This charming three-room apartment located on the ground floor in Le Cannet Aubarède is a true gem. Situated in a highly sought-after and secure condominium with a pool and tennis courts, this nearly 50 m² property features an entrance with fitted closets, a separate toilet, a bright living area with a beautiful contemporary kitchen, two bedrooms with integrated closets facing east, and a bathroom.

The apartment has been tastefully renovated with elegance and features reversible air conditioning in every room, PVC double glazing, and electric shutters. The living room and both bedrooms open up to outdoor spaces, allowing for plenty of natural light. You can enjoy a covered south-facing terrace and a private garden with no vis-à-vis. Additionally, a large double outdoor parking space with a post is included in the property, and there is the option to purchase a large closed and electrified garage for an additional 25,000€.

With guest parking available, impeccable common areas and gardens, and even a lake with a waterfall on the premises, this condominium offers a unique and tranquil living environment. No renovations are needed, making this property a must-see. Don't miss out on this opportunity. As for the price of 269,000€, it is quite reasonable considering all the amenities and features this property has to offer in a prime location like Le Cannet.

Coup De C¼ur. Le Cannet Aubarède. Lagence de Provence vous propose à la vente ce charmant appartement trois pièces en Rez de jardin de presque 50 m².Situé dans une copropriété très prisée et sécurisée avec piscine et cours de Tennis, il se compose dune entrée avec placards aménagés, un wc indépendant, dune belle pièce de vie lumineuse avec une très jolie cuisine contemporaine, de deux chambres à lEst avec placards intégrés et dune salle de bain.Les deux chambres ainsi que la pièce de vie donnent sur les espaces extérieurs.Lappartement est entièrement rénové avec goût et élégance, il est équipé de la climatisation réversible dans chaque pièce, de doubles vitrages Pvc, ainsi que de volets électriques. Vous pourrez jouir dune terrasse couverte plein sud et dun jardinet sans aucun vis-à-vis. Viennent compléter ce très joli bien une grande place de parking double en extérieur avec arceau. Possibilité dacquérir en Sus un grand garage fermé et électrifié pour 25000¤.Des parkings invités seront à votre disposition, des parties communes et jardins impeccables et même un lac avec cascade font de cette copropriété un endroit unique et apaisant.Pas de travaux à prévoir. À visiter impérativement. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Mickaël Gautier ou

2 bedrooms other for sale in Le Cannet, France

In Le Cannet, in the Victoria neighborhood, on the corner of the top floor of a luxurious and intimate residence with a pool and caretaker, close to all amenities, in a quiet and green environment. An apartment of 4 rooms with a living area of approximately 100m2, recently renovated with quality finishes, featuring a corner terrace of 56m2, including: An entrance with dressing room, a living/dining room open to a panoramic sea view, an open equipped kitchen, a bedroom en suite with a dressing room, a shower room/wc, two other bedrooms, a bathroom, and a guest toilet. A cellar and a closed garage complete this property.

The price of 1,195,000 is justified by the luxurious features, recent renovations, and convenient location of this property in Le Cannet. The corner terrace with a panoramic sea view adds significant value to the property, making it an attractive investment opportunity. This apartment offers a tranquil and green setting, perfect for those looking for a peaceful retreat in the heart of Le Cannet.

Au Cannet, dans le quartier Victoria, en angle du dernier étage dune luxueuse résidence intimiste avec piscine et gardien, proche de toutes commodités, au calme et entourée de verdure.Un appartement de type 4 pièces dune superficie habitable denviron 100m2, récemment rénové avec des prestations de qualité, bénéficiant dune terrasse dangle de 56m2, comprenant: Une entrée avec dressing, un séjour/salle à manger ouvert sur une vue mer panoramique, une cuisine ouverte équipée, une chambre en suite avec un dressing, une salle deau/wc, deux autres chambres, une salle de bains, ainsi quun Wc invités.Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

3 bedrooms other for sale in Le Cannet, France

Located in Le Cannet, this authentic stone villa embodies the essence of Provencal charm. Facing south, the property boasts six bedrooms and four bathrooms, providing a spacious and comfortable living space. With stunning views overlooking the bay of Cannes from a privileged position, enjoy breathtaking panoramas. The lush garden is adorned with lavender and majestic pine trees. An outdoor terrace with a stone barbecue creates an ideal space for alfresco dining in the spring and summer. Additionally, the villa features ample parking space and a large pool also enjoying the exceptional view.

The price of 4500000 for this property reflects its unique location, stunning views, and luxurious amenities. It is a perfect investment for those looking to enjoy the Provencal lifestyle in a prestigious and picturesque setting.

