Property Description:
Welcome to STREIF, your reliable partner for building your dream home. We are pleased to present our projected single-family house, which will be built according to your individual wishes and ideas. With a living area of 145.00 m² and 5 rooms, this house offers plenty of space for your entire family. Changes are welcome! We plan 1:1 according to your preferences. Guaranteed: 6 months construction time, 20 months fixed price guarantee, 30 years warranty on the construction. Everything included: foundation, floor slab, and earthworks, scaffolding, construction site management, construction site toilet, disposal of construction waste, statics, thermal insulation certificate with Blower-Door test, free floor plan changes at no extra cost, multiple award-winning quality. Let yourself be convinced by the quality and reliability of STREIF and make your dream of your own home a reality - together with us!

Thoughts on Price:
The property in Hannover, priced at 765.000€ Kaufpreis, offers a spacious living area with the opportunity to customize the house according to individual preferences. With guaranteed construction time and a fixed price guarantee, along with a long warranty on the construction, the price reflects the quality and reliability of the builder. Additionally, the inclusion of various services and multiple award-winning quality adds value to the property and makes it a desirable option for those looking for a new home in the area.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 145,00 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.Änderungen erwünscht!Wir planen 1:1 nach Ihren VorstellungenGarantiert:6 Monate Bauzeit20 Monate Festpreis-Garantie30 Jahre Garantie auf die KonstruktionAlles Inklusive:-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten-Arbeitsgerüst-Bauleitung-Krankosten-Baustellentoilette-Entsorgung Bauabfälle-Statik-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis-Mehrfach ausgezeichnete QualitätLassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

House for sale in Hannover, Germany

Property Description
The architecture
A multi-family house can be a good option for investment, retirement planning, or for multiple building parties. Real estate is a secure investment with long lifecycles and a consistent return. If building a single-family home is not feasible or achievable, it may make sense to join forces with multiple individuals/families to form a building community and construct a house with multiple residential units. This can help reduce costs significantly.

An energy-efficient, sustainable, and individually planned multi-family house by STREIF is a valuable investment. Collaborative building saves costs and maximizes the effective use of the land. The layout and equipment can be tailored to the needs of the building parties/investors. Additionally, building a multi-family house offers synergies such as better land utilization, creating more living space, and reducing proportional land and construction costs per residential unit.

In a building community, the desire for property ownership can be realized on a smaller budget compared to building a single-family home. This multi-family house design stands out architecturally with building setbacks that make it a unique focal point. The house is planned to have four residential units, with cozy terraces and balconies on the garden side due to the building setbacks. Floor-to-ceiling windows are used throughout the house, bringing in ample natural light. The four residential units in this design have individual sizes, some of which are also designed to be partially barrier-free on the ground floor. Three of the four residential units come with an additional room that can be used as an office or children's room, making the floor plans suitable for singles, couples, or small families.

Discuss your ideas and preferences with us and receive professional advice on building a multi-family house.

House dimensions (excluding balconies) 15.58m x 15.68m Ground floor 175.10m² Upper floor 176.92m² Net floor area total 352.02m²

The price is calculated for the 4 residential units. You could also purchase them individually or 2 of them and rent out one. There are various possibilities to live securely in Kleefeld. 

Thoughts on Price
The price for this multi-family house in Hannover appears to be reflective of the quality and design features offered in the property. With the potential for individualized layouts, energy efficiency, and the opportunity for a collaborative building approach, the property presents a unique investment opportunity. The flexibility to purchase the residential units separately or rent out a portion provides potential for diversified income streams. Overall, the price seems reasonable given the value and potential of the property in the Kleefeld area.

