Property Description:
A multi-family house with seven apartments, attached on both sides, four stories high and with a basement. The apartments range in size from 40 to 91 sqm, totaling 364 sqm of living space. The building also features a terrace and was built between 1948 and 1959, partially modernized. Heating and hot water supply are provided by gas floor heating systems from the brands Vaillant and Wolf. The condition of the building is neglected and unkept, partially in need of renovation. Only four apartments were able to be viewed from the inside. The attic may be able to be converted. In 2003, a building permit was obtained for the conversion of the attic.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 420,000.00 EUR. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, reducing the price to only 294,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This property presents a great investment opportunity for those looking to acquire a property at a discounted price and are willing to put in the necessary renovation work. Contact us for more information.

Objektbeschreibung                          Ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, auf beiden Seiten angebaut, vier Stockwerke hoch und unterkellert. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 40 bis 91 m², insgesamt 364 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Terrasse und wurde zwischen 1948 und 1959 erbaut, teilweise modernisiert.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Gas-Etagenheizungen der Marken Vaillant und Wolf. Der Zustand des Gebäudes ist vernachlässigt und ungepflegt, teilweise renovierungsbedürftig. Nur vier Wohnungen konnten von innen besichtigt werden. Möglicherweise kann der Spitzboden ausgebaut werden. Im Jahr 2003 wurde Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses erwirkt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 420.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wuppertal, Germany

Property description:
This multi-family house, built around 1900, consists of 3 units spread over 2 floors with an additional converted attic space. The total living area measures 200m² and includes a garage. The property is a half-timbered house, partially vacant at the time of valuation.

Thoughts on price:
The price of 315.000€Kaufpreis for a property of this size and potential in the desirable location of 42369 Wuppertal is competitive. With some renovations and updates, this property has the potential to generate rental income or be a charming home for a new owner.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 200m², Garage vorhanden, Fachwerkhaus als Doppelhaushälfte, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise leerstehend

Property Description
This property is a semi-detached multi-family house, with 3 floors plus a basement and an attic, offering 265 square meters of living space. It is believed to have been built before 1918. The building is currently vacant, heavily cluttered, and uninhabitable. The front door is open, the windows are broken, and the front facade is partially damp. It is suspected that there are animal pests and mold present in the building.

Price Thoughts
With a listed market value of 5,000 EUR, this property is being offered at a potentially discounted price of 3,500 EUR through a possible 30% reduction. Notary fees and agency commission are waived, making it a potentially cost-effective investment opportunity for buyers interested in acquiring a property at a lower cost. This property presents a unique opportunity for renovation and redevelopment, for buyers looking to invest in real estate in this location.

Objektbeschreibung                          Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus, 3 Etagen plus Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 265 Quadratmeter Wohnfläche, vermutlich vor 1918 erbaut.Eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Das Gebäude steht komplett leer, ist stark vermüllt und nicht bewohnbar. Die Haustür steht offen, die Fensterscheiben wurden zerbrochen, und die Vorderfassade ist teilweise feucht. Es wird angenommen, dass sich tierische Schädlinge und Schimmel im Gebäude befinden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 5.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
This property in Wuppertal offers 8 apartments ranging from 43-60 m² in size. Seven of the apartments come with a balcony and all have a cellar room. The construction year of the apartments is unknown, but estimated to be around 1970. Additionally, there are 2 more apartments set for auction. The heating is provided by a gas combi boiler, and the electrical wiring is equipped with outdated and simple features.

Price Thoughts:
The property is currently listed at a market value of 479,000€. However, there is a potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 335,300€. With the exclusion of notary fees and agency commission, this property offers a great investment opportunity. This property is just one of many exciting listings featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us now for more information on how to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es werden 8 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 43-60 m² angeboten. Sieben davon verfügen über einen Balkon und alle haben einen Kellerraum. Das Baujahr der Wohnungen ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1970 geschätzt. Gleichzeitig sind noch 2 weitere Wohnungen zur Versteigerung angesetzt.Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher AusstattungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 479.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 335.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Apartment for sale in Wuppertal, Germany

Property Description
This detached villa on a spacious plot in an excellent location will impress you! The house was built around 1934 and offers over 220 m² of living space on three levels. The villa can be used as a spacious single-family home, a two- or even a three-family house, depending on your needs. On the ground floor, you will find a spacious living room with a fireplace and access to the terrace and garden, as well as two bedrooms, a kitchen with storage room, and a large bathroom. The upper floor, with approximately 70 m² of space, features four more rooms, a shower room, storage room, and a separate toilet. The attic, connected by a space-saving staircase, offers an additional 53 m² of living space. The property is fully basemented and includes a garage. Additional storage rooms are available on each living level. Heating is currently provided by an oil central heating system from 2006, with the option to connect to the gas network. The pitched roof is covered with concrete roof tiles, and the facade is mostly covered with scratch plaster and slate on the west side. A real highlight is the approximately 1,100 m² plot with an ideal south orientation, providing endless possibilities for further development, such as another house or a large garage. The property is in need of renovation and some refurbishment. The house is currently empty and has been cleared, allowing the future owners to plan and realize their vision freely. 
Conclusion:
This spacious property in a great location requires some attention and investments from the new owners. Once renovated, the old charm of this stately villa will shine again and provide a unique living atmosphere. 

