Property Description:
Located in the desirable Port Marianne neighborhood, this spacious 3-room apartment offers approximately 68m2 of bright and inviting living space. The apartment includes 2 bedrooms, a large loggia with picturesque views of the residence parc, and modern amenities such as a garage, digicode, and elevator. Built in 2009 and in excellent condition, this property is ideal for those seeking a comfortable and convenient lifestyle. The urban heating system ensures energy efficiency, with a Class Energy rating of B. 

Priced at €328,600, this property presents a great opportunity for buyers looking to invest in a well-maintained and centrally located residence. With more information available upon request, don't miss out on the chance to make this apartment your new home. 

Thoughts on the price:
With its prime location, modern amenities, and excellent condition, the asking price of €328,600 for this property in Port Marianne is justified. The spacious layout, stunning views, and energy-efficient features make it a worthwhile investment for those looking for a comfortable and convenient living space. Considering the demand for properties in this sought-after neighborhood, this apartment represents good value for money.

Property Description                Mandate N°FRP168822 : PORT MARIANNE, Apart. 3 Rooms approximately 68 m2 including 3 room(s) - 2 bed-rooms - Loggia : 13 m2, Sight : Parc résidence .  Built in 2009 - Equipement annex : Loggia, Garage,  digicode,  double vitrage,  ascenseur,  - chauffage : chauffage urbain - EXCELLENT CONDITION - Class Energy B : 91 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in MONTPELLIER, France

Located in one of the most popular seaside resorts in the region, this equestrian property with a tourist vocation will charm you with its perfect location by the beach and close proximity to numerous leisure sites (second homes and campsites). It is ideal for an equestrian tourism project!

On the equestrian side:
This very functional place is organized for horseback riding activities. In a traditional Camargue style and currently in operation, the rental income is very attractive for an investor, or it is perfect for equestrian tourism enthusiasts looking to develop their own project.
- Several paddocks with shelters and boxes
- Large covered care and tie-up areas
- 2 large tack rooms
- 1 storage shed
- 1 grain silo
- 1 approximately 20 x 60 m riding arena to be renovated
- 1 lunging ring
- 1 customer reception area with office, reception desk, bar area, relaxation area, and toilets

On the residential side:
On-site, you will find a lovely "guardian's hut," a traditional Camargue house that has been completely renovated, as well as several accommodation spaces for seasonal workers or hikers.
- Guardian's hut of approximately 160 sqm, with a cathedral living room, open kitchen, 2 bedrooms, 1 office, and 1 mezzanine. The house is air-conditioned.
- 2 studios
- 4 mobile homes
- 1 caravan
Energy Performance Rating: B / EPI: A
Estimated annual energy costs: between 840 and 1,200 / year

Price thoughts:
With its prime location, extensive equestrian facilities, and charming residential spaces, this property is a unique investment opportunity in the thriving tourist industry. Priced at 630,000, it offers great potential for both immediate rental income and long-term appreciation. A rare find in the sought-after area of Montpellier, this property is a dream opportunity for equestrian enthusiasts or savvy investors looking to capitalize on the booming tourism market.

Dans lune des stations balnéaires les plus fréquentées de la région, découvrez cette structure équestre à vocation touristique qui vous séduira par sa parfaite localisation en bord de plage et proche de nombreux sites de villégiatures (résidences secondaires et campings). Elle est idéale pour un projet de tourisme équestre !Côté équestre :Ce lieu très fonctionnel, est organisé pour lactivité de balade à cheval. Dans un style traditionnel camarguais et actuellement en activité, le rapport locatif est très intéressant pour un investisseur, ou cela en fait un bien idéal pour des amoureux de tourisme équestre souhaitant développer leur propre projet.- plusieurs parcs avec abris et boxes,- grandes aires de soins et dattache couvertes,- 2 grands espaces sellerie,- 1 hangar de stockage,- 1 silo à grain,- 1 carrière denviron 20 x 60 m. À réaménager,- 1 rond de longe,- 1 espace daccueil de la clientèle avec bureau, réception, coin buvette, espace détente et sanitaires.Côté habitation :Sur place, vous trouverez une jolie  cabane de gardian , maison traditionnelle camarguaise, entièrement rénovée ainsi que plusieurs espaces dhébergements pour les saisonniers ou les randonneurs.- Cabane de gardian de 160 m² environ, 1 séjour cathédrale, 1 cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau et 1 mezzanine. La maison est climatisée.- 2 studios- 4 mobil homes- 1 caravaneDPE : B / Eges : AEstimation des coûts annuel dénergie : entre 840 et 1 200 / anCONTACT :Carol FROMENT+33 6 380 271 916 Rsac Nîmes (5.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Carol Froment (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 380 271 916 - Nîmes.

