Property Description
This two-story single-family end-of-terrace house with a basement and converted attic has a living area of 95 square meters and a usable area of 35 square meters. Built in 2005/06, it also features a garage. The layout includes a hallway, utility room, laundry room, boiler room, WC, cellar, and hobby room in the basement totaling 35 square meters. On the ground floor, there is a hallway, kitchen, living/dining room, and a terrace spanning 38 square meters. The upper floor consists of a hallway, a bedroom, a bathroom/WC, and a children's room spread across 37 square meters. The converted attic includes a hallway, a shower room, two children's rooms, and a rooftop terrace covering 21 square meters. The townhouse is currently rented out and has a gas central heating system for both heating and hot water supply. Due to its age, the house shows some signs of wear and tear. A water damage was discovered in the basement in 2020, and interior inspection was not possible. The portion of the land being sold corresponds to an area of 660 sqm, which represents the total land area of the row house complex.

Thoughts on Price
With a listed market value of 920,000.00 EUR, this property offers significant potential for a 30% discount, allowing the potential buyer to acquire it for only 644,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This represents a unique opportunity to secure a property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 95 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 35 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 2005/06 erbaut und verfügt zusätzlich über eine Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, Anschlussraum, Waschküche, Heizungsraum, WC, Kellerraum und Hobbyraum auf insgesamt 35 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse auf 38 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Kinderzimmer auf 37 Quadratmetern. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Duschbad, zwei Kinderzimmer und eine Dachterrasse auf 21 Quadratmetern.Das Reihenhaus ist vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, sowohl für die Beheizung als auch die Warmwasserversorgung. Aufgrund des Alters zeigt das Haus gewisse Abnutzungserscheinungen. Im Jahr 2020 wurde ein Wasserschaden im Keller festgestellt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der Anteil des Grundstücks, der zum Verkauf steht, entspricht einer Fläche von 660 m², die die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage darstellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 920.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 644.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Munchen, Germany

Property description:
This single-family semi-detached house is located in a quiet residential area in Munich. It is two stories high with a basement and converted attic. The living area is 187 square meters, with a total area of 70 square meters. Built in 1982, it comes with a garage, covered outdoor seating area, and a garden shed. The layout of the rooms is as follows: The basement includes a hallway, cellar, laundry room, boiler room, shower, and a heated hobby room. On the ground floor, there is an entrance hall, guest toilet, pantry, dining room, kitchen, living room, and a partially covered terrace. The upper floor consists of a hallway, master bedroom with dressing room, bathroom/toilet, two children's rooms, and a balcony. The attic offers a studio with a kitchenette and bathroom/toilet. Heating and hot water are provided by a gas central heating system, complemented by a fireplace in the living room. The house is in good condition, matching its construction year, and has a solid standard of fittings. No modernizations or energy renovations have been carried out.

Price thoughts:
The asking price for this property is 1.540.000€. While this may seem high, it is important to consider the location in Munich, one of the most desirable cities in Germany. The property offers a generous living space, a garage, outdoor amenities, and a well-maintained structure. Additionally, there is potential to secure a discount of up to 30% on the property's market value through an auction, bringing the price down to 1.078.000€. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire a spacious family home in a sought-after area at a more affordable price. With the possibility of savings and the attractive features of the property, it is definitely worth considering as a long-term investment or a comfortable family residence.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend, zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 187 Quadratmeter, die Nutzfläche 70 Quadratmeter. Baujahr 1982, mit Garage und überdachtem Freisitz sowie einem Gartenhaus. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum, Dusche und ein beheizbarer Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Gäste-WC, Abstellkammer, Essdiele, Küche, Wohnzimmer und eine teilweise überdachte Terrasse. Im Obergeschoss sind Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss bietet ein Studio mit Küchenzeile und Bad/WC.Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer. Das Wohnhaus befindet sich in einem gut gepflegten Zustand, entspricht jedoch weitgehend dem Baujahr und weist einen soliden Ausstattungsstandard auf. Es wurden keine Modernisierungen oder energetische Sanierungen durchgeführt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.540.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.078.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
End of terrace house with 2 floors and a basement, converted attic, 95 square meters of living space and 35 square meters of usable space. It has a garage and was built in 2005/06. The layout includes: In the basement there is an entrance hall, a utility room, a laundry room, a boiler room, a toilet, a cellar room, and a hobby room totaling 35 sqm. On the ground floor, there is a hallway, a kitchen, a living and dining room, and a terrace of 38 sqm. The upper floor accommodates a hallway, a bathroom with toilet, a children's room, and a bedroom on 37 sqm. The attic comprises a hallway, a shower room, two children's rooms, and a roof terrace of 21 sqm.

