For Sale - Vallon-Pont-d'Arc (07) 

Discover this magnificent 104 m² villa, ideal for all your projects. It includes a spacious and bright living/dining room with equipped kitchen, opening onto a tiled terrace. The house has four bedrooms, including a master suite with private bathroom, as well as a large bathroom. The 515 m² plot is fully enclosed and beautifully landscaped with olive and palm trees. You can enjoy a heated swimming pool with heat pump, perfect for relaxing throughout the year. The villa is equipped with reversible air conditioning and a garage. Located in a quiet area close to amenities, this house offers a pleasant and peaceful living environment. 

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 330000 for this property in Vallon-Pont-d'Arc is justified given its size, amenities, and location. The villa offers a comfortable living space, beautiful outdoor area, and a heated pool, making it a desirable option for both permanent residence or holiday home. Don't miss out on the opportunity to make this wonderful property yours.

À Vendre - Vallon pont darc(07)  Découvrez cette magnifique villa de 104 m², idéale pour tous vos projets. Elle comprend un spacieux salon/séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse carrelée. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle deau privative, ainsi quune grande salle deau. Le terrain de 515 m² est entièrement clos et joliment arboré doliviers et de palmiers. Vous pourrez profiter dune piscine chauffée avec pompe à chaleur, parfaite pour se détendre tout au long de lannée. La villa est équipée dun chauffage clim réversible avec pompe à chaleur et dun garage. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web :   --

3 bedrooms house for sale in Vallon-Pont-dArc, France

New property development, an exclusive listing with Tourre Immobilier. Located at the gateway to the Ardèche Gorges, between Ruoms and Vallon pont d'arc, become the owner of a T4 apartment. This apartment for sale offers customization options and is situated in a new, wooded, secure residence consisting of 12 apartments with an elevator, private parking, and amenities within walking distance. 

With a focus on the local economy, the majority of professionals involved in this development are local businesses. Investing in this type of program offers several advantages, including reduced notary fees and eligibility for the Pinel Law tax incentive.

As for the price of 234,000, it seems reasonable considering the location and the features offered by the property. The opportunity for customization and the secure, modern amenities make it a worthwhile investment in the sought-after Vallon-Pont-d'Arc area.

Programme Immobilier neuf, une exclusivité Tourre Immobilier.Aux portes des Gorges de lArdèche, entre Ruoms et Vallon pont darc, devenez propriétaire dun appartementCe T4 à vendre, avec une possibilité de personnalisation, se trouve dans une résidence neuve, arborée, sécurisée de 12 appartements avec ascenseur, parking privé, commodités à pied.Soucieux de lactivité économique environnante, la majorité des professionnels intervenant sur ce programme sont des entreprises locales.Plusieurs avantages soffrent à vous en investissant dans ce genre de programme, Frais de notaires réduits, Loi PinelPour investir dans les meilleures conditions, toute léquipe de Tourre Immobilier est à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

3 bedrooms apartment for sale in Vallon-Pont-dArc, France

For Sale - Vallon-Pont-d'Arc (07) - Sold completed New villa of about 118m² comprising a beautiful bright living room / open equipped kitchen opening onto a large tiled covered terrace and Swimming pool, 2 bedrooms, Master suite, walk-in shower, all on a beautiful plot of about 500m² in a quiet area close to amenities. The assets: Ducted air conditioning with heat pump, thermodynamic water heater, Spotlights, electric shutters.... Structural damage insurance. 

The property is situated in a sought-after area close to amenities, offering a modern and spacious living space with high-quality finishes. The lovely outdoor area with a covered terrace and swimming pool is perfect for enjoying the beautiful weather. 

The price of 415,000 is very reasonable for a newly built villa in this desirable location with all the added features and benefits. It is definitely a great deal for anyone looking to invest in a property in Vallon-Pont-d'Arc.

