Description:

Detached multi-family house with 3 apartments, spread over 2 floors plus converted attic, fully basemented, total of 233 sqm living space, including a double garage and a shed. Year of construction: 1973. The layout is as follows: In the basement there are a hallway, heating room, laundry room, 3 cellar rooms, and a shower room/WC. On the ground floor, there is a hallway, WC, bathroom, children's room, master bedroom, kitchen, dining room, living room, and a terrace measuring 92.8 sqm. The first floor is similar to the ground floor, but with a balcony and a living space of 90.45 sqm. The converted attic has a hallway, a bathroom, a storage room, a bedroom, a kitchen/dining room, and a living room with an area of 50 sqm. The rental apartments and garages are currently leased; heating and hot water are provided by a gas central heating system from 1998 with a burner from 2003. A depreciation for building defects has been estimated at a flat rate of €5,000 (including slight plaster and crack damage at the cellar neck, moisture damage in the lower floor and on the canopy, the staircase windows and front door need to be renewed).

Thoughts on Price:

The current market value of this property is listed at €275,000. However, there is the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the purchase price down to €192,500. Additionally, with the elimination of notary fees and agency commission, this property offers a cost-effective investment opportunity. It is important to consider the potential for renovation and maintenance costs due to the identified building defects, but overall, this property presents a promising opportunity for a savvy buyer.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, auf 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert, insgesamt 233 m² Wohnfläche, bestehend aus einer Doppelgarage und einem Schuppen. Baujahr: 1973. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum, Waschküche, 3 Kellerräume und ein Duschbad/WC. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, WC, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse mit 92,8 m². Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt wie das Erdgeschoss, jedoch mit einem Balkon und einer Wohnfläche von 90,45 m². Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Küche/Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 50 m².Die Mietwohnungen und Garagen sind aktuell vermietet; die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 mit einem Brenner aus dem Jahr 2003. Eine Wertminderung für Baumängel wurde pauschal auf 5.000 € geschätzt (darunter leichte Putz- und Rissschäden am Kellerhals, Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss und am Vordach, die Treppenhausfenster und Haustür müssen erneuert werden). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 275.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lohne, Germany

Property Description
Detached single-family house with an extension, one storey, partially basemented, converted attic, with a total of 134 square meters of living space. The house features a terrace, a garage, and a garden tool shed. Built in 1956, with the extension added between 1969-1977. The layout is as follows: on the ground floor, there is a hallway, bathroom, child's room, master bedroom, kitchen, dining room, living room, totaling 81.75 square meters. Upstairs, there is a hallway, bathroom, two bedrooms, a small kitchen, a living room, a balcony, with a total area of 51.91 square meters. The house has an oil central heating system for heating and hot water supply. It can be used as either a single-family or a two-family house.

Price Thoughts
The listed price for this property is 238,000.00 EUR, which includes all the features and space it offers. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the listed price, making the final price only 166,600.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission to be paid, saving additional costs for the buyer. This property is one of many interesting listings available in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to acquire these details and potentially purchase your desired property at a bargain price.

Objektbeschreibung                          Einzeln stehendes Einfamilienhaus mit Anbau, eingeschossig, teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 134 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine Terrasse, eine Garage und ein Gartengerätehaus. Es wurde im Jahr 1956 erbaut, der Anbau erfolgte in den Jahren 1969-1977. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Sitzplatz auf insgesamt 81,75 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Wohnzimmer, einen Balkon und eine Gesamtfläche von 51,91 Quadratmetern.Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die für die Beheizung und Warmwasserversorgung sorgt. Es kann sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 238.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 166.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This single-story family home with no basement features an attic conversion, totaling 151 sqm of living space. Built in 2009, the property includes a double garage (in shell condition) with a storage room, as well as a garden tool shed. The layout comprises an entrance area, utility room, guest toilet, kitchen, living and dining room on the ground floor, and a hallway, master bedroom, bathroom/ toilet, 2 children's rooms, and a balcony on the attic level.

The heating and hot water supply is provided by a gas central heating system designed for underfloor heating, supported by solar panels. The building structure is well-maintained with no neglected maintenance work observed, although there are damp issues in the utility room that need to be addressed. Additionally, finishing work is still required for the garage. This is a publicly subsidized residential building.

