Discover this ideal F5 Apartment Crossing for a professional activity or exceptional comfort of life!

Property Details:
Type: Crossing F5 apartment with 3 balconies
Surface: 115 sqm
Floor: 1st floor of a 4-story building with elevator
Step into this bright and spacious space with:
Double renovated living room and dining room in 2022
Brand new fully equipped kitchen, with access to a balcony
3 bedrooms:
13 sqm with built-in wardrobe
12.5 sqm with en-suite bathroom (bathtub)
10.7 sqm

Location and Accessibility:
All amenities just a 2-minute walk away (bakery, supermarket, tobacco shop).
Highway access in 5 minutes, ideal for easy commuting.
10 minutes walk from the Neuhof tram stop, facilitating access to the city center.

Condominium Features:
Building from the 1988s, well maintained and managed by Citya Immobilier.
Energy audit conducted in 2023, work to be validated in December 2024.
Condo fees include: building maintenance, garbage disposal, elevator, and work funds.

Additional Features:
Possibility to acquire a closed garage in a secure private parking lot, accessible only by the condominium for an additional €17,000.

Why choose this property?
This apartment is perfect for a healthcare professional, such as a doctor, nutritionist, osteopath, therapist, or pediatrician, looking to establish a private practice in a quiet and spacious space, with the possibility of accommodating multiple practitioners.

Contact me to schedule a visit or for more details on this apartment with multiple advantages!

Interactive sale with progressive pricing: offers will be received on the Winup platform on __ at 20:00.
The starting price of the offers is €247,000 (including fees). Participants can bid in increments of €2,500.
An online offer during the interactive sale does not constitute a firm and final offer within the meaning of Article 1114 of the Civil Code, but a mere intention to purchase.

Learn more on the WinUp Immo site.

? Découvrez cet Appartement F5 Traversant idéal pour une activité professionnelle ou un confort de vie exceptionnel !? Détails du Bien :Type : Appartement F5 traversant avec 3 balconsSurface : 115 m²Étage : 1er étage dun immeuble de 4 étages avec ascenseurEntrez dans cet espace lumineux et spacieux avec :Double salon et salle à manger rénovés en 2022Cuisine neuve entièrement équipée, avec accès à un balcon3 chambres :13 m² avec placard intégré12,5 m² avec salle de bains attenante (baignoire)10,7 m²? Localisation et Accessibilité :Toutes les commodités à seulement 2 minutes à pied (boulangerie, supermarché, tabac).Accès autoroute en 5 minutes, idéal pour faciliter les déplacements.À 10 minutes à pied de larrêt de tram Neuhof, facilitant laccès au centre-ville.? Caractéristiques de la Copropriété :Immeuble des années 1988, bien entretenu et géré par Citya Immobilier.Audit énergétique réalisé en 2023, travaux à valider en décembre 2024.Les charges de copropriété incluent : entretien du bâtiment, poubelles, ascenseur et fonds de travaux.✨ En plus :Possibilité dacquérir un garage fermé dans un parking privé sécurisé, accessible uniquement par la copropriété pour 17 000 € supplémentaires.Pourquoi choisir ce bien ?Cet appartement est parfait pour un professionnel de la santé, tel quun médecin, nutritionniste, ostéopathe, thérapeute ou pédiatre, souhaitant installer une activité libérale dans un espace calme et spacieux, avec la possibilité daccueillir plusieurs praticiens.? Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus de détails sur cet appartement aux multiples atouts !Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme Winup le à 20:00.Le prix de départ des offres est de 247 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de larticle 1114 du Code Civil, mais une simple intention dachat.En savoir plus sur le site WinUp Immo

3 bedrooms other for sale in Strasbourg, France

Located in the Eco-district Danube in Strasbourg, this commercial property offers a spacious 433 sqm of space. The main selling area covers 404 sqm, with an additional mezzanine of 29 sqm. The property is ideal for a variety of businesses looking to establish themselves in a vibrant and growing area. With its prime location and ample space, this property is a great investment opportunity.

As for the price of 749,894, it reflects the value of the property's location in a sought-after area like Strasbourg and the size of the commercial space available. Given the potential for growth and development in the Eco-district Danube, this property offers a solid investment with the opportunity for a high return.

Sur Strasbourg lEco-quartier Danube local commercial de 433 m² Su, espace de vente de 404.00 m, mezzanine de 29 m²

Other for sale in Strasbourg, France

Located in the eco-district of Danube in Strasbourg, this commercial space offers 433 square meters of space, including a 404 square meter sales area and a 29 square meter mezzanine. The property is ideal for a variety of business ventures, with ample room for displays and customer interaction. 

The price of 749,886 for this property reflects its prime location in a sought-after area of Strasbourg, as well as the generous square footage and unique features it offers. With its modern design and versatile layout, this commercial space presents an excellent opportunity for investment and growth.

Don't miss this opportunity! Laforêt Orangerie exclusively offers you a 2-room apartment in the Forêt Noire - Orangerie neighborhood. Located on the 2nd floor with an elevator, the apartment consists of a living room, a separate kitchen, a bathroom, and a bedroom. A cellar is also included with this property.

