Discover this vast Languedoc estate nestled just 20 minutes west of Montpellier, with quick access to the TGV train station, airport, and beaches in 40 minutes. Close to iconic sites such as Saint-Guilhem-le-Désert, Lake Salagou, and Pézenas, this home is conveniently located near shops and services, and only 5 minutes from the A750 highway. A true haven of peace in the heart of a wooded Mediterranean park of over 8,000 m², with century-old trees and a beautiful pool.

This property of over 260 m² of living space is ideal for comfortable family living or various projects. It offers a spacious entrance hall, a large living room with mezzanine opening onto a beautiful covered terrace, a spacious kitchen, 6 bedrooms with the possibility of creating 2 more, and 3 bathrooms. Numerous possibilities for layout are available to you.

Whether to accommodate family and friends, create guest rooms, cottages, or for a professional project (liberal professions, ecotourism, wine tourism...), this property offers a unique living environment in a privileged setting. A rare opportunity not to be missed. The fees are the responsibility of the seller.

Thoughts on the price: The property's price of 750,000 seems reasonable considering the size of the estate, its convenient location near Montpellier, and the potential for various projects such as guest accommodations or professional endeavors. The unique setting and amenities, such as the pool and wooded park, make this property a valuable investment opportunity.

Découvrez cette vaste propriété Languedocienne nichée à seulement 20 minutes à louest de Montpellier, bénéficiant dun accès rapide à la gare Tgv, laéroport, et des plages en 40 mn.Proche de sites emblématiques tels que Saint-Guilhem-le-Désert, le Lac du Salagou et Pézenas, cette demeure se trouve à deux pas des commerces et services, et à seulement 5 minutes de lA750. Un véritable havre de paix au cœur dun parc méditerranéen boisé de plus de 8 000 m², avec des arbres centenaires et une magnifique piscine.Cette propriété de plus de 260 m² habitables est idéale pour une vie familiale confortable ou pour des projets variés. Elle offre un vaste hall dentrée, un grand séjour avec mezzanine ouvrant sur une belle terrasse couverte, une cuisine spacieuse, 6 chambres avec la possibilité den aménager 2 supplémentaires, et 3 salles deau. De nombreuses possibilités daménagement soffrent à vous.Que ce soit pour accueillir famille et amis, pour créer des chambres dhôtes, des gîtes, ou pour un projet professionnel (professions libérales, écotourisme, œnotourisme...), cette propriété offre un cadre de vie unique dans un environnement privilégié.Une opportunité rare, à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Olivier Granjon Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°517 678 645 Greffe de Montpellier) (réf. 571912 )

6 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Located at the gates of Montpellier, this majestic Provençal Mas is situated in an authentic village just 10 minutes from the highway. With a total of 1.4 hectares of land, this family property offers breathtaking views of the Pic Saint Loup. 

Steeped in history, this property provides a peaceful and secluded lifestyle where charm and authenticity combine to create a timeless comfort. Surrounded by a park filled with century-old trees and a 12x6m stone pool, the property includes multiple buildings that allow for precious family moments or the opportunity to run a bed and breakfast or restaurant with its independent living spaces and various terraces.

A stunning orangery made of Burgundy stone, with high ceilings and open views of the pool area, has been beautifully decorated by a renowned architect, as has the rest of the property. Quality amenities such as air conditioning, double glazing, alarm system, and water softener are included. The property is connected to city water and also has a well, as well as being connected to the public sewage system.

For more information, a complete dossier is available upon request. The seller is responsible for fees. Information regarding any risks associated with the property can be found on the Géorisques website. 

The price of 1850000 seems justified given the extensive land, luxurious amenities, and prime location near Montpellier. This property offers a unique opportunity to experience the charm and tranquility of the Provence region while still being in close proximity to urban amenities.

