Property Description: 

This spacious building, constructed in 1940, offers approximately 230 square meters of living space and boasts 14 rooms. With views of the city, this property has great potential for various uses. The absence of heating equipment allows for customization to suit the buyer's specific preferences. 

The price of €298,000 reflects the value of this unique property and its desirable location. Don't miss out on the opportunity to make this property your own and transform it into the perfect space for your needs. Additional information is available upon request.

Property Description            Mandate N°FRP166461 : Buiding approximately 230 m2 including 14 room(s), Sight : Ville.  Built in 1940 - Equipement annex :  - chauffage : aucun - More information is avaible upon request...

House for sale in NIMES, France

Je vous propose à la vente un charmant appartement de 2 pièces avec terrasse situé à Nîmes, dans le quartier recherché de Clos D'orville. L'appartement, d'une surface de 22,72 m², comprend une chambre et une cuisine aménagée. La terrasse offre un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cet appartement est également vendu avec une place de parking. Les commodités ne sont pas en reste, avec des établissements scolaires, des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité.

Le prix attractif de 43 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour un premier investissement immobilier ou pour un pied-à-terre dans la belle ville de Nîmes. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir toutes les particularités de ce bien et envisager une visite.

Thomas Le De Keller Williams Regard Vous Propose A La Vente Cet Appartement 2 Pièces Avec Terrasse A NIMESNous vous présentons à Nimes-Clos Dorville, cet appartement de 2 pièces de 22,72 m². Son intérieur comporte une chambre et une cuisine aménagée.Une terrasse agrémente cet appartement.Il est situé au premier étage dun immeuble de cinq étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure daccueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Chemin bas dAvignon a lieu chaque mardi matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière Kw Regard vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant Rdv avec lun de nos conseillers immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

1 bedroom apartment for sale in Nimes, France

For Sale: Luxury Apartment in the Heart of Nîmes

Prime Location! 

Discover this exceptional apartment located in one of the most sought-after streets in Nîmes, just a few seconds walk from the famous arenas. Nestled on the top floor of a bourgeois condominium with a typical style and the rhythm of the Féria, you will immediately be charmed by its unique charm and absolute calm in the heart of the historic center.

Apartment Features:
- Surface: 100 m² (1076 sq ft)
- Condition: No work needed
- Orientation: Bright and well exposed
- Comfort: Reversible air conditioning for optimal comfort in winter and summer
- Ambiance: Refined style with character, perfect for lovers of exceptional properties
- Energy Performance: Efficient energy diagnosis

Condominium Advantages:
- Bourgeois Standing: An elegant and prestigious setting
- Few Co-owners: A quiet and exclusive environment

Do not miss this unique opportunity to become the owner of an apartment filled with style and history. 

As an experienced real estate agent, I believe that the asking price of 256,000 for this property reflects its exceptional location, amenities, and historical charm. In the current market, properties in such prime locations with no renovation needed are highly sought after and typically command a premium price. This apartment offers a unique opportunity for buyers looking for a luxurious and well-maintained property in the heart of Nîmes.

À Vendre : Appartement de Standing au Cœur de NîmesEmplacement de Premier Choix !Découvrez cet appartement dexception situé dans lune des rues les plus recherchées de Nîmes, à quelques secondes à pied des célèbres arènes. Niché au dernier étage dune copropriété bourgeoise au style typique et au rythme de la Féria, vous serez immédiatement séduit par son charme unique et son calme absolu en plein centre historique.Caractéristiques de lAppartement :- Surface : 100 m² au sol- État : Aucun travaux à prévoir- Orientation : Lumineux et bien exposé- Confort : Climatisation réversible pour un confort optimal en hiver comme en été- Ambiance : Style raffiné et empreint de caractère, idéal pour les amateurs de biens dexception- Consommation : diagnostic énergétique performantAtouts de la Copropriété :- Standing Bourgeois : Un cadre élégant et prestigieux- Peu de Copropriétaires : Un environnement calme et exclusifNe ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dun appartement rempli de style et dhistoire.Pour plus dinformations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Victor Gabizon, agent commercial Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac 979 432 317Référence agence : 11570

3 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Rare opportunity! Located in the premium area of Jardins de la Fontaine, on the 1st floor of Quai de la Fontaine, this 43m2 loft with balcony and cellar has been tastefully renovated. The property is very bright, with a newly renovated bathroom and kitchen. The building is well-maintained and there is parking nearby. With ample storage space, this property is perfect for a main residence, pied-à-terre, or high-end short-term rental. Don't miss the chance to acquire a luxurious property combining modern comfort and proximity to the city center, shops, and transportation hubs in Nîmes. Contact me now to schedule a viewing for a guaranteed heart-warming experience.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 250,000 for this property is justified given its prime location, high-quality renovations, and the potential for various uses. The property's proximity to the city center and amenities, along with its modern comforts, make it a valuable investment opportunity.

