Nestled in the heart of the Maréchal Joffre neighborhood, this exceptional triplex of 158 sqm offers a modern and bright lifestyle. Full of charm and character, this apartment captivates at first sight with its real hardwood floors and large windows that flood each room with natural light, creating a warm and inviting atmosphere.

Spread over three levels, this triplex offers a perfectly designed layout to meet contemporary needs. On the ground floor, a 10.30 sqm independent entrance warmly welcomes residents. On the first floor, a spacious living room of about 50 sqm houses a fully equipped open kitchen of 13 sqm, ideal for preparing delicious meals with family or friends. The 36.5 sqm living room offers a comfortable relaxation space, while a 6 sqm office and a separate toilet add a touch of practicality.

On the second floor, three bright bedrooms of 15, 14, and 13 sqm offer peaceful rest spaces, accompanied by a luxurious bathroom with bathtub and Italian shower of 11 sqm, as well as a separate toilet for added comfort. On the third and top floor, under the attic, a magnificent master suite with a fourth bedroom of 17 sqm, a second shower room, and a separate toilet offer a luxurious and intimate private space.

This triplex is also equipped with fiber optics and benefits from numerous practical storage spaces, as well as two cellars for additional storage space. The double glazed PVC and aluminum windows ensure optimal thermal and acoustic insulation, while the condensing gas heating boiler from 2014 guarantees optimal comfort throughout the year. The DPE of 2024 is in C/C.

Ideally located near all shops, public transport (bus, tramway), universities, and schools, this apartment offers an ideal living environment for a large family or an investor looking to create a profitable flatshare. Moreover, with monthly charges of only 30€, a parking subscription at 12€ per month, and no planned work in the volunteer co-ownership, this apartment offers excellent value for money in a sought-after neighborhood of the city. This property is a must-see. For more information, do not hesitate to contact me on my social platforms.

Number of lots in the co-ownership: 5, Average annual amount of charges (budget forecast): 350€ or 29€ per month. The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Gov. Fr.

Niché au cœur du quartier Maréchal Joffre, ce triplex exceptionnel de 158 m² offre un style de vie moderne et lumineux. Imprégné de charme et de caractère, cet appartement séduit dès le premier regard avec son vrai parquet et ses grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.Réparti sur trois niveaux, ce triplex offre un agencement parfaitement conçu pour répondre aux besoins contemporains.Au rez-de-chaussée, une entrée de 10,30 m² indépendante accueille chaleureusement les résidents.Au premier étage, une spacieuse pièce de vie denviron 50 m² abrite une cuisine ouverte entièrement équipée de 13 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour salon de 36,5 m² offre un espace de détente confortable, tandis quun bureau de 6 m² et un Wc séparé ajoutent une touche de praticité.Au deuxième étage, trois chambres lumineuses de 15, 14 et 13 m² offrent des espaces de repos paisibles, accompagnées dune somptueuse salle de bains avec baignoire et douche italienne de 11 m², ainsi quun Wc séparé pour plus de confort.Au troisième et dernier étage, sous les combles, une magnifique suite parentale avec une quatrième chambre de 17m², une deuxième salle de douche et un Wc séparé offre un espace privé luxueux et intime.Ce triplex est également équipé de la fibre et bénéficie de nombreux rangements pratiques, ainsi que de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage Pvc et aluminium assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la chaudière du chauffage gaz à condensation, datant de 2014, garantit un confort optimal toute lannée. Le Dpe de 2024 est en C/C.Idéalement situé à proximité de tous les commerces, des transports en commun (bus, tramway), des universités et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un investisseur cherchant à créer une colocation rentable. De plus, avec des charges mensuelles de seulement 30€, un abonnement de stationnement à 12€ par mois et aucun travaux prévus dans la copropriété bénévole, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier prisé de la ville. Ce logement est à visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, nhésitez à me et/ou me suivre sur les réseaux et sur /en/agents/sophie.amri Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°498 787 571 - Greffe de Le Havre) Sophie Amri Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.855840)

4 bedrooms house for sale in Le Havre, France

Find 11 additional photos on the Lh immo website. For sale: charming house with 4 bedrooms in Harfleur, a historic neighborhood. Discover this beautiful 110 m² house located in the historic district of Harfleur, near Le Havre. Ideally located facing the Lézarde with a view of it (see photos), this house will charm you with its charm and privileged location.

