Real Estate in Cap d'Agde, buying and selling - Rochelongue district, ''Les Rivages de Rochelongue'', first line residence on the sea, quiet and secure, with pool and boules court, ideally located: - Rochelongue beach at the foot of the residence (direct access) - Rochelongue promenade (entertainment, shops, boutiques...) 2 minutes walk away.

This spacious 4-room apartment of 55 m², on the 5th floor with elevator, features a large living room with kitchen area, 3 beautiful bedrooms, 1 bathroom, separate toilet. The balcony offers a superb view of the sea and the pool. High quality amenities. Water and electricity included in the charges. The apartment is sold furnished and equipped with a private covered parking space.

Price thoughts: The property is located in a highly sought-after area with direct access to the beach and close proximity to shops and entertainment. The amenities, beautiful view, and included utilities make this property a great investment at the listed price of 350000.

Immobilier Le Cap dAgde, achat vente - Quartier Rochelongue, Les Rivages de Rochelongue,  résidence en première ligne sur la mer, calme et sécurisée, avec piscine et boulodrome, idéalement située :- Plage de rochelongue au pied de la résidence (accès direct) - Mail de rochelongue (animations, commerces, boutiques...) à 2 mn à pied.Beaux volumes pour cet appartement traversant 4 pièces de 55 m², au 5ème avec ascenseur.Composé dun vaste séjour avec coin cuisine, 3 belles chambres, 1 salle de bain, wc séparés. Loggia offrant une superbe vue sur la mer et la piscine.BELLES Prestations. Eau et électricité comprises dans les charges.Appartement vendu meublé et équipéavec parking privé couvert.

3 bedrooms apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

Property Description:

This stunning property is located in the heart of Cap d'Agde, in the coveted neighborhood of Rochelongue, specifically in the secure residence of "Les Roches Marines" with direct access to the beach. Situated on the third floor with an elevator, this 3-room apartment spans 43.90 m² and boasts a modern open-plan kitchen opening up to a spacious living area, a lovely bedroom with a built-in closet, a second bedroom, a bathroom, and separate toilet. The highlight of this property is the beautiful loggia of 7 m², offering breathtaking views of the sea. The unit also comes with a garage for added convenience.

Thoughts on Price:

Priced at 209,000, this property offers an excellent value for money in the sought-after Cap d'Agde area. With its prime location, luxurious amenities, and stunning sea views, this apartment is a fantastic investment opportunity for anyone looking to live or vacation in this desirable seaside destination. Don't miss out on the chance to own a piece of paradise at an unbeatable price!

Immobilier achat vente Le Cap dAgde Quartier Rochelongue, Les Roches Marines, résidence sécurisée en première ligne sur la mer.Accès direct à la plage, Le Mail de Rochelongue au pied du bâtiment (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations).Appartement 3 pièces de 43.90 m² loi Carrez, au 3ème étage avec ascenseur. Composé dune cuisine ouverte sur séjour, une belle chambre avec placard, une deuxième chambre, salle deau et wc séparés. BELLE Loggia de 7 m² offrant une Très Belle Vue Sur La Mer !Vendu avec Garage.Excellent Rapport Qualite / Prix !

2 bedrooms apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

 This property description presents a 65m² loft-style apartment located in the heart of Agde, between Montpellier and Béziers. The apartment features a large open-plan living room, a bedroom, a separate shower room and a wc, along with utility space. Additionally, there's an 8m² courtyard, which is a significant advantage for potential buyers. The apartment offers energy-efficient features, such as double-glazed windows, and is located in a small, well-maintained building with easy access to amenities.

From a real estate investment perspective, this property offers potential great value. Its location, size, and amenities make it an attractive option for both long-term investors and those looking for a holiday home. The apartment's desirable features and its competitive price in the local market could lead to steady appreciation, making it a profitable investment in the long run. Additionally, the low maintenance costs and excellent rental potential due to the property's prime location can provide additional income streams for investors.

For a lifestyle purchase, buyers will appreciate the apartment's convenient location, as it's close to all the amenities, including shops, schools, transportation, and leisure facilities, as well as the beach, which is just 10 minutes away. This location allows for easy access to city life and the popular beaches at Cap d'Agde, making it an attractive option for those who enjoy a dynamic lifestyle.

Even though this property is part of a small copropriété, the on-site parking options and the small number of units ensure that the building is well-maintained and a quiet living environment. This, together with the additional storage space for bicycles within the building's common areas, further enhances the appeal of this property for potential buyers. Overall, this property presents an excellent opportunity for buyers who seek a modern, comfortable, and conveniently located apartment in a popular coastal town.

