Property Description:
+++ SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ detached single-family house with a beautiful plot +++

For sale is a very spacious and beautiful detached single-family house in Sankt Augustin-Hangelar. The house has a total living area of approximately 240 sqm and is located on a plot of approximately 1,100 sqm. The house has a solid poured full basement, on which a beautiful "Swedish house" has been built.

The house has a living area of approximately 172 sqm, which is divided as follows.

Layout:
Ground floor: through the side entrance of the house, you enter a central hallway. On the left of the entrance area, you enter the very spacious kitchen, which has access to the adjacent living and dining area. This living and dining area can also be accessed straight ahead through the hallway. From the living and dining room, you have access to 2 terrace areas, one of which is covered. From the living and dining area, you also have access to another room, which was last used as an office or home office. To the right of the hallway, you first have access to the full basement, next to which is a bathroom. Two bedrooms are also accessible from the right side of the hallway. Directly to the right of the entrance area is the staircase to the upper floor.

Upper floor: coming up the stairs, you arrive at a central hallway on the upper floor. From here, to the right of the stairs, you reach a spacious bedroom with access to a balcony. To the left of the stairs is another bathroom with a bathtub (from the year of construction). To the left of the bathroom, there are 2 more bedrooms.

+++ approximately 1,100 sqm plot with a single-family house "Swedish house" +++. Year of construction 1962. very spacious. first-hand. approx. 172 sqm living space + full basement. 5 to 6 rooms. 1,110 sqm plot. Basement: yes Full basement. Garage: yes. Parking space: yes. Garden and terrace: yes. in need of renovation/sanitation: yes

Further information and descriptions will follow shortly. 

Thoughts about the price:
The property is located in the desirable area of Sankt Augustin-Hangelar and offers a spacious living space with a large plot. The house itself has unique features such as the "Swedish house" on the solid poured full basement. The property is in need of renovation and offers the opportunity for customization to fit the buyer's preferences. The price of 519.000€Kaufpreis reflects the potential of the property and its desirable location. With some renovations and updates, this property could become a stunning family home.

Objektbeschreibung                          +++ SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück +++Zum Verkauf steht ein sehr geräumiges und schönes freistehendes Einfamilienhaus in Sankt Augustin-Hangelar.Das Haus verfügt über eine gesamt Wohn,-Nutzfläche von ca. 240 m² und befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück.Das Haus hat einen massiv gegossenen Vollkeller, auf dem ein schönes Schwedenhaus aufgebaut wurde.Das Haus hat eine Wohnfläche von ca 172 m², welche sich wie folgt aufteilt.Aufteilung:Erdgeschoss:über den seitlichen Hauseingang erreicht man im Haus einen zentralen Flur bzw. eine Diele.Links vom Eingangsbereich betritt man die sehr geräumige Küche, welche über einen Zugang zum daneben liegenden Wohn,- Essbereich verfügt.Diesen Wohn,- Essbereich errreicht man ebenfalls geradeaus über den Flurbereich.Vom Wohn,- Esszimmer aus hat man Zugang zu 2 Terrassenbereichen, ein Terrassenbereich davon ist überdacht.Vom Wohn,- Essbeich erreicht man zusätzlich noch einen weiteren Raum, welcher zuletzt als Büro,- Homeoffice genutzt wurde.Rechts des Flures befindet sich zunächst der Zugang zum Vollkeller, daneben befindet sich ein Bad.Auch zwei Schlafräume sind hier rechts vom Flur aus zu erreichen.Ferner befindet sich direkt rechts am Eingangbereich die Treppe zum Obergeschoss.Obergeschoss:von der Treppe nach oben kommend, gelangt man auch hier im Obergeschoss zu einem zentralen Flurbereich.Von hier aus erreicht man rechts der Treppe ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon.Links der Treppe befindet sich ein weiteres Bad mit Wanne (aus dem Baujahr).Links gelegen vom Bad befinden sich noch 2 weitere Schlafzimmer.+++ ca. 1.100  m² großes Grundstück bebaut mit einem EINFAMILIENHAUS Schwedenhaus+++ . Baujahr 1962. sehr geräumig. aus erster Hand. ca. 172 m ² Wfl. + Vollkeller. 5 bis 6 Zimmer. 1.110 m² GrSt.. Keller: ja Vollkeller. Garage: ja. Stellplatz: ja. Garten und Terrasse: ja. renovierungs,- / sanierungsbedürftig: jaWeitere Infos und Beschreibungen folgen in Kürze.Sie sehen die weitere Immobilienbeschreibung sowie Objektbilder auch unter dem dem Link:www.enders-immobilien.de/Ebcvkcehc

