Located at the heart of the famous Baie des Anges, the Capitole is nestled in a U-shaped building around a central garden filled with tropical plants. This architectural gem offers direct access to the Promenade des Anglais through a charming private park, providing a peaceful oasis in the bustling city of Nice. 

In this exceptional setting, we present a recently renovated and air-conditioned 3-bedroom apartment spanning 70m² on the second floor. The living space features a kitchen and spans nearly 35m², while two bedrooms include a master suite with a bathroom and toilet, as well as an additional shower room with a toilet. 

A south-facing terrace off the living room offers stunning sea views, while a west-facing terrace off the bedrooms provides a peaceful retreat. Monthly charges amount to €150 and cover cold water, underfloor heating (fuel), maintenance of common areas, and landscaping. The property also includes a cellar. 

Priced at 669,000, this property offers a rare opportunity to own a piece of tranquility on the iconic Promenade des Anglais. The combination of a prime location, luxurious amenities, and breathtaking views make this apartment an exceptional value in the vibrant city of Nice.

Nice - Promenade Des Anglais : Situé au cœur de la fameuse Baie des Anges, le Capitole sorganise en U autour dun jardin central complanté dessences tropicales Ce bijou architectural bénéficie dun accès à la Promenade des Anglais via un joli parc privé, il se caractérise par sa tranquillité, au cœur de la ville niçoise et sur la Promenade des Anglais. Nous proposons dans ce cadre exceptionnel un 3 pièces de 70m², au deuxième étage, rénové et climatisé. Il se compose dune pièce de vie avec cuisine de près de 35m², deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et Wc et une salle deau supplémentaire avec Wc. Une terrasse exposée plein sud côté salon avec vue mer et une terrasse exposée ouest côté chambres. Les charges mensuelles sélèvent à 150€ par mois comprenant eau froide, chauffage au sol (fuel), entretien des communs et des espaces verts. Vendu avec une cave.

2 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Located in the highly sought-after Rue Massena in the heart of Nice's prestigious Carré d'Or, this beautiful 2/3 room apartment offers 55m² of living space. Situated on the 1st floor of a high-end residence with an elevator, the apartment features a spacious 38m² living room with a fully equipped open kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom. The layout of the living room allows for a separate sleeping/office area, which can easily be enclosed for more privacy. A small balcony offers the perfect spot for enjoying breakfast in the sun. With its charming character and high ceilings, this apartment is a true gem. 

Conveniently located near shops, tramway and bus stops, and just a short walk from Old Nice, the Promenade des Anglais, and the beaches, this property is ideal for those looking for a pied-à-terre or a rental investment in the heart of the pedestrian zone. The building is well-maintained and secure, with low maintenance costs. The recent façade renovation in 2023 adds to the property's appeal. 

With monthly charges of 89€ and annual energy costs ranging from 510 to 690€, this apartment is both affordable and efficient. The annual property tax is 844€. The selling price includes agency fees of 5.66%, reducing the taxable base for the buyer's acquisition costs. The total price is 349,000€, with the net selling price at 329,475€ and agency fees of 19,753€ (including 20% VAT) payable by the buyer. This property offers a great opportunity to own a piece of the vibrant city of Nice.

Nice Carre Dor Rue MASSENA Beau 2/3 pièces de 55m²  situé dans la très recherchée rue Masséna, en plein c½ur du carré dor de Nice, à quelques pas de la mer et de la place Masséna. Lappartement se situe au 1  ème étage (avec ascenseur) dune résidence de haut standing et se compose dun salon de 38m² avec une belle cuisine ouverte et complétement aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre.La configuration du salon a permis daménager un coin nuit/ bureau à ce jour séparé du salon par un rideau, mais cela peut être facilement cloisonné pour encore plus dintimité.Un petit balcon vous permettra de prendre votre petit déjeuner au soleil. Lappartement a beaucoup de charme et offre une très belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal au pied des commerces et de lensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. Immeuble entretenu et sécurisé (interphone, vidéosurveillance). Le ravalement de la façade a été fait en 2023. Faibles charges.  Proche de toutes les commodités, des transports et de la mer, idéal pied à terre ou investissement locatif au c½ur de la zone piétonne pour profiter de tous les atouts que la ville de Nice vous offre. Les charges mensuelles sont de 89¤ et les couts énergétiques se situent entre 510 et 690¤/an.La taxe foncière est de 844¤/an.Pour plus de renseignement, veuillez Mme. Vanina Magnussen (Ei) .«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :». Les honoraires dagence représentant ici 5,66% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par lacquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais dacquisition sans modifier le prix dachat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais dacquisition auraient été plus élevés).Prix de vente Hai : 349 000¤ Prix net vendeur : 329 2475¤ Honoraires dagence à la charge de lacquéreur : 19 753¤ (dont 20% de TVA).  Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour quelles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Independent villa in a quiet area of Nice - lower Mont Boron!!! 

