Located in a sought-after area in Béziers, this single-storey house built in 2009 offers 138 sqm of living space. With 3 bedrooms, this non-attached property boasts privacy and is impeccably maintained. The contemporary architecture is surrounded by a 746 sqm garden, perfect for a pool, and requires minimal upkeep.

Thoughtfully designed, the house provides a comfortable living space. The spacious and bright living room has multiple direct accesses to terraces and a beautiful garden. The fitted kitchen opens onto a covered terrace and a utility room. The sleeping area consists of 3 comfortable bedrooms with built-in closets, including a master suite with a private shower room, and a family bathroom.

Additional features include an attached garage, parking spaces within the property, and air conditioning. Ample storage space ensures functionality. This home is move-in ready and offers a prime location near all amenities for the whole family to enjoy.

Regarding the price of 447000, it is reflective of the property's desirable location, modern design, low maintenance requirements, and overall comfort it provides. It presents a great opportunity for buyers looking for a well-maintained and easy-to-live-in home in Béziers.

Quartier recherché, maison de 2009 de plain-pied de 138 m2 environ avec 3 chambres non mitoyenne, sans vis-à-vis et en parfait état dentretien. Avec une architecture contemporaine au sein dun jardin arboré de 746 m2 (piscinable) intimiste et nécessitant peu dentretien.Parfaitement bien pensée, elle offre un réel confort de vie.Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec plusieurs accès directs sur les terrasses et le joli jardin. Une cuisine aménagée communiquante et souvrant elle-même sur la terrasse couverte et larrière cuisine-buanderie.Un espace nuit, tout aussi confortable avec 3 belles chambres dotées de placards dont une suite parentale avec salle deau privative, et une salle de bains familiale.Garage attenant et places de stationnement à lintérieur de la propriétéClimatisation.De nombreux rangements rend cette maison très fonctionnelle. Lavis De Lexpert :  Une belle maison entretenue, facile à vivre où il ne reste plus quà ouvrir les valises ... Avec un emplacement de choix proche de toutes les commodités pour toute la famille. Honoraires Ttc charge vendeur Sophie Bellier - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus dinformations Rcs Béziers 902 239 052Carte professionnelle Cpi

3 bedrooms house for sale in Beziers, France

Exclusive listing- Very bright and functional family house of approximately 190 sqm with 1 master suite and 3 bedrooms on a landscaped plot of 436 sqm. The spacious and airy ground floor offers the comfort of a 22 sqm dining kitchen for large gatherings opening onto a terraced and sheltered outdoor space. A cozy 46 sqm living room thanks to its brightness (multiple French doors opening onto the garden) and its wood stove. A laundry room and storage to facilitate the management of a large family. 

The surprising first floor offers beautiful spaces with the same functionality and brightness. A large hall leads to 4 spacious bedrooms (13-14.5-17 sqm) including an exceptional 30 sqm master suite with a beautiful 19 sqm bedroom and its private 11 sqm bathroom. A family bathroom (10 sqm) to match the size of the rooms. A storage room. 

On the second floor, convertible attic of the same surface. The low-maintenance garden is beautifully landscaped. A spacious terrace in front of the kitchen and living room offers a very pleasant living space. A large storeroom. The possibility of parking a car inside the house and easy parking outside.

Expert's opinion: "An ideal house for a large family. The layout, the spacious volumes of each room offer real comfort of living. Everything is done to facilitate family life, including public transport just steps away to promote the independence of teenagers...

Price thoughts: Considering the size, layout, and location of this property in Béziers, the price seems fair and reasonable. The features and amenities offered make it a desirable option for families looking for a comfortable and spacious home.

