For Sale: Luxury Apartment in the Heart of Nîmes

Prime Location! 

Discover this exceptional apartment located in one of the most sought-after streets in Nîmes, just a few seconds walk from the famous arenas. Nestled on the top floor of a bourgeois condominium with a typical style and the rhythm of the Féria, you will immediately be charmed by its unique charm and absolute calm in the heart of the historic center.

Apartment Features:
- Surface: 100 m² (1076 sq ft)
- Condition: No work needed
- Orientation: Bright and well exposed
- Comfort: Reversible air conditioning for optimal comfort in winter and summer
- Ambiance: Refined style with character, perfect for lovers of exceptional properties
- Energy Performance: Efficient energy diagnosis

Condominium Advantages:
- Bourgeois Standing: An elegant and prestigious setting
- Few Co-owners: A quiet and exclusive environment

Do not miss this unique opportunity to become the owner of an apartment filled with style and history. 

As an experienced real estate agent, I believe that the asking price of 256,000 for this property reflects its exceptional location, amenities, and historical charm. In the current market, properties in such prime locations with no renovation needed are highly sought after and typically command a premium price. This apartment offers a unique opportunity for buyers looking for a luxurious and well-maintained property in the heart of Nîmes.

À Vendre : Appartement de Standing au Cœur de NîmesEmplacement de Premier Choix !Découvrez cet appartement dexception situé dans lune des rues les plus recherchées de Nîmes, à quelques secondes à pied des célèbres arènes. Niché au dernier étage dune copropriété bourgeoise au style typique et au rythme de la Féria, vous serez immédiatement séduit par son charme unique et son calme absolu en plein centre historique.Caractéristiques de lAppartement :- Surface : 100 m² au sol- État : Aucun travaux à prévoir- Orientation : Lumineux et bien exposé- Confort : Climatisation réversible pour un confort optimal en hiver comme en été- Ambiance : Style raffiné et empreint de caractère, idéal pour les amateurs de biens dexception- Consommation : diagnostic énergétique performantAtouts de la Copropriété :- Standing Bourgeois : Un cadre élégant et prestigieux- Peu de Copropriétaires : Un environnement calme et exclusifNe ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dun appartement rempli de style et dhistoire.Pour plus dinformations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Victor Gabizon, agent commercial Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac 979 432 317Référence agence : 11570

3 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

For Sale, Nîmes, Prefecture District, Beautiful 2-bedroom Apartment, 82m². 

This very beautiful 82m² apartment is located on the 2nd and last floor of a small bourgeois building just a 5-minute walk from the prefecture, the historic center, and the train station. Quiet and very bright, you will be charmed by the charm and excellent condition of this living space. 

The apartment features a lovely living-dining room, two beautiful bedrooms, a kitchen, a bathroom, and a dressing room. The comfort and quality of this place is evident with hardwood floors, double glazed windows, and reversible air conditioning. A real attic and a cellar provide extra storage, and you can also enjoy the rooftop terrace in privacy. 

The average annual amount of charges for this property is €840, or €70 per month. The property is part of a condominium with 25 units. 

As for the price of €242,000, it is quite reasonable given the location, size, and condition of the property. The proximity to the city center and transportation hubs adds to its attractiveness. Don't miss out on this wonderful opportunity to own a piece of Nîmes!

A Vendre, Nãmes, Quartier Préfecture, Très bel appartement P3, 82mÂ². Je vous invite à découvrir ce très bel appartement de 82mÂ² habitables, situé au 2ème et dernier étage dun petit immeuble bougeois situé à 5mn à pieds de la préfecture, du centre historique et également de la gare. Au calme, très lumineux, vous serez séduits par le charme et lexcellent état de ce lieu de vie. Vous bénéficierez dun joli Salon-Salle à manger, de deux belles chambres, une Cuisine, une Salle deau et un Dressing. La qualité du confort proposé finira de vous convaincre avec le parquet au sol, les fenêtres en double vitrage, la climatisation réversible. En outre un vrai Grenier et une Cave vous permettrons de ranger quelques affaires, avant de profiter de la terrasse sur les toits, à labri des regards dont vous bénéficiez de lusage. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 â¬ soit 70 â¬ par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Olivier Bedaux Inscrit au Rsac de Nimes 339 758 344 , , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Exclusively presented by Julien Beaumont of Keller Williams, this spacious 83m² apartment on the third and top floor in Nîmes offers a comfortable living space. The property features an entrance hall, a double living room, two bedrooms, a fitted kitchen, and a bathroom. Additionally, there is a large south-facing loggia, perfect for enjoying the sunshine.

