Property Description:
This multi-family house consists of seven apartments, attached on both sides, four floors high and basement. The apartments have a living space of 40 to 91 m², totaling 364 m² of living space. The building also features a terrace and was built between 1948 and 1959, partially modernized. The heating and hot water supply is provided by gas floor heaters from the brands Vaillant and Wolf. The condition of the building is neglected and unkempt, requiring some renovations. Only four apartments could be viewed from the inside. The attic may potentially be converted. A building permit was obtained in 2003 for the conversion of the attic.

Price Considerations:
The property is currently being auctioned at the local district court for a price of 420.000,00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the appraised value, resulting in a purchase price of only 294.000,00 EUR. Additionally, notary fees and brokerage commission are waived. This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 to secure this information and acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, auf beiden Seiten angebaut, vier Stockwerke hoch und unterkellert. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 40 bis 91 m², insgesamt 364 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Terrasse und wurde zwischen 1948 und 1959 erbaut, teilweise modernisiert.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Gas-Etagenheizungen der Marken Vaillant und Wolf. Der Zustand des Gebäudes ist vernachlässigt und ungepflegt, teilweise renovierungsbedürftig. Nur vier Wohnungen konnten von innen besichtigt werden. Möglicherweise kann der Spitzboden ausgebaut werden. Im Jahr 2003 wurde Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses erwirkt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 420.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wuppertal, Germany

 As a property investment and lifestyle purchase, this house offers a 169 m² living space, with separate apartments and a garden, which can be conveniently accessed via a balcony. The building has space for a garage, and it has been renovated for the oil-fired central heating system, which is useful for both heating and hot water.

The house, however, has some shortcomings. The bath and kitchen in the basement are old and may require considerable updating. Filling the 169 m² space might be challenging, as buyers might be discouraged by the outdated village style, and the 290,000 € price tag, while not excessive in the current market, could be a drawback for those buyers who wish to extend their budget for a cheaper location.

When it comes to the lifestyle, this house might not be convenient for a growing family, as it's in a terrible state of disrepair, which can be off-putting. Refurbishing the bathroom and kitchen will undoubtedly increase costs and may not be suited for those looking for a long-term or permanent living arrangement. Buyers should consider their requirements and financial capabilities before considering this investment.

Investment-wise, given the worst condition of the house, along with the high price, it may not be the most appealing stuff for buy-to-rent or rehabilitation real estate with high returns. The buyers would be wise to do their own research on the real estate market in the area and make sure their intended use justifies the expense. With some necessary repairs and improvements, its value could potentially increase, but previously-reported court disputes and attempting to buy the property through an auction adds another layer of complexity.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit separatem Apartment im Obergeschoss, auf zwei Etagen verteilt, mit einer Wohnfläche von 169 m², Balkon, Garten und Garage, Baujahr 1966. Raumaufteilung: Untergeschoss: Heizraum, Öltankraum, Waschküche mit Dusche, Badewanne und WC; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer, Balkon. Zusätzlich verfügt das Apartment über 2 Zimmer und ein separates WC.Die Öl-Zentralheizung des Wohnhauses wurde im Jahr 2000 erneuert und dient zur Beheizung sowie Bereitstellung von Warmwasser. Das Gebäude befindet sich in einem schlechten Zustand, insbesondere die Waschküche im Untergeschoss mit veralteter Ausstattung für Dusche, Badewanne und WC.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 290.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This semi-detached house was built around 1977 and features 2 floors with an attic that has been converted into additional living space. With a total living area of 121m², the house also includes a fully finished basement and a garage. Located in Wuppertal, this property offers a comfortable and spacious living environment for its residents.

Price thoughts:
The asking price of 334.000€ for this property is reflective of its desirable features such as the converted attic, garage, and ample living space. Additionally, the location in Wuppertal adds value to the property due to its convenience and accessibility to amenities and transportation options. Overall, this property presents a solid investment opportunity for potential buyers looking for a comfortable and well-maintained home in the area.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1977, 2  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Property Description
A detached single-family house built in prefabricated wood construction by the manufacturer Streif, one story with no basement, and an expanded attic. The living space is 196 sqm and includes a double garage and a wooden garden house from the year 2006. The layout on the ground floor consists of an entrance hall, a guest toilet, a heating and utility room, a home office, a bathroom with toilet, a bedroom, a kitchen, a living room, and a terrace. The attic features a hallway, two children's rooms, and another bathroom with toilet. The house is heated by a gas condensing boiler and is equipped with a ventilation system with heat recovery. One room in the attic is equipped with kitchen connections. The garage has an electrically operated sectional door. The residential property is in very good condition and well-maintained. The garden is lovingly landscaped and adorned with small sculptures.

Price Thoughts
The property is being auctioned at the local district court with a traffic value of 630,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the traffic value, bringing the price down to only 441,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property offers a great opportunity for potential buyers to acquire a well-maintained and spacious home at a discounted price. Contact us for more information and to take advantage of this opportunity.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzfertigbauweise des Herstellers Streif, eingeschossig und ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 196 m² und es verfügt über eine Doppelgarage sowie ein Holzgartenhaus aus dem Baujahr 2006. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsflur, ein Gäste-WC, einen Heiz- und Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur sowie zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC.Das Haus wird durch eine Gas-Brennwerttherme beheizt und versorgt mit Warmwasser. Es verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein Zimmer im Dachgeschoss ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Die Garage hat ein elektrisch betriebenes Sektionaltor. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird sehr gepflegt. Der Garten ist liebevoll gestaltet und mit kleinen Skulpturen verziert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 630.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 441.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description
In the four-story apartment building with basement and converted attic, there are a total of ten 1- and 2-room apartments. The living spaces range from 35 to 60 m², totaling 499 m². Each apartment also has a balcony, and there are also cellar rooms. The exact year of construction is not known, but it is estimated to be around 1970. The individual market values of the apartments range from 39,000 EUR to 76,000 EUR. Heating is provided by a gas combi boiler, with electrical wiring in outdated and simple condition.

