Property Description:
This multifamily house was built around 1936 and has been recently modernized in 2022. The property consists of 3 units spread over 2 floors, with an additional converted attic space. The total living space is approximately 207m², and the property also includes a fully basement and a garage. This property is being auctioned off with a 1/2 co-ownership share.

Price Thoughts:
Taking into account the age of the property and recent modernization, as well as the desirable location in Bielefeld, the asking price of 266.000€ seems reasonable. With potential rental income from the multiple units and the added value of the garage, this property could be a worthwhile investment for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, letzte Modernisierung: 2022, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 207m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert

House for sale in Bielefeld, Germany

This family-friendly property is a semi-detached house with one floor, a basement, and an attic conversion, offering a total living space of 102 square meters along with an annex. Built around 1900, the layout includes two basement rooms, a hallway, kitchen, living room, bathroom, and a bedroom on the ground floor, as well as a hallway, two bedrooms, and a dressing room in the attic.

The heating and hot water supply is provided by a gas heating system from the manufacturer Oertli, model OET 18 S, dating back to 1995. However, the property does have various construction issues and damages, such as on the facade, outdated gas boilers, windows, electrical wiring, and roof covering. Additionally, there are plaster and tile damages in several rooms, signs of moisture damage and mold, as well as neglect in the exterior areas.

With a listed market value of 160,000.00 EUR, this property is being auctioned by the relevant district court. Potential buyers can secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 112,000.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived in this deal.

This property is just one of the many exciting opportunities featured in our monthly cost-effective property auction catalog. Contact us for more details and secure this deal to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für eine Familie mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 102 Quadratmetern und einem Anbau. Das Gebäude, das etwa um 1900 erbaut wurde, verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, im Erdgeschoss Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad und ein Schlafzimmer, sowie im Dachgeschoss ein Flur, zwei Schlafzimmer und eine Ankleide.Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden von einer Gasheizungsanlage des Herstellers Oertli, Modell OET 18 S, Baujahr 1995, bereitgestellt. Es gibt verschiedene Baumängel und -schäden am Gebäude, wie z.B. an der Fassade, den veralteten Gaskesseln, den Fenstern, der Elektrik und der Dacheindeckung. Ebenso sind Putz- und Fliesenschäden in mehreren Zimmern festzustellen, es gibt Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbefall, zudem wirken die Außenanlagen ungepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 160.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

This semi-detached house is perfect for a family and features one floor, a basement, and an attic conversion, with a total living area of 102 square meters and an extension. Built around 1900, the layout includes two basement rooms, a hallway, kitchen, living room, bathroom, and one bedroom on the ground floor, as well as a hallway, two bedrooms, and a dressing room in the attic.

The heating and hot water are provided by a gas heating system from Oertli, model OET 18 S, built in 1995. The property has various structural and cosmetic issues such as façade damage, outdated gas boilers, windows in need of replacement, electrical issues, and roofing problems. There are also plaster and tile damage in several rooms, moisture damage, mold growth, and the exterior grounds are neglected.

The property is being auctioned at the local court with a market value of 160,000.00 EUR. It is possible to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 112,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid.

This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly cost-effective property auction catalog. Contact us now to obtain more information and potentially acquire your dream property at a discounted price.

Please note that the property is being sold through auction by the competent district court. For further information and inquiries, please contact us by phone Monday - Friday from 08:00 - 20:00 and Saturday/Sunday from 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790.

