Located in a quiet residential area, next to the Vaugrenier park, this property is a gem in Villeneuve-Loubet. Within walking distance to shops, daycares, schools, bus stops, train station, and the beach (10-15 minutes away), this T4 apartment offers a luxurious living experience. The 77m² space feels like a villa, with a spacious living area bathed in natural light from its triple orientation. The open kitchen leads to a 63m² terrace facing South-East and South-West, along with a 250m² garden surrounding the apartment for a total of 310m² of private outdoor space.

The three bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom and direct access to the outside, provide ample living space for a family or visitors. With modern amenities such as a second bathroom with shower, double sink, and separate toilet, as well as heating and cooling through ducted heat pump, this property is both elegant and comfortable.

In addition, a double garage, two parking spaces, and a secure basement storage unit complete this exceptional offering. The possibility of concierge services adds convenience and luxury to the residence. Priced at 768,000 euros, this property is truly a rare find in the area. Contact us today to schedule a viewing and start the process of making this stunning property your new home.

Quartier résidentiel calme, voisin du parc Vaugrenier, à proximité des commerces, crèches, écoles, bus, gare et plage entre 10 et 15 minutes à pied. Sophia Antipolis à 10 minutes en voiture.Au coeur dune résidence intimiste de haut standing avec piscine en solarium.T4 triple orientations de 77m² auquel on accède suivant le principe dune villa. Il se compose dun bel espace de vie de 32m² baigné de lumière grâce à une triple orientation avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 63 m² à lexposition parfaite (Sud-Est Sud-Ouest) et 250m² de jardin ceinturant lappartement soit 310m² dextérieur privatif.Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle deau et accès sur lextérieur. Une salle de bain avec fenêtre, douche, meuble double vasque, Wc ainsi quun second Wc invités indépendant.Chauffage et refroidissement dair par pompe à chaleur gainable.Un box double, deux parkings et une cave en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien.Conciergerie possible (nous consulter).Son prix 768 000 eurosDPE non requis768 000 euros (honoraires charges vendeurs)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc Nadaud, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374 295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 80 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms other for sale in Villeneuve-Loubet, France

Located in the heart of the famous Marina Baie des Anges, this high-end condominium is ideally situated on the waterfront. This stunning 2-bedroom apartment has been meticulously renovated and offers a well-designed layout. The living room and fully equipped kitchen open onto a spacious terrace of approximately 39m2. The master bedroom features a walk-in closet, and there is also a bathroom with WC. Additional features include reversible air conditioning and 24/7 security. The property is conveniently located within a 5-minute drive to Nice Airport, 20 minutes to Cannes, 15 minutes to Sophia Antipolis, and 10 minutes to Antibes.

The price of 330,000 for this beautifully renovated apartment in such a prime location is a great investment opportunity for someone looking to enjoy the luxury lifestyle of Villeneuve-Loubet. Given the high-end features and proximity to major cities and amenities, this property offers excellent value for the discerning buyer.

Au coeur de la célèbre Marina Baie des Anges, copropriété haute standing ,idéalement située en bord de mer.Un somptueux appartement de 3 pièces particulièrement bien agencé et entièrement rénové.Il se compose ainsi:Un séjour et une cuisine équipée ouvrant sur terrasse de 39m2 environs.Deux chambres ,dont une parentale avec dressing.Une salle de douche avec WC.Climatisation réversible, gardien 24/24 7/7.Tf : 900Ch:200/moisAéroport de Nice 5 minCannes 20 minSophia Antipolis 15 minAntibes 10 min Hayat Guella (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

2 bedrooms other for sale in Villeneuve-Loubet, France

Villeneuve-Loubet: Located between Nice and Antibes, less than 20 minutes by car from Nice airport, this charming seaside town will captivate you with its dynamism and human scale. In the renowned district of Bouches du Loup, close to the beach, river, shops, bike path, and transportation routes, this lovely villa offers quiet and privacy with two separate living spaces. An internal staircase connects the two.

The 4-room ground floor residence (in need of renovation) features a spacious living room opening onto the beautiful garden with space for a pool. A picturesque balcony complements the two large bedrooms. On the opposite and lower side of the house, there is another 4-room apartment that has been renovated to include 3 bedrooms with built-in closets, an open-plan kitchen, a stylish bathroom, and a toilet. A garage and a garden shed complete the property, with free parking available in front of the house. 

As for the price, 895,000 seems reasonable for a property in such a sought-after location with the potential of two separate living spaces. Considering the proximity to the beach, amenities, and transportation links, this property offers a great opportunity for both personal use and rental income.