En Exclusivité- Maison familiale très lumineuse et fonctionnelle de 190 m2 environ avec 1 suite parentale et 3 chambres sur un terrain aménagé de 436 m2.UN Rez-De-Chaussée spacieux et aéré avec le confort dune cuisine dinatoire de 22 m2 pour de grandes tablées souvrant sur un extérieur terrassé et abrité.Une pièce de vie de 46 m2 chaleureuse de part sa luminosité (multiples portes-fenêtres donnant sur le jardin) et son poêle à bois.Une buanderie et du rangement pour faciliter lintendance dune grande famille.UN Étage surprenant par ses beaux espaces avec la même fonctionnalité et luminosité.Un large hall dessert 4 spacieuses chambres (13-14,5-17 m2) dont une suite parentale exceptionnelle de 30 m2 avec une belle chambre de 19 m2 et sa salle deau privative de 11 m2.Une salle de bains familiale(10 m2) à la hauteur de la grandeur des chambres.Un débarras.Au 2 ième étage, des combles aménageables de la même surface.LE Jardin demande peu dentretien tout en étant joliment arboré.Une spacieuse terrasse devant la cuisine et le séjour offre un bel espace de vie très agréable. Un grand cellier.La possibilité de garer une voiture à lintérieur de la maison et la facilité de stationnements à lextérieur.LAVIS De Lexpert :  Une maison idéale pour une grande famille. Laménagement, les beaux volumes de chacune des pièces offrent un réel confort de vie. Tout est fait pour faciliter la vie de famille jusquaux transports en commun à 2 pas pour favoriser lautonomie des adolescents...  Honoraires Ttc charge vendeur Sophie Bellier - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus dinformations sur (réf. ) Rcs Béziers 902 239 052Carte professionnelle Cpi

4 bedrooms house for sale in Beziers, France

Located in the Bonaval neighborhood in Béziers, this beautiful contemporary villa offers 135.5 sqm of living space on a landscaped and fenced plot of 746 sqm. Perfectly situated close to amenities and major roads, this house will charm you with its spacious layout, efficient design, and bright interiors.

The property features an entrance with closets, a large living/dining room of over 45 sqm opening onto a terrace and garden, a fully equipped kitchen, a laundry room, three bedrooms including a suite with en-suite bathroom and toilet, a second bathroom, and a separate toilet. All bedrooms are equipped with large storage closets. 

The house is equipped with reversible ducted heating/air conditioning system. Electric gates and shutters add to the convenience. Enjoy over 40 sqm of outdoor terraces, some of which are covered. The spacious garage (22.3 sqm) can accommodate a vehicle with plenty of room for storage, and additional vehicles can park on the property.

Facing south, this home benefits from abundant natural light. Priced at 447000, this property offers a great value for a contemporary villa in a desirable Béziers location.

Quartier Bonaval à Beziers /Découvrez cette belle villa contemporaine de 135.5 m2 habitables sur une parcelle paysagée et clôturée de 746 m2.Idéalement située à deux pas des commodités et à proximité immédiate des grands axes, cette maison vous séduira par ses volumes, son plan sans perte de place et sa luminosité.Elle se compose ainsi:Une entrée avec placards, un vaste séjour / salle à manger de plus de 45 m2 ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres dont une suite (salle deau et wc), une seconde salle deau, et un wc séparé.Toutes les chambres sont dotées de grands placards de rangement.La maison est équipée dun chauffage / climatisation réversible en gainable. Les portails et volets roulants sont électriques.Vous profiterez de plus de 40 m2 de terrasses extérieures, en partie couvertes.Le garage, spacieux (22.3 m2), permet de rentrer un véhicule et de ranger. Dautres véhicules peuvent stationner sur la parcelle.Tournée vers le Sud, cette maison profite dune très belle luminosité naturelle.

Located in a sought-after and peaceful neighborhood, you will appreciate this charming villa that offers spacious living areas. This large family home offers 170 sqm of living space on a 575 sqm enclosed and tree-filled garden with a pool and pool house, all without overlooking. 

On the ground floor, you will find an entrance hall leading to a beautiful 70 sqm living room with an open-plan kitchen opening onto a large terrace. The kitchen also provides access to another terrace. There is a master bedroom with en-suite bathroom, a study, a toilet, a garage, a pantry, and a workshop.

Upstairs, there are two large bedrooms with wardrobes, a nice leisure room with a kitchen, a bathroom, and a toilet. The heating is provided by a heat pump and there is air conditioning throughout.

The price range for this property in Béziers, considering its size, features, and location, is in line with the market and offers good value for the amenities provided. Don't hesitate to reach out for more information.

Située dans un quartier prisé et calme, vous apprécierez cette villa pleine de charme et qui offre de grands espaces de vieGrande maison familiale offrant 170 m² habitable sur un jardin clos et arboré de 575 m² avec piscine et pool house sans vis à vis. Rez de chaussée : Hall dentrée donnant sur un beau séjour de 70 m² avec cuisine américaine aménagée donnant sur une grande terrasse. De la cuisine accès sur une autre terrasse. Une chambre parentale avec salle de bain. Un bureau. Un toilette. Sans oublier le garage, un cellier et un atelier. A létage : Deux grandes chambres avec penderie, une belle pièce de loisirs aménagée avec une cuisine, une salle de bain et un toilette. Chauffage avec pompe à chaleur et climatisation.Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations.Annelise au 06.79.71.45.42 ou Isabelle au 06.67.78.25.92

