 From a buyer's perspective, this property is a freestanding, two-family house spread over one floor, with the addition of a cellar and attic. Built in 1999, it has a living area of 144 m², divided into a cellar with a hallway, washing room, heating room, storage room, and two additional cellar rooms; the ground floor has a hallway, bathroom/WC, kitchen, dining room, bedroom, living room, and another living room, totaling a living area of 78.68 m². The attic features a hallway, storage room, bathroom/WC, kitchen, dining room, bedroom, living room, and a balcony with a living area of 65.8 m². Unfortunately, it was not possible to inspect the inside of the property. 

The property's estimated value is 421,000 EUR, with the option to secure a 30% discount on the market value, resulting in a potential purchase price of 294,700 EUR. This includes no notarial fees and no commission, making it an attractive option for those on the search for a property. 

With the high level of interest in this property, it is listed in the current, monthly issue of the IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Securing this information could lead to a cost-effective way of acquiring your dream property.

The house's location, described as 04158 Leipzig, seems to put it in the right neighborhood for those looking to live in Leipzig.

Objektbeschreibung                          Freistehendes 2-Familienhaus in einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr 1999, mit einer Wohnfläche von 144 m². Aufteilung: Keller mit Diele, Waschküche, Hausanschlussraum, Abstellraum, Heizungsraum und 2 weiteren Kellerräumen. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Bad/WC, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von 78,68 m². Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie einen Balkon, mit einer Wohnfläche von 65,8 m².Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 421.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Leipzig, Germany

Property Description:
Multi-family house with eight apartments, four floors, basement, and converted attic. The apartments range in size from 51 to 121 square meters, totaling 569 square meters of living space. The property also includes a detached outbuilding, one story, built around 1900, partially renovated in 2004. Fully rented out; heating is provided by gas central heating, hot water is decentralized through electric instant water heaters; some repairs are needed - it is recommended to consider the appraisal report due to the complexity of the property.

Price Thoughts:
The property is being sold at a market value of 650,000.00 EUR but there is a potential to secure a 30% discount and only pay 455,000.00 EUR for this property. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This is a great opportunity to acquire a property with potential for rental income or further development at a discounted price. For further information, contact the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen, vier Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Größe von 51 bis 121 Quadratmetern, insgesamt 569 Quadratmeter Wohnfläche. Zum Haus gehört ein freistehendes Nebengebäude, einstöckig, erbaut um 1900, teilweise renoviert im Jahr 2004.vollständig vermietet; Heizung erfolgt über Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung dezentral durch elektrische Durchlauferhitzer; Reparaturbedarf besteht - Es wird empfohlen, das Wertgutachten aufgrund der Komplexität zu berücksichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 650.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 455.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This property is a charming Doppelhaushälfte located in the desirable area of Leipzig. Built in 1952, this property offers 109 m² of living space spread across a basement, converted attic, and a garden area. The property is held under an Erbbaurecht granted for a 99-year period starting in 1999.

The property is currently being auctioned by the local district court with a market value of 249.800€. Buyers have the opportunity to potentially secure a 30% discount off the market value, bringing the price down to 174.860€. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid.

This property is just one of many exciting opportunities featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Contact us now to secure more information and potentially acquire your dream property at an affordable price.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht - Doppelhaushälfte mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 109 m² Wohnfläche, Gartenanteil und Baujahr 1952.Erbbaurecht wurde am 22.04.1999 für eine Laufzeit von 99 Jahren gewährt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 249.800,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 174.860,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 

This single-family house (with a bungalow-like rear house) is one story with 123.5 square meters of living space and a pavilion. The building dates back to approximately 1900, and was renovated and modernized in 1997. The heating is from the main building; there is currently no permit for residential use; there is an overbuilding - an interior viewing was not possible. 

Price Consideration:

The property is being auctioned at a value of €290,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the appraisal value, reducing the price to only €203,000. Additionally, there are no notary fees or agency commission to pay. 

Overall, this property presents an interesting investment opportunity and has the potential to be a great value for someone looking to acquire a unique property in an established neighborhood like Leipzig.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus (mit einem bungalowartigen Hinterhaus), eingeschossig ohne Keller, mit 123,5 Quadratmetern Wohnfläche und einem Pavillon. Das Gebäude stammt ungefähr aus dem Jahr 1900, wurde im Jahr 1997 umgebaut und modernisiert.Die Beheizung stammt aus dem Hauptgebäude; für die aktuelle Wohnnutzung liegt keine Genehmigung vor; Es gibt einen Überbau - eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 290.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A single-family house (with a bungalow-style rear house), one-story without a basement, with 123.5 square meters of living space and a pavilion. The building dates back to approximately 1900, was renovated and modernized in 1997. The heating comes from the main building; there is currently no permission for residential use; there is an extension - an interior viewing was not possible.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 290,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 203,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a home at a discounted price. Contact us for more information on this and other properties listed in our monthly real estate auction catalog.

Property Description:
This multi-family house consists of nine residential units spread across four floors and an attic. The property is fully basemented and offers a total of 754 square meters of living space, ranging from 50.47 to 124.87 square meters. There is also a courtyard building with two garages and a bicycle room. Built in 1898, the building is listed as a historical monument. A renovation took place in 2016/17. The layout of the apartments includes a hallway, bathroom/toilet, kitchen, 2-3 rooms, and a balcony. Eight units are already rented out and heated by a gas central heating system (owned by a third party) that also provides hot water. The apartments also have underfloor heating. Unfortunately, a complete interior inspection could only be partially conducted.

Thoughts on Price:
The property is listed at a price of 2,000,000 EUR, however, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1,400,000 EUR. Additionally, notary fees and agency commission would be waived. This property presents a unique investment opportunity given its historical significance and rental income potential.

Objektbeschreibung                          Ein Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt insgesamt über 754 Quadratmeter Wohnfläche, die von 50,47 bis 124,87 Quadratmeter reichen. Es gibt außerdem ein Hofgebäude mit zwei Garagen und einem Fahrradraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1898 und steht unter Denkmalschutz. Eine Sanierung fand in den Jahren 2016/17 statt. Die Raumaufteilung in den Wohnungen umfasst Flur, Bad/WC, Küche, 2-3 Zimmer und einen Balkon.Acht Wohnungen sind bereits vermietet und werden durch eine Gas-Zentralheizung (im Fremdeigentum) beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung verantwortlich ist. Die Wohnungen verfügen zudem über Fußbodenheizung. Eine vollständige Innenbesichtigung konnte leider nur teilweise durchgeführt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.000.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.400.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Leipzig-Wahren, in einer ruhigen und gepflegten Straße. Mit ca. 100m² Wohnfläche bietet diese charmante Doppelhaushälfte den idealen Rückzugsort für Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges Zuhause suchen. Das Grundstück von ca. 620m² sowie der Garten sind sehr gut gepflegt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und eine einladende Veranda. Das Obergeschoss umfasst zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich beispielsweise als Hauptschlafzimmer sowie Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein separates Gäste-/Garten-WC erhöht den Komfort zusätzlich. Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befinden sich zwei praktische Nutzräume, die bereits mit Regalen ausgestattet sind.Der Außenbereich ist mit einem gepflegten Grillplatz ausgestattet und bietet einen ansprechenden Rahmen für Freizeitaktivitäten im Freien.

House for sale in Leipzig, Germany

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

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