Bien rare, emplacement premium les Jardins de la Fontaine, au 1 er étage Quai de la fontaine, loft de 43m2, avec balcon et cave.Bien refait avec goût, très lumineux, salle de bain et cuisine refaits à neuf.La copropriété est très bien entretenue. Parking à proximité.Le logement a des placards idéal pour le rangement.Bien idéal pour une résidence principale, pied à terre ou location de courte durée haut de gamme.Ne manquez pas lopportunité unique dacquérir un bien de standing alliant confort moderne et proximité du centre ville, commerces et axes de communication de la ville de Nîmes.Je vous invite à rapidement me pour programmer une visite pour un coup de cœur assuré.Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquéeOuvert INTERKABLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire Delavelle, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac 918 697 400).Référence agence : 11600

Apartment for sale in Nimes, France

Discover this charming two-room apartment situated on the third floor of a well-maintained building, equipped with an elevator, in a peaceful residential area of Nîmes, near the train station. This inviting space features an entrance with built-in closets, a spacious living room exceeding 20 square meters, a functional kitchen, and a separate toilet. The sleeping area includes a lovely bedroom complete with its own bathroom. All rooms open onto a terrace of approximately 10 square meters, perfect for enjoying fresh air and outdoor living. Additionally, the apartment comes with a designated parking space in the building’s basement. Convenience is key, with various educational institutions within a 10-minute walking radius. Public transport is readily accessible, with three train stations (Nîmes, Saint-Césaire, and Milhaud) located within a 10-minute drive, and Nîmes-Garons Airport 10 km away. Recreation options nearby include a swimming pool, tennis courts, numerous restaurants, shops, bakeries, four supermarkets, three convenience stores, and local grocery stores. This property combines comfort, location, and amenities, making it an ideal choice for both living and investment.

Charly Sebastien De Keller Williams Regard Vous Propose Cet Appartement 2 Pièces Avec Terrasse Et Parking A Nimes Quartier GAREVenez découvrir cet appartement situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une copropriété calme et entretenue. Il se compose dune entrée avec placards, dune pièce à vivre de plus de 20m2, dune cuisine et dun Wc séparé.La partie nuit accueille une belle chambre avec sa salle de bain.Toute ces pièces mènent sur une terrasse de 10m2 environ.En sous sol de cet immeuble une place de parking attitrée est vendue avec cet appartement.Tous les types détablissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois supérettes et des épiceries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre agent immobilier Charly Sebastien Kw Regard pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à NIMES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

This 2-room apartment in Nimes is a must-see! Located on the 3rd floor of a secure and popular residence in the city center, this 46m² apartment features a terrace, a bright living room, a bedroom with closet, a kitchen, a bathroom, and a separate toilet. With double-glazed aluminum windows, electric shutters, an elevator, and a private closed garage in the basement, this apartment is conveniently located near shops and medical offices in a quiet neighborhood.

Within a 10-minute walk, you'll find schools of all levels, childcare facilities, and the University of Nimes. The Nimes-center, Saint-Césaire, and Milhaud train stations are less than a 10-minute drive away, and highways A54 and A9 are easily accessible within 6 km. The Sémaphore cinema, tennis courts, and a swimming pool are all within a 10-minute walk. Plus, there are plenty of restaurants, shops, bakeries, supermarkets, post offices, and grocery stores in the immediate area.

The price of 164,000 euros for this property is competitive considering its central location, proximity to amenities, and the security and convenience it offers. Don't miss out on the opportunity to make this apartment your new home!

[Appartement A Vendre A Nimes] CECILIA Beaudoin De Keller-Williams Vous Propose De Venir Decouvrir Cet Appartement De 2 Pièces Avec Terrasse Et Parking PRIVATIFUne visite simpose dans ce deux-pièces de 46m² au 3e étage dune résidence sécurisée et prisée du centre-ville, idéalement situé à quelques pas seulement des Jardins de La Fontaine.Disposant dune terrasse, cet appartement comprend un séjour lumineux, une chambre avec placard, une cuisine, une salle de bains et un Wc indépendant. Doté de menuiseries double vitrage en aluminium, de volets électriques, dun ascenseur et dun garage privatif fermé au sous-sol, cet appartement proche des commerces et des cabinets médicaux, présente aussi lavantage de se trouver au coeur dun quartier calme.On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, deux structures daccueil pour la petite enfance ainsi que luniversité de Nîmes. Les gares de Nîmes-centre, Saint-Césaire et Milhaud se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Le Sémaphore se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme un tennis et un bassin de natation. Présence de plusieurs restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et épiceries dans un rayon immédiat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour programmer votre visite, prenez rendez-vous avec votre agent Kw Regard Cécilia Beaudoin en la contactant .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Property Description:

This charming 2-room apartment, with approximately 63m2 of living space, offers a cozy living environment with 1 bedroom. The property boasts modern amenities such as double glazing and a cellar for extra storage space. The heating system is electric, ensuring warmth and comfort throughout the colder months. 

Located in a desirable area, this apartment is not only efficient in energy consumption, with a Class Energy rating of B at 77 kWh.m2.year, but also offers convenience and accessibility to essential amenities. 

Priced at €169,000, this property presents an excellent opportunity for those seeking a comfortable and well-equipped living space at a reasonable cost. Contact us for more information on this delightful apartment.

Property Description            Mandate N°FRP167082 : Apart. 2 Rooms approximately 63 m2 including 2 room(s) - 1 bed-rooms.  - Equipement annex :  double vitrage, Cellar  - chauffage : electrique - Class Energy B : 77 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

1 bedroom house for sale in NIMES, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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