Thoughts on price:
The property is being auctioned by the local court at a market value of 594,000 EUR. There is a potential discount of 30% on the market value, making the final price for the property 415,800 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved. This property presents a unique opportunity to acquire a well-sized apartment building at a discounted price, especially for investors looking to add to their property portfolio.

Objektbeschreibung                          Im vierstöckigen Mehrfamilienhaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss gibt es insgesamt zehn 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 35 und 60 m², insgesamt belaufen sie sich auf 499 m². Jede Wohnung verfügt zusätzlich über eine Loggia, und es gibt auch Kellerräume. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wird es auf etwa 1970 geschätzt. Die einzelnen Verkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 39.000 EUR und 76.000 EUR.Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher AusstattungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 594.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 415.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Single-family house in raw condition, two-story with a planned flat roof and garage. The building originally dates back to the 1950s and was rebuilt from 2018 onwards. Due to unfinished construction work, the building was left in a raw state and is therefore not usable. It has been exposed to the elements since then, and only a part of the structure may be usable under certain circumstances, provided the necessary permits are obtained.

Price thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 196,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 137,200.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property offers a unique opportunity for potential buyers looking for a project to renovate and customize to their preferences. Overall, the price presents a great potential for investment and future appreciation once the property is fully restored.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus im Rohzustand, zweigeschossig mit vorgesehenem Flachdach und Garage. Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 1950er Jahren und wurde ab 2018 neu aufgebaut.Das Gebäude wurde aufgrund unvollendeter Bauarbeiten in einem Rohzustand zurückgelassen und ist daher nicht benutzbar. Seitdem ist es der Witterung ausgesetzt und nur ein Teil des Rohbaus wäre unter Umständen nutzbar, sofern die entsprechenden Genehmigungen vorliegen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 196.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This detached villa on a spacious plot in an excellent location will impress you! The house was built around 1934 and offers over 220 m² of living space on three levels. The villa can be used as a spacious single-family home, a two- or even a three-family house, depending on your needs. On the ground floor, you will find a spacious living room with a fireplace and access to the terrace and garden, as well as two bedrooms, a kitchen with storage room, and a large bathroom. The upper floor, with approximately 70 m² of space, features four more rooms, a shower room, storage room, and a separate toilet. The attic, connected by a space-saving staircase, offers an additional 53 m² of living space. The property is fully basemented and includes a garage. Additional storage rooms are available on each living level. Heating is currently provided by an oil central heating system from 2006, with the option to connect to the gas network. The pitched roof is covered with concrete roof tiles, and the facade is mostly covered with scratch plaster and slate on the west side. A real highlight is the approximately 1,100 m² plot with an ideal south orientation, providing endless possibilities for further development, such as another house or a large garage. The property is in need of renovation and some refurbishment. The house is currently empty and has been cleared, allowing the future owners to plan and realize their vision freely. 
Conclusion:
This spacious property in a great location requires some attention and investments from the new owners. Once renovated, the old charm of this stately villa will shine again and provide a unique living atmosphere. 

Price thoughts:
The asking price of 658.000€ for this property in such a desirable location with spacious living space and great potential for redevelopment is reflective of the investment needed for renovations and refurbishments. With the right vision and investment, this property has the potential to become a truly remarkable and luxurious home.

Objektbeschreibung                          Diese freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück in hervorragender Lage wird Sie begeistern! Das Haus wurde etwa 1934 erbaut und bietet auf drei Etagen über 220 m² Wohnfläche. Die Villa kann je nach Bedarf als großzügiges Einfamilienhaus, als Zwei- oder sogar Dreifamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse und in den Garten sowie zwei Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum und ein großes Badezimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss mit ca. 70 m² Fläche befinden sich vier weitere Zimmer, ein Duschbad, Abstellraum und ein separates WC. Weitere ca. 53 m² Wohnfläche bietet das Dachgeschoss mit dem durch eine Raumspartreppe verbundenen, ausgebauten Speicher. Das Raumangebot in dieser Immobilie ist enorm und die Nutzungsmöglichkeiten vielfältig. Das komplette Gebäude ist unterkellert und eine Garage integriert. Für zusätzlichen Stauraum sorgen Abstellräume auf jeder Wohnebene. Die Beheizung übernimmt derzeit eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006, ein Anschluss an das Gasnetz der WSW ist möglich.Das Walmdach wurde mit Betondachsteinen gedeckt, die Fassade ist größtenteils mit Kratzputz und an der Westseite mit Schiefer versehen. Ein echtes Highlight ist das ca. 1.100 m² große Grundstück in idealer Südausrichtung. Auch hier haben Sie alle Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Die Bebauung mit einem weiteren Haus oder einer großen Garage wurde von der Bürgerberatung Bauen positiv in Aussicht gestellt.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus steht aktuell leer und wurde bereits geräumt, so dass die zukünftigen Eigentümer Ihre Vorstellungen frei planen und realisieren können.Fazit:Diese großzügige Immobilie in toller Lage bedarf zunächst noch einiger Zuwendung und Investitionen durch die neuen Eigentümer. Anschließend wird der alte Glanz dieser herrschaftlichen Villa wieder neu erstrahlen und für ein außergewöhnliches Wohnflair sorgen.

House for sale in Wuppertal, Germany

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

More properties for you