Objektbeschreibung                          Die ArchitekturEin Mehrfamilienhaus kann als Investment, für die Altersvorsorge oder für mehrere Bauparteien eine gute Option darstellen.Immobilien sind eine sichere Geldanlage mit langen Lebenszyklen und einer dauerhaften Rendite. Wenn der Bau eines Einfamilienhauses nicht finanzierbar oder realisierbar ist, kann es Sinn machen, sich mit mehreren Personen/Familien zu einer Baugemeinschaft zusammenzuschließen und ein Haus mit mehreren Wohneinheiten zu bauen. Dabei lassen sich viele Kosten reduzieren.Ein energieeffizientes, nachhaltiges und individuell geplantes Mehrfamilienhaus von STREIF ist eine werthaltige Investition. Das gemeinsame Bauen spart Kosten und punktet mit einer effektiven Grundstücksnutzung. Die Grundrissgestaltung und die Ausstattung können individuell, nach den Bedürfnissen der Bauparteien/Investoren, erfolgen. Außerdem ergeben sich beim Bau eines Mehrfamilienhauses Synergieeffekte:Bessere Ausnutzung des Grundstückes, mehr Wohnraum schaffen und damit geringere anteiligeGrundstücks- und Baunebenkosten je Wohneinheit.In einer Baugemeinschaft lässt sich der Wunsch nach Eigentum mit einem geringeren Budget realisieren als beim Bau eines Einfamilienhauses.Dieser Mehrfamilienhausentwurf überzeugt in der Architektur mit Gebäudeversätzen, die das Haus zu einem besonderen Blickfang machen. Das Haus ist mit vier Wohneinheiten geplant. Durch die Gebäudeversätze entstehen an der Gartenseite behagliche Terrassen und Balkone, die übereck angeordnet sind. Fast im gesamten Haus sind bodentiefe Fensterelemente eingesetzt, die viel Licht in die Räume bringen. Bei diesem Mehrfamilienhausentwurf sind die vier Wohneinheiten mit individuellen Größen geplant und im Erdgeschoss zum Teil auch barrierefrei angelegt. Drei der vier Wohneinheiten sind mit einem zusätzlichen Raum geplant, der als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Somit sind die Grundrisse für Singles, Paare oder für eine Kleinfamilie geeignet.Sprechen Sie mit uns über Ihre Vorstellungen und Wünsche und lassen sich unverbindlich über den Bau eines Mehrfamilienhauses beraten.Hausmaße (ohne Balkone) 15,58 m x 15,68 m Erdgeschoss 175,10 m²Obergeschoss 176,92 m²Netto-Raumfläche gesamt 352,02 m2Der Preis ist für die 4 Wohneinheiten berechnet. Sie könnten diese auch einzeln erwerben oder 2 davon und eine Vermieten. Es ergeben sich diverse Möglichkeiten dort in Kleefeld zukunftssicher zu Wohnen.

Other for sale in Hannover, Germany

 As a potential buyer, this property located in Hannover offers a 3-unit, 298 m² house with a Keller (cellar) and two garages. The property has a total of 6 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 kitchens, making it suitable for a family or individuals looking for separate living spaces. The property was built in 1967 and has a 119 m² footprint on both the ground and first floors, which can be used for living and dining areas. The upper floors feature three additional bedrooms, a bathroom, an atelier, and another 60 m² of living space. The property also includes a solar heating system and oil heating, further reducing energy costs. Its description mentions that the building structure is in good condition, adding to its overall appeal.

For real estate investment, this property could be a good choice due to its spacious layout, multiple living spaces, anddesirable location in Hannover. However, the property's age and the need for potential renovations may require a more significant investment to update and modernize the property. Furthermore, you should consult with a real estate expert or financial advisor to determine the costs associated with owning and maintaining this property and evaluate if it meets your financial needs as an investment.

As a lifestyle purchase, this property offers a spacious and versatile living space for a family or multiple roommates. Its multiple living spaces, attractive design, and good condition could make it an excellent choice for those seeking a comfortable and functional home. Additionally, the included garages and solar heating system provide added value and convenience. However, the property's age and potential need for renovations should be considered, and a thorough inspection is recommended before closing a deal.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit 3 Wohnungen und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 298 m² Wohnfläche. Zusätzlich gehören zwei Garagen dazu. Der Dachgeschossausbau wurde Anfang der 1970er Jahre durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon auf 119 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Balkon auf 119 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Atelier und 60 m² Wohnfläche.Eine Küche im Dachgeschoss fehlt im Grundriss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit einer zusätzlichen Solarthermieanlage zur Unterstützung. Die baulichen Strukturen befinden sich in einem ordentlichen, altersgemäßen Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 614.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 429.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 As a potential buyer, this property appears to be an exceptional, custom-built house that offers a unique design and high-quality features. The home is well-suited for families or individuals who value privacy and exclusivity. At approximately 305 m², the main house offers 4.5 rooms, while the secondary dwelling in the basement provides an additional 3 rooms, making it a versatile living space that can be used for either separate residences or easily connected for a larger family home.

The property comes with a built-in double garage, which is a great feature for those with multiple vehicles or for additional storage needs. A photovoltaic system installed on the roof further highlights the property's modern and sustainable design, making it an attractive investment in terms of both energy efficiency and environmental consciousness.

While the property description doesn't provide many specific details on the local school system or other nearby amenities, living in Hannover is likely to provide residents with a variety of recreational and cultural activities to enjoy. This neighborhood, along with the attractive features of the property itself, makes the location a prime consideration for both real estate investment and lifestyle purchases.

In summary, this property offers high-quality living space and a unique architectural design that is sure to meet the needs of its occupants. With a strong emphasis on privacy, flexibility, and sustainability, the home is well-suited for families or individuals looking for a luxurious and comfortable environment. Moreover, the property's location in Hannover provides access to a range of amenities and lifestyle opportunities, making it an attractive investment and living proposition from both perspectives.

