Located in Bruguières, just 15 minutes from Toulouse, this discreet townhouse of 244 sqm reveals its charm as soon as you walk through the doors. It offers a refined blend of elegance, character, and functionality, with particular attention to detail.

The ground floor boasts a spacious living area of 72 sqm bathed in natural light thanks to large steel workshop-style windows. Motorized aluminum sunshades, a Focus rotating stove, and natural stone floors add a distinguished touch to this inviting space. The kitchen, equipped with high-quality semi-professional appliances such as Z-Vug and Bora, will delight culinary enthusiasts. A discreet back kitchen accessible through a hidden door provides a practical space for preparation and storage.

Upstairs, the house features two master suites and four other comfortable bedrooms, perfect for accommodating family and friends. A relaxation area on the second floor invites relaxation.

The landscaped garden of 555 sqm includes large plants, a vegetable well, and space for a pool. A double garage with shelter for motorcycles completes the outdoor amenities.

This property also offers the opportunity to run a business with two offices and a waiting room on the ground floor, without compromising family life.

Energy-efficient, the house benefits from insulation in accordance with the latest standards and photovoltaic panels generating an annual income of 1,700 euros. The air conditioning is ensured by a ducted system.

Finally, this house enjoys an ideal location, close to amenities, schools, and public transport, with a property tax of 1,900 euros. A rare opportunity in the real estate market, combining elegance, comfort, and privacy.

With all these exceptional features and the sought-after location, the price of 690,000 euros is justified for this unique property.

Située à Bruguières, à 15 minutes de Toulouse, cette maison de ville de 244 m² habitables, discrète de lextérieur, dévoile tout son charme dès que lon franchit ses portes. Elle propose un mélange raffiné délégance, de cachet et de fonctionnalité, avec une attention particulière aux détails.Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de 72 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées en acier, style atelier. Les brise-soleils motorisés en aluminium, le poêle orientable Focus et les sols en pierre naturelle apportent une touche distinguée à cet espace convivial. La cuisine, équipée dappareils électroménagers semi-professionnels de haute qualité tels que Z-Vug et Bora, ravira les amateurs de gastronomie. Une arrière-cuisine discrètement accessible par une porte dérobée offre un espace pratique pour les préparatifs et le rangement.À létage, la maison dispose de deux suites parentales et de quatre autres chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Un espace détente au deuxième étage invite à la relaxation.Le jardin paysagé de 555 m² inclut de grands sujets, un puits maraîcher et un terrain piscinable. Un double garage avec abri pour deux-roues complète les équipements extérieurs.Cette propriété offre également la possibilité dexercer une activité professionnelle grâce à deux cabinets et une salle dattente au rez-de-chaussée, sans compromettre la vie familiale.Peu énergivore, la maison bénéficie dune isolation conforme aux dernières normes et de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 1 700 euros. La climatisation est assurée par un système gainable.Enfin, cette maison bénéficie dune situation idéale, proche des commodités, écoles et transports en commun, avec une taxe foncière de 1 900 euros. Une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant élégance, confort et intimité

5 bedrooms house for sale in Bruguieres, France

Townhouse, 6 rooms, 150 sqm with garage, garden and outbuilding

Exclusive - This fully renovated 6-room house is a gem located in the center of Bruguières, with all amenities within walking distance! On the ground floor, there is a living room, a bright dining room, and a brand-new fully equipped kitchen with access to the garden. Upstairs, there are 4 beautiful bedrooms, one with a walk-in closet, and a master suite with en-suite bathroom. There is also a second spacious bathroom and a second walk-in closet. Outside, there is an outbuilding on two levels that can be converted into a living space, pool house, or anything else you desire, as well as a secluded garden. Additionally, there is a large cellar accessible from the house, a garage with anti-intrusion door, and electric shutters. A must-see, rare find in the area!

Price: 349,900 euros, fees are the responsibility of the buyer. Contact Mr. Olmos for more information.

Maison de ville 6 pièces 150 m2 avec garage, jardin et dépendance Exclusivite - Coup de coeur pour cette maison 6 pièces entièrement rénovée et située au centre de Bruguières, avec toutes les commodités à pied ! Composée au rez-de-chaussée dun salon, dune salle à manger lumineuse et dune cuisine entièrement neuve et équipée avec accès au jardin. A létage, 4 belles chambres dont une avec dressing et une suite parentale avec salle deau. Une seconde salle de bain spacieuse et un second dressing. A lextérieur, une dépendance sur deux niveaux pouvant être aménagée en habitation, pool-house ou tout autre et un jardin sans vis-à-vis. Enfin, vous trouverez une grande cave accessible depuis la maison, un garage avec porte anti-intrusion. Volets roulants électriques. A Visiter Rapidement, Rare Sur Le Secteur ! Prix : 349 900euros Fai, les honoraires sont à la charge de lacquéreur. Contactez Mr Olmos

House for sale in Bruguieres, France

This charming 6-room house has been completely renovated and is located in the center of Bruguières, with all amenities within walking distance! On the ground floor, you'll find a cozy living room, a bright dining room, and a brand new, fully equipped kitchen with access to the garden. Upstairs, there are 4 beautiful bedrooms, one with a walk-in closet, and a master suite with an ensuite bathroom. There is also a spacious second bathroom and a second walk-in closet.

