Located in the highly sought-after Rue Massena in the heart of Nice's prestigious Carré d'Or, this beautiful 2/3 room apartment offers 55m² of living space. Situated on the 1st floor of a high-end residence with an elevator, the apartment features a spacious 38m² living room with a fully equipped open kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom. The layout of the living room allows for a separate sleeping/office area, which can easily be enclosed for more privacy. A small balcony offers the perfect spot for enjoying breakfast in the sun. With its charming character and high ceilings, this apartment is a true gem. 

Conveniently located near shops, tramway and bus stops, and just a short walk from Old Nice, the Promenade des Anglais, and the beaches, this property is ideal for those looking for a pied-à-terre or a rental investment in the heart of the pedestrian zone. The building is well-maintained and secure, with low maintenance costs. The recent façade renovation in 2023 adds to the property's appeal. 

With monthly charges of 89€ and annual energy costs ranging from 510 to 690€, this apartment is both affordable and efficient. The annual property tax is 844€. The selling price includes agency fees of 5.66%, reducing the taxable base for the buyer's acquisition costs. The total price is 349,000€, with the net selling price at 329,475€ and agency fees of 19,753€ (including 20% VAT) payable by the buyer. This property offers a great opportunity to own a piece of the vibrant city of Nice.

Nice Carre Dor Rue MASSENA Beau 2/3 pièces de 55m²  situé dans la très recherchée rue Masséna, en plein c½ur du carré dor de Nice, à quelques pas de la mer et de la place Masséna. Lappartement se situe au 1  ème étage (avec ascenseur) dune résidence de haut standing et se compose dun salon de 38m² avec une belle cuisine ouverte et complétement aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre.La configuration du salon a permis daménager un coin nuit/ bureau à ce jour séparé du salon par un rideau, mais cela peut être facilement cloisonné pour encore plus dintimité.Un petit balcon vous permettra de prendre votre petit déjeuner au soleil. Lappartement a beaucoup de charme et offre une très belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal au pied des commerces et de lensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. Immeuble entretenu et sécurisé (interphone, vidéosurveillance). Le ravalement de la façade a été fait en 2023. Faibles charges.  Proche de toutes les commodités, des transports et de la mer, idéal pied à terre ou investissement locatif au c½ur de la zone piétonne pour profiter de tous les atouts que la ville de Nice vous offre. Les charges mensuelles sont de 89¤ et les couts énergétiques se situent entre 510 et 690¤/an.La taxe foncière est de 844¤/an.Pour plus de renseignement, veuillez Mme. Vanina Magnussen (Ei) .«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :». Les honoraires dagence représentant ici 5,66% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par lacquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais dacquisition sans modifier le prix dachat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais dacquisition auraient été plus élevés).Prix de vente Hai : 349 000¤ Prix net vendeur : 329 2475¤ Honoraires dagence à la charge de lacquéreur : 19 753¤ (dont 20% de TVA).  Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour quelles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Located in the Quartier des Musiciens, this 2-bedroom property in Nice is situated in a quiet condominium set back from the street with a collective parking area. The apartment is in good condition and features an entrance, a separate fitted kitchen, a living room, two bedrooms, and a bathroom with a toilet. 

Conveniently located near amenities such as the train station, tramway, city center, shops, and the beach, this property offers a comfortable and centrally located living space. 

Priced at 273,000, this property represents a good value for the area, considering its location and condition. The price is reflective of the demand for properties in this desirable neighborhood and presents a worthwhile investment opportunity.

Quartier des Musiciens, dans une copropriété au calme, en retrait de la rue avec un parking collectif, un 3 Pieces, en étage, en bon état, il se compose dune entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, deux chambres et une salle de douche avec wc.Proche des commodités, gare sncf, tramway, centre ville, commerces et la mer...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. FrBien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

2 bedrooms other for sale in Nice, France

Quiet 2 Room Apartment with Terrace in Nice Fabron

This peaceful 2 room apartment in Nice Fabron offers 37.89 m² of living space with a 13.69 m² terrace and open views. The property is located in the heart of Nice (06200) and is currently rented out for a monthly rent of 564 euros excluding charges. The apartment includes a bedroom, kitchen, and bathroom, as well as individual convector heating.

Equipped with fiber optics, PVC double glazed windows, and shutters, this apartment offers modern amenities for comfortable living. The 8 m² terrace is perfect for enjoying some fresh air or soaking up the sun. A parking space is also included with this property.