Villeneuve-Loubet: Entre Nice et Antibes, à moins de 20 min en voiture de laéroport de Nice, cette charmante ville en bord de mer , saura vous combler de par son dynamisme et sa taille humaine. Dans le quartier renommé des bouches du loup, proche plage à pied ,rivière, commerces, piste cyclable et axes de communication , cette jolie villa au calme absolu, présente deux habitations séparées . Un escalier intérieur existe .Le 4 pièces de plain pied(à rénover)bénéficie du vaste séjour ouvrant sur le joli jardin piscinable , un balcon bucolique agrémente les deux grandes chambres .On trouve un autre 4 pièces coté opposé et inférieur de la maison .Cet appartement rénové présente 3 chambres avec placard, cuisine américaine, belle salle de bain , et wc .Un garage complète le bien ,avec un abri de jardin .Les parkings sont gratuits devant la maison.Référence agence : 5351

5 bedrooms house for sale in Villeneuve-Loubet, France

Stunning corner ground floor apartment with panoramic sea views located in the Domaine des Hauts de Vaugrenier. Luxurious and high-end amenities for this property renovated by an Italian designer, each space in this apartment is decorated with refined custom materials. A beautiful entrance hall with fitted closets and decorative wall coverings, indirect lighting, a large living room opening onto the terrace with sea views. Everything is new in this beautiful apartment - windows, shutters, security system with 8-point electronic opening door, air conditioning and underfloor heating provide perfect comfort. We also have a fully equipped separate kitchen with steam oven, wine cellar, integrated hob, washing machine and dryer. 4 very beautiful bedrooms with built-in closets and desks, a shower room with toilet, a design bathroom with toilet, custom-made dressing room and independent storage space. A spacious outdoor living space in front of this apartment completes the living area. A parking space in a closed garage and an adjoining cellar are included with this property. Private secure domain overlooking the sea only 20 minutes from Nice airport, 5 minutes from the train station and beaches.

The price of this property at 1400000 is justified by the luxurious renovations, high-end amenities, and prime location in Villeneuve-Loubet with panoramic sea views. The added features such as the custom kitchen, underfloor heating, and secure private domain make this property a perfect combination of comfort and sophistication.

Magnifique appartement rez de jardin dangle avec vue mer panoramique situé dans le Domaine des Hauts de Vaugrenier. Prestations luxueuses et haut de gamme pour ce bien rénové par un designer italien, chaque espace de cet appartement est décoré avec des matériaux raffinés sur mesure. Un magnifique hall dentrée avec placards équipés et des habillages mureaux décoratifs, des éclairages inditects, un grand séjour donnant sur la terrasse aménagée avec vue mer. Tout est neuf dans ce magnifique appartement, baies vitrées, volets, système de sécurité avec porte 8 points à ouverture électronique, air conditionné et chauffage au sol confèrent un confort de vie parfait. Nous avons également une cuisine indépendante ultra équipée avec four vapeur, cave à vin, plaque de cuisson intégrées au plan, lave-linges et seche-linge. 4 très belles chambres avec placards et bureau intégrés, une salle deau avec wc, une salle de bain design avec wc, dressing sur mesure et espace de stockage indépendant. Un vaste espace à vivre à lextérieur devant cet appartement complète la surface à vivre. Une place de parkingg en garage fermé ainsi quune cave attenante sont jointes à ce bien. Domaine privé sécurisé surplombant la mer qui est située à seulement 20min de laéroport de Nice, 5min de la gare et des plages.

4 bedrooms other for sale in Villeneuve-Loubet, France

Exceptional! Located in the beautiful Domaine des Hauts de Vaugrenier on the Cote D'Azur, this rare and sought-after property will delight you with its location. South facing. A double apartment on the first and last floor combined on a single complete level of approximately 165m2, with a 60m2 terrace offering a panoramic sea view, without any overlooking neighbors. The 4-room apartment consists of 3 bedrooms, a dressing room, a bathroom, a shower room, and a separate toilet, as well as an open kitchen leading to a spacious living room and its terrace, from which you can access the second 3-room apartment. This second apartment offers 2 bedrooms, a shower room, and a separate toilet. A laundry room and an equipped open kitchen leading to a lovely living room complete the property. It also features two garage spaces and two cellars. These two apartments are currently connected by the terrace but could be rearranged into one very large property with 5 bedrooms. A unique residence on the Cote d'Azur, ultra-secure with 24/7 guard service, pool, tennis courts, padel courts, shops, restaurants, 3 artificial lakes, and a fitness trail. Located 20 minutes from Nice Airport and 20 minutes from Cannes, close to the beach and all amenities.