Aux portes de Montpellier, idéalement situé dans un authentique village à 10 mn de lautoroute, majestueux Mas Provençal familial sur 1,4 hectare, offrant une vue imprenable sur le Pic Saint Loup.Ce lieux imprégné dhistoire vous propose une douceur de vivre à labri des regards où le charme et lauthenticité vous permettront de bénéficier dun confort hors du temps.La propriété, érigée sur un parc agrémenté darbres centenaires et dune piscine en pierres de 12 6m, est composé de différents bâtiments vous permettant de partager des moments précieux en famille ou de pratiquer une activité de chambres dhôtes et/ou de restauration grâce à ses parties indépendantes et ses différentes terrasses.Une magnifique orangeraie en pierres de Bourgogne, bénéficiant dune très belle hauteur sous plafond, ouverte à 180° sur lespace piscine, a été décorée par une architecte de renom, comme lensemble de la propriété.Prestations de qualité, climatisation, double vitrage, alarme, adoucisseur deau. Eau de ville et forage, raccordement au réseau dassainissement public.Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°332 797 364 - Greffe de Montpellier) Elisabeth Thoulouze Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.852823)

10 bedrooms other for sale in Montpellier, France

Located in one of the most popular seaside resorts in the region, this equestrian property with a tourist vocation will charm you with its perfect location by the beach and close proximity to numerous leisure sites (second homes and campsites). It is ideal for an equestrian tourism project!

On the equestrian side:
This very functional place is organized for horseback riding activities. In a traditional Camargue style and currently in operation, the rental income is very attractive for an investor, or it is perfect for equestrian tourism enthusiasts looking to develop their own project.
- Several paddocks with shelters and boxes
- Large covered care and tie-up areas
- 2 large tack rooms
- 1 storage shed
- 1 grain silo
- 1 approximately 20 x 60 m riding arena to be renovated
- 1 lunging ring
- 1 customer reception area with office, reception desk, bar area, relaxation area, and toilets

On the residential side:
On-site, you will find a lovely "guardian's hut," a traditional Camargue house that has been completely renovated, as well as several accommodation spaces for seasonal workers or hikers.
- Guardian's hut of approximately 160 sqm, with a cathedral living room, open kitchen, 2 bedrooms, 1 office, and 1 mezzanine. The house is air-conditioned.
- 2 studios
- 4 mobile homes
- 1 caravan
Energy Performance Rating: B / EPI: A
Estimated annual energy costs: between 840 and 1,200 / year

Price thoughts:
With its prime location, extensive equestrian facilities, and charming residential spaces, this property is a unique investment opportunity in the thriving tourist industry. Priced at 630,000, it offers great potential for both immediate rental income and long-term appreciation. A rare find in the sought-after area of Montpellier, this property is a dream opportunity for equestrian enthusiasts or savvy investors looking to capitalize on the booming tourism market.

Dans lune des stations balnéaires les plus fréquentées de la région, découvrez cette structure équestre à vocation touristique qui vous séduira par sa parfaite localisation en bord de plage et proche de nombreux sites de villégiatures (résidences secondaires et campings). Elle est idéale pour un projet de tourisme équestre !Côté équestre :Ce lieu très fonctionnel, est organisé pour lactivité de balade à cheval. Dans un style traditionnel camarguais et actuellement en activité, le rapport locatif est très intéressant pour un investisseur, ou cela en fait un bien idéal pour des amoureux de tourisme équestre souhaitant développer leur propre projet.- plusieurs parcs avec abris et boxes,- grandes aires de soins et dattache couvertes,- 2 grands espaces sellerie,- 1 hangar de stockage,- 1 silo à grain,- 1 carrière denviron 20 x 60 m. À réaménager,- 1 rond de longe,- 1 espace daccueil de la clientèle avec bureau, réception, coin buvette, espace détente et sanitaires.Côté habitation :Sur place, vous trouverez une jolie  cabane de gardian , maison traditionnelle camarguaise, entièrement rénovée ainsi que plusieurs espaces dhébergements pour les saisonniers ou les randonneurs.- Cabane de gardian de 160 m² environ, 1 séjour cathédrale, 1 cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau et 1 mezzanine. La maison est climatisée.- 2 studios- 4 mobil homes- 1 caravaneDPE : B / Eges : AEstimation des coûts annuel dénergie : entre 840 et 1 200 / anCONTACT :Carol FROMENT+33 6 380 271 916 Rsac Nîmes (5.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Carol Froment (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 380 271 916 - Nîmes.