À Vendre - Vallon pont darc(07) - Vendue terminée  Villa neuve denviron 118m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine équipée ouverte lumineux donnant sur une grande terrasse couverte carrelée et Piscine , 2 chambres , Suite parentale, douche à litalienne,le tout sur un beau terrain de 500m² environ dans un secteur calme et proche des commodités. Les plus : Chauffage clim gainable avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, Spots, volets roulants électriques.... Garantie dommage ouvrage. Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

For Sale - Vallon Pont d'Arc (07) - Sold completed New villa of approximately 118m² comprising a beautiful bright living room/ dining room with open equipped kitchen opening onto a large tiled covered terrace and swimming pool, 2 bedrooms, master suite, walk-in shower, all on a beautiful plot of 500m² in a quiet area close to amenities. Features include ducted air conditioning with heat pump, thermodynamic water heater, spotlights, electric roller shutters.... Structural damage insurance included. Don't hesitate to contact us for more information.

As for the price of 415,000, it seems reasonable for a newly built villa of this size and with these features in a sought-after area like Vallon Pont d'Arc. The property offers modern amenities and a nice outdoor space with a swimming pool, making it a desirable option for potential buyers. The location in a quiet neighborhood close to amenities adds to the appeal of this property. The price reflects the quality and features of the villa, making it a good investment for the right buyer.

For Sale - In Vallon Pont D'Arc, discover this charming villa offering two apartments each comprising a living room, a bedroom, and a bathroom with toilet. Located in a peaceful and privileged neighborhood, this property extends over a spacious plot of approximately 3400 m². You can enjoy a beautiful swimming pool (10 x 5 m) with stunning views of the Ardèche gorges. This villa is ideal for various projects: primary residence, secondary residence, or rental investment. Renovation work is needed to reveal its full potential. The price of 337,000 euros is reflective of the property's size, location, and amenities, making it a great investment opportunity in the Vallon-Pont-d'Arc area.

À Vendre -À Vallon Pont DArc, découvrez cette charmante villa offrant deux appartements comprenant chacun une pièce à vivre , une chambre et une SDB/salle deau avec Wc. Située dans un quartier paisible et privilégié, cette propriété sétend sur un terrain spacieux denviron 3400 m². Vous pourrez profiter dune belle piscine (10 x 5 m) avec une vue imprenable sur les gorges de lArdèche. Cette villa est idéale pour divers projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

2 bedrooms house for sale in Vallon-Pont-dArc, France

Spacious villa with wooded park, swimming pool, and master suite, 4 bedrooms Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Imagine yourself at the heart of Vallon-Pont-d'Arc, in a villa that embodies elegance and tranquility, just a stone's throw away from the town center. Nestled on a wooded park of 1,463 sqm, this 144 sqm house is a haven of peace, offering a unique living environment where every day feels like a vacation.

The little extras that make all the difference:
- Enchanting exterior: A relaxing landscaped park, perfect for recharging. Take a dip in the 10x5m swimming pool or enjoy a convivial meal in the summer kitchen. The pool house awaits you for relaxing afternoons in complete privacy.
- Accessibility and practicality: Just a few steps from the village center, enjoy all the shops and services of the village without sacrificing your tranquility. The ideal combination for simplicity and comfort lovers.
- Bright and open living space: The large 55 sqm living room, bathed in natural light, invites conviviality. Imagine your evenings with family or friends in a warm and welcoming atmosphere.
- Year-round thermal comfort: Geothermal heating on the ground floor and reversible air conditioning on the upper floor - enjoy ideal temperatures in every season.
- Master suite and bedrooms for the whole family: A master suite on the ground floor for your tranquility, three bedrooms upstairs and an office, ideal for a large family or hosting guests.

The property
- Ground floor: Welcome your guests in the 15 sqm veranda, be seduced by the spacious 55 sqm living room and enjoy the master suite with its private shower room and toilet. This level is completed by a laundry room, a pantry, a dressing room, and a garage with electric sectional door.
- Upstairs: Three bright bedrooms, a bathroom with bathtub, an office for peaceful telecommuting, and a separate toilet.
- Exterior: Two perfectly oriented terraces - an intimate 11 sqm terrace for sunny breakfasts, and a large 80 sqm terrace for family sharing moments. A technical room, a workshop, a well, and an electric gate complete this rare property.