House for sale in Sankt Augustin, Germany

 Property Description (with English translation):

Object Description
+++ VOR AN KUnD IG UN G ++++++ SANKT AUGUSTIN HANGELAR ++++++
1,100 m² bebaute land area with a 1-family house "Schwedenhaus"
Built 1962. spacious. from the owner. approx 172 m² LIVING SPACE.
wine cellar. 5-6 rooms. 1,110 m² GROSS STÄNDISCHER.
Keller: yes | FULL CELLAR.  Garage: yes | PARKING: yes.
Garden and Terrace: yes.
Additional Info and Descriptions will follow shortly.
You can also see the further real estate description and object images under the link:
www.enders-immobilien.de/Ebcvkcehc

Investment Properties Description (Estimate for Buyers)

This 1,100 m² bebaut land area with a 1-family house "Schwedenhaus" and 172 m² living space, built in 1962, is a good opportunity for real estate investment. The "Schwedenhaus" is believed to be in quite an excellent condition, being sold from the owner or the first owner. It has 5 to 6 rooms and features a full cellar, garage, and parking lot. The property's location in St. Augustin Hangelar will attract potential tenants, thanks to its proximity to schools, businesses, and the recent construction of a shopping center, all of which could potentially lead to high demand.

As a lifestyle purchase, this property stands out for its size and amenities. The ground floor offers a spacious and well-sized living room, a dining room, a spacious kitchen, and a full cellar. The upper floor includes three or four bedrooms, depending on your arrangement preference, and two or three bathrooms, providing enough space for a family. The property also offers a beautiful and generous garden of approximately 540 m², an outdoor terrace, and a BBQ area, making it an excellent choice for outdoor entertainment.

Objektbeschreibung                          +++ V O R A N K Ü N D I G U N G ++++++ SANKT AUGUSTIN HANGELAR ++++++ ca. 1.100  m² großes Grundstück bebaut mit einem EINFAMILIENHAUS Schwedenhaus+++ . Baujahr 1962. sehr geräumit. aus erster Hand. ca. 172 m ² Wfl. + Vollkeller. 5 bis 6 Zimmer. 1.110 m² GrSt.. Keller: ja Vollkeller. Garage: ja. Stellplatz: ja. Garten und Terrasse: jaWeitere Infos und Beschreibungen folgen in Kürze.Sie sehen die weitere Immobilienbeschreibung sowie Objektbilder auch unter dem dem Link:www.enders-immobilien.de/Ebcvkcehc

 From a buyer's perspective, this property is located in the desirable neighborhood of Sankt Augustin-Hangelar. The 5-6 bedrooms, 253 m² lot, and a carefully maintained construction from 2001 (derlinert, gut gepflegt) suggest that it is a family-oriented dwelling. The spacious living area of approximately 165 m² includes a full basement, which could accommodate growing needs. The basement amenities, together with a garage and a parking space, provide ample storage and comfort.

Additionally, the outdoor terrace and garden offer tranquility and green spaces for recreation and relaxation. The "Vollkeller" (full cellar) storage area is a nice bonus for a weeknight wine tasting or storing your private collection.

The property listed by Duvin-Ebersbach Immobilien might be an excellent investment opportunity. Given its potential rental revenue and steady demand for larger homes in St. Augustin-Hangelar, buyers may find it attractive. The property description doesn't provide additional information on rental income, however, potential buyers will need to conduct research on comparable property rents, local market conditions and trends in the area to calculate an accurate Return on Investment. As a lifestyle purchase, it provides a family-friendly atmosphere and the space necessary for a growing family.