Objektbeschreibung                          Dieses außergewöhnliches Haus, erbaut im Jahr 2011, präsentiert sich als einzigartiges Architektenhaus, das die Bedürfnisse von einem oder zwei separaten Haushalten in einer einladenden und exklusiven Umgebung erfüllt.Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über großzügige ca. 305 m², wobei das Haupthaus  (mit 4,5 Zimmern)  ca. 200 m² und die Einliegerwohnung im Erdgeschoss (mit 3 Zimmern) ca. 105 m² umfasst. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten mittels eines leichten Durchbruchs zu einem großzügigen Einfamilienhaus zu vereinen.Diese Immobilie bietet zudem eine im Gebäude integrierte Doppelgarage, die eine Nutzfläche von ca. 40 m² umfasst.Eine PV- Anlage (Solarkollektoren) auf dem Dach unterstreicht die moderne und nachhaltige Ausrichtung dieses exklusiven Anwesens.Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

 From a buyer's perspective, this property is described as a rehabilitated four-family home, with 7 units (5 main units and 2 units in an annex) and 3-6 rooms each on 1180 sq.m of land. The property was renovated between 1995-2005 and includes features such as new windows, sanitized roof, renovated electricity, and insulated walls, as well as high-quality bathrooms and 2 garages with carports. The property also offers additional building potential on the plot. Located in the heart of Soto, it also has easy access to further development options on the land. This property seems like an excellent investment opportunity and a desirable lifestyle purchase, given its central location, renovated condition, and potential for future development and expansion.

Objektbeschreibung                          Dieses wunderschön sanierte Mehrfamilienhaus im Herzen Stöckens begeistert insbesondere durch sein hohes Entwicklungspotential und seine Ausstattung. Das Objekt wurde zwischen 1995-2005 umfangreich saniert, speziell die Gewerke Dach, Fenster, Fassade, Elektrik und Sanitär wurden hierbei aufwendig erneuert. Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen: Das Hauptgebäude beinhaltet derzeit 5 Wohnungen, davon 3 Wohnungen mit jeweils 6 Zimmern und im Dachgeschoss zusätzlich zwei kleine Wohnungen mit jeweils 3 und 1 Zimmer. Auf dem Hinterhof gibt es zusätzlich einen Anbau, welche 2 weitere Wohnungen beinhaltet. Auf dem Grundstück ist auch noch weitere Fläche bebaubar. Weitere Infos auf Anfrage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neue Fenster- saniertes Dach- sanierte Elektrik- 7 Wohneinheiten- gedämmte Fassade- hochwertige Bäder- 2 Garagen, Carports- top Lage im Herzen von Stöcken- weitere Bebauungsmöglichkeiten auf dem Grundstück- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

 For a buyer perspective, this property description paints a picture of a charming and cozy single-family home located in Hannover, Germany, in the Seelhorst neighborhood. This property is ideal for singles or couples who value a peaceful and quiet lifestyle. With 3 bedrooms, a sunny garden, and a parking space for one car, this freestanding house provides ample space for relaxation and comfort.grand Finally, the retrofitted modern gas-fired condensing boiler installed in 2019 ensures a cozy and energy-efficient living environment. The house is walled off from the neighbors, providing privacy and tranquility. This property is perfectly suited for those who appreciate peace and comfort. The fact that it is ready for occupancy is an additional advantage.With a price of €199,000, this property offers a good value for money, especially for those looking for a comfortable and peaceful living space. In terms of investment, the property's location, well-kept exterior spaces, and the potential for modernization and refinement, offer the opportunity for a good return on investment in the long run. However, it is essential to study the local real estate market and demographic trends to make a more accurate and informed investment decision.

Objektbeschreibung                          Klein aber Fein! Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Das freistehende Einfamilienhaus in Hannover Seelhorst bietet mit seinen 3 Zimmern und dem sonnigen Garten viel Platz zum Wohlfühlen. Die moderne Gastherme aus 2019 sorgt für wohlige Wärme und der PKW-Stellplatz ist ein praktisches Extra. Dank der fehlenden direkten Nachbarn können Sie hier ungestört entspannen. Ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und Gemütlichkeit schätzen. Das Objekt ist bezugsfertig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- PKW-Stellplatz- Gastherme aus 2019- freistehend, keine direkten Nachbarn- sonniger Garten mit Gartenhäuschen- 3 gemütliche Zimmer + Eingangsbereich- ruhige Lage in Hannover Seelhorst- bezugsfertig zu sofort- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Hannover! Unser projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 170,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 1450,00 m² den idealen Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.Unsere Einfamilienhäuser werden nach dem KFW40 Standard gebaut, um höchsten energetischen Ansprüchen gerecht zu werden. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit Keller, mit einem oder mehreren Geschossen - wir realisieren Ihre Wünsche.Mit unserer Ausbaustufe Schlüsselfertig erhalten Sie Ihr Haus inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren - alles aus einer Hand und innerhalb weniger Monate realisiert. Unsere maßgeschneiderte Beratung stellt sicher, dass all Ihre Wünsche in die Planung einfließen. Durch unsere hochwertige Bauweise und die Berücksichtigung modernster energetischer Standards können Sie sich auf ein zukunftssicheres und nachhaltiges Zuhause freuen. Die Entscheidung für ein STREIF-Fertighaus bedeutet Qualität, Individualität und Komfort - überzeugen Sie sich selbst!Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe - denn Ihr Zuhause ist unsere Leidenschaft.

House for sale in Hannover, Germany

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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