 From a buyer's perspective, this property is a three-story, multi-family house with seven residential units, including four one-room and three two-room apartments. It has a total living area of 243.97 square meters, with individual apartment sizes ranging from 32 to 51 square meters. The property was built in 1953 with an outfitted attic added in 1978, and it sits on a piece of land with additional structures that lack the necessary permits. The condition of these additional structures is below average, and an interior inspection was not possible.

The property is located in Mönchengladbach, with the listed price at 215,000 Euros (approximately 253,000 USD). The listing suggests that if you secure a 30% discount on the market value and accounting for notary fees and broker commission, you can purchase the property for 150,500 Euros (around 185,000 USD). The listing also mentions that the property will be auctioned by the local court.

As an investment, this property may not be the most attractive due to its age and its legal issues involving the unpermitted additional structures on the land. Additionally, the interior condition is unknown. However, for a lifestyle purchase, the property could offer a decent living space for the buyer, given its multiple apartments and the potential for renovation.

In conclusion, if you have a keen eye for renovation opportunities and are willing to invest time and money into the property, this could be a good lifestyle purchase. However, it's not an ideal investment due to legal and financial risks associated with the additional structures. For more information, contact the provided phone number or explore other options in the given catalog.

Objektbeschreibung                          Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus in Reihenbauweise mit insgesamt sieben Wohnungen. Es verfügt über vier 1-Zimmer- und drei 2-Zimmer-Wohnungen, ist teilweise unterkellert und hat einen ausgebauten Dachgeschossbereich. Die Wohnfläche variiert zwischen 32 und 51 m², insgesamt bietet das Gebäude 243,97 m² Wohnfläche. Es wurde erstmals 1953 erbaut und das Dachgeschoss wurde 1978 ausgebaut.Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich Gebäude, die ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet wurden. Der Zustand der Gebäude ist unterdurchschnittlich, jedoch war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 215.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Monchengladbach, Germany

Property description:
Three-story multi-family house with three apartments, built in 1930 (originally a single-family house), no basement, with a total of 148.65 m² of living space and a basement garage. Layout: In the basement there is a laundry room/boiler room, cellar rooms, and a garage. On the ground floor, there is a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom/toilet, and a terrace with 54.10 m². The first floor has a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom/toilet, and a balcony with 53.70 m². The attic has a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom/toilet with 40.85 m² of space. The building is heated by a gas central heating system, and there are gas instantaneous water heaters, electric instantaneous water heaters, or electric undersink units for hot water. Both the residential building and the property are in a neglected state, with no modernizations carried out for some time. Significant maintenance deficiencies have been identified.

Price thoughts:
The property is currently being auctioned by the local court with a market value of 182,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only 127,400.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid. This property offers potential buyers the opportunity to acquire a property at a discounted price, with the potential for renovations and modernizations to add further value. Consider contacting the provided phone number for more information on this and other properties available for auction.

Objektbeschreibung                          Dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Baujahr 1930 (ursprünglich ein Einfamilienhaus), ohne Keller, mit insgesamt 148,65 m² Wohnfläche und einer Kellergarage. Raumaufteilung: Im Sockelgeschoss befinden sich eine Waschküche/Heizungsraum, Kellerräume, eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und eine Terrasse mit 54,10 m². Im Obergeschoss sind eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und ein Balkon mit 53,70 m² untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC mit 40,85 m² Fläche.Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, für das Warmwasser sind Gasdurchlauferhitzer, elektrische Durchlauferhitzer oder elektrische Untertischgeräte vorhanden. Sowohl das Wohnhaus als auch das Grundstück befinden sich in einem vernachlässigten Zustand, offensichtlich wurden schon seit einiger Zeit keine Modernisierungen mehr durchgeführt. Es wurden erhebliche Mängel bei der Instandhaltung festgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 182.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 127.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A two-story single-family house (main building) with a converted attic, a living area of 149.14 m², a winter garden, and a side annex all on one level. It is not basement and features a flat roof with a rooftop terrace, a garden, and a garden house. The house was built in 1950, the annex in 1958, and the winter garden was added in 2010. The layout is as follows: The basement has a boiler room and two basement rooms. The ground floor includes hallways, a bathroom, a kitchen, and two rooms. The upper floor has a hallway, a separate toilet, a foyer, and three additional rooms. The attic space has a foyer, another toilet, another bathroom, and three rooms. Heating is provided by a gas central heating system, with hot water from electric devices. The basement area could not be fully inspected.

