Located just 50 meters from the beautiful Pontaillac beach in Royan, this immaculate apartment is a gem. 

Situated on the first floor of a secure residence, this 26m² apartment boasts a bright living area with a kitchenette, opening onto a balcony that provides a pleasant outdoor space. The comfortable bedroom comes with its own en-suite bathroom, and there is a separate WC for convenience. 

The highlights of this property, in addition to its proximity to the beach and local amenities, include a designated parking space and a storage cellar. This practical storage solution and reliable parking option make this apartment a very enticing prospect.

With its ideal location and practical features, this apartment is perfect for beach lovers seeking a pied-à-terre or investors looking for a lucrative rental opportunity.

Considering the prime location, modern amenities, and allocated parking space, the asking price of 190,800 seems quite reasonable and presents a great opportunity for potential buyers.

Royan - 50 M De La Plage De PONTAILLACAppartement en parfait état, de 26 m² situé au premier étage dune résidence sécurisée.Il se compose dune pièce de vie lumineuse avec kitchenette, le tout donnant sur un balcon offrant un espace extérieur agréable.Il comprend également une chambre confortable avec sa salle deau et des wcLes atouts de cet appartement, hormis la proximité de la plage et des commerces, sont une place de parking et une cave assurant un espace de rangement pratique et une solution de stationnement fiable.Parfait pied à terre pour les amateurs de bord de mer ou les investisseurs locatifs.

1 bedroom apartment for sale in Royan, France

Magnificent 250m² detached villa on three levels in the sought-after Pontaillac neighborhood in Royan, built in 1940. This charming property boasts a southeast exposure, excellent interior condition, and gas heating. The separate fitted kitchen offers stunning views of the 537m² garden. The spacious living room is bright thanks to its bow window. With 7 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets, a pool, pool house, fireplace, double glazing, laundry room, and automatic gate, this property ensures comfort and convenience. A parking space and terrace complete this impressive villa. Don't miss the opportunity to live in this privileged area.

Located in the beautiful city of Royan, the Pontaillac neighborhood is a true gem of the Atlantic. Bathed in joy by the ocean, Pontaillac is known for its exceptional quality of life and dynamism. The area stands out with its charming Belle Époque style villas, peaceful streets, and casino. Its remarkable beach offers breathtaking views of the sea horizon. 

Priced at 1,567,500, this property perfectly combines history, style, and comfort, making it a true gem in a sought-after location like Pontaillac.

Royan Quartier Pontaillac Villa 250m²Magnifique villa individuelle de 250 m² sur trois niveaux au c½ur du quartier recherché de Pontaillac à Royan, construite en 1940. Dotée dune exposition sud-est, cette demeure bénéficie dun excellent état intérieur et dun chauffage au gaz de ville. La cuisine indépendante aménagée embrasse une vue sur les 537 m² de terrain. Grand séjour lumineux grâce à ses bow window. Cette propriété est composée de 7 chambres, 2 salles de douches et 3 toilettes. Pour votre confort, elle dispose également dune piscine, un pool house, une cheminée pour vos soirées dhiver, du double vitrage, une buanderie et un portail automatique. Un parking et une terrasse complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un secteur privilégié.Situé dans la magnifique ville de Royan, le secteur de Pontaillac est un véritable joyau de lAtlantique. Joyeusement baigné par locéan, Pontaillac est réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle et son dynamisme. Le quartier se distingue par ses charmantes villas de style Belle Époque, ses rues paisibles et son casino. Il possède une plage à la beauté remarquable, offrant une vue imprenable sur lhorizon marin.

7 bedrooms house for sale in Royan, France

Located in the popular seaside resort of Royan, in Charente-Maritime (17), this single-storey house presented by Stéphane offers 5 rooms totaling approximately 98 sqm of living space. It features a spacious living-dining room with an open kitchen totaling 40 sqm, 4 bedrooms, including a 18 sqm suite (which can be independent, equipped with a bathroom with toilet and terrace), a bathroom with walk-in shower, and separate toilet. The property is well-equipped with reversible air conditioning via heat pump, a thermodynamic water heater, and PVC windows. In addition, you can enjoy a swimming pool, a bioclimatic pergola, a summer kitchen, and a garden shed on the landscaped 530 sqm plot. 

In the opinion of the professional: this charming, well-maintained house offers many amenities and is located in a quiet area close to shops, with the potential for a bed and breakfast, making it suitable for both primary and secondary residence. Offered at the price of 399,900€ with agency fees of 3.9% included for the buyer. Contact Stéphane Thiollet E.I. at the mentioned phone number for more information. This listing is presented by a commercial real estate agent registered with the RSAC of Saintes (17) No 843.964.677. 