Située au Cannet, cette authentique villa en pierre incarne lessence du charme provençal. Orientée plein sud, la propriété comprend six chambres et quatre salles de bain, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Avec une vue imprenable sur la baie de Cannes depuis une position privilégiée, profitez de panoramas à couper le souffle. Le jardin luxuriant est agrémenté de lavande et de majestueux pins. Une terrasse extérieure avec barbecue en pierre crée un espace idéal pour les repas en plein air au printemps et en été. La villa dispose également dun vaste espace de stationnement et dune grande piscine jouissant elle aussi de la vue exceptionnelle.

6 bedrooms house for sale in Le Cannet, France

Exclusive - 3 Room Apartment in a Quiet Area

We are pleased to present this 3 room apartment in a quiet south-facing location, measuring 60.01 sqm (Carrez law) in Le Cannet (06110). It features a hallway, a 19 sqm living room, two bedrooms measuring 10 sqm and 11 sqm, and a separate fitted kitchen. It also includes a bathroom and a separate toilet. The heating is collective.

Enjoy outdoor space for added comfort with a terrace (6.69 sqm) and two balconies. A cellar and a parking space are included with this apartment. Double glazed windows, fiber optic internet, and roller shutters are among the amenities available in this apartment.

Situated on the 4th floor of a well-maintained building from the 1980s with six floors, equipped with an elevator. It is in good overall condition and features an intercom for security.

Located in a quiet neighborhood, this apartment is close to all amenities: schools and shops are a minute away, two nurseries are within a 10-minute walk, and a bus stop is also just a minute away. The A8 highway is accessible 2 km away. For leisure activities, you can enjoy the nearby Cinetoile Rocheville cinema, a library, a swimming pool, and tennis courts. There are also restaurants, bakeries, shops, supermarkets, grocery stores, and post offices in the area.

With an energy consumption of around 308 kWh/sqm/year and 67 Kg CO2/sqm/year, it is rated as energy class E and climate class E. The estimated annual energy costs for standard use range from 1,032 to 1,396 in 2021.

The selling price is 250,000. Agency fees are paid by the seller. The sale of this apartment is under an exclusive mandate. The purchase of this apartment, currently rented for 740 monthly excluding charges, presents an attractive rental investment opportunity. The condominium consists of 12 lots, has no ongoing legal proceedings, and involves 2,280 in annual charges for this lot.

For more information on the risks associated with this property, visit the Géorisques website. Contact our real estate agency Square Habitat Mandelieu for a first visit of this apartment for sale. 

As for the price, it seems reasonable considering the location, size, amenities, and potential for rental income. However, it would be advisable to further investigate the market trends and comparable properties in the area to ensure that the price is competitive and in line with current market conditions.

Exclusivité - Appartement 3 Pièces Au CALMENous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud, de 60,01 m² Carrez au Cannet (06110). Il dispose dun hall, dun séjour de 19 m², de deux chambres de 10 m² et 11 m² et dune cuisine indépendante aménagée. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif.Jouissez despace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse (6,69 m²) et deux balcons. Une cave et un parking sont associées à cet appartement. Les fenêtres double vitrage, la fibre optique et les volets roulants sont autant déquipements disponibles dans cet appartement.Il est situé au 4e étage dun immeuble des années 80 de bon standing de six étages. Il est équipé dun ascenseur. Il est en bon état général. Sa sécurité est assurée par un interphone.Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : lappartement se trouve à une minute des écoles et à une minute des commerces. Deux crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Lautoroute A8 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinetoile Rocheville de même que sur une bibliothèque, un bassin de natation et un tennis non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste.De lordre de 308 kWh/m²/an et 67 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard sélève entre 1 032 et 1 396 en 2021.Son prix de vente est de 250 000 . Les frais dagence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Lachat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 740 mensuels Hc), est loccasion de réaliser un investissement locatif intéressant. La copropriété de 12 lots est constituée de 12 lots, na pas de procédure en cours et implique 2 280 de charges annuelles pour ce lot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre agence immobilière Square Habitat Mandelieu pour une première visite de cet appartement à vendre.

2 bedrooms apartment for sale in Le Cannet, France

Located on the immediate border of Cannes, in the heart of a residential neighborhood, this contemporary villa offers tranquility and easy access to all amenities. Just 1.5km away from the famous lycée Carnot and the Institut Stanislas, and only 2.5km from the iconic Croisette and the beautiful Plage du Midi, this property provides the perfect balance of convenience and peaceful living.

Situated within a private, landscaped, and secure domain, this independent villa boasts a modern architectural design spanning 116m². The ground floor features an entrance with a welcoming closet, a bright living space illuminated by its southwest exposure, an open-plan kitchen leading to a 17m² terrace and a 274m² garden with a spa. The ground floor also includes a separate suspended toilet with a window and hand basin, as well as a master suite with a private bathroom, Italian shower, double vanity unit, and window.

Upstairs, three spacious bedrooms with built-in closets, a separate toilet, and a comfortable bathroom with a bathtub, double vanity unit, and window provide ample space for relaxation. All bedrooms open onto a terrace offering stunning views.