Other for sale in Montpellier, France

Casanova Real Estate presents exclusively in the Arceaux neighborhood this splendid family house from the 1930s, a true Art Deco gem, nestled on a wooded plot of 1131 sqm. With its spacious volumes, ceiling height of 3.30m, and exceptional brightness, this property is a rare opportunity not to be missed. Let yourself be seduced by the magnificent central staircase that adds a touch of elegance and character to this residence.

Key features: 
Living area: 195 sqm + 100 sqm of convertible basement
Layout: 
Ground floor: Large double living room of 40 sqm opening onto a terrace and garden, separate kitchen, two spacious bedrooms, shower room, and separate toilet. 
1st floor: Three large bedrooms, a bathroom, large laundry room with window and separate toilet.
Total basement: Over 100 sqm, partially convertible, ideal for creating an independent studio, a gym, or a home cinema.
Exteriors: A beautiful wooded garden, perfect for relaxing moments with family.
Garage: Secure parking space.

Renovation work is needed to reveal the full potential of this charming property. Ideally located near the Arceaux market and public transport (tram), this house is a true haven of peace offering a pleasant neighborhood life with all amenities within easy reach. 

Price thoughts:
The property is well-maintained and offers a lot of space both inside and outside. Its Art Deco style and central location make it a desirable home for potential buyers. However, the asking price of 1120000 may require negotiation depending on the market conditions and comparable properties in the area. Overall, this property presents a great opportunity for those looking for a unique and spacious family home in Montpellier.

Casanova, Immobilier vous présente en Exclusivite dans le quartier des Arceaux cette splendide maison de famille des années 30, un véritable bijou de style Art Déco, nichée sur un terrain arboré de 1131 m². Avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3,30 m, et sa luminosité exceptionnelle, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Laissez-Vous séduire par le magnifique escalier central qui ajoute une touche délégance et de caractère à cette demeure.Caractéristiques principales : Surface habitable : 195 m² + 100 m² de sous-sol aménageable Disposition : Rez-de-chaussée : Grand double séjour de 40 m² ouvrant sur une terrasse et jardin, cuisine séparée, deux chambres spacieuses, salle deau, et Wc séparés. 1er étage : Trois grandes chambres, une salle de bains, grande buanderie avec fenêtre et des Wc séparés. Sous-sol total : Plus de 100 m², partiellement aménageable, idéal pour créer un studio indépendant, une salle de sport ou un home cinéma. Extérieurs : Un magnifique jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille. Garage : Espace de stationnement sécurisé.Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.Localisation idéale à proximité du marché des Arceaux et des transports en commun (tram). Cette maison est un véritable havre de paix offrant une vie de quartier agréable avec toutes les commodités à portée de main.Renseignements et visites : Véronique Loisel

5 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Presenting today a magnificent 3-room apartment located in a highly dynamic neighborhood in Montpellier. The amenities of this property will surely charm you. Situated in Les Grisettes, a highly sought-after area known for its location, shops, and atmosphere. The residence is conveniently located near the Sabines tram stop, allowing you to reach the city center in less than 15 minutes. A little further away, you can enjoy the beautiful Mas Nouguier park. For food enthusiasts, the Halles Plaza offers a wide variety of quality products.

