Property Description:
Semi-detached house (Apartment No. 1) with one floor, basement, and converted attic, 117 sqm living space, additional attic and garden with greenhouse, built in 1896. Room layout: Basement: hallway, 2 cellar rooms; Ground floor: hallway, WC, kitchen, living / dining room; Attic: hallway, 2 children's rooms, bedroom; Attic: floor space. Heating and hot water supply are provided by district heating with underfloor heating in some areas. There is some overdue maintenance required. The total plot size is 1,431 sqm, but only the share of 421/1,000 is being acquired.

Price Thoughts:
With a listed market value of 166,000.00 EUR, this property presents an opportunity for potential buyers to potentially secure a 30% discount on the market value, making the purchase price just 116,200.00 EUR. Notary costs and agent fees are waived, potentially providing additional savings for interested buyers. This property, available for auction at the relevant district court, offers potential for investment and further development. Contact us for more information or to arrange a viewing.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte (Wohnung Nr. 1) mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 117 m² Wohnfläche, zusätzlich Dachboden und Garten mit Gewächshaus, Baujahr 1896. Aufteilung der Räume: Keller: Flur, 2 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Wohn- / Esszimmer; Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer; Speicher: Bodenraum.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme mit teilweise Fußbodenheizung. Es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.431 m², jedoch wird nur der Anteil von 421/1.000 erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 166.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 116.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Herten, Germany

Property description:
This property is a residential and commercial building consisting of three apartments, a commercial unit, two floors, a basement, and a partially converted attic. It also includes a two-story extension, with a total of 276/173 m² of living/usable space. The building was constructed in 1894, but is represented fictionally as being from 1969. Some of the units are currently rented out, but interior viewings are not possible at this time.

Price thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 336.000€Kaufpreis. However, buyers have the potential to receive a 30% discount on the market value, bringing the price down to 235.200€Kaufpreis. Additionally, there are no notary fees or agent commission involved in the purchase. This property presents a unique opportunity for buyers to acquire a substantial building at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Wohn- und Geschäftshaus (3 Wohnungen, Gewerbeeinheit) bestehend aus zwei Etagen, Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit einem zweistöckigen Anbau, insgesamt 276/173 m² Wohn-/Nutzfläche, Baujahr 1894, in fiktiver Darstellung von 1969.Die Objekte sind zumindest teilweise vermietet, jedoch konnte keine Besichtigung von innen durchgeführt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 336.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 235.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This residential and commercial building is a unique opportunity for investors or those looking for a property with multiple rental units. The property consists of two floors, a basement, and a partially converted attic, with an additional two-story annex. In total, there is approximately 276/173 square meters of living and usable space. The building was constructed in 1894, with a fictitious representation from 1969.

Currently, some units within the property are rented out, although interior viewings have not been possible. For further information or to schedule a viewing, please contact us by phone on weekdays from 8:00 am to 8:00 pm, and on weekends from 10:00 am to 6:00 pm at the telephone number provided.

This property is being auctioned by the local district court at a market value of 336,000.00 EUR. However, there is a possibility to receive a 30% discount on the market value, resulting in a final price of 235,200.00 EUR for the property. Additionally, the usual notary fees and agency commission will be waived.

This property is just one of the many exciting real estate opportunities that we feature in our monthly, cost-effective real estate auction catalog. Contact us now at the telephone number provided to secure the information you need to acquire your dream property at a significantly reduced price.

Thoughts on the price:

The listing price for this property at 336,000 EUR is already quite competitive considering the size and potential rental income of the building. With the possibility of receiving a 30% discount through the auction process, the final price of 235,200 EUR presents a fantastic investment opportunity for those looking to add a property with multiple rental units to their portfolio. Don't miss out on the chance to acquire this property at a discounted rate and potentially generate a lucrative rental income for years to come.

Property Description
Detached single-family house (potentially divided into 3 separate living areas), one storey with a converted attic, and two additional single-storey annexes (converted into living spaces on the right, used as a storage shed on the left), totaling 151.46 m² of living space. Built in 1903, with structural changes from the early to mid-1960s. Room layout includes: Ground floor: hallway, shower/WC, kitchen, 4 rooms; Attic: hallway, kitchen, 4 rooms, WC. Currently, only the living area on the right side of the ground floor seems to be in use. The heating is provided by a gas central heating system. The living areas on the left side of the ground floor and in the attic are in a shell or renovation state. These details are based on an evaluation from 2020, as the current condition could not be determined due to lack of interior inspection. Please contact us with any further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790. This property is being auctioned by the local district court. Market value: €148,000. Secure up to 30% discount on the market value and pay only €103,600 for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Get this information now to acquire your desired property affordably. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