In terms of price, the property is well-priced for the area considering its unique features, stunning views, spacious layout, and the amenities offered by the prestigious Domaine des Hauts de Vaugrenier. It presents an excellent investment opportunity for those seeking a luxurious lifestyle on the sought-after Cote D'Azur.

Exceptionnel ! Situé dans le magnifique Domaine des Hauts de Vaugrenier sur la Cote Dazur, ce produit rare et recherché vous ravira par son emplacement. Exposition Sud. Double appartement au premier et dernier étage réunis sur un seul niveau complet denviron 165m2 ,avec une terrasse de 60m2 offrant une vue mer panoramique, sans aucun vis à vis. Un appartement 4 pièces composée de 3 chambres, dressing, une salle de bain et une salle deau et toilette indépendant ainsi quune cuisine ouverte donnant sur un spacieux salon et sa terrasse par laquelle vous rejoindrez le deuxième appartement 3 pièces. Ce deuxième appartement vous offre 2 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Une buanderie ainsi quune cuisine oiverte équipée donnant sur un joli salon. Ce bien est agrémenté de deux places de garages et deux caves. Ces deux appartements sont actuellement réunis par la terrasse mais pourraient être ré-agencés en un très grands avec 5 chambres. Résidence unique sur la Cote dazur, ultra sécurisée avec gardiennage 24h/24, piscine, tennis, padel, commerces et restaurants, 3 lacs artificiels, parcours de santé... Située à 20min de lAeroport de Nice et 20 min de Cannes, proximité de la plage et de toutes les commodités.

5 bedrooms apartment for sale in Villeneuve-Loubet, France

Beautiful independent villa with sea views, located in the magnificent secure estate of Hauts de Vaugrenier in Villeneuve-Loubet. Sold furnished, completely renovated with taste in a timeless and sleek style, this lovely villa will charm you with its quiet location and easy access with plenty of parking in addition to its private garage. Its total renovation on several points such as electricity, plumbing, windows, shutters, water heater, air conditioning, as well as bathrooms and furniture give it an undeniable advantage.
Ready for immediate use as either a primary or secondary residence, this house is just waiting for its new owner. It is composed as follows: An entrance hall with a connected Fichet Bauche door system allowing remote opening from the phone. Closet leading to a living space and new fully equipped open kitchen with access to an outdoor terrace. A guest toilet, a first shower room followed by two bedrooms and storage. A third bedroom with a shower room, adapted for a disabled person, like the rest of the house thanks to easy accessibility zones. A fourth bedroom/office and shower room in the form of an independent studio, also fully renovated, equipped with air conditioning and RJ 45 sockets, providing an additional private space.
Outside, there is a terrace at the entrance, as well as a large covered living area by the pool with barbecue and laundry room. A saltwater pool with a tiled terrace, sea view, benefiting from a south exposure offering perfect sunlight throughout the day. This property with perfect amenities, with ten-year guarantees on each renovation item, will allow you to enjoy it in peace from the first day of your acquisition.

Thoughts on the price:
Given the extensive renovations and high-quality features of this property, the price of 1990000 seems fair and justified. The location in the secure estate of Hauts de Vaugrenier, along with the sea views and convenient amenities, make it a desirable investment for both primary and secondary residence purposes. With guarantees in place for the renovations, the buyer can rest assured that they are getting a well-maintained and secure property at the listed price.

Très belle villa independante, aperçu mer, située dans le magnifique Domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet. Vendue meublée, entièrement rénovée avec goût dans un style intemporel et épuré, cette jolie villa vous séduira par son emplacement calme et facile daccès avec de nombreux stationnements en plus de son garage privatif. Sa rénovation totale sur plusieurs points tels que lelectricité, la plomberie, les huisseries, volets, cumulus, climatisation mais également les salles de bains et le mobilier lui confère un atout incontestable. Prète à lemploi tant pour une résidence principale que secondaire, cette maison nattend que son nouvel acquéreur. Elle se compose comme suit: Un hall dentrée avec porte dentrée Fichet Bauche à système connecté permettant louverture à distance depuis le téléphone. Placard donnant sur un espace séjour et cuisine ouverte neuve et entièrement équipée avec accès terrasse extérieure. Un wc invité, une première salle de douche suivie de deux chambres et rangements. Une troisième chambre avec salle de douche, adaptée personne handicapée ,comme tout le reste de la maison grâce à des zones daccessibilité facile. Une quatrième chambre/bureau et salle de douche sous forme de studio indépendant entièrement rénovée également, équipée de climatisation et prises Rj 45, permet davoir un espace privatif supplémentaire. A lextérieur, nous avons une terrasse côté entrée, ainsi quun grand espace à vivre couvert coté piscine avec barbecue et buanderie. Une piscine au sel avec terrasse dallée, vue mer, bénéficiant dune exposition Sud offrant un ensoleillement parfait pour la journée. Ce bien aux prestations parfaites, avec garantie décénales sur chaque poste de rénovation, vous permettra den profiter en toute tranquilité dés le premier jour de votre acquisition.