The apartment features a spacious living room with an open kitchen that will make you want to spend time cooking. The central island provides a great space for socializing with guests. The living room opens up to a private outdoor space with unobstructed views. Air conditioning is installed for comfort.

In terms of sleeping quarters, there is a large bedroom with storage space and a slightly smaller second bedroom. The bathroom has been completely renovated and boasts high-quality amenities. The layout of the apartment has been carefully planned to maximize your enjoyment. Being a corner unit, it offers distinct living spaces.

Additionally, the property includes a cellar and a private parking space. Don't miss the chance to visit and confirm your love for this property. A presentation video is available upon request.

Thoughts on the price: The property is attractively priced at 229000, considering its prime location, modern amenities, and convenience. With the added bonus of a private parking space and cellar, this apartment offers great value for prospective buyers looking for a comfortable and well-equipped living space in Montpellier.

Je vous présente aujourdhui un magnifique appartement 3 pièces situé au sein dun quartier ultra dynamique dont les prestations vont vous séduire.Nous nous trouvons dans les Grisettes, secteur très prisé par sa situation, ses commerces et son atmosphère. La résidence se situe à proximité immédiate de larrêt de tramway Sabines pour vous rendre en ville en moins de 15 minutes . Un peu plus loin, vous pourrez profiter du splendide parc du Mas Nouguier . Pour les plus gourmands, les Halles Plaza sont à votre disposition pour vous proposer de nombreux produits de qualité.Lappartement est constitué dune très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte qui va vous donner envie de passer du temps derrière les fourneaux. Cet îlot central vous réservera de bons moments de partage avec vos invités. Cette pièce donne sur un extérieur sans vis à vis et avec une vue dégagée. La climatisation est installée.Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec rangement et une seconde un peu plus petite. La salle de bain a été entièrement refaite et propose des prestations de qualité.Cet appartement a été très bien pensé et tout est optimisé pour que vous puissiez en profiter au maximum. Etant traversant, il vous offre des espaces de vie bien distincts.En plus de ça, vous bénéficiez dune cave et dune place de stationnement privative.Venez confirmer le coup de coeur par une visite.Une vidéo de présentation est disponible sur demande.Baptiste, votre conseiller immobilier qui aime son quartier.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 246 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : 400.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Baptiste DarcelAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac

Apartment for sale in Montpellier, France

New listing: Montpellier city center. Privileged location, close to tramway, the Arceaux market, and the city center. Loft-style townhouse of 150 sqm with terrace and parking! Bright, quiet, and airy. Spacious living room with high ceilings and large windows opening onto a 50 sqm terrace. Independent suite with bathroom on the ground floor. Upstairs, a mezzanine overlooking the living room (22 sqm) and a very large suite with a second bathroom. Lots of charm, polished concrete staircase, parquet floors, and 4 meters high ceilings. All modern comforts including air conditioning, laundry room, and fully equipped kitchen. Secure parking in a garage. 

As for the price, at 785,000, this property offers great value for its location, size, and amenities. The unique design features, high ceilings, and modern comforts make this property a rare find in the Montpellier market. The added bonus of a terrace and parking add to the overall appeal of this property. A great opportunity for someone looking for a stylish and convenient urban living experience.

Nouveau: Montpellier centre. Emplacement privilégié, proche tramway, du marché des Arceaux et du centre ville.Maison de ville esprit loft 150 m² hab avec terrasse et parking !! Lumineux, calme et traversant.Grand salon aux très beaux volumes offert par le vide sur séjour et ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 50m².Suite indépendante avec salle deau au rez-de chaussé. A létage, mezzanine qui surplombe le salon (22m²) et très grande suite avec seconde pièce deau. Beaucoup de charme, escalier en béton ciré, parquet, 4 mètres dhauteur sous plafond. Et tout le confort moderne, climatisation, buanderie, cuisine équipée. Parking sécurisé dans un garage. Agence Casanova, pour plus de renseignements vous pouvez joindre diréctement Jérôme Quéméneur au: .