Other for sale in Montpellier, France

Exclusive to your Laborie Immobilier agencies, a T2 apartment of 32m2 located on the 1st floor of a small secure building with 4 units, close to shops and the tramway. The apartment consists of a living room with open kitchen, a bedroom, a bathroom with toilet, and a laundry room. The apartment is sold vacant with the possibility of renting it for 500€ (excluding charges) per month, with annual charges of 700€ including heating and water. Property tax is 800€. No work needed, contact for more information O7.O.

As an experienced agent, I believe that this property is priced fairly considering its location in the sought-after area of Montpellier and its proximity to amenities and public transport. The fact that it is ready to move in or rent out immediately with no work needed makes it a great investment opportunity for buyers looking for a hassle-free property. The annual charges covering heating and water also add value to this property, making it a convenient and cost-effective option for potential buyers.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, appartement T2 de 32m2 situé au 1er étage dun petit immeuble sécurisé de 4 lots, à deux pas des commerces et du tramway. Lappartement est composé dune pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle deau avec Wc et une buanderie. Appartement vendu libre possibilité de louer le logement 500€ Hors charges (charges annuelles 700€ comprenant le chauffage et leau). Taxe foncière : 800€ Aucun travaux à prévoir, pour plus de renseignements votre contact O7.O

1 bedroom apartment for sale in Montpellier, France

Property Description:
Located in the sought-after area of Port Marianne, this modern 3-room apartment offers approximately 65m2 of living space, including 2 bedrooms and a spacious 37m2 terrace. Built in 2012, the property boasts a range of features such as a garage, double glazing, an elevator, and urban heating. With an energy rating of Class B, this apartment is in excellent condition and ready for its new owners to move in and enjoy a comfortable lifestyle. 

Thoughts on Price:
Priced at €317,000, this property offers great value for its size, location, and modern amenities. The competitive pricing makes it an attractive investment opportunity for buyers looking for a convenient and comfortable living space in this highly desirable area. Don't miss out on the chance to make this stylish apartment your new home.

Property Description                Mandate N°FRP168269 : PORT MARIANNE, Apart. 3 Rooms approximately 65 m2 including 3 room(s) - 2 bed-rooms - Terrace : 37 m2.  Built in 2012 - Equipement annex : Terrace, Garage,  double vitrage,  ascenseur,  - chauffage : chauffage urbain - EXCELLENT CONDITION - Class Energy B : 70 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in MONTPELLIER, France

Located just 10 minutes west of Montpellier, this exceptional property offers a peaceful and private setting. The main residence spans 270m², with an additional 65m² mazet and approximately 900m² of annexed surfaces on a 7-hectare plot, including nearly 5 hectares of Aop vineyards. Built in the early 2000s to high quality standards and meticulously maintained, the property is in excellent condition.

The main villa features a spacious living area with a double-sided fireplace opening onto the terrace and garden with a 21x4m saltwater pool, a high-end semi-open kitchen, 4 bedrooms, and 3 bathrooms all on one level. A fully glazed 200m² extension can serve as a reception room, game room, sports and wellness area, and more. Reversible air conditioning, heat pump, and photovoltaic panels add to the modern amenities of the property.

The lower level, spanning over 700m², houses various technical spaces related to the property's vineyard origins, as well as a tasting room, office, and bottling area. The current wine production stands at around 15,000 bottles per year. The independent 65m² mazet, with a living room and 2 bedrooms, is perfect for guests, a caretaker, or seasonal rentals.