Key features:
- Great location
- Close to shops
- Bright and quiet
- Elevator
The apartment has individual electric heating and collective hot water. The monthly condominium fees are 133 euros (including hot water).

In terms of price, at 219,900 euros, this property offers excellent value for a 2-room apartment in this sought-after area of Strasbourg. With its convenient location, amenities, and peaceful ambiance, this apartment would make a great investment for those looking to live or rent in the area.

A SAISIR!Laforêt Orangerie vous propose en exclusivité un 2 pièces quartier Forêt Noire - Orangerie.Situé au 2ème étage avec ascenseur lappartement est composé dun séjour, une cuisine séparée, une salle deau et une chambre.Une cave accompagne ce bien.Les points forts :- localisation- commerce- lumineux- calme- ascenseur Chauffage individuel électrique, eau chaude collectiveCharges de copropriété: 133 euros par mois (eau chaude incluse)Ref mandat: 787Honoraires à la charge de lacquéreur inclus : 7000 €Montant moyen des charges annuelles : 1596 €Mentions légales et barèmes de lagenceRéférence web : Référence Agence : 1278  Honoraires à la charge de lacquéreur inclus : 3,29 % soit 212 900 € honoraires exclus.  Montant moyen des charges annuelles : 1596 €

1 bedroom apartment for sale in Strasbourg, France

Stunning early 1900s mansion located in the beautiful residential neighborhood of Orangerie, close to the Orangerie Park and European institutions. This rare property sits on a 10-acre plot and spans over 4 levels.

The ground floor and first floor together form a unique living space of 313.76m², with a large basement of 78.46m² that could be used for living space or a professional/office space. The ground floor features a grand entrance hall leading to a beautifully paneled library, a spacious double reception room opening onto terraces, a large fitted kitchen, and a guest toilet. An elegant wooden staircase leads to the first floor, which consists of 4 spacious bedrooms with built-in closets and one can be easily divided, a large vintage-style bathroom with toilet, and a more modern bathroom. Two of the bedrooms have access to terraces, and all rooms boast chevron parquet flooring.

The second floor comprises a duplex apartment of 136.40m², currently rented out for 2020 â¬ HC. It includes a large living room of 70m², 3 bedrooms with closets, 2 bathrooms, a dressing room, a fully equipped kitchen, and a terrace. The apartment is serviced by an elevator from the garden and a private staircase. The property is surrounded by a beautifully landscaped garden and has gas heating.

The price of the property reflects its exceptional location, size, and features. The Orangerie neighborhood is highly sought after, and properties of this caliber are rare to come by. This mansion offers a unique opportunity for both residential and professional use, with its versatile layout and high-end finishes. It truly is a gem in the heart of Strasbourg.

Rare A La Vente proche du parc de lOrangerie et des institutions européennesMagnifique demeure début 1900 située dans le beau quartier résidentiel de lOrangerie sur un terrain de 10 ares.Construite sur 4 niveaux, le rez-de-chaussée et le 1er étage constituent une entité unique de 313.76mÂ² et saccompagnent dun grand sous-sol de 78.46mÂ² pouvant servir dhabitation aussi bien que pour une activité professionnelle ou libérale.Le rez-de-chaussée se compose dun hall dentrée desservant un salon bibliothèque entièrement lambrissé à lancienne, dune vaste double réception donnant de part et dautre sur des terrasses, dune grande cuisine meublée et dun espace toilettes et lave-mains.Un bel escalier en bois dessert le 1er étage composé de 4 spacieuses chambres avec placards et dressing dont lune peut facilement être divisée, dune grande salle de bains à lancienne avec toilettes et dune autre plus récente.Deux des chambres comprennent une terrasse.Le sol de toutes les pièces de cette prestigieuse villa sont en parquet chevron.Le 2ème étage constitue un appartement en duplex de 136.40mÂ² actuellement loué 2020 â¬ HC.Il se compose comme suit : un grand salon-séjour de 70mÂ², 3 chambres avec placards, 2 salles de bains, un dressing, une cuisine équipée et une terrasse.Lappartement est desservi par un ascenseur accessible depuis le jardin et par un escalier privatif.Ce bien dexception est entouré dun très beau jardin joliment végétalisé.Le chauffage est au gaz.Pour votre rendez-vous visite, merci de prendre contact avec votreAgent commercial indépendant Les Porteclés de lImmobilier :Lucie Cahen Rsac Prix hors honoraires : eurosConsultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.Annonce publiée le par Lucie Cahen , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Strasbourg

5 bedrooms house for sale in Strasbourg, France

Located in the eco-friendly neighborhood of Danube in Strasbourg, this commercial property offers a spacious area of 433 m². The main selling area consists of 404 m², with an additional mezzanine of 29 m². This property is ideal for those looking to establish a thriving business in a bustling area. 

With a price tag of 749898, this property offers great value for its size and prime location. The eco-friendly surroundings and modern design elements make it a desirable investment for those looking to grow their business in a sustainable community. Don't miss out on this opportunity to own a piece of prime commercial real estate in Strasbourg.

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Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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