This rented end of terrace house features gas central heating for heating and hot water, a daylight bathroom, and signs of age-related wear and tear. There was a water damage in the basement in 2020. The size of the plot is 660 sqm, which is the total area share of the terraced house complex; only the corresponding share is acquired. An internal viewing was not possible.

Price Thoughts
The traffic value of the property is 920,000.00 EUR. It is being auctioned at the competent district court. You may potentially secure a 30% discount on the traffic value, leading to a purchase price of only 644,000.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived.

This property is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these information now to acquire your desired property at a discounted price. Contact us at the telephone number provided for more information.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus mit 2 Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 95 Quadratmetern Wohnfläche und 35 Quadratmetern Nutzfläche. Es verfügt über eine Garage und wurde 2005/06 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Vorraum, ein Anschlussraum, eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein WC, ein Kellerraum und ein Hobbyraum auf insgesamt 35 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse auf 38 m². Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer auf 37 m² untergebracht. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Duschbad, zwei Kinderzimmer und eine Dachterrasse mit 21 m².Vermietetes Reihenendhaus mit Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser, einem Tageslichtbad und altersbedingten Abnutzungserscheinungen. Im Keller gab es einen Wasserschaden im Jahr 2020. Bei der Größe des Grundstücks von 660 m² handelt es sich um den Gesamtflächenanteil der Reihenhausanlage; es wird lediglich der entsprechende Anteil erworben. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 920.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 644.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
This detached 2-family house with 2 floors, partially basement, offers a total living/space area of 166/49 m² and was built in 1924. The layout is as follows: Basement: storage, hobby room, boiler room, staircase, totaling 49.01 m²; Ground floor: apartment 1 with hallway, bathroom/ WC, kitchen, corridor, children's room, bedroom, living room, 70.71 m², and a terrace of 7.50 m²; Upper floor: apartment 2 with hallway, bathroom, corridor, kitchen, children's room, bedroom, living room, 76.44 m²; Attic floor: corridor, maid's room, bathroom, totaling 19.11 m². Heating system with oil heating, low-temperature boiler from around 1995, wood stove on the ground floor, electric radiators (night storage heating) in the attic; hot water is prepared by an electric water heater on the ground floor. There are maintenance arrears as well as construction defects and damages.

Price thoughts:
The property has a listing price of 7.500.000€, but there is potential to secure a discount of up to 30% off the appraised value, bringing the price down to 5.250.000€. This could be a great investment opportunity for someone looking to acquire a property in a prime location like 81679 München. Additionally, with no notary fees or agency commission, the overall cost could be reduced even further. Don't miss out on the chance to purchase this unique property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes 2-Familienhaus mit 2 Etagen, teilweise unterkellert, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 166/49 m², Baujahr 1924. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Lager, Hobbyraum, Heizungskeller, Treppenhaus, insgesamt 49,01 m²; Erdgeschoss: Wohnung 1 mit Vorraum, Badezimmer/WC, Küche, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, 70,71 m², sowie einer Terrasse von 7,50 m²; Obergeschoss: Wohnung 2 mit Vorraum, Badezimmer, Flur, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, 76,44 m²; Dachgeschoss: Flur, Dienstbotenzimmer, Badezimmer, insgesamt 19,11 m².Heizungssystem mit Ölheizung, Niedertemperaturkessel aus etwa 1995, Schwedenofen im Erdgeschoss, Elektroöfen (Nachtspeicherheizung) im Dachgeschoss; Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler im Erdgeschoss bereitet. Es bestehen Instandhaltungsrückstände sowie Baumängel und -schäden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 7.500.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 5.250.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This property is a multi-family house consisting of 3 residential units, spread over 2 floors plus an attic, with a total of 274/41 m² of living and usable space. Built in 1955, with a winter garden added in 1960, and further expansion and renovation in 2007. The house includes a garage and a basement. The layout of the property includes various rooms and spaces across the different floors, providing ample living space and flexibility for different uses. The house is equipped with a gas central heating system from 2007, with some rooms featuring underfloor heating. The property meets average to upscale living standards and is in a moderately maintained condition. It is suitable for use as a multi-generational house or as a large single-family home.

