Located in the heart of Mantes-la-Jolie, this exceptional detached mansion of over 300 m² is spread over four levels and offers spacious and bright living spaces with high ceilings. Upon entering, the authentic charm of the property is revealed through carefully renovated details, blending original elegance with contemporary touches.

The ground floor, accessible via a grand staircase, opens to a spacious hallway. The adjoining dining room, with its Carrara marble heated floor, is accompanied by a large light-filled living room. An intimate sitting room with an Art Deco fireplace and stunning herringbone parquet flooring adds a refined touch. The fully equipped eat-in kitchen combines aesthetics and functionality and opens, along with the dining room, to a beautiful and large unobstructed outdoor terrace, perfect for enjoyable moments outdoors. This level also includes a separate toilet and discreet storage spaces.

On the first floor, the master suite features a large walk-in closet, a spa bathroom with bathtub, shower, and a private gym. A bright office, which can also serve as a second bedroom, and a second bathroom complete this floor. There are also toilet facilities with a washbasin available on this level.

The second floor offers two additional bedrooms, a second office, a playroom, and a modern bathroom with toilet, providing the possibility to create up to four bedrooms.

The total basement houses a garage, a wine cellar, a laundry room, and various storage spaces. The entire house benefits from gas heating.

Outside, a fenced and landscaped garden of over 1000 m² ensures absolute tranquility in the city center, with no overlooking neighbors. Each room has been designed to offer a living environment that combines elegance, comfort, and modernity in a privileged setting.

Regarding the price of 1,260,000, it seems reasonable considering the size, location, and amenities of this exceptional property in Mantes-la-Jolie. The luxurious features, spacious layout, and private garden make it a unique and highly desirable investment opportunity.

Situé en plein coeur de Mantes-la-Jolie, cet hôtel particulier dexception non mitoyen de plus de 300 m² sélève sur quatre niveaux et offre des espaces de vie généreux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond.Dès lentrée, le charme authentique des lieux se dévoile à travers des détails soigneusement rénovés, mariant élégance dorigine et touches contemporaines.Le rez-de-chaussée, accessible par un perron, souvre sur un hall spacieux. La salle à manger attenante, avec son sol chauffant en marbre de Carrare, saccompagne dun grand salon baigné de lumière. Un petit salon intime avec une cheminée Art Déco et un magnifique parquet en pointe de Hongrie ajoute une touche raffinée. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité, et souvre, tout comme la salle à manger, sur une belle et grande terrasse extérieure sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de convivialité en plein air. Ce niveau comprend également un Wc indépendant et des rangements discrets.Au premier étage, la suite parentale dispose dun vaste dressing, dune salle de bain balnéo avec baignoire, douche et dune salle de sport privée. Un bureau lumineux, pouvant servir de seconde chambre, et une deuxième salle de bain complètent cet étage. Des toilettes avec lave-mains sont également disponibles à ce niveau.Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un second bureau, une salle de jeu et une salle deau moderne avec Wc, offrant ainsi la possibilité de créer jusquà quatre chambres.Le sous-sol total abrite un garage, une cave à vin, une buanderie et divers espaces de rangement. Lensemble de la maison bénéficie dun chauffage au gaz.À lextérieur, un jardin clos et arboré de plus de 1000 m² garantit une tranquillité absolue en plein centre-ville, sans aucun vis-à-vis. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité dans un environnement privilégié. Honoraires : 5 % Ttc inclus charge acquéreur (1 200 000  hors honoraires) Prestant Realty - Sandra Laurent - - Plus dinformations sur (réf. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

6 bedrooms other for sale in Mantes-la-Jolie, France

Investor's dream - Income-generating building

Located in the heart of Mantes-la-Jolie, this 6-apartment building spans two floors and offers a total living area of 240.57 square meters.

On the ground floor, you will find two F1 apartments measuring 24.93 sqm and 25.06 sqm, as well as a 26.32 sqm F2 apartment.

The first floor consists of a 5 sqm hallway, a 31.98 sqm F2 apartment, and a 53.9 sqm F3 apartment.

The second floor features a 1.12 sqm hallway and a 33.97 sqm F2 apartment. Additionally, there is a 17 sqm courtyard, a 16 sqm bicycle storage room, and a cellar included with the property.

All apartments are currently rented out, providing a net annual yield of 34,000 euros.

Given the prime location and rental income potential of this property, the asking price of 450,000 euros is competitive and offers great value for investors looking to expand their portfolio.

Idéal investisseur - Immeuble de rapportVenez découvrir cet immeuble de 6 appartements de deux étages en plein centre de Mantes-la-Jolie.Surface habitable : 240,57 mètres carrés.Il se compose de :Au rez de chaussée :- Deux F1 : de 24,93 mÂ² et 25,06 mÂ², - Un F2 de 26,32 mÂ²,Au 1er étage : - Un dégagement de 5mÂ²- Un F2 de 31,98 mÂ²,- Un F3 de 53,9 mÂ²,Au 2e étage :- Un dégagement de 1,12mÂ²- Un F2 de 33,97 mÂ²,Une cour de 17mÂ² , un local vélo 16 m2 et une cave complètent ce bien.Les appartements sont tous loués, rentabilité nette 34000 euros annuel.Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

8 bedrooms house for sale in Mantes-la-Jolie, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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