Property description:
Farmhouse with rural estate - a single-storey residential and agricultural building without a basement with a living area of 130 sqm, as well as a stable (223 sqm), a barn (134 sqm) and a shed (184 sqm) from the construction year 1927/28. The property also includes agricultural land (arable and grassland). The layout includes on the ground floor: entrance area, hallway, storage room, bathroom, kitchen, and 4 rooms. The attic has been temporarily converted into living spaces but is in poor structural condition and has extensive building defects and flaws. The courtyard property is currently inhabited and is used for both hobby animal husbandry and as a location for commercial dog breeding. The surrounding lands are leased until 2031.

Price analysis:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 254,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value and acquire the above-mentioned property for only 177,800.00 EUR. Notary costs and brokerage fees are also waived. This is one of many interesting properties that are published in the current, monthly edition of our affordable real estate auction catalog. Obtain this information now to acquire your desired property at a lower price. 

(Contact information: Telephone number 0221-97459790) 


Objektbeschreibung                          Bauernhof mit ländlichem Anwesen - Ein einzelstöckiges Wohn- und Wirtschaftsgebäude ohne Unterkellerung mit einer Wohnfläche von 130 m², sowie einem Stall (223 m²), einer Scheune (134 m²) und einer Remise (184 m²) aus dem Baujahr 1927/28. Das Anwesen umfasst auch landwirtschaftliche Flächen (Acker- und Grünland). Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, Badezimmer, Küche und 4 Zimmer.Das Dachgeschoss wurde vorübergehend in Wohnräume umgewandelt, weist jedoch einen schlechten baulichen Zustand auf und ist von umfangreichen Bauschäden und Baumängeln betroffen. Das Grundstück im Innenhof wird derzeit bewohnt und dient sowohl der Hobbytierhaltung als auch als Ort für eine gewerbliche Hundezucht. Die umliegenden Ländereien sind bis 2031 verpachtet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 254.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 177.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Stemwede, Germany

Property Description
This two-story special building, built in 1964 and expanded in 1976, offers ten inviting rooms, two bathrooms, and barrier-free access. With brown wooden windows and insulated glazing, it radiates timeless elegance. The ground floor (78 m²) can be used as a separate granny flat, with a modern bathroom. The upper floor (approx. 150 m²) offers a living room, TV room, dining room, office, loggia, and balcony with views of the Wiehen Hills. The attic houses a hobby room and bedroom. Located in Stemwede-Haldem, with nature, shopping facilities, and schools nearby.

Price Thoughts
The property's price of 350,000€ is reflective of its spacious layout, flexible living arrangement with a separate granny flat, and stunning views from the balcony and loggia. The timeless elegance of the building, along with its convenient location, make it a valuable investment for those looking for a comfortable and inviting home.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Spezialgebäude, Baujahr 1964 und 1976 erweitert, bietet zehn einladende Zimmer, zwei Badezimmer, und barrierefreien Zugang. Mit braunen Holzfenstern und Isolierverglasung strahlt es zeitlose Eleganz aus. Das Erdgeschoss (78 m²) kann als eigenständige Einliegerwohnung genutzt werden, mit einem modernen Badezimmer. Das Obergeschoss (ca. 150 m²) bietet ein Wohnzimmer, TV-Zimmer, Esszimmer, Büro, Loggia und Balkon mit Blick auf das Wiehengebirge. Der Spitzboden beherbergt einen Hobbyraum und Schlafraum. In Stemwede-Haldem gelegen, mit Natur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- barrierefreier Zugang für höchsten Wohnkomfort- großzügige Raumaufteilung und zehn einladende Zimmer- zeitlose Eleganz durch braune Holzfenster mit Isolierverglasung- herrlicher Ausblick auf das Wiehengebirge von Loggia und Balkon- eigenständige Einliegerwohnung im Erdgeschoss für flexible Nutzung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

 From a buyer's perspective, this property in Stemwede offers a remarkable opportunity to acquire a charming, 130m² historical house with its 1-story layout and attic conversion. It is situated on a parcel that includes a mixed-use residential and commercial real estate property consisting of a yard, a barn, and additional storage structures. This property caters to agricultural activities, boasting cultivated land, and an agricultural setting. This extensive land provides ample space not only for a traditional family lifestyle but also for potential agricultural business ventures. The infrastructure expansion located in the vicinity of 9400 feet of residential land is an added advantage. Taking into account the property's potential, its key highlights, and its desirable location, this 254,000€-priced property appears to offer a promising investment prospect and would attract buyers eager to create a lifestyle choice or venture into commercial agriculture.