Please note that the risks associated with this property can be found on the mentioned website.

Charente-Maritime (17) dans la station balnéaire prisée de Royan, Stéphane vous présente cette maison de plain-pied de 5 pièces totalisent 98 m2 utiles environ. Elle se compose dun salon-salle à manger avec cuisine ouverte totalisant 40 m2, de 4 chambres, dont une suite de 18 m2 (pouvent être indépendante, équipée dune salle deau avec Wc et terrasse), dune salle deau avec douche à litalienne et de Wc séparés. Bien équipé dune climatisation réversible par pompe-à-chaleur, dun chauffe-eau thermodynamique et dhuisseries en Pvc. Vous profiterez également dune piscine, dune pergola bioclimatique, dune cuisine dété et dun abri de jardin pour cette maison située sur un terrain paysagé de 530 m2. Lavis du professionnel : nombreuses prestations pour cette charmante maison, bien entretenue située au calme et à proximité des commerces avec possibilité de chambre dhôtes, qui conviendra à de la résidence principale comme secondaire. Bien proposé au prix de 399 900€ honoraires a la charge de lacquéreur de 3,9 % inclus. Contactez Stéphane Thiollet E.I. Au O6. ou à , annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. De Saintes (17) No 843.964.677. Barème consultable : Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 bedrooms house for sale in Royan, France

Located in the prestigious Pigeonnier neighborhood of Royan, this villa is just 100 meters from the beach. With 5 bedrooms and a pool on a landscaped property, this 140 square meter home from the 1950s offers an ideal living environment and plenty of space for relaxation.

The main floor features a spacious 45 square meter living room with a fireplace and plenty of natural light, as well as a separate kitchen, 2 bedrooms, and a separate toilet. A few steps lead down to 2 additional bedrooms, a office, and a bathroom with a bathtub and shower. A 19 square meter veranda opens up to a terrace with views of the 10 x 5 meter pool.

The property, over 900 square meters, is beautifully landscaped with a garden shed for outdoor furniture and gardening tools. A semi-basement of 55 square meters includes a bedroom, bathroom, boiler room, and garage - with space for 2 parking spots on the property.

With its ideal location, spacious layout, and beautiful outdoor space, this exceptional property is sure to impress. Contact us now for a viewing and don't miss out on this fantastic opportunity.

As for the price of 750,000 euros, it is reflective of the property's desirable location, size, and amenities. Given the current market conditions and the quality of the villa, this price represents great value for potential buyers looking for a luxurious home in Royan.

17200 - Royan - Quartier Privilégié Du Pigeonnier - Villa - 100 M De La Plage - 5 Chambres - Piscine Sur Terrain ARBORÉEfficity, lagence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa de 140 m² des années 50 offrant un cadre de vie idéal grâce à ses 5 chambres.Elle bénéficie dune orientation favorable qui assure une luminosité optimale. Son environnement agréable, au calme et la proximité de la plage permet de profiter pleinement de moments de détente en toute sérénité.En rez-de-chaussée surélevé, une entrée permet de découvrir un spacieux séjour de 45 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle, orienté Sud Ouest ouvrant sur une terrasse équipée de stores. Une cuisine aménagée et équipée est séparée de la pièce de vie, 2 chambres denviron 10 m² dont lune bénéficiant dun balcon privatif, Wc séparé.Quelques marches font accéder à 2 chambres en rez-de-jardin, 1 bureau et une salle de bain avec baignoire et douche et une véranda de 19 m² se prolongeant par une autre terrasse avec vue sur la piscine de 10 X 5. Le terrain de plus de 900 m² est arboré et un chalet de jardin est appréciable pour le rangement du salon extérieur et outillage de jardinage.Un sous-sol semi-enterré de 55 m² est aménagé : 1 chambre, salle de bain avec Wc, une chaufferie et un garage - 2 places de parking sur le terrain possibleNattendez pas pour visiter ce bien dexception qui saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Nathalie Magnan - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

5 bedrooms house for sale in Royan, France

Bright and charming 27m2 apartment located in Royan, overlooking the beach and coastal trail with a stunning sea view. This studio, suitable for 3 people, features a living area opening onto a beautiful terrace with garden furniture (table, 3 chairs, and 2 armchairs), a dining table with 3 chairs, 2 armchairs, a chest of drawers, a television, various lighting fixtures, a single bed that can be used as a sofa, and a sleeping area with a double bed. The fully equipped kitchen area includes electric hobs, microwave, refrigerator, washing machine, and storage cupboards. There is also a bathroom with sink and shower, as well as a separate toilet. Additionally, the property comes with a private parking space at the entrance of the residence.

