Located in the heart of Paris 3ème, this charming apartment is situated on the 1st floor of a renovated building dating back to the late 18th century. Spanning a total of 41.3m² (Carrez law), this fully renovated property offers a serene living space overlooking a quiet courtyard. The apartment features a spacious main room with an open-plan fitted kitchen, a bedroom, a versatile office space that could be used as a children's room, a shower room with toilet, and a convenient laundry area.

Priced at 599,000, this property represents a great value for its prime location in one of the most sought-after neighborhoods in Paris. The combination of historical charm, modern amenities, and efficient use of space make this apartment a perfect investment opportunity for those seeking a cozy home in the city of lights.

Dans une copropriété datant de la fin du XVIIIe siècle, un appartement situé au 1er étage sans ascenseur, dune superficie de 41,3 m² Loi Carrez, entièrement rénové. Cet appartement comprend une pièce principale au calme sur cour, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant faire office dune chambre enfant, une salle de douche avec toilettes et un espace buanderie.

1 bedroom other for sale in Paris 3eme, France

Located in the prestigious Hôtel de Vaux dating back to 1754, this beautiful apartment in Paris 3ème is just steps away from the iconic Place des Vosges. The property boasts a spacious living area of 173m² (398m² total surface area), featuring a peaceful courtyard and garden, meticulously renovated with a 30m² leafy patio and impressive ceiling heights ranging from 3.80 to 4.50 meters. 

This stunning apartment includes a large living room opening onto the patio, three generously sized bedrooms (ranging from 20 to 30m²) with two bathrooms. Additionally, the property offers a unique set of vaulted cellars with 3 meters high ceilings, hosting a dining room, kitchen, home cinema, concert hall, and office.

Given the prime location, historic charm, and luxurious amenities of this property, the asking price of 4,870,000 Euros reflects the exceptional value it offers in the heart of Paris.

Dans lhôtel de Vaux datant de 1754, tout prés de la place des Vosges, ce très bel appartement dune superficie de 173m² carrez et 398m² au sol, entre cour dhonneur et jardin, au calme, a été rénové avec soin et bénéficie dun patio arboré de 30 m² et de beaux volumes (entre 3.80 et 4.50 mètres de hauteurs sous plafond).Il comprend un grand salon donnant sur le patio, trois grandes chambres de 20 à 30 m² avec deux salles de bains et, dans un bel ensemble de caves voûtées avec 3 mètres de hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine, un home cinéma, une salle de concert et un bureau.

3 bedrooms other for sale in Paris 3eme, France

Capifrance presents this duplex in Local/Showroom/Workshop of 241 m² (232.5 m² in Carrez law), ideally located between Rambuteau and Étienne Marcel, in the heart of the 3rd arrondissement of Paris, in a secure condominium close to transportation and shops. This property, near the iconic venues of Fashion Week, stands out for its potential for development and generous volumes, offering numerous possibilities for reconfiguration according to your projects. 

Quietly overlooking a courtyard, the ground floor, with a surface area of 165 m² and benefiting from a beautiful luminosity thanks to a large glass roof, offers a modular space with a ceiling height of over 3 meters, an open kitchen, a bathroom, and toilets. The upper floor, accessible via an internal staircase or a hoist, offers an additional 68 m² with a spacious open space, serving as a sleeping area and a dressing room. 

This property has been regularly used commercially and falls under the scope of ERP. A cellar completes the set. Number of lots in the condominium: 24, Average annual amount of charges (budget estimate): €9694 or €807 per month. The fees are the seller's responsibility. The Energy Performance Diagnostic (DPE) has been carried out using a valid but non-reliable and non-opposable method. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Gouv. Fr. 

In terms of the price of 2990000, it is important to consider the unique features and location of this property in the heart of Paris. The potential for commercial use and the generous volume of the space offer a lot of flexibility for future projects. The proximity to transportation, shops, and iconic fashion venues adds to the appeal of this property. The price reflects the value of the location, potential for development, and the exclusivity of owning a property in this sought-after area of Paris.

Capifrance vous présente ce duplex en Local/Showroom/Atelier- de 241 m² (232,5 m² en loi Carrez), idéalement situé entre Rambuteau et Étienne Marcel, au cœur du 3ème arrondissement de Paris, dans une copropriété sécurisée, proche des transports et des commerces.Ce local, à proximité des lieux emblématiques de la Fashion Week, se distingue par son potentiel daménagement et ses volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités de reconfiguration selon vos projets.Au calme sur cour, Le rez-de-chaussée, dune surface de 165 m² et bénéficiant dune belle luminosité grâce à une grande verrière, propose un espace modulable avec une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, une cuisine ouverte, une salle deau et des Wc. LÉtage, accessible via un escalier intérieur ou un monte-charge, offre 68 m² supplémentaires avec un vaste open-space, faisant office despace nuit et un dressing.Local Showroom, ce bien a été régulièrement exploité commercialement et entre le champ dapplication des ERP.Une cave vient compléter lensemble. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9694€ soit 807€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°519 598 304 - Greffe de Paris 20Eme Arrondissement) Jad Ziadeh Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.877462)

Apartment for sale in Paris 3eme, France

In a beautiful condominium building from the early 20th century with an elevator, this property is a 5-room apartment spanning 109.16 m² (Loi Carrez). Situated on the first floor, this apartment features a spacious entrance gallery, a double living room, three bedrooms (one with an en-suite shower room), an open and equipped kitchen, a dining area, a bathroom, and guest toilet. The property is in very good overall condition and boasts all the charm of a classic Parisian apartment with its herringbone parquet floors, moldings, and ornate fireplace mantels. A cellar completes this offering.