Price thoughts:
The asking price of 658.000€ for this property in such a desirable location with spacious living space and great potential for redevelopment is reflective of the investment needed for renovations and refurbishments. With the right vision and investment, this property has the potential to become a truly remarkable and luxurious home.

Objektbeschreibung                          Diese freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück in hervorragender Lage wird Sie begeistern! Das Haus wurde etwa 1934 erbaut und bietet auf drei Etagen über 220 m² Wohnfläche. Die Villa kann je nach Bedarf als großzügiges Einfamilienhaus, als Zwei- oder sogar Dreifamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse und in den Garten sowie zwei Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum und ein großes Badezimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss mit ca. 70 m² Fläche befinden sich vier weitere Zimmer, ein Duschbad, Abstellraum und ein separates WC. Weitere ca. 53 m² Wohnfläche bietet das Dachgeschoss mit dem durch eine Raumspartreppe verbundenen, ausgebauten Speicher. Das Raumangebot in dieser Immobilie ist enorm und die Nutzungsmöglichkeiten vielfältig. Das komplette Gebäude ist unterkellert und eine Garage integriert. Für zusätzlichen Stauraum sorgen Abstellräume auf jeder Wohnebene. Die Beheizung übernimmt derzeit eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006, ein Anschluss an das Gasnetz der WSW ist möglich.Das Walmdach wurde mit Betondachsteinen gedeckt, die Fassade ist größtenteils mit Kratzputz und an der Westseite mit Schiefer versehen. Ein echtes Highlight ist das ca. 1.100 m² große Grundstück in idealer Südausrichtung. Auch hier haben Sie alle Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Die Bebauung mit einem weiteren Haus oder einer großen Garage wurde von der Bürgerberatung Bauen positiv in Aussicht gestellt.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus steht aktuell leer und wurde bereits geräumt, so dass die zukünftigen Eigentümer Ihre Vorstellungen frei planen und realisieren können.Fazit:Diese großzügige Immobilie in toller Lage bedarf zunächst noch einiger Zuwendung und Investitionen durch die neuen Eigentümer. Anschließend wird der alte Glanz dieser herrschaftlichen Villa wieder neu erstrahlen und für ein außergewöhnliches Wohnflair sorgen.

Property Description

This four-story multi-family house with a basement and converted attic contains a total of ten 1- and 2-bedroom apartments. The living spaces range from 35 to 60 m², totaling 499 m². Each apartment also has a balcony, and there are cellar rooms available. The exact year of construction is not known, but it is estimated to be around 1970. The individual market values of the apartments range from 39,000 EUR to 76,000 EUR. Heating is provided by a gas combi boiler, and the electricals have outdated and basic equipment.

Price Thoughts:

The property is listed for 594,000 EUR with the option to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 415,800 EUR. This could be a great opportunity for investors looking to acquire a property in a desirable location like Wuppertal. With its multiple units and potential for rental income, this property has the potential to be a valuable asset in your real estate portfolio. Don't miss out on this chance to purchase a property at a discounted rate and potentially increase your returns in the future.

Objektbeschreibung                          Im vierstöckigen Mehrfamilienhaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss gibt es insgesamt zehn 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 35 und 60 m², insgesamt belaufen sie sich auf 499 m². Jede Wohnung verfügt zusätzlich über eine Loggia, und es gibt auch Kellerräume. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wird es auf etwa 1970 geschätzt. Die einzelnen Verkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 39.000 EUR und 76.000 EUR.Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher AusstattungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 594.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 415.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 

Single-family house, built around 1939, 1 floor, attic converted, basement/full basement, no interior viewing possible, as well as various wooden and solid sheds.

Thoughts on price: The property's price of 150.250€Kaufpreis is reflective of its age, condition, and the fact that it does not have the option for interior viewing. It could be a good investment for someone willing to put in the time and effort to renovate and update the property.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1939, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, sowie diverse Holz- und Massivschuppen

House for sale in Wuppertal, Germany

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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