Located in the prestigious Haut Cimiez district of Nice, this stunning villa offers a generous living space of 193 m² set on a beautifully landscaped 1,000 m² lot, complete with a refreshing swimming pool. This peaceful retreat is situated in a residential area characterized by elegant homes and is conveniently close to all amenities, schools, and highway access. The villa, fully renovated in 2020, showcases luxurious finishes and meticulous maintenance, making it a unique offering in the market. 

On the ground floor, you will find a spacious living room that seamlessly integrates with an open kitchen and dining area, totaling 75 m², an inviting entrance, and a hallway leading to a modern bathroom and a comfortable bedroom of 18.15 m². The first level features three generously sized bedrooms, each over 15 m², including one with an en-suite bathroom and separate toilet. A fourth bedroom of 12 m² completes this floor, along with a third bathroom with toilet facilities, and an independent laundry room.

Additionally, the property includes a 10 m² external storage space and two basement areas designed for a sauna and fitness room, enhancing the overall appeal of this villa. The expansive grounds surrounding the house feature a paved parking area accommodating four vehicles, adorned with two large olive trees, a barbecue area with summer kitchen, a spacious terrace, a lush lawn, and a pool area with sun deck. This property stands out as a rare gem ready for immediate occupation, offering an ideal blend of indoor and outdoor living in one of Nice's most sought-after neighborhoods.

Nice Haut Cimiez : Villa de 193 mÂ² sur 1 000 mÂ² de terrain dagrément avec piscine, havre de paix dans un secteur résidentiel de maisons.Proche de toutes les commodités, des écoles et des accès autoroutiers, cette villa parfaitement exposée, dispose dune situation privilégiée lumineuse et bien distincte du voisinage.Entièrement rénovée en 2020 avec des prestations luxueuses, elle est implacablement entretenue.Nous disposons :- au Rdc dun séjour/cuisine/salle à manger de 75mÂ², dune entrée, dun dégagement donnant sur une salle deau/toilettes et une chambre de 18.15mÂ²,- au 1er niveau de 3 grandes chambres de + de 15mÂ² chacune dont lune avec sa salle deau et ses toilettes attenantes. Une quatrième chambre de 12mÂ² complète ce niveau avec une troisième salle deau avec toilettes et une buanderie indépendante. Un local de 10mÂ² accessible par lextérieur et 2 locaux en sous-sol à usage de sauna et de salle de gymnastique complètent le bâtiment.Sur le terrain qui encercle la maison, on trouve principalement un espace dallé de stationnement (4 véhicules possible) avec 2 grands oliviers, un espace barbecue/cuisine dété, une grande terrasse, un espace pelouse et un espace piscine avec sa plage.Un bien rare, prêt à être habité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Nice, France

Located in the sought-after neighborhood of Musicians in Nice, this spacious 4-room apartment is situated in a beautiful Italian-style villa building with a garden, dating back to 1895 and designed by Pauline Caumont. 

Conveniently located near shops and the train station, yet offering a peaceful setting, this apartment is nestled on the top floor with an elevator, providing an ideal living environment. The living room is welcoming, the kitchen is well-equipped, the three bedrooms are comfortable, and there is a modern bathroom and separate toilet. 

With plenty of built-in storage, this apartment is not only practical but also includes an exceptional 30m2 cellar. The apartment's beautiful view and prime location combine charm, tranquility, and functionality. 

The asking price of 699,000 seems reasonable considering the property's unique features, central location, and historical significance. It presents a great investment opportunity in the vibrant city of Nice.

Nice â Quartier des Musiciens. Découvrez ce vaste 4 pièces, situé dans une magnifique villa-immeuble de style italienisant doté dun jardin, réalisée par Pauline Caumont vers 1895.Situé à proximité immédiate des commerces et de la gare, tout en profitant dune sérénité totale. Niché en dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie idéal. Il se compose dâun salon convivial, dâune cuisine bien équipée, de trois chambres comfortables, dâ une salle dâeau contemporaine et dâun toilette indépendant. . Cet espace gagne en praticité grâce à de nombreux rangements incorporés. Pour enrichir ce bien, une cave exceptionnelle de 30 m2 est disponible pour vous. Cet appartement, grâce à sa belle vue et sa position privilégiée, allie charmant, tranquillité et fonctionnalité. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques :

3 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Located on the famous Promenade des Anglais, this stunning top-floor apartment in an elegant bourgeois building offers breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea. Spanning an impressive 170 sqm, the apartment features a grand entrance that leads into a spacious 70 sqm living area, seamlessly opening onto two south-facing terraces where you can enjoy the sun and the spectacular sea view. The apartment includes a high-end American-style open kitchen, perfect for both cooking and entertaining. The master suite is a luxurious retreat, complete with a dressing area and an en-suite bathroom equipped with a toilet. Additionally, there is a second bedroom with its own en-suite bathroom and toilet, along with a third bedroom that can serve various purposes, whether as a guest room or a study. This exceptional property presents a unique opportunity for minor interior renovations to enhance its appeal further. The apartment also comes with a double cellar for added convenience. This property is part of a co-ownership consisting of only seven lots, ensuring a peaceful and exclusive living environment, with an average annual charge of €3,500. It's worth noting that there are no ongoing legal proceedings in the co-ownership, making for a secure investment. Furthermore, energy class B and climate class A indicate excellent energy efficiency, with estimated annual energy expenses ranging between €1,177.14, making this apartment not only a beautiful residence but also an efficient one.