Thoughts on price:
The listed price for this property is 2.070.000,00 EUR, but there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1.449.000,00 EUR. This discount, along with the opportunity to avoid notary fees and agency commissions, presents a compelling value proposition for prospective buyers. The property offers a substantial amount of living space and potential for different living arrangements, making it a versatile investment opportunity at the discounted price.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohneinheiten, 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss, Keller, insgesamt 274/41 m² Wohn- und Nutzfläche, mit Garage, Baujahr 1955, Wintergarten Baujahr 1960, Aufstockung/Erweiterung und Renovierung im Jahr 2007. Raumaufteilung: - Kellergeschoss: 4 Kellerräume, Heizungsraum, Hausanschlussraum- Wohnung 1: Hobbyraum, Dusche/WC, Abstellraum im Erdgeschoss; Diele, Garderobe, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrasse, Durchgang zur Garage- Wohnung 2 (Obergeschoss): Flur, Garderobe, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Dachterrasse/Balkon- Wohnung 3 (Dachgeschoss): Flur, Schrankraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon- Dachgeschoss: Galerie, Bad/WC, BodenraumDas Haus verfügt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung aus dem Jahr 2007, teilweise mit Fußbodenheizung. Es erfüllt durchschnittliche bis gehobene Wohnstandards und befindet sich in einem durchschnittlich gepflegten Zustand. Es eignet sich sowohl für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus als auch als großes Einfamilienhaus.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.070.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.449.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

Two-story apartment building with basement and converted attic, with a living area of 214 square meters and a usable area of 75 square meters. The building has two underground garages (each 42.12 square meters) and a storage shed. It was built in 1971, with the attic conversion completed in 1988. The layout includes a hallway, laundry room, boiler room, and four basement rooms (totaling 75.77 square meters) in the basement, a flat with a hallway, kitchen, utility room, living room, bathroom, bedroom, guest room, and a terrace (3.00 square meters) with a size of 84.87 square meters on the ground floor. Upstairs is another apartment with a hallway, kitchen, children's room, bathroom, guest room, bedroom, living room, and a balcony (1.46 square meters) with an area of 84.87 square meters. The attic has a hallway, storage room, chamber, kitchen, bathroom, living room with a size of 44.14 square meters. Heating and hot water are provided by an oil central heating system. The building is in poor condition, so a viewing could not be conducted.

Thoughts on Price:
The property has a listed selling price of 1,355,000 EUR, but it is being auctioned by the local court. There is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the appraised value, bringing the cost down to 948,500 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions involved. The property may require significant renovation due to its current condition, which should be taken into consideration when assessing its value.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 214 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 75 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über zwei unterkellerte Garagen (je 42,12 m²) und einen Abstellschuppen. Es wurde im Jahr 1971 errichtet, wobei der Dachgeschossausbau 1988 erfolgte. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Waschraum, Heizraum und vier Kellerräume (insgesamt 75,77 m²), im Erdgeschoss eine Wohnung mit Diele, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Gästezimmer und einer Terrasse (3,00 m²) mit einer Größe von 84,87 m². Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit Flur, Küche, Kinderzimmer, Bad/WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Balkon (1,46 m²) mit einer Fläche von 84,87 m². Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, Abstellkammer, Kammer, Diele, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer mit einer Größe von 44,14 m².Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Das Gebäude befindet sich in einem schlechten Bau- und Erhaltungszustand, weshalb eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt werden konnte.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.355.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 948.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Detached residential house with one floor, basement, and partially converted attic. The total floor space is 405 square meters, with an additional single-story extension. The building was constructed in 1972 at the basement level and as a prefabricated house in 2005 on the ground and upper floors. A viewing of the interior was not possible, but the exterior of the house presents a positive impression. There are no plans or descriptions available for the building, so information on the living space or room layout cannot be provided. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 3,030,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 2,121,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission will be waived. This property represents one of many interesting opportunities in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us for more information and seize the chance to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Wohnhaus mit einem Stockwerk, Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 405 Quadratmeter, zusätzlich gibt es einen eingeschossigen Anbau. Das Gebäude wurde im Jahre 1972 im Kellergeschoss und 2005 als Fertighaus im Erdgeschoss und Obergeschoss errichtet.Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, aber das Äußere des Wohnhauses macht einen positiven Eindruck. Es liegen keine Pläne oder Beschreibungen für das Gebäude vor, daher können keine Informationen zur Wohnfläche oder Raumaufteilung bereitgestellt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 3.030.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.121.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Munchen, Germany

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

More properties for you