Description of the house:
Ground floor: A spacious living room open to a fitted kitchen, a bathroom, and a WC.
1st floor: 4 beautiful bedrooms offering a comfortable space for the whole family.
2nd floor: A large easily accessible attic, offering potential for expansion to enlarge the house according to your needs.

Exterior:
A very pleasant quiet garden at the back of the house.
A storage building that could be converted into a garage.

Key points:
Ideal location with all amenities within a 5-minute walk.
A must-see for this historically charming house.
A future tramline nearby.

Additional information:
Energy performance rating: D
Greenhouse gas emission rating: D
Price: 298,000 euros (including agency fees)

Don't hesitate to visit this house full of potential. Contact our real estate agency for more information or to schedule a visit.

Retrouvez 11 photos supplémentaires sur le site Lh immo.À vendre : charmante maison avec 4 chambres à Harfleur, quartier historique.Découvrez cette belle maison de 110 m² située dans le quartier historique de Harfleur, à proximité du Havre. Idéalement située face à la Lézarde avec vue sur celle-ci (cf. Photos), cette maison vous séduira par son charme et son emplacement privilégié.Description de la maison :Rez-de-chaussée : Un vaste séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bain et des WC.1er étage : 4 belles chambres offrant un espace confortable pour toute la famille.2ème étage : Un grand grenier facilement accessible, offrant un potentiel daménagement pour agrandir la maison selon vos besoins.Extérieur :Un jardin très agréable au calme à larrière de la maison.Un bâtiment de stockage pouvant être transformé en garage.Points forts :Emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied en moins de 5 minutes.Coup de cœur assuré pour cette maison au charme historique.Une future ligne de tramway à proximité immédiate.Informations complémentaires :Dpe : DGes : DPrix : 298 000 euros (frais dagence inclus)Nattendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel. Contactez notre agence immobilière pour plus dinformations ou pour planifier une visite.Réf Lh immo : RD8459-55Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Exclusive traditional house with full basement and built on a 1000 m2 plot in 2 adjoining parts on 2 levels. Conveniently located near Highway A 131, 10 minutes from Le Havre and 15 minutes from Honfleur via A 29 and Pont de Normandie! 

On the ground floor, a balcony overlooking an entrance, a 12 sqm fitted and equipped kitchen with central island including cooking hobs, a bright 31 sqm living/dining room with wood stove, an office or bedroom, a shower room and a separate toilet. Upstairs, a landing area, two spacious bedrooms and a beautiful bathroom.

Outside, a garden on two adjoining levels, with potential for a swimming pool, an underground garage for 2 vehicles with a tiled laundry room and another room that can be converted into a bedroom! For your comfort, an intercom, automatic gate, automatic garage door, double glazing.

Come and discover this charming house immediately close to the city center and all amenities including public transport! For more information, please contact Stéphane at zero six, twelve, eighty-four, forty-seven, sixty-seven.

As an experienced real estate agent, the price of 247000 for this property in Le Havre seems reasonable given the location, size, and features of the house. The proximity to major highways, as well as the amenities and public transport options nearby, make it a convenient and desirable property for potential buyers. The opportunity to add a pool and the presence of a garage add further value to the property.

Bonjour,  En Exclusivité, Stéphane vous propose cette maison Traditionnelle, sur sous-sol complet et édifiée sur un terrain de 1000 m2 en 2 parties attenantes sur 2 niveaux.  Son positionnement est très pratique puisquelle est située à proximité de lAutoroute A 131, à 10 mn du Havre et à 15 mn dHonfleur par A 29 et Pont de Normandie !  Elle se compose en rez-de-chaussée dun balcon donnant sur une entrée, dune cuisine aménagée et équipée de 12 M2 avec îlot central comprenant plaques de cuisson, dune salle/salon lumineuse de 31 m2 avec poêle à bois, dun bureau ou chambre, dune salle deau et un Wc séparé.  A létage, dune pièce palière, de deux belles chambres de belle surface ainsi quune belle salle de bains.  A lextérieur, un jardin sur deux niveaux attenants, piscinable, un garage en sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules et composé dune autre pièce avec fenêtres carrelée servant de buanderie et dune autre pouvant aménagée en chambre !  Pour votre confort, un interphone, un portail automatique, une porte de garage également automatique, le double vitrage.  Venez découvrir cette charmante maison proche immédiatement du centre ville et de toutes les commodités y compris les transports en communs !  Pour se faire, Stéphane au zéro six, douze, quatre vingt quatorze, quarante sept, soixante sept.  Pour plus de réactivité et de confort, nous assurons les compromis de vente en @gence et à distance par signature électronique.Cette annonce vous est proposée par Dupas Stéphane - Ei - NoRSAC: 911 240 406, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bernay Suite à larticle l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce didentité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

4 bedrooms other for sale in Le Havre, France

Charming Property in Le Havre

Nestled in a green setting in the heart of the city, this characterful house offers a beautiful garden, two private terraces, and indoor parking. The layout includes an entrance, living room, kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room, and a cozy private salon perfect for entertaining. With a laundry room and additional outbuildings, this property is truly one-of-a-kind.

