Property description:
A two-story single-family house with basement, balcony, garage, and garden house, built in 1966, with a living space of 200 m². The layout includes in the basement a hallway, two basement rooms, the heating and technical room, and a laundry room. On the ground and upper floors, there are corridors, a toilet, two bathrooms, a kitchen, and seven rooms. The heating is operated by a gas central heating system from 2005. The hot water is provided both through the heating system and a boiler in the bathroom. The property is in good condition overall, corresponding to the age of the building. No significant damages or defects have been identified.

Thoughts on price:
The property is being auctioned at a market value of 544,000.00 EUR, but there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, reducing the price to 380,800.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This presents an opportunity for potential buyers to acquire the property at a discounted price and make a sound investment in a well-maintained home with desirable features such as a balcony, garage, and garden house. The property's location in Neustadt an der Weinstraße adds to its appeal, being situated in a charming town known for its wine culture and historic architecture. Overall, the property offers good value for the price and presents a promising opportunity for buyers looking for a family home with ample living space and amenities.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, Balkon, Garage und Gartenhaus, erbaut im Jahr 1966, mit einer Wohnfläche von 200 m². Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume, den Heizungs- und Technikraum sowie eine Waschküche. Im Erd- und Obergeschoss finden sich Flure, ein WC, zwei Bäder, eine Küche und sieben Zimmer.Die Heizung wird von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 betrieben. Das Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch über einen Boiler im Badezimmer bereitgestellt. Das Anwesen befindet sich insgesamt in einem guten Bau- und Erhaltungszustand, der dem Alter des Gebäudes entspricht. Es wurden keine schwerwiegenden Schäden oder Mängel festgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 544.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 380.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neustadt an der Weinstraße, Germany

Property Description
A detached single-family house on one level with a basement and an additional converted attic, with a living area of 171.34 sqm, a balcony, a terrace, a garden, an attached garage, and a parking space in front. The house was built in 2013. It also has agricultural and forestry areas. Layout: In the basement, there is a hallway, a boiler room, a technical room, and four basement rooms. On the ground floor, there is a hallway, a shower room/WC, a utility room, an office, a kitchen, and a living/dining room. On the attic floor, there is a hallway, a storage room, two bathrooms, two children's rooms, and a master bedroom. Heating is provided by a gas central heating system, underfloor heating, and a wood-burning stove. There is good to sufficient sunlight and lighting. The structural condition is normal, with minor maintenance backlog and renovation needs. The balcony railing is missing.

Price Thoughts
The asking price of 704,153€ seems reasonable considering the size of the property, its amenities, and the fact that it includes land and forestry areas. However, the property is being auctioned through the local court, which may provide an opportunity for buyers to potentially secure a 30% discount on the market value. This could bring the price down to 492,907.10€, making it a more attractive investment for potential buyers. It is advisable to inquire further about the property and the auction process by contacting the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus auf einer Ebene mit Keller und zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 171,34 m², einem Balkon, einer Terrasse, einem Garten, einer angeschlossenen Garage und einem Stellplatz davor. Das Haus wurde im Jahr 2013 erbaut. Es verfügt zudem über Land- und Forstwirtschaftsflächen. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, Technikraum und vier Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Duschbad/WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Abstellraum, zwei Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und einen Kaminofen. Es gibt eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist normal, mit geringem Instandhaltungsrückstand und Renovierungsbedarf. Das Balkongeländer fehlt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 704.153,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 492.907,10 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This two-story townhouse with a converted attic offers 119.8 square meters of living space, an integrated garage on the ground floor, and a parking space in front. It also features a terrace, a small garden, and was built in 1994. The heating is provided by a gas central heating system. The total plot size is 1,584 square meters, with only an 1/8 share (198 square meters) being acquired. This property is being auctioned at the local district court, with a market value of 350,000.00 EUR. There is a potential 30% discount on the market value, allowing you to purchase this property for only 245,000.00 EUR. Additionally, notary fees and brokerage fees are waived. This property is one of many interesting listings in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now at 0221-97459790 for more information.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, 119,8 Quadratmeter Wohnfläche, einer integrierten Garage im Erdgeschoss sowie einem Stellplatz davor. Zusätzlich verfügt es über eine Terrasse, einen kleinen Garten und wurde im Jahr 1994 erbaut.Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.584 m², wobei nur ein 1/8-Anteil (= 198 m²) erworben wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 350.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A detached single-family house on one level with a basement and an additional converted attic, with a living space of 171.34 m², a balcony, a terrace, a garden, an attached garage, and a parking space in front. The house was built in 2013. It also includes agricultural and forestry land. 

Layout: In the basement, there is a hallway, a utility room, a technical room, and four basement rooms. On the ground floor, there is an entrance hall, a shower room/WC, a utility room, an office, a kitchen, and a living/dining room. The attic contains a hallway, a storage room, two bathrooms, two children's rooms, and a master bedroom. 

The house is heated by a gas central heating system, underfloor heating, and a wood-burning stove. There is good to adequate sunlight and natural light. The overall condition is normal, with minor maintenance backlog and in need of some renovations. The balcony railing is missing.

Price Thoughts
The listed price of 704.153€ seems reasonable for this property considering its size, amenities, and the fact that it includes additional land. The possibility of securing a 30% discount on the property's appraised value through an auction is a great opportunity for potential buyers to purchase the property at a lower price. Additionally, the fact that notary fees and brokerage commission are waived adds further value to the purchase. This property presents a good investment opportunity for those looking for a family home with potential for customization and improvement.

Property Description
A single-family house with a basement, a living area of 200 square meters, a garage, and a garden house, built in 1966. This property is being auctioned at the local district court.

Thoughts on Price
The listed price for this property is 544,000.00 EUR, but with the potential to secure a 30% discount on the market value, you could potentially purchase this property for only 380,800.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived, making this a potentially great deal for a savvy investor. Don't miss out on the opportunity to acquire this property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus mit Keller, einer Wohnfläche von 200 Quadratmetern, einer Garage und einem Gartenhaus, Baujahr 1966.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 544.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 380.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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