Property description:

Two single-story residential buildings with no basement or partially basemented, with converted attic space, 131/90 sqm of living space, as well as a barn. The year of construction is unknown, but estimated to be around 1850. Room layout: House 1: Ground floor: hallway, bedroom, bathroom/WC, pantry, kitchen, living room. Attic: hallway, two children's rooms, bathroom/WC, hobby room, total of 131 sqm. House 2: Ground floor: hallway, storage room, guest WC, bedroom, pantry, kitchen, living room. Attic: hallway, two children's rooms, storage room, bathroom/WC, total of 90 sqm. Floor plan with adjoining rooms; heating is provided in each room via gas boilers (House 1 built in 2022, House 2 built in 1990); hot water supply via instantaneous water heaters. The front of the houses has a driveway gate, while the rear is connected to a barn. The building parts surround a courtyard that shows signs of structural damage. 

Price thoughts:

The listed price of 425.000€ for this property seems reasonable considering the size, age, and layout of the buildings. The opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value and pay only 297.500€ is a great incentive for potential buyers to consider. Additionally, the fact that notary fees and agency commissions are waived adds further value to the deal. Given the unique features and potential cost-saving opportunities associated with this property, it presents an attractive investment opportunity in the real estate market.

Objektbeschreibung                          Zwei eingeschossige Wohnhäuser ohne Keller oder teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, 131/90 m² Wohnfläche, sowie einer Scheune. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1850 geschätzt. Aufteilung der Räume:Haus 1:Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Hobbyraum, insgesamt 131 m²Haus 2:Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer/WC, insgesamt 90 m²Grundriss mit aneinander angrenzenden Zimmern; Beheizung erfolgt in jedem Zimmer über Gasthermen (Haus 1 Baujahr 2022, Haus 2 Baujahr 1990); Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer; Die Vorderseite der Häuser verfügt über eine Tordurchfahrt, während sie im hinteren Bereich an eine Scheune angeschlossen sind. Die Gebäudeteile umgeben einen Innenhof, der Bauschäden zeigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 425.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Grevenbroich, Germany

Property Description: 
Detached single-family house, 1-story with partially basement and converted attic. The total living and usable area is 227/100 square meters. The house features a terrace, a garden, and a double garage with a usable area of 45 square meters. Built in 1961 and extensively renovated and expanded in 1994, including the garage extension. The layout is as follows: In the basement, there are hobby rooms, cellar rooms, utility connections, a laundry room, and the boiler room on an area of 100 square meters. On the ground floor, there is an entrance hall, a shower room, a toilet, two storage rooms, a kitchen, a dining room, a living room, and the terrace (11.75 square meters). The attic has a hallway, two bathrooms, a storage room, and four rooms, with a total area of 110.25 square meters. Heating and hot water are provided by an oil central heating system from 1994. The structural condition is normal with minor maintenance needs. There is plenty of sunlight and natural light.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at a listing price of 922,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 645,400.00 EUR. Additionally, notary fees and real estate agent commissions are waived. This property offers great potential for those looking to acquire a spacious family home with a generous outdoor space. With its convenient location in Grevenbroich and the opportunity for a significant price reduction, this property is a valuable investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, 1-geschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 227/100 Quadratmeter. Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 45 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1961 erbaut und 1994 umfassend saniert und erweitert, einschließlich des Garagenanbaus.Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Hobbyräume, Kellerräume, Hausanschlüsse, eine Waschküche und der Heizungsraum auf einer Fläche von 100 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad, ein WC, zwei Abstellräume, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und die Terrasse (11,75 Quadratmeter). Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Bäder, einen Abstellraum und vier Zimmer, mit einer Gesamtfläche von 110,25 Quadratmetern.Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Der bauliche Zustand ist normal mit nur geringfügigem Unterhaltungsbedarf. Es gibt ausreichend Sonneneinstrahlung und natürliches Licht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 922.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 645.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Grevenbroich, Germany

 From a buyer's perspective, this property is a historically significant double-story home with a rear extension, garage, and a estimated built-date around 1930. It is located in Grevenbroich. The listing mentions that further questions can be answered by calling during regular business hours. The property is being auctioned by the local court and comes with a starting bid of 272,000 EUR, with the option to secure a 30% discount on the market value. This means that the projected price for the property would be around 190,400 EUR, excluding notary fees and commission. This price is certainly attractive for potential buyers, considering that they are getting a historically significant property with a generous discount. With a monthly publication of an affordable immobilienversteigerungs-katalog, interested parties can have their choice properties at a competitive price.