A true gem, this property is priced at 315,000 euros, plus 10,000 euros in agency fees paid by the buyer. The energy efficiency rating is Class D, with estimated annual energy expenses ranging from 2410.00 to 3310.00 euros. For more information on potential risks associated with this property, please visit the Géorisques website.

Don't miss out on this unique opportunity to own a piece of Le Havre's charm!

Le HAVREPROPRIETE De CHARMEDans un écrin de verdure au coeur de la villeMaison de Caractère avec jardin, deux terrasses à labris de tout regard et stationnement intérieur .Composition:Entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, salle de deau et pour finir un magnifique salon intimiste offrant un accès privatif (idéal pour recevoir).Buanderie et dépendancesTerrasses bois.COUP De Coeur ASSUREPrix : 315.000e nv et 10.000e fa charge acquéreursHonoraires inclus de 3150% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 10 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 bedrooms other for sale in Le Havre, France

Located just a 5-minute walk from the beach, this apartment in the highly sought-after Square Saint-Roch district of Le Havre is a true gem. Situated on the first floor of a well-maintained condominium, this 75m² space offers easy and convenient access, with a west-facing orientation.

Upon entering, you'll be impressed by the clever layout of this apartment. A spacious 45m² living area includes a living room, a sitting area, and a fully equipped open kitchen. The apartment also features two comfortable 10m² bedrooms, a modern shower room, and separate toilet. From the living room and one of the bedrooms, you can enjoy a stunning view of the square. A secure 8m² cellar is also included with the property.

For parking, residents can obtain a subscription for €12 per month to park on the street, or rent a garage in the basement. The monthly charges of €150 include heating and maintenance of common areas. The apartment features PVC double-glazed windows, modern and quality finishes, and is classified as a UNESCO heritage site due to its Perret status. The building roof has recently been insulated.

Fast and reliable fiber optic connectivity is available, perfect for modern living. The apartment can be sold fully furnished under certain conditions. Ideally situated in the heart of Le Havre, this property offers an urban and dynamic lifestyle with all amenities nearby (beach, square, bus, tram, City Hall, shops, schools, etc.). This rare find on the market won't stay available for long. Don't miss this exceptional opportunity!

Given the location, size, amenities, and recent renovations, the asking price of €332,000 for this property is competitive and represents good value in the current market.

A 5 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement situé dans le quartier prisé du Square Saint-Roch au Havre. Niché au premier étage dune copropriété bien entretenue, cet espace bénéficie dun accès facile et pratique et se distingue par ses 75 m² exposé Ouest.Dès votre arrivée, vous serez séduit par lagencement ingénieux de cet appartement. Une pièce de vie de 45 m², intégrant un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. LAppartement comprend également deux chambres confortables de 10m² chacune, une salle de douche moderne et des toilettes séparées.Du séjour et dune des chambres vous pourrez profiter dune vue imprenable sur le square. Une cave saine de 8 m² accompagne ce bien.Pour le stationnement, un abonnement de 12 € est appliqué par la ville pour les résidents qui souhaitent se garer dans la rue, mais il est aussi possible de louer un garage en sous-sol. .Les charges mensuelles de 150€ incluent le chauffage et lentretien des parties communes.Les fenêtres en double vitrage Pvc. Récemment rénové avec des finitions modernes et de qualité, il se distingue par son statut de Perret classé au patrimoine de lUNESCO. Avec son architecture emblématique et son design intemporelLe toiture de limmeuble vient dêtre également isolé récemment.La fibre optique assure une connectivité rapide et fiable, indispensable pour le quotidien moderne.Lappartement peut être vendu entièrement meublé sous conditions.Idéalement situé au cœur du Havre, offrant un cadre de vie urbain et dynamique étant à proximité de toutes les commodités (plage, square, bus, tram, Hôtel de Ville,commerces, écoles, etc.), cet appartement rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Saisissez cette occasion exceptionnelle ! Pour plus dinformations, contactez-moi et/ou consultez mon profil sur Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°498 787 571 - Greffe de Le Havre) Sophie Amri Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.860034)

2 bedrooms apartment for sale in Le Havre, France

Located in a sought-after area, close to shops and the train station, this T2 apartment is in perfect condition and situated on the top floor. With a surface area of 61.50m2, it offers an entrance, a living room with parquet flooring and a fireplace, a fitted kitchen, a bedroom, a shower room, and a separate toilet. Additionally, there is a loft space for extra storage. 