Price Thoughts
The listed price for the property is 220,000 EUR, which is the estimated market value. However, there may be an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 154,000 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent fees involved in the purchase. This property is one of many interesting listings in our monthly affordable property auction catalog. Contact us now to acquire valuable information on how to purchase your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Hauptgebäude) mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 149,14 m² sowie einem Wintergarten und einem seitlichen Anbau auf einer Ebene. Es ist nicht unterkellert und verfügt über ein Flachdach mit Dachterrasse, einen Garten und ein Gartenhaus. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1958 und der Wintergarten wurde 2010 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es Flure, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette, eine Diele und drei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, eine weitere Toilette, ein weiteres Badezimmer und drei Zimmer.Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung wird durch elektrische Geräte sichergestellt. Der Kellerbereich konnte nicht vollständig begutachtet werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 220.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A three-story row house with a total of seven apartments located in Mönchengladbach. The building consists of four 1-bedroom and three 2-bedroom apartments, partially basemented, and with an attic area. The living spaces range from 32 to 51 square meters, totaling 243.97 square meters. Built in 1953, the attic was expanded in 1978. Some buildings in the rear of the property were constructed without the necessary building permit. The condition of the buildings is below average, and interior viewing was not possible.

Price Thoughts
The property is currently being auctioned by the local district court with a listed market value of 215,000 EUR. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, allowing the property to be purchased for 150,500 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. Overall, this property presents a unique opportunity for those looking to invest in real estate and potentially renovate it to increase its value.

 From a buyer's perspective, this property is located in Mönchengladbach and features a three-story, three-unit building with approximately 148.65 square meters of living space (excluding a Kellergarage).body{ margin-top:35px; }

Property Description
A two-storey, historical terraced house with a basement and converted attic. The gross floor area is 215 m² and it features a balcony, an exterior cellar staircase, and a garage. The house was built in 1909 and renovated in 1969. The layout consists of three cellar rooms in the basement, a hallway, a kitchen, a room, and two toilets in the stable building at the back on the ground floor, a kitchen and two rooms on the upper floor, as well as an attic and two rooms on the top floor. Originally, there were two apartments in the house. The interior of the house was not able to be viewed. There is no historic preservation. 

Price Thoughts:
The property is listed at a price of 146,000 euros, which may seem high at first glance. However, it is important to note that there is a possibility to secure a 30% discount on the listed price through a judicial auction, bringing the price down to 102,200 euros. Additionally, the property is free from notary fees and agency commission, making it a potentially attractive investment opportunity. Considering the historical nature of the house and its unique features, the price may be justified for the right buyer looking to renovate and restore a piece of history in Mönchengladbach.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges, historisches Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 215 m² und es verfügt über einen Balkon, eine Kelleraußentreppe und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1909 erbaut und 1969 umgebaut. Die Raumaufteilung besteht aus drei Kellerräumen im Untergeschoss, einem Flur, einer Küche, einem Zimmer und zwei WC im Stallgebäude auf der Rückseite im Erdgeschoss, einer Küche und zwei Zimmern im Obergeschoss sowie einem Speicher und zwei Zimmern im Dachgeschoss.Früher gab es in dem Haus ursprünglich zwei Wohnungen. Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen. Es besteht kein Denkmalschutz.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 146.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Monchengladbach, Germany

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

More properties for you