains et des Wc séparés viennent compléter cet espace. LAgencement optimisé maximise les volumes et offre de nombreux rangements, garantissant un confort optimal.Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement de lespace nuit sont à envisager pour personnaliser le bien à votre goût.Annexes : Une cave et une place de parking complètent ce bien rare.Localisation :Situé à mi-chemin entre la place de la Nation et la place Léon Blum, lappartement bénéficie dune localisation privilégiée au cœur du 11ᵉ arrondissement, dans un quartier dynamique et familial.Vous profiterez dun large choix de commerces de proximité et dun excellent réseau de transports :- Métro « Rue des Boulets » (ligne 9) au pied de limmeuble- Métro et Rer « Nation » (lignes 1, 2, 6, Rer A) à 8 minutes à pied- Nombreux bus et stations Vélib à proximitéInformations financières :- Charges mensuelles : 670 € (incluant chauffage et eau chaude)- Dpe : FDécouvrez lagent Pure Place proche de chez vous :Julien est agent commercial inscrit au Rcs de Nanterre sous le numéro 881 081 079, et il sera ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien.Pure Place est une offre développée par une équipe dagents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté daller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais dagence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

This charming 2-room apartment, measuring approximately 25m2, features one bedroom and was built in 1900. The property boasts a prime location with easy access to amenities and public transportation. While the apartment does not currently have heating equipment installed, there is potential for customization and updates to suit the buyer's preferences. With a Class Energy rating of F and an annual energy consumption of 450 kWh/m2, this property offers a cozy living space that holds great potential for renovation and modernization. The asking price of €290,000 reflects the property's unique characteristics and prime location in undefined.

Property Description                Mandate N°FRP169026 : Apart. 2 Rooms approximately 25 m2 including 2 room(s) - 1 bed-rooms.  Built in 1900 - Equipement annex :  - chauffage : aucun - Class Energy F : 450 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

1 bedroom house for sale in PARIS, France

Unique and atypical, Homki is delighted to present exclusively this 3-room property located on rue des Boulangers in Paris. This apartment spans 91.36 m² (88 m² Carrez law) and is arranged as follows: on the first level, you enter a spacious room (which can be converted into a bedroom or office) with multiple windows providing ample natural light. A bathroom with toilet completes this level.

A beautiful staircase leads you to the lower floor, where you will discover a large space of over 40 m² including a living room with a custom-designed open kitchen. The materials used are high-quality and tastefully chosen. Additionally, there is a large master suite with a shower room and separate toilet, as well as another shower room and toilet for guests.

Located between the "Cardinal Lemoine" and "Jussieu" metro stations (lines 7 and 10), this apartment is in the heart of the 5th arrondissement. Numerous bus stops and Vélib' stations are located right at the building's doorstep. The Panthéon and the Jardin des Plantes are just a few minutes' walk away, as are all local shops.

Financial information:
Property tax: €2111
Monthly charges: €600 (including hot water and heating)
Energy efficiency rating: E
Contact me 7/7 for more information.

Thoughts on the price:
The price of €919,000 for this property in Paris is reflective of its unique and atypical features, as well as its prime location in the 5th arrondissement. The size, layout, and high-quality materials used in the apartment contribute to its overall value. Additionally, the proximity to public transportation, amenities, and landmarks make this property an attractive investment for those seeking a comfortable and convenient lifestyle in the heart of the city.

Rare et atypiqueHomki est ravi de vous présenter en exclusivité ce bien de 3 pièces en souplex situé rue des Boulangers.Cet appartement de 91,36 m² (88 m² loi Carrez) se compose comme suit : au premier niveau, vous entrez dans une grande pièce spacieuse (pouvant être aménagée en chambre ou en bureau) avec plusieurs fenêtres apportant une belle luminosité. Une salle deau avec Wc complète ce niveau.Un très bel escalier vous mène à létage inférieur, où vous découvrirez un vaste espace de plus de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, conçue sur mesure. Les matériaux utilisés sont nobles et choisis avec goût. Ensuite, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de douche et Wc séparé, ainsi quune autre salle de douche et Wc pour les invités.Situé entre les stations Cardinal Lemoine et Jussieu (lignes 7 et 10), cet appartement est au cœur du 5ème arrondissement. De nombreux arrêts de bus et stations Vélib se trouvent au pied de limmeuble. Le Panthéon et le Jardin des Plantes sont à quelques minutes de marche, tout comme lensemble des commerces de proximité.Informations financières :La taxe foncière : 2111€Les charges mensuelles : 600€ (incluant eau chaude et chauffage)DPE : EContactez-moi 7/7 pour plus dinformations.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Julien, agent commercial immatriculé au Rcs de Nanterre sous le numéro 881 081 079, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

2 bedrooms other for sale in Paris, France

Özellikler

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Konum

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