 From the perspective of a potential buyer, this property is a semi-detached house with 3 rooms, 1 bathroom, and 1 guest toilet spread over 1 floor, an attic, and a basement. The total living space is 100 m². The house is well-maintained and comes with a garage and a solar-assisted hot water system.

In terms of investment, this property seems to offer a good return considering the estimated market value of 330,000 €. By taking advantage of a possible 30% discount on the appraised value, you could secure the property for 231,000 €. This would make the investment more attractive as it is below the median house price in the area.

As a lifestyle purchase, the property would offer a comfortable and spacious living space in a well-located neighborhood in Hamm. The house is well-maintained and comes with a garage, providing additional storage or parking options. The property's size and the many rooms would be well-suited for growing families or those looking for extra space.

Overall, this property seems like a good investment opportunity and a comfortable living space for a growing family. The discount on the appraised value and the below-median house prices in the area make it an attractive prospect.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 100 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt zudem über eine Garage und wurde im Jahr 2009 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit 48 m². Im Dachgeschoss gibt es ein Badezimmer und zwei Zimmer mit insgesamt 37 m². Im Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer mit 15 m².Heizung durch Gas-Warmwasserzentralheizung, Warmwasserbereitung über die Heizung mit zusätzlicher Unterstützung durch Solarthermie.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hamm, Germany

Property Description: 

This charming two-family house, built around 1900, offers a living space of 147m² spread over 2 floors. The house includes a basement and partially underground cellar, as well as 2 detached garages with an additional annex. The property is constructed in a traditional timber frame style. Please note that interior viewings are currently not possible. Additionally, the property includes a shared ownership of a pathway (3/11).

Price Thoughts:
With its unique character and historical charm, this property offers great potential for renovation and customization to suit individual preferences. The price of 371.000€ also reflects the value of this property, considering its size, location, and additional features such as the garages and shared ownership of the pathway. It presents a great opportunity for those looking for a project or a unique living space in the bustling city of Hamm.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 147m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, freistehend mit Anbau, in Fachwerkbauweise, keine Innenbesichtigung, sowie ein Miteigentumsanteil an einem Weg 3/11

Property description:
This semi-detached house is perfect for a family, with one floor plus a partially finished basement and an attic. The living space is 100 square meters, including a single-story extension, two garages, and a garden. The building dates back to 1915 and is heated by a gas hot water central heating system. Unfortunately, interior viewing was not possible. This property is being auctioned at the local district court with a valuation of 150,000.00 EUR. There is a potential 30% discount on the valuation, making the purchase price 105,000.00 EUR. Notary fees and agency commission are waived. Contact us for further details and to secure this property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für eine Familie, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 100 Quadratmeter, dazu gehört ein einstöckiger Anbau, zwei Garagen und ein Garten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1915.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Leider war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 150.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This property in Hamm is a multifamily house built around 1954, consisting of 6 units spread across 2 floors. With a total living space of 272m², each of the six apartments has its individual value. The entire property has been sealed, but there is a need for complete renovation as all plumbing and electrical lines, fixtures, radiators, and heating system are missing. At the time of valuation, the property is not inhabitable.

Considering the extensive renovation needed for this property, the asking price of 167.300€Kaufpreis may seem high. However, with the right investment and vision, this property has the potential to be transformed into a profitable asset. It is important to factor in the renovation costs when assessing the overall value of the property. This listing presents a unique opportunity for investors or developers looking to take on a renovation project in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 272m², sechs Wohnungen mit entsprechenden Einzelwerten, das gesamte Objekt ist versiegelt worden, es fehlen sämtliche Rohr- und Elektroleitungen, Armaturen, Heizkörper sowie die Heizungsanlage, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnbar

Property Description:
This spacious semi-detached house is perfect for a family looking for a comfortable living space. The one-story property features a partially finished basement and converted attic, offering a total living area of 100 square meters. In addition to the main house, there is also a single-story annex, two garages, and a lovely garden where you can relax and enjoy the outdoors.

Built in 1915, this charming home exudes character and history. The gas central heating system provides efficient warmth throughout the house, ensuring a cozy environment for your family all year round. While an interior viewing is not currently possible, the property's potential is evident in its layout and features.

Located in the peaceful neighborhood of 59073 Hamm, this property offers a serene escape from the hustle and bustle of city life. With easy access to local amenities, schools, and transportation links, this home provides a convenient and comfortable lifestyle for its residents.

Price Thoughts:
Priced at 150,000€, this property presents an excellent opportunity for buyers looking to invest in a family home with great potential. Additionally, there is a chance to secure a 30% discount on the market value, making this property an even more attractive option at a reduced price of only 105,000€. With no additional notary fees or agent commissions to worry about, this is a cost-effective way to acquire a desirable property in a sought-after location.

Don't miss out on the chance to own this unique home at a discounted rate. Contact us for more information and to learn how you can make this property your own at a great value.

Property description:
One-sided semi-detached multi-family house with three 3-bedroom apartments, spread over two floors, with a basement and converted attic. Each apartment has a living space of 80 m², totaling 240 m². The property also includes double and four row garages, which were originally used as stable buildings. The main building dates back to 1910, the row garage was built in 1959, and the building was renovated in 1978. Heating and hot water supply are provided by gas boilers from 1979/78 and 2005. The two old boilers need to be replaced. Interior viewings were not possible.

Price:
The property is being auctioned by the local district court with an appraised value of 262,000.00 EUR. It is possible to secure a discount of up to 30% on the appraised value, bringing the price down to 183,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property is just one of the many interesting properties listed in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information on how to acquire your dream property at a discounted price.

Contact Information:
For further inquiries, please contact us by phone from Monday to Friday from 08:00 - 20:00 and on Saturdays/Sundays from 10:00 - 18:00 at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, über zwei Etagen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt jeweils 80 m², insgesamt 240 m². Dazu gehören auch Doppel- und vier Reihengaragen, die einst als Stallgebäude genutzt wurden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910, die Reihengarage wurde 1959 erbaut und das Gebäude wurde 1978 umgebaut.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch Gasthermen aus den Baujahren 1979/78 und 2005. Die beiden alten Thermen müssen ersetzt werden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 262.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 183.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 
This single-family house, built around 2018, spans two floors and offers a living space of 118m². Located in a quiet residential area in Hamm, this property boasts modern features and a well-maintained interior.

Thoughts on price:
At a purchase price of 355.000€, this property offers excellent value for money considering its relatively recent construction date, ample living space, and desirable location. The property is well-suited for families or individuals looking for a comfortable and modern home in a peaceful neighborhood.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 2  Etage(n), Wohnfläche: 118m²

House for sale in Hamm, Germany

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