Property Description
An independent multi-family house with 5 apartments, 2 floors, basement, converted attic, living space ranging from 59-151 sqm, totaling 430.98 sqm of living space, as well as a garage. The building was constructed in 1905. Currently, only one apartment is occupied, with only the ground floor apartment and basement rooms available for viewing. Heating is provided by gas boilers.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local court with a market value of 465,000.00 EUR. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 325,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid. This property presents a great opportunity to acquire a spacious multi-family house at a discounted price. Contact us for further details on this property and other similar opportunities listed in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Ein unabhängiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, 2 Stockwerken, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 59-151 m², insgesamt 430,98 m² Wohnfläche, sowie einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut.Aktuell ist nur eine Wohnung bewohnt, es konnten lediglich die EG-Wohnung und die Kellerräume besichtigt werden. Die Heizung erfolgt über Gasthermen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 465.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

Attractive semi-detached house of exceptional design (double house character) in a child-friendly location at the end of a cul-de-sac, which accommodates many family needs. The property has already been divided into condominiums and impresses not only with generous apartment sizes of approximately 245m² + approximately 127m² of living space, but also with its perfect modernization status, great layouts including terraces, balconies, a fireplace, modern daylight bathrooms, basement, and much more. The beautiful garden plot with a separate old stable building (also ideal as a playhouse and/or equipment shed), the paved courtyard driveway, and five garages leave little to be desired. We are happy to invite you for an internal viewing - why not bring along all family members at once!

Price Thoughts:

The asking price of 880,000€ for this unique Zweifamilienhaus in Bielefeld seems reasonable considering the spacious living areas, modern amenities, and extensive outdoor features such as the garden, stable building, and garages. The property's location in a quiet cul-de-sac and its suitability for families add value to the listing. Overall, this property offers a combination of charm, functionality, and potential for future customization, making it a worthwhile investment for those looking for a comfortable family home in a peaceful neighborhood.

Objektbeschreibung                          Attraktives Zweifamilienhaus der außergewöhnlichen Art (Doppelhauscharakter)  in kinderfreundlicher Lage am Ende einer Sackgasse, das sich vielen familiären Wünschen anpasst. Die Immobilie ist bereits nach WEG aufgeteilt und besticht nicht nur durch super Wohnungsgrößen von ca. 245m² + ca. 127m² Wohnfläche sondern ebenso durch den perfekten Modernisierungsstand, die tollen Aufteilungen inkl. Terrassen, Balkon, Kaminofen, moderne Tageslichtbäder, Keller und vieles mehr. Das schöne Gartengrundstück mit separatem altem Stallgebäude (auch ideal als Spiel- und oder Gerätehaus), die gepflasterter Hofzufahrt und fünf Garagen, lassen kaum Wünsche offen. Gern laden wir Sie zu einer Innenbesichtigung ein - bringen Sie doch einfach gleich alle Familienmitglieder mit!

Property Description
This multi-family house, built around 1966, is located in Bielefeld and consists of 3 units spread over 2 floors. The attic has been converted into additional living space, bringing the total living area to 206m². The property also includes a fully basement and a garage.

Thoughts on Price
The asking price of 483,000€ seems reasonable considering the size of the property and its potential rental income from the 3 units. Additionally, the fact that the attic has been converted adds value and versatility to the property. Overall, this property presents a great investment opportunity for those looking to enter the real estate market in Bielefeld.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, Erbbaurecht liegt vor, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 206m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Property Description
A detached multifamily house with 8 apartments, 2 floors, basement, converted attic, and an attached back house with one apartment (formerly a carpentry workshop). Total of 700 sqm living space, with an attached wooden carport, tool shed, and pergola. Built in 1897, workshop converted into an apartment in 1990. The heating and hot water supply are provided by gas boilers, which are in a neglected condition due to pending repairs and maintenance measures.

Thoughts on Price
The property is being auctioned by the competent district court with a traffic value of 890,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the traffic value, making the purchase price for the above-mentioned property only 623,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This property presents a unique investment opportunity with significant potential for renovation and value appreciation. Contact us now to seize this chance to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, 2 Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem angebauten Hinterhaus mit einer Wohnung (ehemalige Tischlerwerkstatt). Insgesamt 700 m² Wohnfläche, mit einem angebauten Holzcarport, Geräteschuppen und Pergola. Baujahr 1897, Umbau der Werkstatt zu einer Wohnung im Jahr 1990.Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über Gasthermen, die aufgrund von ausstehenden Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen in einem vernachlässigten Zustand sind.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 890.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 623.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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