Descriptif général                                                    Agde (Herault) - Entre Montpellier et Béziers, Immo Angels vous présente cet appartement type loft situé au 2ème étage dun petit immeuble en centre ville. Il se compose dune grande pièce de vie de 65 m2 avec une cuisine ouverte, dune chambre, dun coin nuit avec salle de bains et wc séparés, dun espace buanderie/cellier. Egalement, une cour extérieure de 8m2 très appréciable, sans vis-à-vis. Equipements : volets bois, menuiserie Pvc double vitrage, chauffage gaz individuel. Lavis du professionnel : Appartement atypique avec beaucoup de charme et une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Une petite copropriété avec une situation en plein coeur de la ville, avec double accès, très pratique pour toutes les commodités à pied. Vendu libre et non meublé. Bon à savoir : A 10 mn des plages, proche de tous commerces, écoles, bus et gare. Possibilité de rangement pour vélos dans les parties communes. Ce bien est situé dans une copropriété loi no65-557 du de 3 lots. Syndic bénévole, montant annuel de lassurance de copropriété de 240 euros. Taxe foncière de 1281 euros. Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 de la loi du et larticle L.615-6 du Cch. Prix de vente honoraires dagence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A lécoute de votre projet, je vous invite à me joindre ou par mail Ce bien vous est présenté par Philippe Thomas agent commercial inscrit au Rsac de Toulouse, numéro 889 517 736 en entreprise individuelle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

Located on the 2nd floor, this studio apartment in Agde (Cap d'Agde) features 1 living room with a fully equipped kitchen (storage, top fridge, washing machine, ventilation, 2-burner ceramic hob, oven) totaling 33 sqm, as well as 1 bathroom with toilet. The apartment is currently rented for 312 euros per month plus 30 euros in charges until February 2025. The monthly charges are 60 euros, with a property tax of 540 euros. The apartment is in perfect condition and is situated in the city center, close to the sea.

In terms of the price, 65,700 euros seems like a reasonable value for a 33 sqm studio apartment in a prime location such as Agde. The fact that it is already rented out until 2025 also provides a steady income for the new owner. Additionally, the apartment being in perfect condition and close to the city center and the sea adds to its attractiveness. Overall, this property offers a good investment opportunity for those looking to own a rental property in a desirable location.

Situé au 2 ème étage,studio:comprenant 1 salon coin cuisine équipée(rangements,frigo top,lave linge,ventilation,vitrocéramique 2 feux,four) de 33 m²,1 salle deau wc.Surface habitable 33 m².Loué 312 Hc + provisions de charges 30 ,jusquà fevrier 2025.Charges mensuelles 60 Taxe foncière 540 .Appartement en parfait état centre ville ,proche mer.

Apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

Exclusive - Prestigious Villa in Cap d'Agde, Pinède neighborhood
Are you looking for your peaceful haven just steps away from the beaches and the international golf course? Discover this magnificent 180 m² villa with a pool, nestled on a wooded plot of over 700 m². Located in the sought-after and calm Pinède neighborhood, this property offers luxury amenities for absolute comfort. 
On the ground floor:
- Bright 20 m² living room with fireplace 
- 25 m² dining room with fireplace
- Suite with bathroom
- Equipped kitchen
- Laundry room and workshop
- Lounge and summer kitchen overlooking the pool
On the first floor:
- 4 bedrooms, one with a terrace
- Master suite with bathroom and terrace
- Independent bathroom
Air conditioning, double glazed aluminum windows, spacious outdoor terraces. Some renovation work is needed. 
Don't miss this rare opportunity! Contact me to schedule a visit. Virtual tour available upon request. 
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Thoughts about the price: The property is located in a prime neighborhood with luxury amenities and a large plot size. The villa offers spacious living areas, multiple bedrooms, and a pool, making it an attractive option for buyers looking for a prestigious home in Cap d'Agde. The price of 595,000 reflects the value of the property and the potential for renovations to further enhance its appeal. Overall, this listing presents a unique opportunity for buyers seeking a high-end residence in a desirable location.

Exclusivitã - Villa de Prestige à Cap dAgde, Quartier de la Pinède Ã la recherche de votre havre de paix à deux pas des plages et du golf international ? Découvrez cette somptueuse villa de 180 mÂ² avec piscine, nichée sur une parcelle arborée de plus de 700 mÂ². Située dans le quartier prisé et calme de la Pinède, cette propriété offre des prestations de luxe pour un confort absolu. En rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 20 mÂ² avec cheminée - Salle à manger de 25 mÂ² avec cheminée - Suite avec salle de bain - Cuisine équipée - Buanderie et atelier - Salon et cuisine dété donnant sur lespace piscine Ã létage : - 4 chambres, dont une avec terrasse - Suite parentale avec salle de bain et terrasse - Salle de bain indépendante Climatisation, huisseries double vitrage aluminium, vastes terrasses extérieures. des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. ImmobilierDeLuxe CapdAgde VillaDePrestige PropriétéExclusive RêveImmobilier QuartierDeLaPinède Piscine Golf Plages capdagde Contactez-moi pour plus dinformations et pour planifier votre visite ! Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Stéphane Ulivucci Inscrit au Rsac de Perpignan 517 456 299, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

5 bedrooms house for sale in Agde (Cap dAgde), France

Located in the charming fishing village of Le Grau d'Agde, just a stone's throw away from the azure waters of the Mediterranean Sea, this luxurious villa offers a unique sense of privilege. With 155 square meters of living space nestled within a beautifully landscaped garden of 750 square meters, this property truly embodies the epitome of luxury living.