The price of 1,540,000 euros may seem high at first glance, but considering the prime location in the 3rd arrondissement of Paris and the features and charm of the property, it is actually quite reasonable. The apartment's size, layout, and historical details add significant value, making it a worthwhile investment for those seeking a quintessential Parisian living experience.

Dans une très belle copropriété du début du XXe siècle avec ascenseur, un appartement de 5 pièces principales, dune superficie de 109.16 m² Loi Carrez. Situé au premier étage, cet appartement au plan compact et rationnel se compose dune belle galerie dentrée, dun double séjour, de trois chambres (dont une avec sa salle de douche attenante), dune cuisine ouverte dinatoire et équipée, dune salle de bains et de toilettes invitées. Cet appartement en très bon état général, bénéficie de tous les atouts dun bel appartement parisien classique, avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées ornées de leur trumeau. Une cave complète cette offre.

Located near Place des Vosges and Chemin Vert Metro, on rue des Minimes / rue des Tournelles, in a Pierre de Taille building on the 3rd floor with an elevator, this 5-room apartment measures 110 m². It features an entrance, a living room, a dining room, a kitchen, 3 bedrooms including 1 with an en-suite bathroom, a separate toilet, and an additional bathroom. The property also includes a cellar.

The apartment is part of a condominium with 12 units and there are no ongoing legal proceedings. It has an energy rating of D and a climate rating of D, with estimated annual energy expenses between €1,810 and €2,510 based on 2022 energy prices.

The price of €1,690,000 for this property reflects its prime location in the 3rd arrondissement of Paris, close to iconic landmarks such as Place des Vosges. The combination of a spacious layout, classic Pierre de Taille building features, and convenient amenities make this apartment a desirable investment in the heart of the city.

Proche place des Vosges et Métro Chemin Vert, rue des Minimes / rue des Tournelles, dans un immeuble Pierre de Taille au 3ème étage avec ascenseur, appartement 5 pièces de 110 m². Entrée, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres dont 1 avec salle deau, wc indépendant + salle deau. CaveHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

3 bedrooms apartment for sale in Paris 3eme, France

Located in the heart of the historic Archives district, in the Marais, and just a few steps from the Chemin Vert metro station, this charming one-bedroom apartment of 38.88 m² (Carrez law) is being offered by Prestant Realty. Situated on the 3rd floor of an 18th-century character building without an elevator, this bright and quiet apartment consists of a large living room of over 23 m², a separate kitchen, a bathroom, and a separate toilet. Two street-facing windows provide ample natural light throughout the day.

This property is in need of complete renovation, offering an interesting potential to redesign the spaces according to your needs. The sale in naked ownership represents a rare investment opportunity in this sought-after area, allowing you to secure a long-term real estate asset while benefiting from future appreciation. 

The property is subject to the legal status of the Condominium. Number of lots: 18. Annual condominium fees (average annual amount of the seller's share of the budget forecast): 1,560. No ongoing proceedings. Seller fees included. For more information on this property, please contact Prestant Realty - Sandra Laurent. Additional information on the risks associated with this property can be found on the Georisques website.

In regards to the price of 400,000 for this property in Paris 3ème, while it may seem high, it is important to consider the location and potential for renovation. The Marais district is known for its charm and historical significance, making it a highly desirable area for property investment. With some renovation work, this apartment has the potential to become a beautiful and valuable living space, making it a worthwhile investment in the long run.

En plein coeur du quartier historique des Archives, dans le Marais, et à quelques pas du métro Chemin Vert, Prestant Realty vous propose ce charmant appartement dune pièce de 38,88 m² (loi Carrez), Vendu en Nue PROPRIETESitué au 3ème étage dun immeuble de caractère du XVIIIe siècle, sans ascenseur, cet appartement lumineux et calme se compose dune grande pièce à vivre de plus de 23 m², dune cuisine indépendante, dune salle de bains et dun Wc séparé. Deux fenêtres sur rue apportent une belle luminosité tout au long de la journée.Ce bien est entièrement à rénover, offrant ainsi un potentiel intéressant pour réaménager les espaces selon vos besoins. La vente en nue-propriété représente une opportunité dinvestissement rare dans ce quartier prisé, permettant de sécuriser un patrimoine immobilier à long terme tout en bénéficiant dune valorisation future.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur Prestant Realty - Sandra Laurent - - Plus dinformations sur (réf. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Apartment for sale in Paris 3eme, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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