Located in the sought-after Clos d'Orville neighborhood, the apartment is within walking distance to schools, including preschools and high schools, as well as a daycare center. For transportation, three train stations are less than a 10-minute drive away, and Nîmes-Garons Airport is just 10 km away.

With amenities such as a nearby tennis court, restaurants, bakeries, shops, supermarkets, a post office, and butchers, this property offers convenience and comfort. The lively Chemin bas d'Avignon market takes place every Tuesday morning, adding to the vibrant atmosphere of the neighborhood.

For more information about this apartment for sale in Nîmes, don't hesitate to contact Julien Beaumont of KW Regard. As for the price of 70,000 euros, it seems to be reasonable given the size and location of the property, as well as the amenities and services available in the area.

Julien Beaumont De Keller Williams Regard Vous Présente En Exclusivité Cet Appartement Type 3 Avec Loggia A NÎMESVenez découvrir cet appartement P3 de 83m² situé au 3 éme et dernier étage dun immeuble avec ascenseur quartier Clos dorville.Il se compose dune entrée, un double séjour, deux chambres,une cuisine aménagée et sa salle de bain.Ce bien compte également une grande loggia exposée plein sud. Bénéficiez de lexclusivité des services Keller Williams avec notre Protection Garantie Revente (Pgr) offerte durant 9 ans et couvrant jusquà 50 000 de perte financière éventuelle à la revente Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et des boucheries. Enfin, le marché Chemin bas dAvignon anime le quartier tous les mardis matin.Nhésitez pas à Julien Beaumont de Kw Regard pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NÎMES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Apartment for sale in Nimes, France

Provencal House in Nîmes - A Haven of Peace and Charm

Discover this beautiful Provencal house nestled on the heights of Nîmes, in a highly sought-after neighborhood known for its exceptional environment and absolute tranquility. Situated on a plot of over 3000 m², this property is surrounded by majestic pine trees, offering an idyllic and serene living environment. 

This house reflects all the charm of Provence with its elegant arches and traditional terracotta tiles, an architecture that exudes authenticity and the soul of the South. Recently renovated, it combines the charm of yesteryear with modern comfort. The fully equipped modern kitchen, newly renovated Mediterranean bathroom, and bright bedrooms offer optimal comfort. The recent joinery ensures excellent insulation. 

Fully enjoy Nîmes' sunny climate with numerous outdoor spaces designed for your relaxation and leisure:
- Swimming Pool: Refresh yourself in the superb pool surrounded by greenery.
- Stone Barbecue: Share convivial moments around the stone barbecue.
- Play and Relaxation Areas: Shaded spaces are perfect for children's games or setting up a garden lounge.
- Shaded Terraces: Large shaded terraces surround the house, offering perfect spots to relax throughout the day.
- Expansion Opportunities: For those looking to expand their living space, the property offers expansion possibilities, allowing you to create the house of your dreams. 

In addition, a large double garage allows for secure parking for multiple vehicles. 

Do not miss this rare opportunity to live in a house where Provencal charm meets modern comfort, in a peaceful and green setting. Contact me today to arrange a viewing and be captivated by this unique property.

Maison Provençale à Nîmes - Un Havre de Paix et de CharmeDécouvrez cette magnifique maison provençale nichée sur les hauteurs de Nîmes, dans un quartier très prisé pour son environnement exceptionnel et son calme absolu. Érigée sur un terrain de plus de 3000 m², cette propriété est bordée de majestueux pins, offrant un cadre de vie idyllique et serein.Cette maison reflète tout le charme de la Provence avec ses arches élégantes et ses tommettes traditionnelles, une architecture qui respire lauthenticité et lâme du Sud.Récemment rénovée, elle allie le charme dantan et le confort contemporain. La cuisine moderne est entièrement équipée, la salle de bain méditerranéenne neuve et les chambres lumineuses offrent un confort optimal. Les menuiseries récentes garantissent une excellente isolation.Profitez pleinement du climat ensoleillé de Nîmes grâce à de nombreux espaces extérieurs aménagés pour votre détente et vos loisirs :- Piscine : Rafraîchissez-vous dans la superbe piscine entourée de verdure.- Barbecue en Pierre : Partagez des moments conviviaux autour du barbecue en pierre de garrigues.- Aires de Jeux et de Repos : Des espaces ombragés sont parfaits pour les jeux denfants ou pour installer un salon de jardin.- Terrasses Ombragées : De grandes terrasses ombragées entourent la maison, offrant des coins parfaits pour se relaxer tout au long de la journée.- Opportunités dAgrandissement : Pour ceux qui souhaitent étendre leur espace de vie, la propriété offre des possibilités dagrandissement, vous permettant de créer la maison de vos rêves.En annexe un grand garage double permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison où le charme provençal rencontre le confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant.Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Victor Gabizon, agent commercial Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac 979 432 317Référence agence : 11408

