Ideally located between Bruges and Le Bouscat, in a well-maintained residence, come visit this spacious and bright 3-bedroom apartment with a balcony. Situated on the fourth floor with an elevator, this apartment is in very good general condition and includes an entrance hallway with closets, a double living room with a balcony offering unobstructed views, a fitted kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a large dressing room, and a WC. The apartment also comes with a private cellar on the ground floor.

Some of the highlights of this property include the recent exterior renovation and insulation of the residence, as well as the roof waterproofing. No major work is needed, and the apartment features double glazing, spacious rooms, and is conveniently located near the tram.

This property is definitely worth a visit! The price of €233,000 includes agency fees. The average annual budget for this property is €2,600 per year, with no ongoing legal procedures. Energy Class C, Climate Class C. The estimated average annual energy expenses for standard use range from €690 to €980.

Overall, this property offers a great value for the price and is a fantastic opportunity for those looking for a comfortable and well-maintained home in a desirable location like Bruges.

Idéalement situé entre Bruges et Le Bouscat, dans une résidence bien entretenue, venez visiter ce spacieux et lumineux T4 avec balcon.Situé au quatrième étage avec ascenseur, appartement en très bon état général comprenant entrée/couloir avec placards, double séjour avec balcon sans vis-à-vis, cuisine aménagée, 2 chambres, salle deau, grand dressing et Wc.Cave privative en rez-de-chaussée.Les plus:- ravalement et isolation par lextérieur réalisés sur la résidence. Etanchéité des toits refaite également.- pas de gros travaux à prévoir- double vitrage- beaux volumes- proximité du tramA voir absolument!Honoraires inclus de 5.91% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 96 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 600 /an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 690.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 bedrooms apartment for sale in Bruges, France

Located in a quiet neighborhood of Bruges, just 900 meters from the tram, 400 meters from schools and shops, and 50 meters from the bus stop, this charming family home offers 200 square meters of living space. 

On the ground floor, an entrance leads to the equipped and furnished kitchen, as well as the spacious living area of over 50 square meters, consisting of a bright living room, cozy sitting area, and a music space around the fireplace. 

A bedroom with a dressing room, a bathroom, a separate toilet, and a laundry room complete this level. 

Upstairs, a mezzanine leads to two bedrooms, a bathroom with a shower and toilet, and a study area that offers access to a separate zone ideal for a teenager, with a bedroom, storage space, and a playroom.

Outside, there are multiple terraces, a 45 square meter swimming pool, a landscaped garden, a carport, and parking space for cars. 

You will appreciate the spaciousness of this family home combined with modern amenities such as double-glazed windows, automatic gate, videophone, fiber internet, equipped kitchen, and ample storage space. 

The price of 675,000 for this property is reflective of its prime location, ample space, modern features, and the convenience of being close to amenities and public transportation. It presents a great opportunity for a family looking for a comfortable and well-equipped home in Bruges.

Dans un quartier calme de Bruges, à 900 m du tram, 400 m des écoles et des commerces, et 50 m des bus, venez découvrir cette charmante maison familiale et ses 200 m² de surface au sol.Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à la cuisine équipée et aménagée, et à la belle pièce de vie traversante de plus de 50 m², composée dun lumineux séjour, dun chaleureux salon et dun espace musique autour de la cheminée.Une chambre avec dressing, une salle deau, un toilette séparé et une buanderie complètent ce niveau.Un escalier vous conduit à létage, où vous trouverez une mezzanine, qui dessert deux chambres, une salle deau avec douche et wc, et un bureau, qui donne accès à une zone idéale pour un adolescent, constituée dune chambre, de rangements et dune salle de jeux.A lextérieur, vous profiterez de plusieurs espaces terrasses, dune piscine de 45 m², dun jardin arboré, dun carport et dune aire de stationnement pour les voitures.Vous apprécierez les volumes de cette maison familiale alliés aux prestations modernes : double vitrage, portail automatique, vidéophone, fibre, cuisine équipée et aménagée, nombreux rangements.Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements, et planifier les visites.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°794 451 591 - Greffe de Bordeaux) Gwenaëlle Gardin Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.869735)

4 bedrooms house for sale in Bruges, France

Perfectly situated between Bruges and Le Bouscat, in a well-maintained residence, come visit this spacious and bright 3-bedroom apartment with a balcony. Located on the fourth floor with an elevator, this apartment is in very good overall condition and includes an entrance hallway with storage, a double living room with a balcony offering unobstructed views, a fitted kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a large dressing room, and a separate toilet. 

Additional features include a private cellar on the ground floor, recent exterior renovations and roof insulation on the residence, no major work needed, double glazing, spacious rooms, and proximity to the tram. 

This property is a must-see! The price includes agency fees at 5.91% charged to the buyer. The price without fees is 220,000 euro. The average annual budget for this property is 2,600 euro. Energy class C, Climate class C. The estimated annual energy expenses for standard use range from 690.00 to 980.00 euro. 

Overall, this property offers excellent value for the price of 233,000 euro considering its location, condition, and amenities. Don't miss the opportunity to make this your new home!

Idéalement situé entre Bruges et Le Bouscat, dans une résidence bien entretenue, venez visiter ce spacieux et lumineux T4 avec balcon.Situé au quatrième étage avec ascenseur, appartement en très bon état général comprenant entrée/couloir avec placards, double séjour avec balcon sans vis-à-vis, cuisine aménagée, 2 chambres, salle deau, grand dressing et Wc.Cave privative en rez-de-chaussée.Les plus:- ravalement et isolation par lextérieur réalisés sur la résidence. Etanchéité des toits refaite également.- pas de gros travaux à prévoir- double vitrage- beaux volumes- proximité du tramA voir absolument!Honoraires inclus de 5.91% Ttc à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 96 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 600 /an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 690.00 et 980.00 . Nos honoraires : 12 2023.pdf

2 bedrooms apartment for sale in Bruges, France

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