The price of $293,000 for this property reflects its prime location near the beach and coastal trail, as well as its convenient amenities and modern furnishings. With its stunning views and well-maintained interior, this apartment presents a great opportunity for both personal use and rental income. Contact me for more information.

Bel appartement lumineux de 27m2 vendu meublé situé dans une résidence dominant la plage et le sentier des douaniers avec une magnifique vue mer . Ce studio pour 3 personnes comprend un espace séjour donnant sur une belle terrasse avec meubles de jardin ( table, 3 chaises et 2 fauteuils) une table de salle à manger et 3 chaises, 2 fauteuils, une commode, une television, differents luminaires, un lit une place pouvant servir de banquette plus un espace nuit avec un lit double, un espace dédié à la cuisine entièrement équipée avec plaques électriques, micro-onde, frigidaire, machine à laver, et placards de rangements , une Salle deau avec lavabo et douche, et un Wc séparé . Pour completer ce bien il y a un espace de parking privatif à lentrée de la résidence.Pour plus dinformations Martine Robin ou par email :

Apartment for sale in Royan, France

Located in the highly sought-after Parc neighborhood in Royan, this charming villa from the late 19th century is just a few steps away from the Grande Conche beach and a 15-minute walk to the hyper center of Royan. The property, in need of renovation, spans three levels. 

The ground floor features a spacious entrance, a bright living room with a bow window, and a kitchen. On the first floor, you will find two bedrooms with water points and a bathroom. The second floor landing leads to two attic bedrooms and a shower room. The basement offers the potential to create additional living spaces.

A separate garage of over 15m2 complements this rare property with great potential. Virtual tours are available upon request. Price: 825,000 euros. 

In my professional opinion, the price of this property reflects its unique charm, prime location, and renovation potential. Properties in this area are highly sought-after, making this a great investment opportunity for buyers looking to create their dream home in Royan.

Nouveauté Catherine BAUDINDans le quartier très prisé du Parc à Royan, je vous propose de découvrir cette villa de la fin du XIXème siècle à rénover située à quelques pas de la plage de la grande Conche et à 15mn à pied de lhyper centre de Royan.Cette demeure pleine de charme bénéficie de 3 niveaux, vous découvrirez au rez de chaussée une spacieuse entrée, un salon-séjour très lumineux grâce à son bow-window ainsi quune cuisine.Le premier étage offre deux chambres avec point deau et salle de bains.Le palier du deuxième étage dessert 2 chambres mansardées et une salle deau.Le sous-sol donne la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires.Un garage non attenant de plus de 15m2 complète ce bien rare à fort potentiel.Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Florence Marchand - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 392 449 146

Are you searching for a seaside getaway or a rental investment? This charming 31 m² apartment, ideally located in the heart of Royan in the Foncillon district, could be the perfect fit for you. Just 100 meters from the beach and 300 meters from the city center, it offers a privileged location in a tranquil and sought-after neighborhood. The apartment features an entrance hall, a cozy living room, a bedroom with storage space, a kitchen, and a bathroom equipped with a toilet. Additionally, the property boasts a garage for secure parking, a cellar for storing personal belongings, and direct access to a garden, providing a peaceful green space right in the city center. There is also a bike storage area and a communal space for drying laundry. Notable advantages of this residence include its secure environment and immediate proximity to public transportation, restaurants, shops, and water activities. This property is a rare find due to its prime location and represents a genuine opportunity for prospective buyers.

Vous recherchez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif? cet appartement de 31 m² idéalement situé au coeur de Royan, quartier Foncillon est fait pour vous.Un emplacement privilégié, à seulement 100 m de la plage, et 300 m du centre-ville dans un quartier calme et recherché.Lappartement se compose dune entrée, un séjour, une chambre avec espace de rangement, une cuisine, une salle deau avec wc.Un garage pour vous garer en toute sérénité, une cave pour ranger vos affaires personnelles, un accès direct au jardin pour profiter dun espace vert paisible en plein centre-ville, un local à vélo, un espace commun pour faire sécher votre linge.Les plus : résidence sécurisée, proximité immédiate des transports, restaurants, commerces et activités nautiques.Bien rare par son emplacement, cet appartement est une véritable opportunité.Honoraires inclus de 5% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Dans une copropriété de 36 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lloyd & Davis : Valerie GUILLEMONTAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 382 890 937 Saintes

1 bedroom apartment for sale in Royan, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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