Technical side:
- The house is connected to mains drainage, the openings are in PVC double glazing, underfloor heating by geothermal energy on the ground floor, reversible air conditioning on the upper floor, roof, DPE C.

Don't hesitate to contact us for an exclusive visit!

Villa spacieuse avec parc arboré, piscine et suite parentale, 4 chambres Vallon-Pont-dArc (07150)Imaginez vous au cœur de Vallon-Pont-dArc, dans une villa qui incarne lélégance et la tranquillité, à deux pas du centre-bourg.Nichée sur un parc arboré de 1 463 m², cette maison de 144 m² habitables est un havre de paix, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie unique où chaque journée ressemble à des vacances.Les petits plus qui font toute la différence :•Extérieur enchanteur : Un parc paysagé reposant, parfait pour se ressourcer. Laissez vous tenter par un plongeon dans la piscine de 10x5 m ou savourez un repas convivial dans la cuisine dété. Le pool house vous attend pour des après-midi de détente en toute intimité.•Accessibilité et praticité : À quelques pas du centre village, profitez de tous les commerces et services du village sans sacrifier votre tranquillité. La combinaison idéale pour les amateurs de simplicité et de confort.•Espace de vie lumineux et ouvert : Le grand séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, invite à la convivialité. Imaginez vos soirées en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et accueillante.•Confort thermique toute lannée : Chauffage par géothermie au rez-de-chaussée et climatisation réversible à létage – profitez dune température idéale en toute saison.•Suite parentale et chambres pour toute la famille : Une suite parentale au rez-de-chaussée pour votre tranquillité, trois chambres à létage et un bureau, idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.La propriété•Rez-de-chaussée : Accueillez vos convives dans la véranda de 15 m², laissez vous séduire par le vaste séjour de 55 m² et bénéficiez de la suite parentale avec sa salle deau et Wc privatifs. Ce niveau est complété par une buanderie, un cellier, un dressing, et un garage traversant avec porte sectionnelle électrique.•À létage : Trois chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, et un Wc indépendant.•Extérieur : Deux terrasses parfaitement orientées – une terrasse intime de 11 m² pour vos petits-déjeuners ensoleillés, et une grande terrasse de 80 m² pour les moments de partage en famille. Un local technique, un atelier, un puits, et un portail électrique complètent ce bien rare.Côté technique:•La maison est raccordée au tout à légout, les ouvrants sont en Pvc double vitrage, chauffage au sol par géothermie en Rdc, climatisation réversible à létage, toiture , Dpe C.Nhésitez à nous pour une visite exclusive!Référence agence : 9763

4 bedrooms house for sale in Vallon-Pont-dArc, France

For Sale - Charming villa in Vallon Pont D'Arc

Discover this magnificent villa located in a peaceful and privileged neighborhood. It offers two separate apartments, each with a living room, a bedroom, and a bathroom with WC. This property sits on a spacious plot of approximately 3400 m², perfect for various projects: main residence, secondary residence, or rental investment. Enjoy a beautiful 10 x 5 m swimming pool and stunning views of the Ardèche gorges.

Some renovation work is needed to unleash the full potential of this villa. Evaluating the price, it is reasonable considering the size of the property, the amenities it offers, and the potential for future projects. With the right renovations, this property has the opportunity to become a true gem in Vallon Pont D'Arc.

À Vendre -Charmante villa à Vallon Pont DArc Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier paisible et privilégié. Elle offre deux appartements distincts, chacun avec une pièce à vivre, une chambre et une salle de bain/salle deau avec WC. Cette propriété sétend sur un terrain spacieux denviron 3400 m², idéal pour divers projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Profitez dune belle piscine de 10 x 5 m et dune vue imprenable sur les gorges de lArdèche. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette villa. Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web : --

2 bedrooms house for sale in Vallon-Pont-dArc, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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