This ideal family home is situated in Monceaux-en-Bessin, just 10 minutes from the center of Bayeux and offers quick access to the RN13. Spanning a comfortable living area of 130.50 m², the property comprises six well-appointed rooms. Upon entering, you are welcomed by a cozy living room featuring a charming fireplace, perfect for family gatherings. The kitchen is modern, equipped, and functional, making it easy to prepare meals and entertain. 

The house includes three spacious bedrooms, one of which is conveniently located on the ground floor, providing accessibility and ease for family members. A contemporary bathroom adds to the comfort and modernity of the home. Outside, you will find a well-maintained garden of 1095 m², which includes a lovely terrace, ideal for relaxation or outdoor dining. 

The location is highly advantageous with proximity to essential amenities. A bus stop is only a 10-minute walk away, while primary and secondary schools are reachable within a 5 to 10-minute drive. The commune also qualifies for fiber internet, ensuring a convenient lifestyle. This property presents an exceptional opportunity for families looking to settle in a serene environment while remaining close to urban conveniences.

Idéale pour une famille.Maison individuelle à Monceaux-en-Bessin à 10 mn du centre de Bayeux et accès rapide à la Rn13. Dune surface habitable de 130.50 m² elle se compose de 6 pièces dont : Un salon avec cheminée Une cuisine, équipée et fonctionnelle 3 chambres spacieuses dont une au RdeC Une salle de bain moderne Un jardin bien entretenu de 1095 m2 avec terrasseCette maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : Bus à 10 mn à pied, écoles maternelle et élémentaire à 5 mn en voiture, collèges à 10 mn en voiture. Commune éligible à la fibreLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier ei immatriculé à la Cci de Paris sous le numéro Adc 004 603. Mandataire immobilier ei de la Sas MyFactotum.Honoraires inclus de 4% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2024 : entre 1260.00 et 1750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Myfactotum : Mandataire - Eric SALLES.MyFactotum Sas au capital de 1500 Immatriculée au Rcs de Paris Sous le numéro -Ape 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI

4 bedrooms house for sale in Bayeux, France

Exclusive property located 20 minutes from Bayeux and the D-Day beaches, and only 2 hours and 45 minutes from Paris. This 16th century castle, classified as a Historical Monument, has been completely renovated and comes with outbuildings on a 3.5 hectare park.

On the ground floor, you will find a large living room with its original fireplace, a billiard room, a small sitting room, a study, and a bedroom, as well as a professional kitchen. The upper floors, centered around a beautiful spiral staircase from the 16th century, boast 7 bedrooms each with their own bathroom.

The basement includes a laundry room, sauna, and boiler room. The property features a stunning wooded park, a pool (in the final stages of completion) with a pool house, a tennis court, numerous outbuildings, a new generation pellet boiler, and convertible attic space.

Overall, this property offers a unique and luxurious living experience with a combination of historical charm and modern amenities. The price of 2,490,000 seems justified considering the high quality of the property and its desirable location. Additional details are available upon request.

En exclusivité, à 20mn de Bayeux et des plages du débarquement, 2h45 de Paris, chateau du XVIe s. Ismh totalement rénové, avec dépendances sur un parc de 3,5ha.Au Rdc, grand salon avec sa cheminée dépoque, salon billard, petit salon, bureau et chambre, cuisine professionnelle.Aux étages supérieurs, organisées autour de lescalier à vis du XVIe s. : 7 chambres avec leurs salles de bain.Au sous-sol, buanderie, espace sauna, et chaufferie.Très beau parc arboré, piscine en finalisation et pool house, tennis, nombreusesdépendances, chaudière à pelés nouvelle génération et combles aménageables.Dossier complet sur demande.

6 bedrooms other for sale in Bayeux, France

Exceptional XIXth century real estate ensemble: - A spacious 395 sqm house composed of 13 rooms flooded with light (2 living rooms, 1 office, 1 kitchen, 1 dining room, 4 bedrooms, 2 suites), on 3 levels, offering functionality, great living comfort, and preserved privacy to its occupants. Its period features: stones, solid wood floors, cement tiles, marble fireplaces, woodwork, beams, beautiful stone staircase... As well as its high ceilings, add authenticity and elegance. - A wooded park with century-old trees of nearly 4000 sqm that enhances the main house, as well as its outbuildings (2 independent houses used as cottages (about 50 sqm), former stables (150 sqm on the ground)...), and offers a generous and exploitable outdoor space (divisible, buildable, pool-able land). - A prime location in the heart of a village with all local shops and services within walking distance (health center, schools up to middle school), just 10 minutes from the sea, 15 from Bayeux (train station) and 25 from Caen (airport train station). This historically charged place is designed to comfortably accommodate a large family and their guests, while offering various development possibilities (cottages, guest rooms...). You will undoubtedly fall under its charm! Full file including videos available on request. Price: 923,500 Seller fees included. Thoughts on price: The price of 923,500 reflects the uniqueness and exceptional features of this property, including its historical charm, spacious living spaces, and extensive outdoor area. Considering its location in a sought-after village with proximity to amenities and the coast, this property offers great value for its price.

Ensemble immobilier dexception du XIXème siècle : - Une demeure spacieuse de 395 m² composée de 13 pièces baignées de lumière (2 salons, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salle à manger, 4 chambres, 2 suites), sur 3 niveaux, offrant fonctionnalité, grand confort de vie et intimité préservée à ses occupants. Ses éléments dépoque : pierres, parquets massifs, carreaux de ciment, cheminées en marbre, boiseries, poutres, magnifique escalier en pierre,... Ainsi que ses belles hauteurs sous plafond, ajoutent authenticité et élégance.- Un parc arboré darbres centenaires de près de 4000 m² qui met en valeur la maison principale, ainsi que ses dépendances (2 maisons indépendantes à usage de gîtes (environ 50m²), anciennes écuries (150m² au sol)...), et offre un espace extérieur généreux et exploitable à souhait (terrain divisible, constructible, piscinable)- Un emplacement de choix au coeur dun bourg disposant de tous les commerces et services de proximité à pied (pôle santé, écoles jusquau collège), à seulement 10 minutes de la mer, 15 de Bayeux (gare) et 25 de Caen (gare aéroport).Ce lieu chargé dhistoire est conçu pour accueillir confortablement une grande famille et ses invités, tout en offrant des perspectives daménagement variées (gîtes, chambres dhôtes...).Vous tomberez indéniablement sous le charme ! Dossier complet incluant vidéos sur demande. Contact 7/7jLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 923 500 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Sylvie Blancher - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro 841 708 969

6 bedrooms other for sale in Bayeux, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

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Plats

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