With annual charges of 1200 euros and a condominium of 113 lots, this apartment is a great investment opportunity in the sought-after area of Nice. Don't miss out on this chance to own a piece of paradise in the French Riviera. 

The price of 149,000 euros is competitive for the area and offers great value for money considering the features and location of this property. Don't wait too long to make an offer on this desirable apartment in Nice!

Appartement 2 Pièces Au Calme - Avec TERRASSENice Fabron : appartement de 2 pièces au calme de 37,89 m² avec terrasse de 13.69m2 vue dégagée à Nice (06200). Vendu loué (loyer de 564 mensuels Hc) Il dispose dune chambre, dune cuisine et dune salle de bains. Un chauffage convecteur individuel est installé dans lappartement.Il comporte des équipements très intéressants tels que la fibre optique, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets. Parfait pour avoir un peu dair frais ou prendre le soleil, lappartement comporte une terrasse de 8 m². Un parking complète ce bien.Charges: 1200/an copropriété: 113 lots. Honoraires charge vendeur.

Luxury Penthouse with Panoramic 360° Views! Located on the famous Promenade des Anglais, this stunning duplex of 163m² offers breathtaking panoramic views of the Bay of Angels, the mountains, and the charming city of Nice. With a 30m² terrace and a 152m² roof terrace, you can enjoy the sun and summer evenings.

Upon entering this apartment, you will be seduced by the spacious 45m² living room, filled with natural light thanks to large windows, offering a spectacular view of the Mediterranean. The living spaces are carefully arranged, creating a warm and inviting atmosphere.

This duplex features three bedrooms, each providing comfort and privacy for all occupants. An independent fully equipped kitchen allows you to prepare delicious meals while admiring the surrounding landscape. 

Two bathrooms with toilets, one bathroom with a toilet, and an additional separate toilet offer added privacy and convenience. Upstairs, the landing and office space allow you to work in an inspiring setting, offering tranquility and comfort and access to the roof terrace.

The privileged location of this bourgeois residence gives you direct access to the beach and all the amenities of the Promenade des Anglais. Restaurants, luxury shops, and public transportation are all nearby, making daily life easier.

Don't miss this unique opportunity to live in this exceptional duplex, combining luxury, comfort, and breathtaking panoramic views. Contact us now to arrange a visit and enjoy the splendor of Nice in this exceptional environment. 

As for the price of 2960000, it may seem high, but considering the prime location, luxurious features, and stunning views, this property offers exceptional value for those seeking a truly unique and luxurious living experience in Nice.

Exclusivité Penthouse Vue Panoramique 360° !Situé en bord de mer de la célèbre Promenade des Anglais, ce magnifique duplex de 163m² offre une vue panoramique imprenable sur la baie des anges, les montagnes et la charmante ville de Nice. Avec une terrasse de 30m² et un toit-terrasse de 152m², vous pourrez profiter du soleil et des soirées estivales.Lintérieur de cet appartement vous séduira dès votre arrivée. Le vaste séjour de 45m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Les espaces de vie sont agencés avec soin, et profitent dune atmosphère chaleureuse et conviviale.Ce duplex dispose de trois chambres offrant confort et intimité à chacun des occupants. Une cuisine indépendante entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en admirant le paysage environnant.Vous trouverez également deux salles deau avec Wc, une salle de bain avec Wc et un Wc indépendant, offrant une intimité et une praticité supplémentaires.À létage, le palier et espace bureau vous permettra de travailler dans un cadre inspirant, offrant tranquillité et confort et laccès au toit-terrasse.Lemplacement privilégié de cette résidence bourgeoise vous donne un accès direct à la plage et à toutes les commodités de la Promenade des Anglais. Les restaurants, les boutiques de luxe et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce duplex dexception, alliant luxe, confort et une vue panoramique à couper le souffle. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et profitez de la splendeur de Nice au coeur de cet environnement exceptionnel.Kirkor Ajderhanyan +33 (0)6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms house for sale in Nice, France

New! Apartment with terrace and parking in a recent residence with a pool. This 2-room apartment is quite spacious, with a living area of 50.41m². It includes a beautiful living room facing south/east, a bedroom, a fully equipped kitchen, a bathroom, a separate toilet, and storage. The living room and kitchen open onto a lovely terrace of almost 13m2 with a clear view and a glimpse of the sea. A parking space completes this property.