Located in a peaceful, residential and highly sought-after area less than 10 minutes from the city center, this beautiful independent villa is spread over two levels and comes with a pool, all in perfect condition. There is easy access to nearby bus stops.

The villa features a spacious living room, a dining room with open kitchen, 4 bedrooms, a large bathroom with shower and a whirlpool bath, as well as a second bathroom. Additionally, there is a study and extra storage space that enhance the charm of this home.

To complete the property, there is a garden with an exotic corner, a fountain, a 70m² terrace, and parking space for 3-4 cars. The villa also boasts a partial sea view. 

Close to bus stops, the port, beaches, shops, and schools (Blanche de Castille), this property offers a peaceful and luxurious lifestyle in an enviable location. 

As for the price, it is reflective of the high demand and desirability of the area, as well as the exceptional amenities and condition of the property. It represents a great investment opportunity for those seeking a prestigious and comfortable living space in Nice.

Villa indépendant au calme Nice - bas Mont Boron !!!Dans un environnement calme, résidentiel et très recherché à moins de 10 minutes du centre-ville, belle villa indépendante sur deux niveaux avec piscine, le tout en parfait état. avec bus a proximité.Cette villa dispose dun beau séjour, dune salle à manger avec cuisine ouverte, de 4 chambres, dune grande salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie.Une seconde salle deau. Un bureau et des dépendances embellissent cette maison.Pour finir, un jardin avec coin exotique, une fontaine, terrasse de 70m², un parking pour 3 ou 4 voitures. Vue échappée merProximité bus, port, plages, commerces, écoles (blanche de Castille)

House for sale in Nice, France

For sale on the heights of Sainte Marguerite, a superb 4-room apartment in perfect condition. This bright and airy apartment offers 3 bedrooms with built-in wardrobes and 2 terraces to enjoy the sun and clear views. Nestled in a quiet residence with a park and swimming pool, this space is ideal for families or those seeking comfort and tranquility. The parking space completes the amenities for a practical and serene daily life.

Owner's opinion: "This apartment is nestled in a quiet residence with a park and swimming pool, making it ideal for families or those seeking comfort and tranquility."

Agency's opinion: "Come and discover this privileged living environment, where well-being and serenity harmoniously coexist. A rare opportunity not to be missed!"

As for the price of 483000, it reflects the high quality of the apartment, its prime location in Nice, and the amenities offered in the residence. It is a great investment for those looking for a comfortable and serene living space in a sought-after area.

À vendre sur les hauteurs de Sainte Marguerite, un superbe appartement 4 pièces en parfait état. Traversant et lumineux, il offre 3 chambres avec placards intégrés et 2 terrasses pour profiter du soleil et des vues dégagées.LAVIS Du propriétaire: Niché dans une résidence calme avec parc et piscine, cet espace est idéal pour les familles ou ceux recherchant confort et tranquillité. Le parking complète les prestations pour un quotidien pratique et serein.LAVIS De LAGENCE:Venez découvrir ce cadre de vie privilégié, où le bien-être et la sérénité se conjuguent harmonieusement. Une opportunité rare à ne pas manquer!