This property comes with high-end amenities, ducted air conditioning, a spa, and construction built to the latest standards. The possibility of seasonal rental and/or concierge services adds to the appeal of this villa.

Two underground garages can be included for an additional cost, bringing the total price to 1,014,000 euros. The villa itself is listed at 960,000 euros (direct from the developer, with seller's fees included).

With its prime location, modern design, and luxurious features, this villa presents a unique opportunity for a discerning buyer. Book a viewing appointment with Jean-Marc Nadaud today to explore this exceptional property and make it your own.

En limite immédiate de Cannes, au coeur dun quartier résidentiel, au calme et proximité de toutes les commodités, des services publics, le lycée Carnot, linstitut Stanislas à 1,5kms, la Croisette à 2,5kms et bien sur la plage du midi à 10 minutes !!Aéroport Nice Côte dAzur 30 minutes, gare Tgv à 9 minutes.Dans un domaine privé, paysagé et sécurisé, villa contemporaine individuelle à larchitecture contemporaine de 116m².Le rez-de-jardin se compose dune entrée avec placard daccueil, dun superbe espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 17 m² et un jardin de 274m2 avec spa. Un Wc suspendu indépendant avec fenêtre et lave mains.Toujours de plein pied, une suite parentale avec salle de bain privée, douche Italienne, meuble double vasque et fenêtre.A létage, vous trouverez trois belles chambres avec placard, un Wc indépendant et une salle de bain tout confort avec baignoire, meuble double vasque et fenêtre. Les chambres donnent toutes sur une terrasse.Prestations haut de gamme, climatisation gainable, spa, construction aux dernières normes.Possibilité de location saisonnière et/ou conciergerie, nous consulter.Deux garages en sous-sol peuvent compléter ce bien, son prix avec garages inclus : 1 014 000 euros.DPE non requisVilla : 960 000 euros (prix direct promoteur, honoraires charges vendeurs)Pour visiter (sur rdv) et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc Nadaud, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 43 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

4 bedrooms house for sale in Le Cannet, France

"Stunning two-bedroom garden apartment with terrace, located in a prestigious residence with a pool in Le Cannet. This spacious 70 sqm property offers direct access to an 80 sqm garden, complete with lush greenery and flowers. It boasts an entrance hall, a living room, an open plan equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, guest toilet, and ample storage space. Each room opens up to the terrace and garden, facing south-west with open views and a glimpse of the sea. There is potential to convert a winter garden with a conservatory. Peaceful location close to shops and bus stops. Includes a garage and cellar. Rare opportunity! Seller fees included. Property tax: €1680. Charges: €900 per quarter. Information on potential risks for this property can be found on the Géorisques website."

Regarding the price of 648,000 euros for this property in Le Cannet, it is reflective of the high-end features, convenient location, and rare amenities that it offers. The inclusion of a pool, garden, garage, and cellar make this property an attractive investment for those seeking a luxurious and comfortable living space in a sought-after area like Le Cannet. Additionally, the direct access to the garden and terrace, along with the possibility of a winter garden, adds value to the property. Overall, the price is justified by the unique offerings and potential of this exceptional apartment.

Magnifique appartement de trois pièces lumineux en rez-de-jardin avec terrasse, situé dans une résidence de haut standing avec piscine à Le Cannet. Ce logement spacieux de 70 m² offre un accès direct à un jardin de 80 m², orné de verdure et de fleurs. Il comprend un hall dentrée, un salon, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes pour invités et de nombreux rangements. Chaque pièce souvre sur la terrasse et le jardin, orienté sud-ouest avec vue dégagée et aperçu sur la mer. Possibilité daménager un jardin dhiver avec une véranda. Emplacement paisible à proximité des commerces et des arrêts de bus. Garage et cave inclus. Rare!Honoraires charge vendeurTaxe foncière : 1680 €Charges: 900€ par trimestreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Located in Le Cannet, close to the town hall and the village, this property is situated in a house divided into two apartments. This particular apartment features 3 main rooms and spans approximately 75 square meters. It also includes a lush garden measuring around 400 square meters and an independent garage located within the garden. The private entrance includes a large gate, allowing for parking of multiple vehicles in the garden. Significant renovation work is required. 

In terms of pricing, the property is listed at 350000 which can be considered reasonable given the size of the property, the spacious garden, and the potential of the location in Le Cannet. With some renovations, this property has great potential to become a beautiful and cozy home for its future owners.

Situé au Cannet poche de la mairie et du village du Cannet, dans une maison divisée en deux appartements, un appartement de 3 pièces principales, dune surface denviron 75 m2 bénéficiant dun jardin arboré attenant denviron 400 m2 et un garage indépendant situé dans le jardin. Entrée privative avec un grand portail permettant de stationner plusieurs voitures dans le jardin. Travaux de rénovation important à prévoir.

2 bedrooms apartment for sale in Le Cannet, France

Özellikler

Mülk açıklaması

Konum

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