Nestled on the heights of Nice West, the residence was built in 2008 by the architect, on behalf of Bouygues Immobilier. This intimate residence consists of two buildings with only two floors, offering a pleasant and secure living environment. Residents benefit from a pool and a petanque court for moments of relaxation. A bus stop is located near the residence, and shops and schools are within walking distance. The highway and the international airport of Nice are approximately a 10-minute drive away.

Don't miss this opportunity! Property subject to the status of the condominium (44 lots). Provision for charges 137 euros per month. Annual property tax 973 euros. DPE class B. Mandate delegation. Fees included of 4.94% including tax borne by the buyer, with a price excluding fees of 283,500 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Presented by Agences de France. Agences de France - Siren: - Holder of the T card: not authorized to receive funds.

In regards to the price of 297,500 euros for this property in Nice, it is relatively in line with the current market trends for similar properties in the area. The added features such as the terrace, parking space, and access to amenities like the pool make it a desirable investment for potential buyers looking for a comfortable and convenient living space in a sought-after location.

Nouveau ! Appartement avec terrasse et parking dans une résidence récente avec piscine.Cet appartement de 2 Pièces est plutôt spacieux, avec une surface habitable de 50.41m². Il comprend un beau séjour exposé sud/est, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains, un Wc séparé, et des rangements. Le séjour et la cuisine souvrent sur une belle terrasse de presque 13m2 avec vue dégagée et aperçu mer. Une place de parking vient compléter ce bien.Nichée sur les hauteurs de Nice Ouest, la résidence a été réalisée en 2008 par larchitecte, pour le compte de Bouygues Immobilier. Cette résidence intime se compose de deux immeubles de seulement deux étages, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les résidents bénéficient dune piscine et dun boulodrome pour les moments de détente.Un arrêt de bus est situé à proximité de la résidence, et des commerces et écoles sont accessibles à pied. LAutoroute et laéroport international de Nice sont à environ 10 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité !Bien soumis au statut de la copropriété (44 lots). Provisions sur charges 137 euros par mois. Taxe foncière annuelle 973 euros. Dpe classe B.Délégation de mandat. Honoraires inclus de 4.94% Ttc à charge de lacquéreur, soit un prix hors honoraires de 283.500 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

1 bedroom other for sale in Nice, France

Ideally located at the foot of the tramway, just 50 meters from the Promenade des Anglais and Avenue de la Californie, this 2-bedroom apartment spans 50 m². In good overall condition, it features an entrance with a closet, a bright living space opening onto a sunny terrace, a fitted and separate kitchen, a spacious bedroom, a bathroom, and a separate toilet. The apartment is sold leased, offering an interesting investment opportunity.

As an experienced real estate agent, I can say that the price of 160,000 for this property in Nice seems reasonable considering its prime location and potential for rental income. The proximity to public transportation and popular attractions make it a desirable investment for those looking to capitalize on the rental market in the area. Don't miss out on this opportunity to own a piece of the beautiful city of Nice.

Idéalement situé au pied du tramway, à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais et de lavenue de la Californie, cet appartement de 2 pièces, dune superficie de 50 m². En bon état général, il se compose dune entrée avec placard, dune belle pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée, dune cuisine aménagée et séparée, dune chambre spacieuse, dune salle de bains et dun Wc indépendant. Lappartement est vendu loué, offrant une opportunité dinvestissement intéressante.

Under Offer! Fabron / Saint Antoine de Ginestière. This F1 apartment of approximately 31 sqm is located in a well-maintained small condominium. It consists of a beautiful main room opening onto a large terrace with breathtaking views, a fitted kitchen, a bathroom with toilet, and a closet. The apartment also includes a private parking space and a cellar. 

The property offers a lovely mountain view with no overlooking neighbors and is conveniently located near amenities such as shops and public transportation. This is a must-see property with a total of 19 units in the condominium. Monthly charges are approximately 120 euros. 

As for the price, at 164000, this property offers great value considering its desirable location and amenities. The beautiful views and practical layout make it a great investment opportunity for both homeowners and investors alike.

Sous Offre ! Fabron / Saint Antoine de Ginestière. F1 denviron 31 m2 dans une petite coproprièté bien entretenue, composé dune belle pièce principale donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable , cuisine aménagée, salle de bains avec wc, placard. Une place de parking privative et une cave accompagnent lappartement. Dpe : 286 Ges : 12 Procédure en cour : NC Jolie vue montagne sans vis à vis. Proche commodités (commerce, bus...) A voir rapidement Copropriété de 19 lots . Charges environ 120 euros  Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

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Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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