2 bedrooms apartment for sale in Montpellier, France

This stunning property in Montpellier offers a unique blend of elegance and quality construction. With 209m² of living space and an additional 50m² outbuilding, this home boasts impressive volumes and excellent insulation. The ground floor features a spacious living area, a modern SieMatic kitchen, a master suite, and a home office. Upstairs, there are three bedrooms, a bathroom, a study area, and two large terraces with beautiful views of the surrounding greenery.

The property also includes a 50m² tiled outbuilding that can be used for vehicle storage, a home office, or personal activities. Comfort is maximized with efficient heating, good insulation, and modern facilities throughout. The property sits on a 941m² wooded lot, providing a peaceful and harmonious connection with nature.

Located in the sought-after area of Chamberte in Montpellier, this home is conveniently close to trams, shops, and highways, making daily life simple and convenient. The property is ideally positioned to enjoy tranquil surroundings while still being easily accessible to all amenities.

The asking price of 840,000 euros reflects the high quality and desirable location of this property in Montpellier. Don't miss the opportunity to view this gem and imagine the potential with the touch of a passionate decorator. Contact us for more information or to schedule a viewing.

Demeure de Caractère à MontpellierCASANOVA Immobilier vous propose en exclusivité cette splendide demeure de 209 m² habitables, avec une dépendance de 50 m², alliant élégance et qualité de construction. Située dans le quartier de la Chamberte à Montpellier, cette maison est proche des tramways, commerces et autoroutes.Caractéristiques générales :Maison sur un étage, avec des volumes impressionnants et une bonne isolation. Le rez-de-chaussée comprend les pièces de vie, une cuisine équipée SieMatic, une suite parentale et un bureau. À létage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un coin bureau et deux grandes terrasses.Niveau principal :Le rez-de-chaussée dispose dun vaste salon, dune cuisine moderne, dune suite parentale et dun bureau.Étage supérieur :À létage, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un coin bureau et deux grandes terrasses offrant des vues imprenables sur la végétation environnante.Dépendances :La dépendance carrelée de 50 m² peut être utilisée pour le stockage de véhicules, un bureau professionnel ou des activités personnelles.Prestations et confort :Cette demeure est dotée de chauffage efficace, dune bonne isolation et dinstallations modernes, offrant un confort optimal. Les pièces et terrasses donnent toutes sur un terrain arboré de 941 m², sans vis-à-vis, créant une harmonie avec la nature.Localisation :Idéalement située en position dominante, cette maison se trouve à proximité immédiate des tramways, des commerces, des pistes cyclables et des autoroutes, simplifiant ainsi le quotidien.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier dès maintenant. Une véritable pépite qui attend la touche dun décorateur passionné pour la sublimer.

Exclusive listing. This property, available for sale in Montpellier, will charm you with its beautiful unobstructed view. This 500 m² building has the advantage of being close to schools, the airport, train station, and shopping center. With 3 living rooms, 7 bedrooms, 5 separate toilets, 3 kitchens, and 5 bathrooms, this property offers a spacious and well-equipped living space. The property also includes a relaxation area with a pool that will surely convince you. Its excellent condition, stunning view, and great brightness are particularly appealing features. 

As for the price of 1470000, it reflects the desirable location of the property in Montpellier, along with its spacious layout and amenities. The property's value is further enhanced by its convenient proximity to important facilities such as schools, transportation hubs, and shopping centers. Overall, this property offers a comfortable and luxurious living experience that justifies its price.

En exclusivité. Cette propriété, disponible à la vente à Montpellier, vous séduira avec sa belle vue dégagée. Cette bâtisse de 500 m² a lavantage dêtre proche décoles, de laéroport, de la gare et du centre commercial. 3 séjours, 7 chambres, 5 Wc séparés, 3 cuisines et 5 salles deau constituent le bel espace du bien. Elle offre un espace détente bénéficiant dune piscine, qui saura vous convaincre. On aime particulièrement son très bon état, sa superbe vue et son excellente luminosité.

7 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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