Moreover, the property's description can be found at this link: [www.enders-immobilien.de/Ebdvkceib](https://www.enders-immobilien.de/Ebdvkceib), which includes more listing pictures and additional details, so it's encouraged to check it out. Hope this helps.

Objektbeschreibung                          +++ V O R A N K Ü N D I G U N G +++ +++ SANKT AUGUSTIN HANGELAR ++++++ TOLLE EINFAMILIENDOPPELHAUSHÄLFTE +++ . Baujahr 2001. sehr gepflegt. aus erster Hand. ca. 165 m ² Wfl. + Vollkeller. 5 bis 6 Zimmer. 253 m² GrSt.. Keller: ja Vollkeller. Garage: ja. Stellplatz: ja. Garten und Terrasse: jaWeitere Infos und Beschreibungen folgen in Kürze.Sie sehen die weitere Immobilienbeschreibung sowie Objektbilder auch unter dem dem Link:www.enders-immobilien.de/Ebdvkceib

Property description:
+++ SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ detached single-family house with a beautiful plot of land +++
For sale is a very spacious and beautiful detached single-family house in Sankt Augustin-Hangelar. The house has a total living area of approximately 240 m² and is situated on a plot of land of approximately 1,100 m². The house features a solid full basement, on which a beautiful "Swedish house" has been built. The house has a living area of approximately 172 m², which is divided as follows:

Layout:
Ground floor: 
Entering the house through the side entrance, you reach a central hallway or foyer. To the left of the entrance area is the very spacious kitchen, which has access to the adjacent living and dining area. This living and dining area can also be accessed straight ahead from the hallway. From the living and dining area, there is access to 2 terrace areas, one of which is covered. Additionally, from the living and dining area, there is access to another room, which was last used as an office or home office. To the right of the hallway is the entrance to the full basement, next to which is a bathroom. Two bedrooms can also be accessed to the right of the hallway. The stairs to the upper floor are located directly to the right of the entrance area.

Upper floor:
Coming up the stairs to the upper floor, you arrive at a central hallway. To the right of the stairs, there is a spacious bedroom with access to a balcony. To the left of the stairs is another bathroom with a bathtub (from the year of construction). To the left of the bathroom, there are 2 additional bedrooms.

+++ Approximately 1,100 m² plot of land with a single-family house "Swedish house" +++
Year of construction 1962. Very spacious. First-hand. Approximately 172 m² living area + full basement. 5 to 6 rooms. 1,110 m² plot of land. Basement: Yes, full basement. Garage: Yes. Parking space: Yes. Garden and terrace: Yes. Requires renovation / refurbishment: Yes.

Thoughts on price:
The price of 519,000€ seems reasonable for a property of this size and location. The spacious living area, large plot of land, and potential for renovation make it a good investment opportunity. Additionally, the unique "Swedish house" design adds to the charm of the property. Overall, this property offers great potential for someone looking to create their dream home in Sankt Augustin-Hangelar.

 As a buyer, this property is described as a well-maintained, single-family home built in 2002 with a quality mass-built construction, located in a quiet and central area of Sankt Augustin. It offers approximately 216 m² of living space, including a full basement, and about 142 m² of living space. The building also features a garage, a carport, and a terrace, along with a garden and a full basement. The listed price is €589,000, with additional extras such as the carport priced separately at €9,000. More information and images will be available on the provided link, www.enders-immobilien.de/Ebdvkceib. Additional viewing appointments can be scheduled upon request.

Objektbeschreibung                          +++ V O R A N K Ü N D I G U N G ++++++ SANKT AUGUSTIN in sehr guter und zentraler LAGE +++ in SANKT AUGUSTIN ORT ++++++ TOLLE EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE +++ BAUJAHR ca. 2002+++. Baujahr ca. 2002. Bauweise: Massivbauweise. sehr gepflegt. aus erster Hand. ruhig und zentral gelegen. ca. 216 m ² WNfl. mit Vollkeller. ca. 142 m² Wohnfläche. 5 bis 6  Zimmer inkl. Hobbyraum. ca. 320 m² GrSt.. Keller: ja Vollkeller. Garage: nein. Carport: ja . Stellplatz: ja. Garten: ja. Terrasse: jaKaufpreis: 589.000,-- Euro + 9.000,-- Carport = 598.000,-- EuroWeitere Infos und Beschreibungen sowie Innenbilder folgen in Kürze.Sie sehen die weitere Immobilienbeschreibung sowie Objektbilder auch dann unter dem dem Link:www.enders-immobilien.de/EbdvkceibBesichtigungstermine sind nach individueller Absprache möglich.