Upon entering, you are greeted by a seamless flow of spaces, where the living room, dining area, and kitchen blend together effortlessly, leading out to a shaded terrace through large glass doors. The villa's layout is both functional and elegant, with a private suite on the ground floor featuring a stylish en-suite bathroom and dressing room, offering inspiring views at any time of day.

The opposite wing of the villa houses a bright home office, perfect for remote work or freelance projects. Moving up a few steps, you will find two welcoming guest bedrooms and a shared bathroom. The lush greenery of the outdoor spaces, complimented by Mediterranean flora, make for easy maintenance and provide a tranquil setting for relaxation.

Palm trees and exotic bamboo adorn the garden, framing the inviting 8-meter swimming pool perfectly positioned for optimal sun exposure. The expansive terraces are ideal for al fresco dining and entertaining, creating the perfect backdrop for summer evenings.

Additional features include a state-of-the-art heat pump system for optimal thermal comfort and a fully equipped outdoor kitchen, enhancing the Mediterranean charm of the property. With the beach just 400 meters away and a separate garage for convenience, this villa offers a perfect balance of authenticity and modernity.

Our professional opinion? This property captures the essence of a luxury vacation home, where buyers can infuse their own sense of style and create a joyful and welcoming atmosphere. Experience the true essence of luxury living at this exquisite property in Le Grau d'Agde.

Pierres-Blanches Immobilier - Lexpression Du LUXELe Grau dAgde - Pbi CrushCest dans un village de pêcheurs le long du ruban azuré de la mer Méditerranée que nous allons voguer aujourdhui. Cette villa de 155 m² de surfaces habitables insérée au coeur dun jardin paysagé de 750 m² positionnée à quelques battements dailes de la plage confère au lieu une sensation de privilège. Lentrée nous dirige naturellement vers lespace de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent entre eux de manière fluide en préservant laccès par de larges baies vitrées nous menant vers la terrasse ombragée. Cette villa confortable a lavantage dêtre fonctionnelle et fluide dans lagencement de ses surfaces. Aussi, nous retrouvons en rez-de- chaussée lespace privé qui sarticule en 1 suite parentale avec salle deau et dressing assurant une vue inspirante à toute heure de la journée. Sur laile opposée, un bureau lumineux facilite le travail à distance ou de freelance. En montant quelques marches, nous découvrons 2 chambres accueillantes avec 1 salle deau pour nos invités. Les extérieurs verdoyants, facilités par lintégration dune végétation adaptée au climat méditerranéen nous permettent un entretien aisé. Se dessine le jardin arboré de palmiers et de bambous exotiques, seuls témoins de nos baignades dans la piscine de 8 mètres de long à lexposition parfaite. Les terrasses qui sétirent guident nos déambulations et simposent comme le théâtre de nos prochaines soirées estivales. Le Plus : Un système de chauffage par pompe à chaleur réversible assure un confort thermique optimal. Une cuisine dété entièrement équipée vient parfaire cette douceur estivale teintée dun esprit foncièrement méditerranéen. À 400 mètres de la plage. Un garage indépendant. Notre Avis : Au Rythme du Soleil - Un lieu où lauthenticité et la modernité sallient de pair, dans une ambiance de maison de vacances, où les futurs propriétaires sauront marquer de leur empreinte un esprit allègre et généreux.Une Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck Ballester® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARKContact +33 (0)4

4 bedrooms other for sale in Agde (Cap dAgde), France

Your experienced real estate agent is pleased to present this charming T2 apartment in a secure residence located on the 2nd and top floor with elevator access. Upon entering, you will find a separate toilet, followed by the living room open to the kitchen, offering views of the pool from the terrace. Additionally, there is a room that can be used as a bedroom and a master suite with its own bathroom. The apartment measures 39 square meters under the Carrez law. This property is currently under a commercial lease with the company Odalys. The property tax is 806€ and it has an energy performance rating of B. Priced at 150,000€ including agency fees, this property offers a great opportunity for investment. For further information, please feel free to contact me.

Votre agent Julie Bassand Laborie Immobilier vous propose. Ce charmant appartement T2 dans une résidence sécurisée, lappartement se situe au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Dans lentrée se trouve un Wc indépendant, se trouve ensuite le séjour ouvert sur la cuisine, vous aurez une vue de la piscine sur la terrasse. Se trouve ensuite une pièce qui peut servir de chambre et vous aurez une suite parentale avec sa salle deau. Lappartement fait 39 m2 lois carrez. Ce bien est sous contrat dun bail commercial avec la société Odalys. Taxe foncière : 806€. Dpe : B. Le bien est affiché au prix de 150 000€ FAI. Pour plus de renseignements je reste joignable .

1 bedroom apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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