The apartment benefits from a west-facing exposure and features double-glazed PVC windows with electric roller shutters. The price of 110,000 euros excludes agency fees of 6,000 euros, which are to be paid by the buyer. The property is part of a 10-unit condominium, with an average share of the estimated annual budget being 992 euros. No legal proceedings are currently underway. 

The energy performance rating is classified as G, with a class climate of C, indicating excessive energy consumption. It is worth noting that as of January 1, 2028, the energy performance level (DPE) must be between Class A and Class E. The estimated average annual energy costs for standard use range from 1880.00 to 2580.00 euros based on 2021 energy prices. Information regarding any potential risks the property may be exposed to is available on the Géorisques website. 

With its convenient location and well-maintained condition, this property offers great value at the listed price.

Dans un secteur recherché, proche des commerces et de la gare Appartement T2 en parfait état situé au dernier étage, dune surface de 61,50m2 offrant Entrée, séjour salon avec parquet et cheminée, cuisine aménagée, une chambre, salle de douche, Wc1 Grenier Exposition Ouest Fenêtres Pvc double vitrage - Volets roulants électriques Prix : 110.000euros nv et 6.000euros frais dagence charge acquéreursDans une copropriété de 10 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 992 /an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1880.00 et 2580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1 bedroom other for sale in Le Havre, France

New! Rare opportunity in Le Havre! This T2 apartment of 44 m² (Carrez law) is perfect for rental investment or a first purchase. With an optimized layout, this property has already proven its profitability!

Features:
Bright living room: 12.10 m² - Perfect for entertaining or relaxing.
Comfortable bedroom: 11.75 m² - Offering a pleasant sleeping area.
Separate and equipped kitchen: 8.10 m² - Functional and ready to use.
Shower room: 2.85 m² - Compact and well laid out.
Separate toilet: 1.80 m² - Convenient for occupants.
Hallway: 7.40 m² - Good distribution of rooms.

Why This Apartment Is Perfect For You:
Proven profitability: Formerly rented as a shared apartment, this property offers excellent profitability.
Strategic location: Close to amenities, schools, and public transport.
Attractive price: At only 89,000 €, this property is a real bargain in the current market.

Don't miss this unique opportunity! Whether you are an investor or looking for your first purchase, this apartment ticks all the boxes: location, layout, and profitability.

Contact me now to arrange a visit or get more information. The number of lots in the condominium: 23, Average annual amount of the share of charges (budget estimate): 840€ or 69€ per month. The fees are the responsibility of the seller.

Housing with excessive energy consumption: F class. Information on the risks to which this property is exposed are available on the Georisques website: Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté! Opportunité rare au Havre ! Cet appartement T2 de 44 m² (loi Carrez) est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Avec une configuration optimisée, ce bien a déjà prouvé sa rentabilité!Caractéristiques :Séjour lumineux : 12,10 m² – Parfait pour recevoir ou se détendre.Chambre confortable : 11,75 m² – Offrant un espace de repos agréable.Cuisine séparée et aménagée : 8,10 m² – Fonctionnelle et prête à lemploi.Salle deau : 2,85 m² – Compacte et bien agencée.WC séparé : 1,80 m² – Pratique pour les occupants.Couloir : 7,40 m² – Bonne distribution des pièces.Pourquoi Cet Appartement Est Fait Pour Vous :Rentabilité éprouvée : Anciennement loué en colocation, ce bien offre une excellente rentabilité.Emplacement stratégique : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun.Prix attractif : À seulement 89 000 €, ce bien est une véritable aubaine sur le marché actuel.Ne laissez pas passer cette chance unique ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, cet appartement coche toutes les cases : emplacement, agencement, et rentabilité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus dinformations. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°980 371 405 - Greffe de Le Havre) Jessica Vigon Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.871549)

1 bedroom apartment for sale in Le Havre, France

Özellikler

Mülk açıklaması

Konum

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