Objektbeschreibung                          Wohnhaus, Baujahr: ca. 1927, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², Resthof mit Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie Stall- und Scheunengebäude, landwirtschaftliche Acker- und Dauergrünlandflächen

Property description: This charming residential property, built around 1927, offers a comfortable living space of 130m² spread across one floor with an additional converted attic. The property includes a farmhouse with residential and commercial buildings, as well as stable and barn buildings, surrounded by agricultural fields and green spaces.

Thoughts on the price: The price of 254,000€ for this property seems reasonable considering the size of the living space, the additional buildings, and the surrounding land. The historical charm of the property adds to its appeal and value, making it a worthwhile investment for those looking for a countryside retreat.

Property Description                          
This two-story special building, built in 1964 and expanded in 1976, offers ten inviting rooms, two bathrooms, and barrier-free access. With brown wooden windows and insulated glazing, it exudes timeless elegance. The ground floor (78 sqm) can be used as a separate granny flat, with a modern bathroom. The upper floor (approx. 150 sqm) offers a living room, TV room, dining room, office, loggia, and balcony with views of the Wiehengebirge. The attic houses a hobby room and bedroom. Located in Stemwede-Haldem, with nature, shopping opportunities, and schools nearby.

Thoughts on Price:
The price of 350.000€ seems reasonable for a property with such unique features and spacious layout. The added bonus of the separate granny flat and beautiful views from the balcony and loggia make this property a great investment. The timeless elegance and comfortable living spaces make it a desirable option for potential buyers looking for a home with character.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Spezialgebäude, Baujahr 1964 und 1976 erweitert, bietet zehn einladende Zimmer, zwei Badezimmer, und barrierefreien Zugang. Mit braunen Holzfenstern und Isolierverglasung strahlt es zeitlose Eleganz aus. Das Erdgeschoss (78 m²) kann als eigenständige Einliegerwohnung genutzt werden, mit einem modernen Badezimmer. Das Obergeschoss (ca. 150 m²) bietet ein Wohnzimmer, TV-Zimmer, Esszimmer, Büro, Loggia und Balkon mit Blick auf das Wiehengebirge. Der Spitzboden beherbergt einen Hobbyraum und Schlafraum. In Stemwede-Haldem gelegen, mit Natur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- barrierefreier Zugang für höchsten Wohnkomfort- großzügige Raumaufteilung und zehn einladende Zimmer- zeitlose Eleganz durch braune Holzfenster mit Isolierverglasung- herrlicher Ausblick auf das Wiehengebirge von Loggia und Balkon- eigenständige Einliegerwohnung im Erdgeschoss für flexible Nutzung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Stemwede, Germany

Property Description                         

This two-story special building, built in 1964 and expanded in 1976, offers ten inviting rooms, two bathrooms, and barrier-free access. With brown wooden windows and insulated glass, it exudes timeless elegance. The ground floor (78 sqm) can be used as a separate granny flat with a modern bathroom. The upper floor (approx. 150 sqm) offers a living room, TV room, dining room, office, loggia, and balcony with a view of the Wiehengebirge. The attic houses a hobby room and bedroom. Located in Stemwede-Haldem, with nature, shopping facilities, and schools nearby. 

Thoughts on Price:
The property's listing price of €350,000 seems reasonable considering the spacious layout, beautiful views, and the additional granny flat potential on the ground floor. The timeless elegance and convenient location of the property add value to the overall package. With some modern updates and personal touches, this property could be a dream home for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Spezialgebäude, Baujahr 1964 und 1976 erweitert, bietet zehn einladende Zimmer, zwei Badezimmer, und barrierefreien Zugang. Mit braunen Holzfenstern und Isolierverglasung strahlt es zeitlose Eleganz aus. Das Erdgeschoss (78 m²) kann als eigenständige Einliegerwohnung genutzt werden, mit einem modernen Badezimmer. Das Obergeschoss (ca. 150 m²) bietet ein Wohnzimmer, TV-Zimmer, Esszimmer, Büro, Loggia und Balkon mit Blick auf das Wiehengebirge. Der Spitzboden beherbergt einen Hobbyraum und Schlafraum. In Stemwede-Haldem gelegen, mit Natur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- barrierefreier Zugang für höchsten Wohnkomfort- großzügige Raumaufteilung und zehn einladende Zimmer- zeitlose Eleganz durch braune Holzfenster mit Isolierverglasung- herrlicher Ausblick auf das Wiehengebirge von Loggia und Balkon- eigenständige Einliegerwohnung im Erdgeschoss für flexible Nutzung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

House for sale in Stemwede, Germany

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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