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 360,000.00 EUR. Buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 252,000.00 EUR for this property. Notary fees and agency commissions are also waived.

This property is just one of many interesting listings featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. For more information on acquiring your dream property at a competitive price, please contact us via phone on weekdays from 08:00 - 20:00 and weekends from 10:00 - 18:00 at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Ein einstöckiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 151 m² und einer Doppelgarage (im Rohbauzustand) mit Abstellraum sowie einem Gartengerätehaus. Baujahr: 2009. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer und im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer und einen Balkon.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die für eine Fußbodenheizung ausgelegt ist und durch Solarmodule unterstützt wird. Die Gebäudestruktur ist gut gepflegt, es wurden keine vernachlässigten Instandhaltungsarbeiten festgestellt, jedoch gibt es Feuchtigkeitsschäden im Hauswirtschaftsraum, die behoben werden müssen. Des Weiteren sind noch Fertigstellungsarbeiten an der Garage erforderlich. Es handelt sich um ein öffentlich gefördertes Wohngebäude.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Das freistehende Einfamilienhaus in Löhne, ohne Keller, bietet eine Wohnfläche von 134,82 m² auf einem Stockwerk mit ausgebautem Dachgeschoss. Mit einem Freisitz, Garten und drei Gartenhäusern/Schuppen, bietet diese Immobilie viel Raum im Freien. Das Baujahr des Hauses liegt vor 1930, mit Renovierungen zwischen 1997 und 2000. 

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang/Flur, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Duschbad/WC und zwei Schlafzimmer. Die Heizung läuft über eine Zentralheizung mit Flüssiggas.

Das Grundstück wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 156.000,00 EUR. Unter Umständen besteht die Möglichkeit, einen Rabatt von 30 % zu erhalten und somit nur 109.200,00 EUR zu zahlen. Notarkosten und Maklercourtage entfallen in diesem Fall.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns telefonisch.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, besteht aus einem Stockwerk mit einem ausgebauten Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 134,82 m² sowie einen Freisitz, einen Garten und drei Gartenhäuser/Schuppen. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, jedoch vor 1930, wobei Renovierungen zwischen 1997 und 2000 durchgeführt wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang/Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC sowie zwei Schlafzimmer.Die Heizung wird über eine Zentralheizung mit Flüssiggas betrieben. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Die Außenanlagen sind noch nicht fertiggestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 156.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: A detached single-family house with one floor, basement, and converted attic, originally built before 1930. The attic was expanded in 1950/58 and underwent a core renovation in 2006/07. The house has a living area of 141 m² and a terrace on the flat roof of the extended basement. It also includes a garden and a separate garage. The layout includes a hallway and seven basement rooms, a hallway, a bathroom, a bedroom, a children's room, and a living room with 82.98 m² on the ground floor, while the attic offers a hallway, a storage room, an attic room, a kitchen, as well as a bedroom and a children's room totaling 58 m². Heating and hot water are provided by a gas central heating system from 1994. An interior viewing was not possible. Located in the healing spring protection area.

Price Thoughts: The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 294,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 205,800.00 EUR for the property. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property is one of many interesting properties featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Obtain these information now to acquire your desired property at a discounted price._catalog info: Telephone number 0221-97459790."

Objektbeschreibung                          Ein alleinstehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das ursprünglich vor 1930 erbaut wurde. Im Jahr 1950/58 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und 2006/07 erfolgte eine Kernsanierung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 141 m² und eine Terrasse auf dem Flachdach des erweiterten Kellers. Außerdem gehören ein Garten und eine separate Garage dazu. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und sieben Kellerräume, im Erdgeschoss eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit 82,98 m², während das Dachgeschoss einen Flur, einen Abstellraum, einen Bodenraum, eine Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit insgesamt 58 m² bietet.Heizung und Warmwasser werden durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994 bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Lage im Heilquellenschutzgebiet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 294.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Modernisierungen um ca. 1997-2000, Außenanlagen sind nicht fertiggestellt, keine Innenbesichtigung

House for sale in Lohne, Germany

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