Property Description:

This single-family house is one story with a small basement, a converted attic, and a living area of 112 sqm. The exact year of construction is unknown, but it was converted for residential purposes in the early 20th century. An oriel was added in 1932. The layout includes a hallway, a utility room, a bedroom, a bathroom/toilet, a kitchen, and a living room on the ground floor. The attic features a hallway and 3 children's rooms. 
There is no heating or hot water, and the interior of the building is in an advanced stage of construction. The plaster and screed are mostly completed, but some finishing touches are still required.

Price Thoughts:

The property is listed for a traffic value of 140,000.00 EUR. It presents a unique opportunity for potential buyers to potentially secure a 30% discount on the traffic value, bringing the price down to 98,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property may be ideal for investors or individuals looking for a renovation project with the potential to customize the home to their liking.

Objektbeschreibung                          Das Einfamilienhaus ist einstöckig, mit einem kleinen Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 112 m². Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde es Anfang des 20. Jahrhunderts zu Wohnzwecken umgebaut. Ein Erker wurde im Jahre 1932 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Hausanschlussraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und 3 Kinderzimmer.Es gibt keine Heizung oder Warmwasser, und das Gebäudeinneren befindet sich im fortgeschrittenen Stadium des Rohbaus. Der Putz und Estrich sind größtenteils fertiggestellt, aber es sind noch Restarbeiten erforderlich, um sie abzuschließen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 140.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Celle, Germany

Property Description
This row middle house, built around 1954, offers a living space of 69m² and comes with a fully basement and a garage. Additionally, the property includes shared ownership of traffic areas. Located in a quiet area in 29223 Celle, this property is ideal for a small family or as an investment opportunity.

Price Thoughts
With a price of 140.000€, this property offers great value for its size and location. The additional features like the garage and shared ownership of traffic areas add to the appeal of this property. It is competitively priced and presents a good opportunity for potential buyers looking for a cozy home in a desirable neighborhood.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 69m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Property Description:
This row middle house was built around 1984 and offers a living space of 84m². It comes with a basement for extra storage space and a garage for convenient parking. Additionally, the property includes shared ownership of common traffic areas. The location of the house in Celle provides a peaceful and quiet environment for residents.

Price Thoughts:
The asking price of 104.000€ for this property is quite reasonable considering its size, amenities, and location in Celle. With a garage and basement included, this property offers great value for buyers looking for a comfortable home in a desirable area.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1984, Wohnfläche: 84m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

This charming two-story mid-terrace house is situated in the desirable area of Celle. Built in 1954, it presents an ideal living space for a family with a total living area of 69 m². The property boasts a cellar with three rooms that can serve multiple purposes, providing ample storage or additional living space. On the ground floor, you will find a kitchen, a cozy living room, and access to a terrace that offers a perfect spot for outdoor relaxation or entertaining. The upper floor includes two comfortable bedrooms and a bathroom with a WC, catering to family needs. The house is heated by a gas central heating system, ensuring efficient warmth during colder months. The total land area is 1,210 m², which refers to the entire terrace house complex, with the available portion being the respective share of the property. This home presents a unique opportunity for potential buyers, particularly with the possibility of purchasing at a reduced value during the auction process. The auctioned property enables prospective homeowners to secure a valuable asset in a growing market, making it a potentially advantageous investment.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Reihenmittelhaus für eine Familie, mit Unterkellerung, einer Wohnfläche von 69 m² und Baujahr 1954. Die Raumaufteilung umfasst im Keller drei Räume, im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse, sowie im Obergeschoss ein Badezimmer/WC und zwei Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Grundstücksgröße von 1.210 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche der Reihenhausanlage. Der zu erwerbende Teil ist nur der dazugehörige Anteil.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This charming end-of-terrace house was built around 1954 and offers a cozy living space of approximately 66 square meters spread over two floors. The property comes with a full basement, providing ample storage or additional functional space. A garage is included, adding convenience for parking or extra storage. Currently, the house is rented, making it an attractive opportunity for investors looking for immediate rental income. In addition, there are shared ownership stakes in traffic areas, enhancing the overall value and accessibility of the property. Its location in the residential neighborhood of Celle makes it appealing for families and professionals alike, with easy access to local amenities and public transport.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1954, 2 Etage(n), Wohnfläche: 66m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Property Description: Single-family terraced house with two floors, basement, 71 square meters of living space, 33 square meters of usable space, built in 1956, additional share of the access area - Room layout: Basement: hallway, boiler room, laundry room, cellar, workshop room, 33.11 square meters; Ground floor: entrance area, kitchen, living/dining room, terrace, 37.25 square meters; Upper floor: hallway, bedroom, bathroom/WC, children's room, 34.28 square meters. The house is heated by a gas central heating system from 1988, while hot water is provided by an indirectly fired storage tank. The structural condition and maintenance of the load-bearing structures are assessed as satisfactory to adequate. There are some moisture problems in the basement, which are showing through paint peeling and plaster damage.

Thoughts on Price: The property is being auctioned by the local court with a market value of 100,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 70,000.00 EUR. Additionally, there are no notary costs or agent fees involved. This property offers a unique opportunity for potential buyers to acquire a desirable home at a discounted price. Contact us for further information and to explore this and other attractive properties featured in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenmittelhaus mit zwei Etagen, Keller, 71 Quadratmeter Wohnfläche, 33 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr 1956, zusätzlich Anteil an der Wegefläche - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Heizraum, Waschküche, Kellerraum, Werkstattraum, 33,11 Quadratmeter; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, 37,25 Quadratmeter; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, 34,28 Quadratmeter.Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1988 beheizt, während das Warmwasser über einen indirekt befeuerten Speicher bereitgestellt wird. Der bauliche Zustand und die Instandhaltung der tragenden Konstruktionen werden als zufriedenstellend bis angemessen beurteilt. Im Kellergeschoss sind teilweise Feuchtigkeitsprobleme vorhanden, die sich durch Farbabplatzungen und Putzschäden zeigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 100.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This charming middle-row house, built around 1954, offers a unique blend of character and functionality. Spanning two floors, it provides a total living space of 69 square meters, making it a cozy yet practical home. The property features a lovely terrace, perfect for enjoying outdoor moments, and is fully basemented, offering additional storage or recreational space. Situated in the desirable area of Celle, this home also includes a share in the surrounding traffic area, enhancing its value and accessibility. Whether you are a first-time buyer or looking for an investment opportunity, this property presents an attractive option in a vibrant community.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1954, 2 Etage(n), Wohnfläche: 69m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, sowie Miteigentumsanteil an Verkehrsfläche

House for sale in Celle, Germany

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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