With a commanding position, the property boasts sweeping views of the surrounding nature and even the sea. A borehole provides water, and the beaches are just 20 minutes away, with the airport a 30-minute drive. The price of 3,920,000 euros reflects the high quality of the property, its amenities, and its unique vineyard setting.

A 10 minutes à louest de Montpellier, exceptionnelle propriété au calme et sans vis à vis comprenant une habitation principale de 270m², un mazet 65m² et environ 900m² de surfaces annexes sur un terrain de 7Ha, dont près de 5Ha de vignes Aop. Edifié au début des années 2000 avec de hauts standards de qualité et parfaitement entretenu depuis, lensemble se présente en excellent état. La villa principale comprend, sur un seul niveau : une vaste pièce de vie avec un espace salon et un espace salle à manger avec cheminée double-face, ouvrant largement via des baies à galandage sur la terrasse et le jardin avec sa piscine au sel 21x4m, une cuisine semi-ouverte haut de gamme équipée, 4 chambres et 3 salles de bain. Dans le prolongement, un préau entièrement vitré de plus de 200m² peut servir de salle de réception, de salle de jeux, despace dédié au sport et au bien-être, etc. Climatisation réversible, Pac et panneaux photovoltaïques. Le niveau inférieur, développant plus de 700m², accueille, en relation avec les origines viticoles de ce domaine, divers espaces techniques (chais, cuves 600Hl, cave, embouteillage), bureau, espace daccueil et dégustation. La production actuelle est denviron 15.000 bouteilles/an de vins de qualité. Ces locaux pourraient également tout à fait convenir pour abriter une collection volumineuse, une galerie dart ou un musée.Le mazet indépendant de 65m², comprenant un séjour et 2 chambres sera idéal comme maison damis, de gardien ou en location saisonnière.En position dominante, le domaine offre une vue dégagée sur la nature environnante, jusquà la mer. Forage. Plages à 20 minutes, aéroport à 30 minutes.

6 bedrooms other for sale in Montpellier, France

This stunning Duplex, located on the first floor of the Verrière Montpelliéret Hotel, a prestigious building in the historic center of Montpellier, beautifully combines historic charm with luxurious contemporary design. At the heart of this exceptional residence, you will find a peaceful haven, a refreshing Mediterranean courtyard that preserves the privacy of the apartments. The majestic entrance to the building is through an elegant hall topped with a glass roof. The meticulously designed apartments preserve the original heritage elements, creating a perfect fusion of history and contemporary comfort. This rare opportunity offers an exceptional lifestyle in the heart of Montpellier. This 77 m² apartment with two bedrooms, a spacious living room, a kitchen, a bathroom, and a study embodies the perfect marriage of past and present for a prestigious living experience.

The price of 690,000 for this property reflects its unique location in the historic center of Montpellier, as well as the high-end design and amenities it offers. With its blend of historic charm and modern luxury, this Duplex is truly a rare find and a gem in the real estate market.

Ce somptueux Duplex, situé au premier étage de lHôtel Verrière Montpelliéret, un bâtiment prestigieux du centre historique de Montpellier, marie harmonieusement le charme historique à un design contemporain de luxe. Au coeur de cette résidence exceptionnelle, vous trouverez un havre de paix, une cour méditerranéenne rafraîchissante, préservant lintimité des appartements. Laccès majestueux au bâtiment se fait par un hall élégant surmonté dune verrière. Les appartements, minutieusement conçus, préservent les éléments patrimoniaux dorigine, créant ainsi une fusion parfaite entre histoire et confort contemporain. Cette opportunité rare offre un art de vivre dexception au coeur de Montpellier. Cet appartement de 77 m², avec deux chambres, un vaste salon, une cuisine, une salle deau et un bureau, incarne le mariage parfait du passé et du présent, pour une expérience de vie prestigieuse.

2 bedrooms house for sale in Montpellier, France

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