Charming Property for Weddings and Events (Confidential Sale)Located near Narbonne and Béziers, this magnificent property of over 3 hectares is the perfect setting for stunning weddings. The beauty of the estate, with its lush gardens and timeless charm, offers an unforgettable experience for couples and their guests.The property, in operation for 8 years, is recognized as one of the most beautiful wedding venues in Occitania. The turnover is consolidated, with good profitability, which could be further developed.Property Details:Landscaped Gardens: Park and green spaces conducive to outdoor ceremonies.Reception Rooms: Indoor and outdoor spaces, adaptable according to your needs (from 30 to 160 people depending on the chosen space).Capacity: Up to 50 overnight accommodations. Facilities: Kitchen, easy access for vendors, private parking.Ambiance: Elegant and intimate decor, perfect for memorable photos.This property is not limited to weddings: it is also ideal for corporate events, birthdays, or family gatherings.A rare opportunity on the market to become the owner of this exceptional space.Price: 2,490,000 EURInformation: The location and documents relating to this sale will be communicated after signing an information sheet.

Propriété de Charme pour Mariages et Événementiel (Vente Confidentielle)Située à proximité de Narbonne et de Béziers, cette magnifique propriété de + de 3 hectares est le cadre parfait pour célébrer de magnifiques mariages. La beauté du Domaine, avec ses jardins luxuriants et son charme intemporel offre une expérience inoubliable pour les couples et leurs invités.La propriété, en activité depuis 8 ans, est reconnue comme un des plus beaux sites dorganisation de mariage dOccitanie. Le chiffre daffaires est consolidé, avec une bonne rentabilité, pouvant être encore développé.Détails de la propriété : Jardins paysagers : Parc et espaces verts propices aux cérémonies en plein air. Salles de réception : Espaces intérieurs et extérieurs, modulables selon vos besoins (de 30 à 160 personnes suivant lespace choisi). Capacité daccueil : Jusquà 50 couchages. Équipements : Cuisine, accès facile pour les prestataires, parking privé. Ambiance : Décor élégant et intime, parfait pour des photos mémorables.Cette propriété ne se limite pas aux mariages : elle est également idéale pour des événements corporatifs, des anniversaires ou des réceptions familiales.Opportunité rare sur le marché pour devenir propriétaire de cet espace exceptionnel.Prix : 2 490 000 FAIInformations : la localisation et les documents relatifs à cette vente seront communiqués après signature dun bon dindications.Contact :Henri Canto Casanova Propriétés et Châteaux

House for sale in Beziers, France

Located in the charming village of Béziers, just a short 20-minute drive from both Béziers and Narbonne, this stunning 18th-century character home is a true gem. With a total living area of 311 m², this property boasts 5 to 6 bedrooms, 2 bathrooms, a spacious living room, a large kitchen open to the dining area, grand hallways, a cellar, a workshop, a laundry room/boiler room, all set on a beautiful 1625 m² landscaped park with a pool and pond.

The property also includes a 58 m² annex with independent access, which can easily be converted into a guest house with its own outdoor space. The historic charm of this home is evident throughout, with original features such as marble fireplaces, beautiful wooden staircase, and tiled floors adding to its allure.

The exterior features a lush garden with olive, cedar, and magnolia trees, a large terrace, a kidney-shaped pool, a pond with a pump, and two wells with a pressure system. The property has been well-maintained, with updated electrical and plumbing systems, a new roof installed in 2000, and modern amenities such as heat pump heating, reversible air conditioning in the bedrooms, double-glazed PVC windows, and a thermodynamic water heater.

The average annual energy costs for this property are estimated to be between €1660 and €2300 for standard use, with property taxes amounting to €2818 per year. The price of €842,400 reflects the uniqueness and charm of this property, making it a truly exceptional find in the market.