Other for sale in Sankt Augustin, Germany

Property Description

Located in the quiet and well-kept residential area of Sankt Augustin-Hangelar, this beautiful semi-detached house is a gem. Built in 2001 and continuously renovated, this home is in pristine condition and has been meticulously maintained by the first-hand owners. Situated on a peaceful street with easy access to shops, schools, and medical facilities, this property is ideal for families, academics, teachers, civil servants, and military personnel.

Boasting approximately 165 sqm of living space spread across 5-6 rooms, this house also features a full basement, a spacious garage with direct access to the garden, a sun terrace, and a lovely garden perfect for enjoying the outdoors in spring and summer. The attic has been fully converted into a large studio with an additional bathroom, offering the possibility of dividing the space into two rooms if desired.

With a total plot size of approximately 253 sqm, this property benefits from a sunny south/west-facing orientation and a beautifully landscaped garden with a sun terrace that can be shaded with a retractable awning. The layout of the house includes a bright and open living-dining area, a well-appointed kitchen, a guest WC, spacious bedrooms, and a full bathroom with both a bathtub and a shower. The fully finished basement provides additional living space with a hobby room, storage room, and laundry area.

Priced at 619,000 euros, this immaculate semi-detached house offers comfort, convenience, and quality living for those seeking a peaceful yet central location in Sankt Augustin. The property's top-notch condition, desirable features, and prime location make it a fantastic opportunity for buyers looking for a wonderful place to call home. 

Price Thoughts:

The asking price of 619,000 euros reflects the high-quality construction, continuous renovations, spacious layout, and desirable location of this semi-detached house in Sankt Augustin. With its well-maintained exterior, modern interior, and ample living space, this property offers great value for buyers looking for a comfortable and stylish home in a sought-after neighborhood. The peaceful surroundings, convenient amenities, and potential for future customization make this property a sound investment for those looking to settle down in a welcoming community.