Outside, there is a two-level outbuilding that could be converted into a guest house or pool house, along with a private garden. Additionally, there is a large basement accessible from the house, a garage with an anti-intrusion door, and electric shutters.

This property is truly a rare find in the area and is a must-see! Priced at 349,900€, including agency fees, this home offers exceptional value for its prime location and extensive features. Contact us today to schedule a viewing before this opportunity is gone!

Exclusivite - Coup de coeur pour cette maison 6 pièces entièrement rénovée et située au centre de Bruguières, avec toutes les commodités à pied ! Composée au rez-de-chaussée dun salon, dune salle à manger lumineuse et dune cuisine entièrement neuve et équipée avec accès au jardin.A létage, 4 belles chambres dont une avec dressing et une suite parentale avec salle deau. Une seconde salle de bain spacieuse et un second dressing.A lextérieur, une dépendance sur deux niveaux pouvant être aménagée en habitation, pool-house ou tout autre et un jardin sans vis-à-vis. Enfin, vous trouverez une grande cave accessible depuis la maison, un garage avec porte anti-intrusion. Volets roulants électriques. A Visiter Rapidement, Rare Sur Le Secteur ! Prix : 349 900€ Fai, les honoraires sont à la charge de lacquéreur. Contactez Mr Olmos

This beautifully renovated 6-room townhouse, measuring 150m2, is a true gem located in the heart of Bruguières. With amenities within walking distance, this exclusive property features a bright living room, dining area, and a brand new, fully equipped kitchen on the ground floor with access to the garden. Upstairs, there are 4 spacious bedrooms, including one with a walk-in closet, and a master suite with a private bathroom. Additionally, there is a second large bathroom and another walk-in closet. Outside, there is a two-level outbuilding that can be converted into a living space or pool house, along with a private garden. The property also boasts a large cellar, a garage with anti-intrusion door, and electric shutters. Don't miss the chance to visit this rare find in the area - schedule a viewing today! 

Regarding the price of €359,000, this property is competitively priced given its location, size, and amenities. The recent renovations and additional features make it a great investment for potential buyers looking for a spacious and modern home in a convenient location.

Maison de ville 6 pièces 150 m2 avec garage, jardin et dépendance Exclusivite - Coup de coeur pour cette maison 6 pièces entièrement rénovée et située au centre de Bruguières, avec toutes les commodités à pied ! Composée au rez-de-chaussée dun salon, dune salle à manger lumineuse et dune cuisine entièrement neuve et équipée avec accès au jardin. A létage, 4 belles chambres dont une avec dressing et une suite parentale avec salle deau. Une seconde salle de bain spacieuse et un second dressing. A lextérieur, une dépendance sur deux niveaux pouvant être aménagée en habitation, pool-house ou tout autre et un jardin sans vis-à-vis. Enfin, vous trouverez une grande cave accessible depuis la maison, un garage avec porte anti-intrusion. Volets roulants électriques. A Visiter Rapidement, Rare Sur Le Secteur !

Detached house T6 - 158m² - Bruguieres 31150: This individual house is located on a plot of approximately 600m² in the heart of Bruguieres village, close to all amenities such as public transportation, shops, schools, and the highway. The house offers 158m² of living space spread over 2 levels, with an additional 23m² veranda bringing the total surface area to 181m². 

The ground floor consists of a spacious entrance, a living room with a fireplace, a separate fitted kitchen opening onto the veranda, and a toilet. Upstairs, you will find a large central landing, 4 beautiful bedrooms with closets ranging from 13 to 18.50m², a bathroom, and a toilet.

Notably, the former garage of 26.50m² has been converted (with tiling, glass door, shower cabin, reversible air conditioning), offering various possibilities for use such as a ground floor master bedroom, workshop, office, or for professional purposes. All the windows have been replaced, and reversible air conditioning units have been installed in each room. Outside, there is a garden with trees and parking space for vehicles.

As for the price, at 335000, this property offers a great value for its size, location, and features. The recent renovations and convenient layout make it a desirable option for families or individuals looking for a comfortable home in a convenient location.

Maison Individuelle T6 - 158M² - Bruguieres 31150 Bruguieres 31150 - Maison individuelle T6 implantée sur une parcelle denviron 600m² située à proximité du centre du village et de toutes les commodités (transport en commun, commerces, écoles, autoroute). Elle développe 158m² habitables répartis sur 2 niveaux et dispose dune agréable véranda de 23m² portant la surface totale du bien à 181m². Lagencement de son rez de chaussée est le suivant : Une grande entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée aménagée donnant sur la véranda et un wc. A létage : Un grand dégagement central, 4 belles chambres avec placards de 13 à 18.50m², une salle de bain et un wc. Notez que lancien garage de 26.50m² a été aménagé (carrelage, baie vitrée, cabine de douche, climatisation réversible) offrant ainsi de nombreuses possibilités dutilisation : chambre parentale en rdc, atelier, bureau, installation professions libérales,... Toutes les menuiseries ont été remplacées et des climatisations réversibles installées dans chaque pièce. Pour terminer, vous profiterez dun jardin arboré et dun espace de stationnement pour véhicules. Contact Julien Gorce - - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro

House for sale in Bruguieres, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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