Village tous commerces situé à 20 minutes de Béziers et de Narbonne, proche du Canal du Midi et à seulement 20 minutes des plages !Superbe maison de caractère datant du 18ème siècle, ayant conservé toute sa beauté et ses éléments dorigine dantan, elle offre une surface habitable de 311 m² comprenant au total 5 à 6 chambres, 2 salles de bain/eau, un salon, une grande cuisine ouverte sur séjour, de vastes halls, une cave, un atelier, un espace buanderie/chaufferie, le tout sis sur un magnifique parc arboré de 1625 m² avec piscine et bassin. SAjoute à cela un local de 58 m² au rez avec accès indépendant, totalement convertible en gîte avec un espace extérieur denviron 10 m² pouvant être clôturé. Un produit unique qui vous fera plonger dans le temps ! Beaucoup de charme !Maison principale de 311 m²Sous-sol = Cave de 25 m².Rez = Grand hall dentrée de 41 m² (porte possibilité accès gîte) + salon de 33 m² (cheminée en marbre) + cuisine ouverte/ séjour de 65 m² avec superbe cheminée dépoque en bois (grand îlot central, double évier, placards, 2 portes donnant sur la terrasse et porte vers la buanderie et latelier) + buanderie denviron 20 m² avec salle deau (douche, Wc, lavabo) et coin chaufferie + atelier denviron 20 m² (accès terrasse).1er = Grand hall de 24 m² + chambre de 15 m² avec balcon (accès autre chambre) + chambre de 18 m² avec balcon et cheminée dépoque + chambre de 20 m² avec balcon et cheminée dépoque + chambre de 21 m² avec balcon + dressing de 12 m² + bureau/chambre de 12 m² + 4 marches descendent et mènent sur un hall de 5 m² + Wc avec lavabo de 6 m² + salle de bain de 18 m² (double vasques, baignoire dangle jacuzzi, douche, sauna et 2 sèches serviette) + chambre de 18 m² + placard/dressing de 7 m².Local annexe de 58 m² (avec accès totalement indépendant)Rez = Pièce de 28 m² + pièce de 15 m² + pièce de 15 m² (Wc, lavabo) + cour de 10 m² avec possibilité de clôturer. Le tout étant facilement transformable en gîte en y ajoutant une cuisine et une salle deau (les arrivées sont présentes).Extérieur = Agréable parc de 1625 m² entièrement arboré avec oliviers, cèdres, tilleuls, magnolias… + grande terrasse de 55 m² + piscine coque (forme haricot) + bassin avec pompe + 2 puits avec surpresseur + deuxième portail avec autre accès indépendant.Divers = Superbes éléments dorigines (sol en carreaux de ciment, moulures au plafond, cheminée en marbre, magnifique escalier en pierre) + électricité et plomberie refaites + toiture refaite entièrement en 2000 + chauffage par pompe à chaleur + climatisation réversible dans les chambres + double vitrage en Pvc fenêtres oscillo battantes + ballon deau chaude thermodynamique + montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 2818 € + 2 places de parking privatives.Prix = 842.400 € (Unique ! Beaucoup de charme !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

6 bedrooms house for sale in Beziers, France

Petite ville animée avec bars, restaurants, écoles, lycées, à 20 minutes de Béziers et 20 minutes des plages.Superbe hôtel particulier au coeur de la ville dans une ruelle très calme, offrant une surface totale denviron 600 m² dont environ 300 m² habitables avec chambres dhôtes de luxe, une belle cour, une magnifique cave de dégustation et des charmantes terrasses tropéziennes. Il sagit dun bâtiment historique traditionnel, avec une architecture élégante, une demeure très prisée pour sa beauté et son emplacement central.Sous-sol = Cave voûtée de dégustation de 35 m² environ.Rez = Hall dentrée + cours denviron 20 m² + chambre 0 de 13.6 m² avec salle deau de 3 m² (douche, vasque, Wc) + chambre 1 de 24 m² en suite avec salle deau de 3 m² (douche, vasque, Wc) + garage/atelier de 40 m².1er = Hall de 4 m² + salon de 60 m² + salle à manger (petits déjeuners) de 35 m² + cuisine équipée de 22 m² avec accès à un studio en sous sol + chambre en suite 2 de 22 m² avec salle deau de 4.2 m² (baignoire, vasque, Wc).2ème = Hall de 4 m² + grande chambre 3 en suite comprenant un salon de 20.2 m² et une chambre de 13.2 m² en suite avec salle de bain de 5.3 m² (baignoire, vasque, Wc) + chambre 4 de 22 m² en suite avec salle deau de 4 m² (douche, vasque, Wc) et dressing + terrasse de 35 m² avec accès à une cour privée de 17 m² et chambre 5 de 23.7 m² en suite avec salle de bain de 8 m² (baignoire balnéo, vasque, Wc).Divers = Chauffage central au gaz de ville + climatisation réversible dans 4 chambres + taxe foncière annuelle de 4351 € + taux doccupation de 99 % en pleine saison + en plein cœur de la ville mais dans une ruelle calme + parking devant.Prix = 1.995.000 € (Superbe et unique!)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

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Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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