Objektbeschreibung                          SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ TOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE +++ BAUJAHR 2001+++ schön +++ hell +++ top Zustand +++ aus erster Hand +++Die sehr schöne Doppelhaushälfte +++ welche fortlaufend renoviert wurde +++ befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von 53757 Sankt Augustin-Hangelar.Das Haus ist aus erster Hand !!! ....und befindet sich in einem TOPZUSTAND !!!Die Wohnlage in Hangelar ist sehr beliebt, da sie ruhig aber dennoch sehr zentral ist. Das Haus befindet sich nicht in einer viel befahrenen Durchgangstrasse, sondern es handelt sich überwiegend um eine Anliegerstrasse. Daher ist die Wohnlage und das Haus auch an Familien zu empfehlen.Geschäfte, Schulen und Arztpraxen erreicht man in wenigen Minuten. Es ist die ideale Wohnlage für Akademiker, Lehrer, Beamte, Soldaten und Familien.Das Haus verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche und über insgesamt 5-6 Zimmer. Zudem verfügt das Haus weiterhin über einen Vollkeller, einer großen Garage (ca. 6 m x 3 m, mit direktem Zugang in den Garten), einer Sonnenterrasse und einem schönen Garten, der im Frühjahr und im Sommer viel Freude bereitet.Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut. Durch den Ausbau des Dachgeschosses beträgt die Wohnfläche der Doppelhaushälfte ca. 165 m².Es wurde im Dachgeschoss ein großes Einraumstudio nebst einem weiteren separaten Badezimmer mit Dusche und WC errichtet.Das Studio könnte ggfs. auch in 2 Räume geteilt werden.FAZIT: ein tolles Haus !Allgemeine Beschreibung:die Immobilie wurde im Jahre 2001 erbaut und bezogen und im Laufe der Jahre immer fortlaufend renoviert. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 253 m².Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Sonnengrundstück bzw. um ein schönes Süd,- / Westgrundstück.Das Haus verfügt über einen sehr schön angelegten Garten sowie über eine Sonnenterrasse. Die Terrasse kann mittels einer Markise beschattet werden.Aufteilung:seitlich von Haus gelangt man zum Hauseingang / Eingangsbereich mit Zugang in den großzügigen Flur bzw. in die helle Diele des Hauses. Geradeaus rechts vom Flur aus gelangt man in die große Wohn,- Essküche. Durch Bodentiefe Fenster wirkt diese sehr hell und man kann ebenfalls direkt nach außen gelangen.Die Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden.Im Flur, links, erreicht man das Gäste-WC (hell gefliest) mit Tageslichtfenster.Den Flur geradeaus, links gelangt man in das großzügige und helle Wohn,- Esszimmer. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.Vom hellen Wohn-, Esszimmer gelangt man auf die schöne, sonnige Terrasse (mit Markise) mit Zugang in den Garten und rückseitig in die Garage. Eine Kelleraußentreppe ist nicht vorhanden.Obergeschoss:vom Flur bzw. von der großzügigen Diele im Erdgeschoss gelangt man über eine massive Holztreppe in das Obergeschoss von dessen Diele aus, alle Räume erreichbar sind.Hier befinden sich ein helles Kinderzimmer sowie eine Arbeits,- bzw. Gästezimmer und das große Elternschlafzimmer.Alle Räume wirken sehr hell und hinterlassen einen sehr gepflegten Eindruck.Weiterhin gelangt von der zentralen Diele im Obergeschoss in das helle Badezimmer. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Tageslichtfenster.Dachgeschoss:von der zentralen Diele im Obergeschoss gelangt man weiterhin über die Massivtreppe in das ausgebaute Dachgeschoss.Dieses wurde als großen Studio ausgebaut und verfügt über ein separates, angrenzendes Badezimmer mit Dusche und WC. Das geräumige Studio könnte ggfs. in zwei große Räume unterteilt werden.Untergeschoss:das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum sowie ein großer Vorratsraum und ein separater Wasch,- Trockenraum. Die Raumhöhe entspricht einer üblichen Wohnraumhöhe.Renovierungen:das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Topzustand und ist aus erster Hand. Das Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert.Kaufpreis:der Kaufpreis beträgt 619.000 Euro.Wir vermarkten diese Immobilie n i c h t im Bieterverfahren+++

 This is a spectacular property located at 53757 Sankt Augustin, Germany. It is a beautifully designed, partially renovated semi-detached house with a living area of approximately 165 m² and a total of 5 to 6 rooms. The house boasts a spacious cellar, a large garage, a beautiful terrace, and a beautiful garden that is a delight in the spring and sunny summer.

The house features a hall, a large living room, a kitchen, and a second living room on the ground floor. The living room, kitchen, and garden provide plenty of natural light due to large, glazed windows. On the first floor, you'll find three comfortable bedrooms with a relaxing atmosphere, a shower room, and a separate WC.

The second floor has been completely renovated and offers a large room that can be used as a home office, a studio, or even transformed into two additional rooms if needed. This floor also includes a separate bathroom with a shower and a separate WC.

The basement offers a large cellar that can be used as a hobby room, a storage room, and a separate laundry room. Additionally, there is a large garage that provides direct access to the garden, making it ideal for storage and parking.

The property is beautifully situated in a quiet, secluded area and offers a lot of privacy. Families, academics, and professionals will find it a perfect fit due to its peaceful yet central location, with amenities like shops, schools, and medical offices just a short distance away. The house also has Central Heating and Solar Panels, making it energy-efficient and environmentally friendly.

The house's condition and the characteristics of the location make it a real gem. It is now available for the price of 619,000 Euro. This is a fantastic opportunity to purchase a comfortable, well-positioned property that offers space, privacy, and energy efficiency while being close to all necessary amenities.