Objektbeschreibung                          Eine historische Doppelhaushälfte mit zwei Etagen, rückwärtigen Erweiterungen und einer Garage. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1930 errichtet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 272.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 190.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This semi-detached house features two floors and a basement, with an attic that has been converted into living space. It has a total living area of 127 m², along with a garden and garage. Built in 1992, the layout includes a basement with a hallway, utility room, and storage space. On the ground floor, there is a hallway, cloakroom, WC, and an open-plan living and dining area with a kitchen. The first floor consists of a hallway, bathroom/WC, and two children's rooms, while the attic level offers a master bedroom. Heating is provided by a central pump heating system fueled by solid fuels (coal) from 1991, with hot water supplied by an electric water heater. Please contact us with any further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, and Saturday/Sunday from 10:00 - 18:00, at 0221-97459790.

Price Evaluation:
This property is being auctioned by the local district court with a market value of 284,100.00 EUR. There is a potential for a 30% discount on the market value, bringing the price down to 198,870.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions involved. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now at 0221-97459790 for more information on how to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 127 m², Garten und Garage, Baujahr 1992. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, Anschlussraum und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Garderobe, WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pumpenheizung, die mit festen Brennstoffen (Kohle) aus dem Jahr 1991 betrieben wird. Für die Warmwasserversorgung wird ein Elektro-Durchlauferhitzer verwendet. Die Bewertung erfolgte nur von außen, da kein Zutritt zum Gebäude gestattet war.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 284.100,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.870,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

This detached single-family house with a basement, a living area of 165 square meters, garden, and an attached garage was built in 1960. Unfortunately, it was not possible to enter the property and conduct an interior inspection. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790. 

This property is being auctioned at the local district court with a market value of 227,000.00 EUR. You may secure a potential 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 158,900.00 EUR for the aforementioned property. Notary and broker fees are also waived. 

This is one of many interesting properties featured in our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG, published monthly. Obtain these details now to acquire your desired property at an affordable price. Catalog information: Telephone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The price of 227,000.00 EUR for this property seems reasonable given its size, age, and the added potential for a discount at auction. With a market value of 227,000.00 EUR, the opportunity to purchase at 158,900.00 EUR with a potential 30% discount presents a significant savings and investment opportunity for interested buyers.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, mit Keller, einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern, Garten und einer angebauten Garage, Baujahr 1960.Es war nicht möglich, das Grundstück zu betreten und eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 227.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This charming detached single-family home, built in 1960, offers a spacious living area of 165 square meters on a single level, complemented by a full basement, a garden, and an attached garage. Nestled in a quiet neighborhood of Grevenbroich, this property exudes a sense of comfort and potential. Although no interior visits have been conducted, the exterior and surrounding environment suggest a sturdy structure with opportunities for renovation and modernization. The ample outdoor space presents possibilities for landscaping or personal outdoor projects, making it an appealing option for families or individuals seeking a serene residence. With its convenient location, residents can enjoy the tranquility of suburban living while still being within reach of local amenities and transport links. This property represents not just a home, but a chance to invest in a desirable area with the potential for value appreciation over time.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 152 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Baujahr 1972, nach einem Brandschaden im Jahr 2016 saniert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine überdachte Terrasse mit insgesamt 55,75 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer mit 49,25 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad mit 44,75 Quadratmetern.Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, die mit einer Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung kombiniert ist. Es wird insgesamt gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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