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House for sale in Gutersloh, Germany
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House for sale in Gutersloh, Germany

498 000€

33330 Gütersloh

Egenskaper

  • Anzahl der Etagen im Haus 2
  • Küche Einbauküche
  • Bad 2
  • Bad Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden Dielen
  • Garage/Stellplätze 1
  • Keller

Investeringsfördelning

Bruttoavkastning:

-

Tid för att betala av med hyra:

-

Prisskillnad:

-

Förväntad hyra:

-

Fastighetsbeskrivning

Objektbeschreibung Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein traumhaft gelegenes und gut aufgeteiltes sog. Kaffeemühlenhaus in 2-geschossiger Bauweise mit Walmdach in direkter Nähe zum Mohns Park. Das Haus wurde 1935 gebaut.Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Flur; Erdgeschoss-Etage: eine große Wohnküche, zwei Schlafräume, ein älteres Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC und ein schönes Wohnzimmer.In allen Räumen liegt Dielenboden. Die Raumdecken sind 2,70 m hoch.Eine schöne und aufgearbeitete Echtholztreppe führt in das Obergeschoss.Auch hier befinden sich eine große Wohnküche (die Küche kann auf Wunsch im Haus verbleiben - Preis VHB), zwei Schlafräume, ein neueres Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC sowie ein ebenfalls schönes Wohnzimmer.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Ölheizung. Die Kellerräume sind tw. gefliest.Im Dachgeschoss wurde zusätzlich ein Schlafzimmer mit kleinem Flur ausgebaut. Ein weiterer Raum (ehemals Kammer) wurde ebenfalls ausgebaut. Hier beträgt die Wohnfläche 6,5 qm. Eine weitere, große Ausbaureserve im Dachbodenbereich ist noch vorhanden.Die Wohnfläche des Hauses beträgt in den ersten beiden Etagen 146,68 m². Dazu kommen ca. 8 m² Fläche in dem Zimmer im Dachgeschoss.Das wunderschöne Grundstück verfügt über eine Größe von 687 m². Auf der Fläche befindet sich im hinteren Bereich noch ein Gartenhaus mit überdachter Terrasse.Eine kleinere Garage auf der Grundstücksfläche ist vorhanden.

Plats

33330 Gütersloh

Tillagd datum: 02.12.2024

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