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-Loubet, France

Newly built property in Villeneuve-Loubet -CIP-904Located in the residential area of Ginestières, this contemporary new development in Villeneuve Loubet boasts high-end architecture and the privileges of a beautiful address. The intimate residence is situated in a peaceful area with easy access to major roadways (A8, D6007, N7).

The Ginestières new development offers 2 to 5-room apartments with outdoor space, most with dual orientation and some with sea views. Residents will enjoy a communal landscaped garden and private parking.

The amenities include a videophone at the entrance gate, videophone with keypad in the lobby, armored door with 3-point lock, glazed stoneware tiles, smooth paint finish, electric roller shutters, individual hot water tank, individual electric heating, and remoted controlled parking.

Nearby attractions include being 15.3 km from the center of Nice and 21 km from the center of Cannes. Access to the A8 and D6007 is just 650 m away.

Transport options include buses with stops 750 m and 700 m away, as well as the Villeneuve-Loubet-Plage Ter train station at 2.2 km. The Antibes and Nice-Ville Ter-Tgv train stations are also easily accessible, as well as the Nice-Côte d'Azur airport at 8.4 km via the A8.

The price for this property is set at 252,800 €, reaching up to 1,532,000 €. Please note that the apartment/apartments presented are just an example and availability may vary. Contact us for updated information on pricing and availability.

Livraison Programme neuf à Villeneuve-Loubet -CIP-904Implanté dans le quartier résidentiel des Ginestières,ce programme neuf de Villeneuve Loubet à larchitecturecontemporaine très soignée est un programme haut de gamme offrant les privilèges dune très belle adresse.  La résidence intimiste simplante dans un secteur calme permettant daccéder rapidement aux principaux axes routiers (A8, D6007, N7).   Ce programme neuf des Ginestières se décline en appartements du 2 au 5 pièces avec espace extérieur, bénéficiant dune double orientation pour la majorité et de vue sur la mer pour certains dentre eux.  Les résidents profiteront dun jardin paysager commun et dun parking privatif.Les prestations du programme neuf des Ginestières-Un viéophone au portail daccès + un vidéophone avec digicode dans le hall dentrée-Porte palière isoblindée avec serrure 3 points-Carrelage en grès émaillé-Carreaux de faïence toute hauteur en grès émaillé dans les salles deau / de bains-Peinture lisse-Volets roulants électriques dans les séjours et chambres-Ballon deau chaude individuel-Chauffage individuel électrique-Parkings avec accès télécommandéA proximité du programme neuf de Villeneuve-LoubetEn Voiture  A 15,3 km du centre-ville de Nice  A 21 km du centre-ville de Cannes et accessible via lA8, sortie n°47 « Villeneuve-Loubet Centre »  Accès à lA8 et à la D6007 (en connexion rapide avec la N7) à 650 m  EN Transport En Commun  Bus  Arrêt « Les-Deux-Rives » à 750 m – ligne scolaire réseau Envibus 29S (Parc des Rives du Loup Nord / Deux Rives / Gare Sncf de Biot / Collège Nd de la Tramontane) et ligne Lr200 (Nice  Cannes) desservant en 6 min la gare Ter Villeneuve-Loubet Plage  Arrêt « Avenue des Rives » à 700 m – ligne scolaire Zou Sc2 desservant le lycée Renoir de Cagnes  TRAIN  Gare Ter de Villeneuve-Loubet-Plage à 2,2 km reliant les gares dAntibes en 6 min ou de Nice-Ville en 21 min  Gare Ter-Tgv dAntibes à 7,7 km desservant Paris-Gare-de-Lyon en 5 h 30 environ  Gare Ter-Tgv de Nice-Ville à 15,7 km desservant Paris-Gare-de-Lyon en 5 h 50 environ  AVION  Aéroport de Nice-Côte dAzur à 8,4 km via lA8.Lappartement/les appartements présentés ne sont quun exemple. Veuillez pour obtenir des informations à jour sur la disponibilité. Tarifs de 252 800 € à 1 532 000 €Lappartement/les appartements présentés ne sont quun exemple. Veuillez pour obtenir des informations à jour sur la disponibilité. Tarifs de 252 800 € à 1 532 000 €Lappartement/les appartements présentés ne sont quun exemple. Veuillez pour obtenir des informations à jour sur la disponibilité. Tarifs de 252 800 € à 1 532 000 €

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