3 bedrooms other for sale in Nice, France

Located on the 2nd floor of a peaceful residence with an elevator, this beautiful 2-room apartment has been completely renovated and features a large 8m2 terrace with unobstructed views to the south. The apartment includes an entrance, a bedroom, a spacious living room, a fully equipped kitchen, and a shower room with toilet. Additionally, a terrace, a cellar, and an underground parking space complete this offer. This property is part of a condominium (50 units) with no ongoing legal proceedings. 

The property is priced at 275,000, which is reflective of the recent renovations and the desirable location in Nice. With its modern amenities and stunning terrace, this apartment offers a comfortable and convenient living space for potential buyers. The south-facing orientation also ensures plentiful natural light throughout the day. Overall, this property presents a fantastic opportunity for those looking for a stylish and well-maintained home in a sought-after area.

Au 2ème étage dune résidence paisible avec ascenseur, très beau 2 pièces entièrement rénové avec grande terrasse de 8m2, offrant une vue dégagée plein SUD.Il se compose dune entrée, une chambre, un grand séjour et une cuisine équipée, une salle de douche avec Wc. Une terrasse, une cave ainsi quun parking au sous-sol viennent compléter cette offre.Soumis au régime de copropriété (50 lots)Aucune procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site :

1 bedroom other for sale in Nice, France

Located in the desirable area of Nice Ouest, near the university campus and Archet, this 4-room apartment boasts a spacious terrace with stunning views of the sea, city, and garden. The property includes a garage and cellar, offering convenience and ample storage space. Situated in a quiet residence with a caretaker, and with a southwest exposure, this apartment is bathed in natural light and offers a peaceful atmosphere. The 48m2 living room is perfect for entertaining, and the two large bathrooms and fitted kitchen add to the convenience of this property. With the tram only 2 minutes away and the Archet area just a 5-minute walk, this location offers easy access to all amenities. The famous Promenade des Anglais and beaches are a mere 3 minutes away, making this apartment ideal for those seeking a beachside lifestyle. Additional communal parking spaces are available, adding to the appeal of this property. Don't miss the opportunity to visit this fantastic apartment and make an offer. 

As for the price of 649,000, it reflects the quality of the property, the prime location, and the stunning views it offers. In the competitive real estate market of Nice, this price is competitive and represents a good investment opportunity for buyers looking for a high-quality property in a desirable area.

Nice ouest quartier prisé. ( fac de lettres/ archet ) Appartement 4 pièces bénéficiant dune large terrasse denviron avec une pleine vue Mer, ville et jardin .Un garage et Cave complète ce bien . Au calme, dans résidence, avec gardien, expo sud ouest. Appartement traversant. Séjours de 48 m2. 2 grandes salles de bains, cuisine aménagée. Le tram à 2 minutes et à 5 minutes de l archet . Promenade des anglais et plages à 3 minutes … parkings en plus collectif ! A visiter sans tarder et faire offre .

2 bedrooms other for sale in Nice, France

Situated in the peaceful area of Ste Marguerite, this spacious studio apartment boasts stunning views of both the sea and mountains. Located on the top floor, this property offers a hall, living room, separate equipped kitchen, bathroom, and separate toilet. A cellar is also included with the purchase. Currently rented out for 597.47 euros per month including charges, this property is part of a 133-unit condominium with quarterly charges of 295 euros (including heating, hot and cold water, elevator, gas package, and property taxes of 750 euros). Overall, this property offers a great investment opportunity with a solid rental return and a convenient location near amenities, the sea, and the tramway.

As for the price of 112,000 euros, it is competitive considering the location, size, and amenities included with the property. Additionally, being sold with a tenant already in place provides immediate rental income for the new owner. This property is ideal for investors or first-time buyers looking for a well-maintained and profitable real estate opportunity in the vibrant city of Nice.

Ste Marguerite, proche toutes commodités, mer et tramway , spacieux studio au calme , dernier étage , vue mer et montagne . Il est composé dun hall, sejour , cuisine séparé equipée, une salle de bains , wc indépendant, une cave complète ce bien. Il est vendu loué 597, 47 euros charges comprises en bail meublé du  Copropriété de 133 lots , charges TRImestrielle 295 Euros ( tout compris chauffage, eau chaude et froide , ascenceur forfait gaz , Impots fonciers 750 euos Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Apartment for sale in Nice, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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