Property Description
End-of-terrace house with two floors, basement and converted attic, 78 square meters of living space and 105 square meters of usable space, with balcony, terrace, garden, and garage, built in 1954. Room layout: Basement: bathroom, cellar room, boiler room; Ground floor: entrance area, kitchen, living room; Upper floor: hallway, bathroom, 2 bedrooms; Attic: living/bedroom. The heating was originally provided by an outdated coal heating system, which has not been functional for the past 2 years. There is a gas connection in the house and the hot water is heated by an electric instantaneous water heater. The structural condition of the building is below average. 

Price Thoughts
The property is being sold at a market value of 194,000.00 EUR. There is the potential for a 30% discount on the market value, allowing you to purchase this property for only 135,800.00 EUR. Additionally, notary fees and broker commissions are waived. This property is one of many interesting properties listed in our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information on how to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 78 Quadratmeter Wohnfläche und 105 Quadratmeter Nutzfläche, mit Balkon, Terrasse, Garten und Garage, Baujahr 1954. Aufteilung der Räume: Keller: Badezimmer, Kellerraum, Heizungsraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer; Dachgeschoss: Wohn-/Schlafzimmer.Die Beheizung ursprünglich über eine veraltete Kohlenheizung, die seit 2 Jahren nicht mehr funktioniert. Im Haus ist ein Gasanschluss vorhanden und das Warmwasser wird mit einem elektrischen Durchlauferhitzer erwärmt. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist unterdurchschnittlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 194.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 135.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Castrop-Rauxel, Germany

Property description: This two-story, basement two-family house (formerly a row middle and end house) with a converted attic in the end house is located in Castrop-Rauxel, 44581. The living space is 96/101 m² and there is a front garden, a garden house, and two parking spaces for cars. The house was built in 1911 and was modernized between 2012 and 2015. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system. Unfortunately, a viewing of apartment No. 2 from the inside was not possible. The condition of the exterior grounds is rated as average.

Thoughts on price: The asking price for this property is 370,000 EUR, but it is being auctioned at the local district court. There is a potential discount of 30% off the appraised value, making the property available for only 259,000 EUR. Additionally, notary costs and agent commission are waived. This property offers a great opportunity for those looking to purchase a home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges, unterkellertes Zweifamilienhaus (ehem. Reihenmittel- und -endhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss im Endhaus. Die Wohnfläche beträgt 96/101 m² und es gibt einen Vorgarten, ein Gartenhaus und zwei Parkplätze für Autos. Das Haus wurde 1911 erbaut und zwischen 2012 und 2015 modernisiert.Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Eine Besichtigung der Wohnung Nr. 2 von innen war leider nicht möglich. Der Zustand der Außenanlagen wird als mittelmäßig eingestuft.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 370.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
End-terrace house, last modernization in 2017, 2 floors, converted attic, living area: 82m², usable area: 30m², basement/full basement, garage available, year of construction unknown.

Thoughts on Price
The property is located in a desirable area of Castrop-Rauxel and offers a good amount of living space with a modernized interior. The added bonus of a garage and additional usable space in the basement makes this property an attractive option for potential buyers. The price of 248.000€ seems reasonable considering the location and features of the property.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus, letzte Modernisierung: 2017, 2  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 82m², Nutzfläche: 30m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt

Property description: 

This 2-story single-family end-of-terrace house with a basement and converted attic has a living area of 82 m² and a usable area of 30 m². In addition, the house comes with a precast garage, a pond, and a garden shed. The exact year of construction is unknown, but the garage was built in 1975 and modernizations took place in 2016/17. The layout includes on the ground floor a hallway, a toilet, a kitchen, a living and dining room, as well as a terrace. On the upper floor, there is a hallway, a bathroom with shower/toilet, a storage room, a children's room, and a bedroom. The attic has been converted into an additional room. The heating is operated with a gas central heating system by Buderus from 2017.

Thoughts on price: Considering the features and amenities of this property, such as the garage, pond, and garden shed, along with the recent modernizations, the listed price of 248,000€ may seem reasonable. Additionally, the potential for a 30% discount on the market value could provide an excellent opportunity for interested buyers to acquire this property for a discounted price of 173,600€. With the possibility to save on notary fees and agent commission, this property may be a great investment for those looking for a cozy family home in Castrop-Rauxel. 

For more information or to arrange a viewing, please contact the listed phone number.

Objektbeschreibung                          2-stöckiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 82 m² und Nutzfläche von 30 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Fertigteilgarage, einen Teich und einen Gartenschuppen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, die Garage wurde 1975 errichtet und Modernisierungen fanden 2016/17 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer mit Dusche/WC, Abstellraum, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist zu einem zusätzlichen Raum ausgebaut worden.Die Heizung wird betrieben mit einer Gaszentralheizung von Buderus aus dem Jahr 2017.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 248.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 173.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit zwei Etagen und Keller. Die Wohnfläche beträgt 200 Quadratmeter und umfasst eine überdachte Terrasse, eine Garage und einen Carport aus dem Jahr 1988. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Wohnzimmer.Heizung und Warmwassererzeugung durch eine GaszentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 265.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This property is a two-story, basement two-family house (formerly a row middle and end house) with an attic in the end house. The living area is 96/101 m² and it has a front yard, a garden house, and two parking spaces for cars. The house was built in 1911 and modernized between 2012 and 2015. The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system. Unfortunately, a viewing of apartment No. 2 from the inside was not possible. The condition of the outdoor areas is rated as average.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of €370,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only €259,000 for this property. Additionally, notary fees and agency fees are waived. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a desirable property at a discounted price.

Property description: 
This two-story end-of-terrace house is perfect for a family, featuring a basement and converted attic, with 79.06 m² of living space. Built in 1955, the property includes a parking space. The layout consists of a basement with storage rooms and laundry facilities, a ground floor with an entrance area, kitchen, and living room, an upper floor with a hallway, bathroom, children's room, and master bedroom, and a converted attic with an additional bedroom. The heating is provided by separate ovens, and hot water is supplied by an electric water heater. Please note that interior viewings were not possible.

Thoughts on price: 
With a listed market value of 207.000€Kaufpreis, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount, bringing the price down to 144.900€Kaufpreis. Additionally, there are no notary fees or agency commission costs to consider. This property is just one of the many exciting opportunities featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us now for more information on how to acquire your dream property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Reihenendhaus für eine Familie mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 79,06 m² Wohnfläche, Baujahr 1955, mit einem Parkplatz. Raumaufteilung: Keller: Vorratskeller, Kohlenkeller, Waschküche, zusätzlicher Kellerraum, Ausgang zum Garten; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer; Dachgeschoss: weiteres Schlafzimmer.Heizung erfolgte durch separate Öfen, Warmwasser wurde über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 207.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 144.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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