As an experienced real estate agent, considering the spacious layout and potential for multiple living areas in this property, the price of €148,000 is reasonable. With the opportunity to secure a discount of up to 30% on the market value, this property presents a good investment opportunity for buyers looking to renovate and customize the living spaces according to their preferences. The auction process and waived notary fees and agency commission add to the attractiveness of this property for potential buyers. Please contact us for more information and to explore this property's potential as a valuable investment.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus (möglicherweise in 3 separate Wohnbereiche unterteilt), eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, sowie zwei zusätzlichen eingeschossigen Anbauten (rechts zu Wohnräumen umfunktioniert, links als Abstellschuppen genutzt), insgesamt 151,46 m² Wohnfläche. Baujahr 1903, mit baulichen Veränderungen aus den frühen bis mittleren 1960er Jahren. Raumgestaltung umfasst: Erdgeschoss: Flur, Dusche/WC, Küche, 4 Zimmer; Dachgeschoss: Flur, Küche, 4 Zimmer, WC.Derzeit wird anscheinend nur der Wohnbereich im Erdgeschoss rechts genutzt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss links und im Dachgeschoss befinden sich im Zustand des Rohbaus oder Umbaus. Diese Informationen basieren auf einer Bewertung aus dem Jahr 2020, da der aktuelle Zustand aufgrund fehlender Innenbesichtigung nicht ermittelt werden konnte.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 148.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 103.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: This exclusive city villa in Olfen offers the perfect space to live with a living area of 125.00 m² spread over two floors. With four rooms, including three bedrooms and two bathrooms, there is plenty of space for the whole family. The bathroom features a shower and a bathtub, complemented by an additional guest toilet.

The city villa will be tailored to your individual preferences and desires. The "FastFertigPlus" construction stage allows you to have a say in the planning of your house, while the technical trades are handled by professionals. The high-quality equipment and the use of a heat pump as a heating system allow for comfortable and energy-efficient living. With the KfW55 standard, the house meets the most modern energy requirements and offers long-term low energy costs.

Located in an attractive area with a pharmacy, shopping opportunities, and a kindergarten in close proximity, this city villa offers the benefits of urban living without compromising on the advantages of a quiet residential area.

At STREIF, you have the opportunity to choose from a wide range of design options to customize your dream home according to your personal preferences. Whether it's with or without a basement, a flat roof or a pitched roof, modern colors or classically understated - your personal STREIF on-site consultation will consider all your wishes and provide you with numerous possibilities. You can flexibly adjust your budget and self-contributions to save costs while still realizing your dream home.

Let STREIF assist you in designing and building your city villa to match your vision and needs - for a home that perfectly fits you.

Price Thoughts: The asking price for this property reflects the high-quality construction, modern amenities, and customization options available. With its energy-efficient features and convenient location, this city villa offers a great value for those looking for a comfortable and stylish home in Olfen.

Objektbeschreibung                          Jetzt exklusive Gutscheine sichern!Entdecken Sie Ihre Wunsch-Stadtvilla in Olfen! Dieses geplante Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125,00 m² und zwei Stockwerken den optimalen Raum zum Leben. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, steht genug Platz für die gesamte Familie zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und wird durch eine zusätzliche Gästetoilette ergänzt.Die Stadtvilla wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen maßgeschneidert. Die Ausbaustufe FastFertigPlus ermöglicht es Ihnen, bei der Planung Ihres Hauses mitzureden, während die haustechnischen Gewerke von Fachleuten erledigt werden. Die gehobene Ausstattung sowie die Nutzung einer Wärmepumpe als Heizsystem ermöglichen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen. Durch den KfW55 Standard entspricht das Haus den modernsten energetischen Anforderungen und bietet langfristig niedrige Energiekosten.Die Stadtvilla befindet sich in einer attraktiven Umgebung mit Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und einem Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie das städtische Leben voll auskosten, ohne auf die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets verzichten zu müssen.Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus einer breiten Palette von Gestaltungsoptionen zu wählen, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Ob mit oder ohne Untergeschoss, Flachdach oder Satteldach, moderne Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Beratung vor Ort wird all Ihre Wünsche berücksichtigen und Ihnen zahlreiche Möglichkeiten aufzeigen. Dabei können Sie Ihr Budget sowie Eigenleistungen flexibel anpassen, um Kosten zu sparen und dennoch Ihr Traumhaus zu verwirklichen.Lassen Sie sich von STREIF dabei unterstützen, Ihre Stadtvilla nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und bauen - für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Property Description:
This residential and commercial building (3 apartments, commercial unit) consists of two floors, a basement, and a partially converted attic, with a two-story extension, totaling 276/173 m² of living/usable space. Built in 1894, with a fictional representation from 1969. The properties are at least partially rented out, although no interior viewing could be conducted.

Price Analysis:
The property is being auctioned at a market value of 336.000€. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the total price for the above-mentioned property only 235.200€. In addition, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a unique investment opportunity for buyers looking to acquire real estate at a discounted price.

Property description: 
This charming semi-detached house, built around 1926, offers a living space of 94m² spread across one floor. The property includes a basement, partially underground, and comes with a garage. At the time of the valuation, the house was unoccupied.

Thoughts on price:
The asking price of 200,000€ for this property in Herten seems reasonable considering its age and size. The addition of a garage is a valuable feature, and the potential for renovation or modernization could further increase its value. The property's location in a quiet residential area adds to its appeal, making it a promising investment opportunity for buyers looking for a cozy home with potential for customization.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1926, 1 Etage(n), Wohnfläche: 94m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt

House for sale in Herten, Germany

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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