Objektbeschreibung                          SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ TOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE +++ BAUJAHR 2001+++ schön +++ hell +++ top Zustand +++ aus erster Hand +++Die sehr schöne Doppelhaushälfte +++ welche fortlaufend renoviert wurde +++ befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von 53757 Sankt Augustin-Hangelar.Das Haus ist aus erster Hand !!! ....und befindet sich in einem TOPZUSTAND !!!Die Wohnlage in Hangelar ist sehr beliebt, da sie ruhig aber dennoch sehr zentral ist. Das Haus befindet sich nicht in einer viel befahrenen Durchgangsstrasse, sondern es handelt sich überwiegend um eine Anliegerstrasse. Daher ist die Wohnlage und das Haus auch an Familien zu empfehlen.Geschäfte, Schulen und Arztpraxen erreicht man in wenigen Minuten. Es ist die ideale Wohnlage für Akademiker, Lehrer, Beamte, Soldaten und Familien.Das Haus verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche und über insgesamt 5-6 Zimmer. Zudem verfügt das Haus weiterhin über einen Vollkeller, einer großen Garage (ca. 6 m x 3 m, mit direktem Zugang in den Garten), einer Sonnenterrasse und einem schönen Garten, der im Frühjahr und im Sommer viel Freude bereitet.Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut. Durch den Ausbau des Dachgeschosses beträgt die Wohnfläche der Doppelhaushälfte ca. 165 m².Es wurde im Dachgeschoss ein großes Einraumstudio nebst einem weiteren separaten Badezimmer mit Dusche und WC errichtet.Das Studio könnte ggfs. auch in 2 Räume geteilt werden.FAZIT: ein tolles Haus !Allgemeine Beschreibung:die Immobilie wurde im Jahre 2001 erbaut und bezogen und im Laufe der Jahre immer fortlaufend renoviert. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 253 m².Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Sonnengrundstück bzw. schönes Süd,- / Westgrundstück.Das Haus verfügt über einen sehr schön angelegten Garten sowie über eine Sonnenterrasse. Die Terrasse kann mittels einer Markise beschattet werden.Aufteilung:seitlich von Haus gelangt man zum Hauseingang / Eingangsbereich mit Zugang in den großzügigen Flur bzw. in die helle Diele des Hauses. Geradeaus rechts vom Flur aus gelangt man in die große Wohn,- Essküche. Durch Bodentiefe Fenster wirkt diese sehr hell und man kann ebenfalls direkt nach außen gelangen.Die Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden.Im Flur, links, erreicht man das Gäste-WC (hell gefliest) mit Tageslichtfenster.Den Flur geradeaus, links gelangt man in das großzügige und helle Wohn,- Esszimmer. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.Vom hellen Wohn-, Esszimmer gelangt man auf die schöne, sonnige Terrasse (mit Markise) mit Zugang in den Garten und rückseitig in die Garage. Eine Kelleraußentreppe ist nicht vorhanden.Obergeschoss:vom Flur bzw. von der großzügigen Diele im Erdgeschoss gelangt man über eine massive Holztreppe in das Obergeschoss, von dessen Diele aus alle Räumer erreichbar sind.Hier befinden sich ein helles Kinderzimmer sowie eine Arbeits,- bzw. Gästezimmer und das große Elternschlafzimmer.Alle Räume wirken sehr hell und hinterlassen einen sehr gepflegten Eindruck.Weiterhin gelangt von der zentralen Diele im Obergeschoss in das helle Badezimmer. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Tageslichtfenster.Dachgeschoss:von der zentralen Diele im Obergeschoss gelangt man weiterhin über die Massivtreppe in das ausgebaute Dachgeschoss.Dieses wurde als großen Studio ausgebaut und verfügt über ein separates, angrenzendes Badezimmer mit Dusche und WC. Das geräumige Studio könnte ggfs. in zwei große Räume unterteilt werden.Untergeschoss:das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich ein größer Hobbyraum sowie ein großer Vorratsraum und ein separater Wasch,- Trockenraum. Die Raumhöhe entspricht einer üblichen Wohnraumhöhe.Renovierungen:das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Topzustand und ist aus erster Hand. Das Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert.Kaufpreis:der Kaufpreis beträgt 619.000 Euro.Wir vermarkten diese Immobilie n i c h t im Bieterverfahren+++

House for sale in Sankt Augustin, Germany

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

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