Property Description
This property is a half duplex with one floor and a partially finished attic. The living area is 79 sqm, and it includes a garage, a double carport, a storage room, and a shed. The building was likely built around 1953 and has been partially modernized. Heating is provided by a gas heating system, but there is a backlog of repairs that need to be addressed.

Price Thoughts
The property is being sold at a market value of 89,000 EUR. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 62,300 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved in the transaction. This property is definitely worth considering for anyone looking to acquire a real estate investment at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um eine halbe Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und einem teilweise unterkellerten ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 79 m², und es gibt eine Garage und ein Doppel-Carport sowie ein Lager und einen Schuppen. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1953 erbaut und teilweise modernisiert.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheiztherme; es besteht ein Reparaturstau.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 89.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 62.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Seegebiet Mansfelder Land, Germany

Property Description
This property is a one-story semi-detached house with a living area of 74.52 m², partially basemented and with an attic conversion. The building was likely built around 1953 and has been partially modernized. The property includes a garage, a double carport, a storage area, and a shed. The layout on the ground floor consists of an entrance hall, hallway, shower/WC, kitchen, and 2 rooms totaling 51.46 m². The attic contains a hallway and 3 rooms with 23.06 m² of living space. The heating is provided by a gas boiler; there is a significant backlog of repairs; serious defects are found in the exterior facade; traces of black mold have been discovered in the attic hallway.

Price Thoughts
The property is listed for 89,000 EUR, but it is being auctioned by the local court. There may be an opportunity to secure a 30% discount on the listed price, bringing the cost down to only 62,300 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions required. This property represents an opportunity for buyers looking to purchase a fixer-upper at a discounted rate. Contact us for more information on this property and other listings featured in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um eine einstöckige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 74,52 m², die teilweise unterkellert ist und ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Das Gebäude wurde vermutlich um 1953 erbaut und teilweise modernisiert. Zum Anwesen gehören eine Garage, ein Doppelcarport, ein Lager und ein Schuppen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Dusche/WC, Küche und 2 Zimmer mit insgesamt 51,46 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und 3 Zimmer mit 23,06 m² Wohnfläche.Die Heizung läuft über eine Gastherme; es besteht ein erheblicher Reparaturstau; es sind schwerwiegende Mängel an der Außenfassade festzustellen; es wurden Schwarzschimmel-Spuren im Dachgeschossflur entdeckt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 89.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 62.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This property is a half semi-detached house with one floor and a partially converted attic. The living space is 79 m², and there is a garage, a double carport, as well as a storage and a shed. The building was likely built around 1953 and has been partially modernized. Heating is provided by a gas heating boiler, with some repairs needed.

Price Thoughts:
The property is being auctioned off at a starting price of 89.000€. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the final price 62.300€. This discounted price, along with the waived notary fees and agency commission, makes this property a great investment opportunity.

This property is a single-story semi-detached house with a living area of 74.52 m², partially cellar and featuring an expanded attic. The building was likely constructed around 1953 and has been partially modernized. The estate includes a garage, a double carport, a storage room, and a shed. The floor plan of the ground floor consists of an entrance area, hallway, shower/WC, kitchen, and 2 rooms totaling 51.46 m². In the attic, there is a corridor and 3 rooms offering a combined living space of 23.06 m². Heating is provided through a gas boiler however, there is a significant backlog of repairs, and serious issues with the exterior facade have been noted. Additionally, traces of black mold have been discovered in the attic corridor. While the property presents challenges, it also offers the potential for considerable value appreciation following renovations.

House for sale in Seegebiet Mansfelder Land, Germany

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