3 bedrooms house for sale in Nimes, France

Ruben Street from Keller Williams presents this 56m2 Type P3 apartment in a beautiful building located on Boulevard GAMBETTA on the 4th and top floor. You will enjoy a spacious living area with an open kitchen, 2 bedrooms, a mezzanine, and a bathroom with toilet. Some refurbishment work is needed. Annual charges for the condominium are 400 euros and property tax is 805 euros. This property offers unique features and potential, making it a great investment opportunity.

Regarding the price of 69,000 euros, it seems to be quite reasonable considering the size of the apartment, its location in Nîmes, and the potential for refurbishment and customization. With some updates and improvements, this property has the potential to increase in value over time. Overall, this apartment offers a great opportunity for buyers looking to invest in the real estate market at an affordable price point.

Ruben Street De Keller Williams Vous Propose Cet Appartement De Type P3 De 56M2 Dans Un Bel Immeuble Situé Sur Le Boulevard GAMBETTA Au 4ème et dernier étage, Vous profiterez dun bel espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres ainsi quune mezzanine et une salle deau avec wc,PRÉVOIR Travaux De RAFRAÎCHISSEMENT,Copropriété Charges annuelles : 400Taxe foncière : 805Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière Kw Regard vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec lun de nos négociateurs immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Fabienne Campello from Keller Williams presents this exclusive 64m2 apartment with outdoor space and private parking in the neighborhood of Marronniers in Nîmes. This property is conveniently located near various amenities such as pharmacies, bakeries, doctors, TGV train station, schools, and high schools. 

This bright and pleasant apartment on the 2nd floor with an elevator features a balcony and a loggia. The interior includes an entrance with a closet, a double living room opening to the outside, two bedrooms, and a separate kitchen. The apartment is equipped with gas heating and double glazing. Additionally, it comes with a parking space and a cellar.

Ideal for investors or first-time buyers, this property offers a great opportunity to own a spacious apartment in a convenient location. 

Considering the location, size, and amenities of this property, the price of $119,000 is very reasonable and offers good value for potential buyers.

Fabienne Campello De Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivite Dans Le Quartier Des Marronniers Cet Appartement 64M2 Avec Exterieur Et Parking Privé Proche Du Centre Ville Venez découvrir cet appartement proche de toutes les commodités: pharmacie, boulangeries, médecins, gare Tgv, écoles et lycées...Agréable et lumineux avec balcon et loggia au 2e étage avec ascenseur, son intérieur se compose dine entrée avec placard, dun double séjour ouvert sur lextérieur ainsi que de deux chambres et dune cuisine indépendante, chauffage au gaz et double vitrage. En complément, on trouve une place de parking et une cave. Idéal investisseur ou premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tous renseignements vous pouvez Fabienne Campello de Kw Regard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Property Description:
Located on Rue Scatisse, this charming apartment offers 2 rooms and approximately 61m2 of living space, including 1 bedroom. Built in 1900, the apartment features modern amenities such as a digicode and double glazing, with electric heating. The Class Energy D rating of 230 kWh/m2/year ensures energy efficiency. 

With its central location and functional layout, this property is ideal for individuals or couples seeking a cozy urban retreat. The historical charm of the building adds to the appeal of this apartment. 

Priced at €166,000, this property offers great value for its size and location. Don't miss the opportunity to make this apartment your new home. Contact us for more information.

Property Description                Mandate N°FRP168309 : Rue Scatisse, Apart. 2 Rooms approximately 61 m2 including 2 room(s) - 1 bed-rooms.  Built in 1900 - Equipement annex :  digicode,  double vitrage,  - chauffage : electrique - Class Energy D : 230 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

1 bedroom house for sale in NIMES, France

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