Situé sur la promenade des Anglais, au dernier étage dun bel immeuble bourgeois, à pied du vieux Nice, cet appartement de 170 m2 offre une vue mer panoramique sur la mer méditerranée.Ce bien se compose dune entrée, dun grand séjour de 70m2 ouvrant sur deux terrasses exposé plein sud, dune cuisine américaine équipée de matériaux haut de gamme, dune suite de maître avec un dressing et une salle de bain avec wc, dune deuxième chambre avec sa salle de bain et wc ainsi quune troisième chambreCet appartement dexception pourrait être valorisé via un rafraichissement intérieur.Une double cave complète ce bien.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Contact Audrey ()Bien vendu soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots de copropriété (7) - Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 3 500 - Pas de Procédures en cours -« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1177.14 et 1177.14 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beautiful 2-bedroom apartment located in the prestigious Rue St-Jean d'Angely, close to Riquier train station and universities. Situated on the 5th floor of a well-maintained and secure residence, this 35m² apartment offers a bright and peaceful living space. The apartment also features a 5m² terrace, perfect for enjoying the lovely Nice weather.

Currently rented out with a furnished lease, generating a monthly income of 655 euros plus 55 euros in charges. The lease end date is flexible. The property comes with a private parking space, completing this ideal investment opportunity.

With an annual charge of 1164 euros and a small co-ownership of 45 lots, this apartment is a great option for investors looking to add to their rental portfolio or as a convenient home for someone looking to live in the heart of Nice. Priced at 185,000 euros, this property offers great value for its location and features.

Rue St-Jean dAngely : proche de la gare de Riquier et des facultés Dans une belle résidence bien entretenue et sécurisée.En étage élevé, au 5 étage, 2 Pièces de 35m² avec terrasse de 5m².Lappartement est lumineux et au calme.Cet appartement est actuellement loué avec un bail meublé, loyer Hc 655 + 55 fin du bail pourrait être prévu .Un Box complète le bien.Charges : 1164/an copropriété: 45 lots. Honoraires charge vendeur.

1 bedroom other for sale in Nice, France

This charming 42 m² apartment in Nice has been fully renovated and is isolated from floor to ceiling. Located in a quiet and residential area in Nice West, it is ideally situated to enjoy the French Riviera. The apartment offers a clear view and a partial sea view, providing beautiful natural light through its sunny loggia, perfect for relaxation.

The property features a spacious bedroom and a modern bathroom. The living room is adjacent to a small office area to meet all your daily needs. The finishes are well-maintained and ready for your personal touch. There is also a space connected to the kitchen (which you will need to install) serving as a laundry area.

You can park in the communal parking offered by the residence, as it is well-connected by car or public transportation (bus lines 6061, 630, 34) to the city center and the iconic beaches of Nice. The neighborhood is rich in amenities, with numerous schools, shops, and restaurants nearby, making it an ideal destination for first-time buyers looking to settle in a dynamic and pleasant living environment or for investors.

Regarding costs, the monthly condominium fees are €80, and the property tax amounts to €799 per year, reasonable expenses for a property of this quality.

In terms of the price, at €215,000, this property offers great value for its location, amenities, and quality renovations. It presents a wonderful opportunity for those seeking a residence in Nice with a mix of tranquility and convenience.

Liberkeys vous propose un charmant appartement de 42 m² à Nice, très bien agencé et entièrement rénové et isolé du sol au plafond .Dans un secteur calme et résidentiel à Nice ouest , idéalement situé pour profiter de la cote dazur.Ce bien traversant et sans vis à vis offre une vue dégagée et un aperçu mer permettant une magnifique luminosité grâce à sa loggia ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.Cet appartement comprend une chambre spacieuse et une salle de bain moderne. Le salon est attenant à un petit bureau pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les finitions sont soignées et prêtes à accueillir votre touche personnelle.Vous trouverez également une espace attenant à la cuisine, (que vous devrez installer) , faisant office de buanderie.Vous pourrez vous garer dans le parking collectif quoffre la résidence car , vous êtes parfaitement connecté en voiture ou en transport (bus 6061, 630,34) au centre-ville et aux plages emblématiques de Nice. Le quartier est riche en commodités, de la résidence avec de nombreuses écoles, commerces, et restaurants à proximité, ce qui en fait une destination idéale pour les primo-accédants voulant sinstaller dans un cadre de vie dynamique et agréable ou bien les investisseurs.En termes de coûts, les charges de copropriété sont de 80 € par mois et la taxe foncière sélève à 799 € par an, des frais raisonnables pour un appartement de cette qualité.Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Deschamps Sabrina, agent commercial immatriculé au Rsac de Nice sous le numéro 517 873 295. Référence annonce : Dom11360. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Châteauneuf-De-Grasse: Villa with exceptional olive grove on 2 hectares, stunning views

Situated in the heart of a 2-hectare olive grove, this magnificent house offers a 360-degree panorama of the surrounding landscape. On the ground floor, the villa includes: a spacious entrance, a large dining room with open kitchen, a relaxation area, a light-filled living room opening onto a huge terrace, 3 spacious bedrooms, each with dressing room and en-suite bathroom or shower room, as well as separate toilets. On the garden level, there are 2 apartments, a 50m² 2-room apartment with 1 bedroom and a nearly 100m² 3-room apartment with 2 bedrooms, as well as a large garage and a cellar. The property is built on 2 hectares of partially fenced land, planted with over 300 olive trees and featuring a pool, sauna, and parking area for 4 vehicles. 

This property is ideally located, approximately 1 kilometer from the Grande Bastide golf course, 40 minutes from Nice airport, 5 minutes from Valbonne, and 15 minutes from Sophia Antipolis and its international schools. The price of this estate reflects its exceptional qualities and prime location, making it a truly desirable investment for those seeking a luxurious lifestyle in the heart of Provence.

*Price does not include notary fees, registration fees, or land advertising fees.*

Châteauneuf-De-Grasse : Villa avec oliveraie exceptionnelle de 2 hectares, superbe vue Au cœur dune oliveraie de 2 hectares, cette magnifique maison offre un panorama à 360 degrés sur le paysage environnant. En rez-de-chaussée la villa comprend: une vaste entrée, une grande salle à manger avec cuisine ouverte, un espace relaxation, un séjour baigné de lumière, donnant sur une immense terrasse, 3 chambres spacieuses, chacune avec dressing et salle de bains ou salle de douches, ainsi que des toilettes séparées. En rez-de-jardin il y a 2 appartements, un 2 pièces de 50 m² avec 1 chambre et un 3 pièces de près de 100 m² avec 2 chambres, ainsi quun vaste garage et un cellier. La propriété est édifiée sur 2 hectares de terrain en partie clôturés, plantés de plus de 300 oliviers et disposant dune piscine, dun sauna, ainsi que dune aire de stationnement pour 4 véhicules. Emplacement idéal, à environ 1 kilomètre du golf de la Grande Bastide, 40 minutes de laéroport de Nice, 5 minutes de Valbonne et 15 minutes de Sophia Antipolis et ses écoles internationales. Harald Starke Prix hors frais notariés, denregistrement et de publicité foncière.

6 bedrooms house for sale in Nice, France

Ideally located just 5 km from the Mediterranean beaches and less than 37 km from Monaco and Italy, this rare two-room apartment of 17.8 m² in Nice presents a unique opportunity. Situated on the 8th and top floor of a modern student residence with an elevator, it offers unobstructed views and a pleasant living environment. The apartment consists of a comfortable bedroom and a functional kitchenette, perfect for students or young professionals. Its prime location makes it accessible within 10 minutes on foot to various educational institutions and immediate proximity to a multitude of transportation options, including 14 bus lines, tram lines L2 and L3, and Nice Saint-Augustin train station. Nice Côte d'Azur Airport is also just a few minutes away. The surrounding area boasts numerous shops, restaurants, and services, enhancing everyday convenience. This apartment represents an excellent opportunity for a rental investment within the student accommodation market, ensuring a steady income stream due to high demand.

Idéalement situé à seulement 5 km des plages de la Méditerranée et à moins de 37 km de Monaco et de lItalie, cet appartement de 2 pièces de 17,8 m² est une opportunité Rare à Nice.Ce bien se trouve au 8e et dernier étage dune résidence Etudiante moderne avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il se compose dune chambre confortable et dune kitchenette fonctionnelle.Localisation idéale : À moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires et à proximité immédiate de multiples options de transport (14 lignes de bus, tramways L2 et L3, gare Nice Saint-Augustin). Laéroport Nice-Côte-dAzur est également accessible en quelques minutes. De nombreux commerces, restaurants et services sont à deux pas, facilitant ainsi la vie quotidienne.Cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement locatif en résidence étudiante, garantissant un revenu régulier grâce à une forte demande.Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agence Kw Ambition. Nos négociateurs se feront un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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